€1,180,000

This is a unique opportunity to purchase one of the exclusive detached villas in the sought-after Seghers area of Estepona. Set in an exceptional location close to the beach, Estepona Port and just a short distance from Estepona town centre, Seghers is one of the areas most established and desirable residential neighbourhoods. Quiet and predominantly made up of individual villas, it offers privacy and tranquillity while remaining within easy reach of everything Estepona has to offer. The property sits on a generous 516 m² plot and is distributed across several levels, with all three bedrooms and the main living areas conveniently located on the principal floor. This makes the villa particularly appealing for anyone looking for comfortable, mostly single-level living. On the lower level, there is a spacious private garage together with approximately 56 m² of additional space, offering excellent potential to create a studio apartment, guest accommodation, gym, entertainment room or further living space, subject to the relevant permissions. The main floor features a spacious living and dining area opening directly onto the terrace, where you can enjoy views towards the Mediterranean Sea and the Bay of Estepona. There is also a separate kitchen. Overlooking the living area is a mezzanine, currently ideal as a home office or reading area, but with plenty of potential for alternative uses. From here, you can access a private solarium terrace, creating another wonderful outdoor space to enjoy Esteponas climate throughout the year. The three bedrooms are positioned towards the rear of the villa. There are two guest bedrooms, one with built-in wardrobes, together with a guest bathroom featuring a bathtub. The main bedroom benefits from its own en-suite bathroom with a walk-in shower which was recently updated in the past few years. The property also includes a separate laundry room with direct access towards the rear garden, adding further practicality to the layout. Outside, the villa is surrounded by mature greenery and offers a generous private garden. Combined with the terraces, sea views and peaceful surroundings, the property offers an excellent foundation for creating a beautiful permanent residence or holiday home in Estepona. Some of the photos have been enhanced by ai to provide a visual of what you have the potential to do with the property.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una de las exclusivas villas independientes situadas en la cotizada zona de el Seghers, en Estepona. Gracias a su ubicación excepcional, cerca de la playa y del puerto de Estepona, y a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, Seghers es una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas de Estepona. Tranquila y compuesta principalmente por villas independientes, ofrece privacidad y serenidad, sin dejar de estar cerca de todos los servicios y atractivos que Estepona tiene para ofrecer. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 516 m² y se distribuye en varios niveles. Los tres dormitorios y las principales zonas de estar se encuentran convenientemente en la planta principal, por lo que la villa es especialmente adecuada para quienes buscan la comodidad de vivir principalmente en una sola planta. En la planta inferior encontrará un amplio garaje privado y aproximadamente 56 m² de espacio adicional, con un gran potencial para crear un estudio independiente, una zona para invitados, un gimnasio, una sala de ocio o incluso ampliar la superficie habitable, sujeto a las autorizaciones necesarias. La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza, desde la que podrá disfrutar de vistas al mar Mediterráneo y a la bahía de Estepona. La cocina es independiente. Un altillo domina el salón y actualmente constituye un espacio ideal para habilitar un despacho o un rincón de lectura, aunque ofrece muchas otras posibilidades de uso. Desde el altillo se accede a un solárium privado, un espacio exterior adicional ideal para disfrutar del clima de Estepona durante todo el año. Los tres dormitorios se encuentran en la parte trasera de la villa. Hay dos dormitorios de invitados, uno de ellos con armarios empotrados, así como un baño de invitados equipado con bañera. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha a ras de suelo, renovado en los últimos años. La propiedad también cuenta con un lavadero independiente con acceso directo al jardín trasero, que aporta mayor funcionalidad a la distribución de la vivienda. En el exterior, la villa está rodeada de vegetación consolidada y cuenta con un amplio jardín privado. Junto con las diferentes terrazas, las vistas al mar y el entorno tranquilo, estos espacios ofrecen una excelente base para crear una magnífica residencia habitual o una casa de vacaciones en Estepona. Algunas de las fotos han sido retocadas con inteligencia artificial para ofrecerte una idea de lo que podrías hacer con la propiedad.

