€5,995,000

This spectacular villa, designed by an award-winning architect, is nestled in the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley. Spread over three floors, the south facing villa features an entrance hall leading to a vast open-plan living area, Italian designer kitchen equipped with Gaggenau appliances, and dining area. Upstairs, the master bedroom boasts an elegant wardrobe, en-suite bathroom, and terrace access, while additional bedrooms share a bathroom. The lower level includes more bedrooms, a wine cellar, gym, and home cinema. Built to the highest standards, the villa offers Dornbracht fittings in the bathrooms and serene views over the golf course from its elevated plot. Close to amenities and international colleges, the property is just minutes from renowned golf courses, tennis courts, and the vibrant Puerto Banús. Master bed with a huge elegant wardrobe, with en-suite bathroom and easy access to the terrace to enjoy the views, even from the bathtub. On this upper floor you find another en-suite bedroom and additional 2 bedrooms sharing one bath, all with built-in spacious oak wardrobes. In the lower part you find 2 more bedrooms, washing room and a beautiful wine cellar, gym and a home-cinema ideal for the movie-loving family to enjoy after having spent the whole day sunbathing or golfing! Beautiful landscaped gardens with a stunning chill out zone with water features, extra sized heated pool with outside shower and plenty of space to sunbath, with an outside BBQ kitchen - all with the stunning views over the the golf course. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Esta espectacular villa, diseñada por un arquitecto galardonado, está ubicada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Distribuida en tres plantas, la villa orientada al sur cuenta con un hall de entrada que conduce a una amplia zona de estar de planta abierta, cocina de diseño italiano equipada con electrodomésticos Gaggenau y comedor. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con un elegante vestidor, baño en suite y acceso a la terraza, mientras que los dormitorios adicionales comparten un baño. El nivel inferior incluye más dormitorios, una bodega, gimnasio y cine en casa. Construida con los más altos estándares, la villa ofrece accesorios Dornbracht en los baños y vistas serenas sobre el campo de golf desde su parcela elevada. Cerca de servicios y colegios internacionales, la propiedad está a solo minutos de renombrados campos de golf, pistas de tenis y el vibrante Puerto Banús. El dormitorio principal cuenta con un amplio y elegante vestidor, baño en suite y fácil acceso a la terraza para disfrutar de las vistas, incluso desde la bañera. En esta planta superior, encontrarás otro dormitorio en suite y 2 dormitorios adicionales que comparten un baño, todos con amplios armarios de roble empotrados. En la parte inferior encontrarás 2 dormitorios más, cuarto de lavado y una hermosa bodega, gimnasio y un cine en casa, ¡ideal para que la familia amante del cine disfrute después de haber pasado todo el día tomando el sol o jugando al golf! Hermosos jardines paisajísticos con una impresionante zona de relax con características de agua, una piscina climatizada de tamaño extra con ducha exterior y mucho espacio para tomar el sol, con una cocina de barbacoa exterior, todo con las impresionantes vistas sobre el campo de golf. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Diese spektakuläre Villa, entworfen von einem preisgekrönten Architekten, liegt im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía. Die nach Süden ausgerichtete Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem weitläufigen offenen Wohnbereich, einer italienischen Designerküche mit Gaggenau-Geräten und einem Essbereich führt. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen eleganten Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse, während zusätzliche Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Die untere Ebene umfasst weitere Schlafzimmer, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio und ein Heimkino. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und bietet Dornbracht-Armaturen in den Badezimmern sowie einen ruhigen Blick über den Golfplatz von ihrem erhöhten Grundstück aus. In der Nähe von Annehmlichkeiten und internationalen Schulen liegt die Immobilie nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, Tennisplätzen und dem lebhaften Puerto Banús entfernt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen riesigen eleganten Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen einfachen Zugang zur Terrasse, um die Aussicht zu genießen, sogar aus der Badewanne. Auf dieser oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, alle mit geräumigen Einbauschränken aus Eichenholz. Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Waschraum und ein schöner Weinkeller, ein Fitnessstudio und ein Heimkino - ideal für die filmliebende Familie, um nach einem ganzen Tag Sonnenbaden oder Golfen zu genießen! Schön angelegte Gärten mit einer atemberaubenden Chill-out-Zone mit Wassermerkmalen, einem extra großen beheizten Pool mit Außendusche und viel Platz zum Sonnenbaden, mit einer Außenküche mit Grill - alles mit dem atemberaubenden Blick über den Golfplatz. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!