€745,000

This new development is made up of a combination of plots, where dream villas will be built, within an exclusive gated resort complex, with extended facilities. This fascinating location, at the top of Nueva Andalucia, borders the natural environment, declared by UNESCO as a Biosphere Reserve. It offers a unique opportunity to acquire a plot with panoramic sea views, in a gated and completely private community, with armed security guards, offering security and peace of mind for these exclusive properties. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

Este nuevo desarrollo se compone de una combinación de parcelas, donde se construirán villas de ensueño, dentro de un exclusivo complejo turístico cerrado, con instalaciones ampliadas. Este fascinante emplazamiento, en lo alto de Nueva Andalucía, linda con el entorno natural, declarado por la UNESCO como Reserva de la Biosfera. Ofrece una oportunidad única de adquirir una parcela con vistas panorámicas al mar, en una comunidad cerrada y completamente privada, con guardias de seguridad armados, ofreciendo seguridad y tranquilidad para estas propiedades exclusivas. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Dieses neue Projekt besteht aus einer Kombination von Grundstücken, auf denen Traumvillen innerhalb eines exklusiven, umzäunten Resortkomplexes mit erweiterten Einrichtungen gebaut werden. Dieser faszinierende Ort an der Spitze von Nueva Andalucia grenzt an die natürliche Umgebung, die von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt wurde. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit Panoramablick auf das Meer in einer umzäunten und völlig privaten Wohnanlage mit bewaffnetem Sicherheitspersonal zu erwerben, das Sicherheit und Seelenfrieden für diese exklusiven Immobilien bietet. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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