Il sagit dune opportunité unique dacquérir lune des villas individuelles exclusives situées dans le quartier très recherché de le Seghers à Estepona. Bénéficiant dun emplacement exceptionnel, à proximité de la plage, du port dEstepona et à seulement quelques minutes du centre-ville, Seghers est lun des quartiers résidentiels les plus établis et prisés dEstepona. Calme et principalement composé de villas individuelles, il offre intimité et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités et attractions quEstepona a à offrir. La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 516 m² et se répartit sur plusieurs niveaux. Les trois chambres ainsi que les principaux espaces de vie sont idéalement situés au niveau principal, ce qui rend la villa particulièrement adaptée aux personnes recherchant le confort dune vie essentiellement de plain-pied. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage privé ainsi quenviron 56 m² despace supplémentaire, offrant un excellent potentiel pour créer un studio indépendant, un espace pour les invités, une salle de sport, une salle de loisirs ou encore agrandir la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Le niveau principal dispose dun spacieux salon-salle à manger donnant directement sur la terrasse, depuis laquelle vous pourrez profiter de vues sur la mer Méditerranée et la baie dEstepona. La cuisine est indépendante. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue actuellement un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture, tout en offrant de nombreuses autres possibilités daménagement. Depuis la mezzanine, vous accédez à une terrasse-solarium privée, un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter du climat dEstepona tout au long de lannée. Les trois chambres se trouvent à larrière de la villa. Deux chambres damis sont disponibles, dont lune dispose de placards intégrés, ainsi quune salle de bains pour les invités équipée dune baignoire. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains en suite avec douche à litalienne, rénovée au cours des dernières années. La propriété dispose également dune buanderie indépendante avec un accès direct vers le jardin arrière, apportant davantage de fonctionnalité à lagencement de la maison. À lextérieur, la villa est entourée dune végétation mature et bénéficie dun généreux jardin privé. Associés aux différentes terrasses, aux vues sur la mer et à lenvironnement paisible, ces espaces offrent une excellente base pour créer une magnifique résidence principale ou une maison de vacances à Estepona. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de vous donner une idée de ce que vous pourriez faire avec ce bien immobilier.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine der exklusiven freistehenden Villen in der begehrten Gegend Seghers in Estepona zu erwerben. Seghers liegt in außergewöhnlicher Lage nahe am Strand und am Hafen von Estepona sowie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den etabliertesten und gefragtesten Wohnvierteln der Gegend. Die ruhige, überwiegend von freistehenden Villen geprägte Nachbarschaft bietet Privatsphäre und Erholung, während alle Vorzüge Esteponas bequem erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 516 m² großen Grundstück und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Alle drei Schlafzimmer und die wichtigsten Wohnbereiche liegen praktischerweise auf der Hauptebene. Dadurch ist die Villa besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen auf weitgehend einer Ebene suchen. Auf der unteren Ebene befinden sich eine geräumige private Garage sowie rund 56 m² zusätzliche Fläche, die hervorragendes Potenzial bietet, um vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen ein Studioapartment, Gästebereich, Fitnessstudio, Unterhaltungsraum oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf der Hauptebene liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Estepona genießen können. Außerdem gibt es eine separate Küche. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galerie, die sich derzeit ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet, aber auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Sonnenterrasse ein weiterer wunderbarer Außenbereich, in dem Sie das ganze Jahr über das Klima Esteponas genießen können. Die drei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Villa. Es gibt zwei Gästezimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein Gästebad mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit bodengleicher Dusche, das in den vergangenen Jahren modernisiert wurde. Zur Immobilie gehört außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum hinteren Garten, der den Grundriss zusätzlich praktisch ergänzt. Im Außenbereich ist die Villa von üppigem, gewachsenem Grün umgeben und bietet einen großzügigen privaten Garten. Zusammen mit den Terrassen, dem Meerblick und der ruhigen Umgebung bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage, um ein wunderschönes dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil in Estepona zu schaffen.

