€860,000

A luxury design villa in a gated community, with private pool, sea, mountain and golf views, southwest orientation Quiet residential area within walking distance of the beach, local shops and restaurants Only a twenty five minute drive from Malaga airport and a fifteen minute drive from Marbella. This villa is built on one level with easy access to the swimming pool and has sea views. The villa is located at Riviera del Sol, which is a mixed residential and holiday area enjoying all the facilities and services needed to enjoy life comfortably. Banks, restaurants, shops, supermarkets, chemists and a health centre located in the neighbourhood. The number two and three holes of the Miraflores golf club are literally a wedge away. The villa is in it's final stage of construction and shall be ready during the summer of 2022. A short hop in the car eastward and you find La Cala village, Miramar shopping mall, Fuengirola town centre and the city of Malaga. Go west and you will discover exclusive beach clubs, La Cañada shopping mall, Marbella town centre and Puerto Banus. A daytrip into the country takes you to breathtaking Ronda (a favourite of Orson Wells and Ernest Hemingway), Seville, Granada and even to Sierra Nevadas picturesque ski resort Monachil. The coast is also a paradise for anyone who loves outdoor activities with beautiful mountain ranges for trails and hiking, on and off road bicycling, all sorts of water sports, tennis, not least more than 70 golf courses to choose from, and much, much more. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

EUna villa de diseño de lujo en urbanización cerrada, con piscina privada, vistas al mar, montaña y golf, orientación suroeste Zona residencial tranquila a poca distancia de la playa, tiendas y restaurantes locales A solo veinticinco minutos en coche del aeropuerto de Málaga ya quince minutos en coche de Marbella. Esta villa está construida en una sola planta con fácil acceso a la piscina y tiene vistas al mar. La villa se encuentra en Riviera del Sol, que es una zona mixta residencial y vacacional que disfruta de todas las instalaciones y servicios necesarios para disfrutar de la vida cómodamente. Bancos, restaurantes, tiendas, supermercados, farmacias y un centro de salud ubicado en el barrio. Los hoyos número dos y tres del club de golf de Miraflores están literalmente a una cuña de distancia. La villa se encuentra en su etapa final de construcción y estará lista durante el verano de 2022. Un pequeño salto en el coche hacia el este y encontrará el pueblo de La Cala, el centro comercial Miramar, el centro de la ciudad de Fuengirola y la ciudad de Málaga. Diríjase hacia el oeste y descubrirá exclusivos clubes de playa, el centro comercial La Cañada, el centro de Marbella y Puerto Banús. Un viaje de un día al campo lo lleva a la impresionante Ronda (una de las favoritas de Orson Wells y Ernest Hemingway), Sevilla, Granada e incluso a la pintoresca estación de esquí de Monachil en Sierra Nevada. La costa también es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre con hermosas cadenas montañosas para senderos y caminatas, ciclismo dentro y fuera de la carretera, todo tipo de deportes acuáticos, tenis, más de 70 campos de golf para elegir, y mucho, mucho. más. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Eine luxuriöse Design-Villa in einer Wohnanlage mit privatem Pool, Meer-, Berg- und Golfblick, Südwestausrichtung Ruhige Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Strand, lokalen Geschäften und Restaurants entfernt Nur fünfundzwanzig Autominuten vom Flughafen Malaga und fünfzehn Autominuten von Marbella entfernt. Diese Villa ist auf einer Ebene mit einfachem Zugang zum Pool gebaut und hat Meerblick. Die Villa befindet sich an der Riviera del Sol, einem gemischten Wohn- und Feriengebiet, das alle Einrichtungen und Dienstleistungen bietet, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind. Banken, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und ein Gesundheitszentrum befinden sich in der Nachbarschaft. Die Löcher Nummer zwei und drei des Golfclubs Miraflores sind buchstäblich nur einen Keil entfernt. Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus und soll im Sommer 2022 bezugsfertig sein. Ein kurzer Sprung mit dem Auto nach Osten und Sie finden das Dorf La Cala, das Einkaufszentrum Miramar, das Stadtzentrum von Fuengirola und die Stadt Malaga. Wenn Sie nach Westen gehen, werden Sie exklusive Strandclubs, das Einkaufszentrum La Cañada, das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banus entdecken. Ein Tagesausflug aufs Land führt Sie ins atemberaubende Ronda (ein Favorit von Orson Wells und Ernest Hemingway), Sevilla, Granada und sogar in das malerische Skigebiet Monachil in der Sierra Nevada. Die Küste ist auch ein Paradies für alle, die Outdoor-Aktivitäten lieben, mit wunderschönen Bergketten zum Spazierengehen und Wandern, Radfahren auf und abseits der Straße, alle Arten von Wassersportarten, Tennis, nicht zuletzt mehr als 70 Golfplätze zur Auswahl und vieles mehr mehr. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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