€1,950,000

Modern luxury detached villa in a fantastic location, bordering a protected nature reserve and within walking distance of shopping centres and other amenities. Villa Monte Biarritz is situated near Marbella, Benahavis and Puerto Banús and within easy reach of several golf courses. New construction with modern qualities and finished to a high standard. Facing south this villa has the best orientation for sun and is on a quiet dead end street but at the same time you can walk to the supermarket, restaurants or even the golf club. Top quality has been used in the bathroom fittings and a modern designed kitchen with top brands and with large floor tiles which gives the villa a distinct look. You must see this in person to apprecuate the quality. THE DESIGN: The villas offer a modern choice of architectural design with a lot of natural light solutions, which perfectly fits them within the permanently modernizing neighbourhood and the green environment. THE QUALITIES: The interior spaces have been attentively planned to offer comfort and quality to the new home owners. The main focus was made on the use of the well known innovative design, high tech features and unbeatable quality of "Porcelanosa" materials, which is today a major reference in both the Spanish and the International market. THE APPLIANCES: Not only do "Bosch" appliances fit seamlessly with any kitchen but the performance and reliability of its high-quality products also perfectly complement its users daily routines. We chose "Bosch" for its features and functions, which make every day easier and more enjoyable. THE COMFORT: Although we have one of the world´s best climates, winters can also get sometimes a little chilly. Our villas offer an under floor heating solution throughout the ground floor and the first floor level, which creates an effortless cozy barefoot winter feeling and undeniable modern luxury extra to the new style home. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Villa de lujo moderna e independiente en una ubicación fantástica, lindando con una reserva natural protegida y a poca distancia de centros comerciales y otras comodidades. Villa Monte Biarritz está situada cerca de Marbella, Benahavís y Puerto Banús, y con fácil acceso a varios campos de golf. Nueva construcción con calidades modernas y acabados de alto estándar. Orientada al sur, esta villa tiene la mejor orientación para el sol y se encuentra en una calle tranquila sin salida, pero al mismo tiempo se puede caminar al supermercado, restaurantes o incluso al club de golf. Se han utilizado materiales de alta calidad en los accesorios del baño y una cocina de diseño moderno con marcas de primera y con grandes baldosas que le dan a la villa un aspecto distintivo. Debe ver esto en persona para apreciar la calidad. EL DISEÑO: Las villas ofrecen una opción moderna de diseño arquitectónico con muchas soluciones de luz natural, que se integran perfectamente en el vecindario en constante modernización y el entorno verde. LAS CALIDADES: Los espacios interiores han sido cuidadosamente planificados para ofrecer comodidad y calidad a los nuevos propietarios. El enfoque principal se centró en el uso del conocido diseño innovador, características de alta tecnología y calidad inigualable de los materiales "Porcelanosa", que hoy en día son una referencia importante tanto en el mercado español como en el internacional. LOS ELECTRODOMÉSTICOS: Los electrodomésticos "Bosch" no solo se integran perfectamente con cualquier cocina, sino que el rendimiento y la fiabilidad de sus productos de alta calidad también complementan perfectamente las rutinas diarias de sus usuarios. Elegimos "Bosch" por sus características y funciones, que hacen que cada día sea más fácil y agradable. EL CONFORT: Aunque tenemos uno de los mejores climas del mundo, los inviernos a veces pueden ser un poco fríos. Nuestras villas ofrecen una solución de calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y el primer piso, lo que crea una sensación acogedora y moderna de lujo innegable en el nuevo estilo de hogar. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Moderne Luxusvilla in fantastischer Lage, angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet und fußläufig zu Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten. Die Villa Monte Biarritz befindet sich in der Nähe von Marbella, Benahavis und Puerto Banús und ist leicht erreichbar von mehreren Golfplätzen. Neubau mit modernen Qualitäten und hochwertiger Verarbeitung. Diese nach Süden ausgerichtete Villa hat die beste Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und liegt in einer ruhigen Sackgasse, gleichzeitig können Sie jedoch zu Fuß den Supermarkt, Restaurants oder sogar den Golfclub erreichen. Im Badezimmer wurden hochwertige Armaturen verwendet und die moderne Küche ist mit Top-Marken ausgestattet und verfügt über große Bodenfliesen, die der Villa ein unverwechselbares Aussehen verleihen. Sie müssen dies persönlich sehen, um die Qualität zu schätzen. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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