Dit is een unieke kans om een van de exclusieve vrijstaande villas te kopen in de gewilde wijk Seghers in Estepona. Seghers ligt op een uitzonderlijke locatie, vlak bij het strand en de haven van Estepona en op korte afstand van het stadscentrum. Het is een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken in de omgeving. De wijk is rustig en bestaat voornamelijk uit vrijstaande villas. U geniet er van privacy en rust, terwijl alles wat Estepona te bieden heeft binnen handbereik ligt. De woning staat op een royaal perceel van 516 m² en is verdeeld over meerdere niveaus. Alle drie de slaapkamers en de belangrijkste leefruimtes bevinden zich praktisch op de hoofdverdieping. Dit maakt de villa bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen, grotendeels op één niveau. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime privégarage en circa 56 m² extra ruimte. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een studioappartement, gastenverblijf, fitnessruimte, recreatieruimte of extra woonruimte, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, waar u kunt genieten van uitzicht op de Middellandse Zee en de baai van Estepona. Daarnaast is er een aparte keuken. Boven de woonkamer bevindt zich een mezzanine, die momenteel ideaal is als thuiskantoor of leesruimte, maar ook tal van andere gebruiksmogelijkheden biedt. Vanuit hier heeft u toegang tot een privé-solariumterras, een heerlijke extra buitenruimte om het hele jaar door van het klimaat in Estepona te genieten. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de villa. Er zijn twee gastenslaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een gastenbadkamer met ligbad. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suitebadkamer met inloopdouche, die enkele jaren geleden is vernieuwd. De woning heeft ook een aparte wasruimte met directe toegang tot de achtertuin, wat de indeling extra praktisch maakt. Buiten wordt de villa omringd door volwassen groen en beschikt ze over een ruime privétuin. In combinatie met de terrassen, het uitzicht op zee en de rustige omgeving vormt de woning een uitstekende basis voor een prachtige permanente woning of vakantiewoning in Estepona. Sommige fotos zijn met behulp van AI bewerkt om een beeld te geven van de mogelijkheden die de woning biedt.

Это уникальная возможность приобрести одну из эксклюзивных отдельно стоящих вилл в востребованном районе Сегерс Эстепона. Расположенный в исключительном месте недалеко от пляжа, порта Эстепона и всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Эстепона, Сегерс является одним из самых известных и желанных жилых районов района. Тихий и преимущественно состоящий из отдельных вилл, он предлагает уединение и спокойствие, оставаясь в пределах легкой досягаемости всего, что может предложить Эстепона. Недвижимость находится на щедром участке площадью 516 м2 и распределена по нескольким уровням, со всеми тремя спальнями и основными жилыми помещениями, удобно расположенными на главном этаже. Это делает виллу особенно привлекательной для тех, кто ищет комфортную, в основном одноуровневую жизнь. На нижнем уровне есть просторный частный гараж с примерно 56 м2 дополнительного пространства, предлагающий отличный потенциал для создания квартиры-студии, гостевого жилья, тренажерного зала, развлекательного зала или дополнительного жилого пространства при условии соответствующих разрешений. На главном этаже есть просторная гостиная и столовая, открывающаяся прямо на террасу, где вы можете насладиться видом на Средиземное море и залив Эстепона. Также есть отдельная кухня. Глядя на жилую площадь является мезонин, в настоящее время идеально подходит как домашний офис или читальный зал, но с большим потенциалом для альтернативного использования. Отсюда вы можете получить доступ к частной террасе солярия, создавая еще одно замечательное открытое пространство, чтобы наслаждаться климатом Эстепоны в течение всего года. Три спальни расположены в задней части виллы. Есть две гостевые спальни, одна со встроенными шкафами, а также гостевая ванная комната с ванной. Основная спальня имеет собственную ванную комнату с душем, который был недавно обновлен в последние несколько лет. Недвижимость также включает отдельную прачечную с прямым доступом к заднему саду, что добавляет дополнительную практичность в планировку. Снаружи вилла окружена зрелой зеленью и предлагает щедрый частный сад. В сочетании с террасами, видом на море и мирным окружением, недвижимость предлагает отличную основу для создания красивого постоянного места жительства или дома для отдыха в Эстепоне. Некоторые из фотографий были улучшены, чтобы дать представление о том, что вы можете сделать с недвижимостью.



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!