€656,000

Charming one bedroom apartment overlooking the beach of Puerto Banus. Situated beside the "levante" entrance, this apartment has the best of both worlds, the lifestyle of Puerto Banus and the lifestyle of living on the beachfront. Spacious accomodation, partially renovated with one bedroom and an ensuite bathroom, kitchen with open bar to a large living room with a covered terrace which has glass doors which can be open or closed to use as extra space in the winter months. The living room has a large fireplace giving an extra touch of charm. Lovely views to the sea, beach and "La Concha" mountain. This is a great property to enjoy or to use as a rental business as the community has authorised touristic rentals. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Encantador apartamento de un dormitorio con vistas a la playa de Puerto Banús. Situado junto a la entrada "levante", este apartamento ofrece lo mejor de ambos mundos: el estilo de vida de Puerto Banús y el estilo de vida de vivir frente a la playa. Alojamiento espacioso, parcialmente renovado, con un dormitorio y un baño en suite, cocina con barra abierta a una gran sala de estar con una terraza cubierta que tiene puertas de vidrio que se pueden abrir o cerrar para usar como espacio adicional en los meses de invierno. La sala de estar cuenta con una gran chimenea que le da un toque extra de encanto. Hermosas vistas al mar, la playa y la montaña "La Concha". Esta es una excelente propiedad para disfrutar o para usar como negocio de alquiler, ya que la comunidad ha autorizado los alquileres turísticos. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Charmante Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Strand von Puerto Banus. In der Nähe des "Levante"-Eingangs gelegen, bietet diese Wohnung das Beste aus beiden Welten: den Lebensstil von Puerto Banus und das Leben direkt am Strand. Geräumige Unterkunft, teilweise renoviert mit einem Schlafzimmer und einem ensuite Badezimmer, Küche mit offener Theke zu einem großen Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, die mit Glastüren ausgestattet ist, die geöffnet oder geschlossen werden können, um im Winter als zusätzlicher Raum genutzt zu werden. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Kamin, der einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht. Wunderschöne Aussicht auf das Meer, den Strand und den Berg "La Concha". Dies ist eine großartige Immobilie, um sie selbst zu genießen oder als Mietgeschäft zu nutzen, da die Gemeinschaft touristische Vermietungen genehmigt hat. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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