€1,650,000

Ático independiente Una oportunidad única de adquirir un ático independiente verdaderamente singular que combina la privacidad, la independencia y las proporciones de una villa con la comodidad y seguridad de vivir en un ático de lujo. Mejoras de diseño en toda la propiedad Reformada y perfeccionada en los últimos años por un constructor alemán afincado en Marbella, la residencia se beneficia de una serie de mejoras cuidadosamente ejecutadas, que combinan un diseño atemporal con el confort moderno. Distribución flexible de planta abierta La elegante zona de estar y comedor conecta a la perfección con una cocina contemporánea totalmente equipada. El concepto de planta abierta ofrece una flexibilidad excepcional y puede adaptarse fácilmente a diferentes estilos de vida, incluida la posibilidad de crear un dormitorio adicional, una oficina o un espacio de bienestar. Dos suites de diseño + dormitorio/atelier La propiedad cuenta con dos amplias suites de diseño con baño privado, complementadas por un versátil dormitorio/atelier con su propio baño independiente, ideal para invitados, trabajo remoto o uso creativo. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas, una de ellas cubierta con carga para vehículos eléctricos y otra exterior. Eficiencia energética Certificado energético A, que ofrece una eficiencia energética excepcional, menores costes de mantenimiento y mayor confort durante todo el año. Vida interior-exterior Impresionantes vistas despejadas desde todos los espacios. Más de 200 m² de amplias terrazas y ventanales de suelo a techo crean un flujo continuo entre el interior y el exterior. Ubicación privilegiada Situada junto al primer y único Waldorf Astoria Resort de España, entre el futuro campo de golf Waldorf Astoria y el Santa Clara Golf Club, esta dirección excepcional ofrece exclusividad y un extraordinario potencial de inversión a largo plazo en uno de los enclaves emergentes más prestigiosos de Marbella. La propiedad se encuentra a aproximadamente 6 km de dos de los prestigiosos colegios internacionales de Marbella: The English International College y The British International School of Marbella. Vistas despejadas y privacidad excepcional Disfrute de vistas lejanas y despejadas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Gracias a su posición independiente y a su estudiada distribución, la propiedad ofrece un nivel de privacidad excepcional, difícil de encontrar en este segmento de precios, creando una verdadera experiencia de vida similar a la de una villa. Disfrute del espacio y la privacidad de una villa con la seguridad y comodidad de una exclusiva comunidad cerrada. Playa y estilo de vida A solo 1,5 km de las playas de arena más hermosas de Marbella, a 5 km del centro de la ciudad y a pocos minutos de destinos exclusivos como La Cabane Beach Club by Dolce & Gabbana, Nikki Beach, Dune Beach y las instalaciones de Spa & Wellness de Kimpton Los Monteros. Para mayor comodidad, la propiedad puede adquirirse llave en mano por un coste adicional razonable. También está disponible un buggy para acceder fácilmente a la piscina, al parque y al campo de golf por un coste adicional razonable. Licencia de alquiler turístico Una rara y valiosísima licencia de alquiler turístico dentro de la comunidad mejora tanto la flexibilidad como el potencial de inversión. Excelente conectividad El Aeropuerto Internacional de Málaga está a solo 25 minutos en coche, lo que facilita los viajes internacionales. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones de lujo o inversión a largo plazo, esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de espacio, privacidad, estilo de vida y valor futuro en Marbella.Ático, Marbella, Costa del Sol.