€2,900,000

The villa is located in the beautiful Golden Triangle area of Benahavis, Marbella and Estepona, home to five star hotels and five star golf courses. This is a gated and secure community of luxury villas with clubhouse, spa and coworking area. Modern and contemporary properties with organic and natural elements in keeping with the surroundings. Verdant Mediterranean gardens and private pool with easy access to Marbella and Estepona within minutes makes this luxury residential project one of the most exciting in many years. With lovely views to the sea and the coast, the ground floor contains a large open plan living space that includes a fully fitted kitchen, living and dining room, and access to a covered terrace which flows beautifully to the outdoor terrace, garden and pool. The first floor contains bedrooms and bathrooms and there is a large basement which can be adapted to your neccesities. The traditional whitewashed spanish pueblo of Benahavís is only 10 minutes drive away and is packed with restaurants, bars, galleries and of course the facilities of a small town such as post office, banks, schools and public / private sports. Just 7 minutes to Puerto Banús, 15 minutes travelling East to Marbella and 20 minutes travelling West to Estepona the location offers easy access to some of the Coast's most popular destinations. Benahavis is also the richest municipality in Andalucía and this ensures that the area is beautifully maintained and why its a very popular destination for permanent living and second home owners. Nature lovers will feel right at home here as there are many nature trails to explore, a large reservoir used by many species of wildlife and the perfect place to sit and watch the world go by. There are few places on the Costa del Sol that enjoy such uninterrupted views of the surrounding mountains, woodlands and rivers. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

La villa está ubicada en la hermosa zona del 'Triángulo de Oro' de Benahavis, Marbella y Estepona, hogar de hoteles de cinco estrellas y campos de golf de cinco estrellas. Esta es una comunidad cerrada y segura de villas de lujo con casa club, spa y área de coworking. Viviendas modernas y contemporáneas con elementos orgánicos y naturales en consonancia con el entorno. Los verdes jardines mediterráneos y la piscina privada con fácil acceso a Marbella y Estepona en cuestión de minutos hacen de este proyecto residencial de lujo uno de los más emocionantes en muchos años. Con preciosas vistas al mar y la costa, la planta baja contiene una gran sala de estar de planta abierta que incluye una cocina totalmente equipada, sala de estar y comedor, y acceso a una terraza cubierta que fluye maravillosamente hacia la terraza exterior, el jardín y la piscina. El primer piso contiene dormitorios y baños y hay un gran sótano que se puede adaptar a sus necesidades. El tradicional pueblo español encalado de Benahavís está a solo 10 minutos en coche y está repleto de restaurantes, bares, galerías y, por supuesto, las instalaciones de un pequeño pueblo, como oficina de correos, bancos, escuelas y deportes públicos y privados. A solo 7 minutos de Puerto Banús, 15 minutos al este de Marbella y 20 minutos al oeste de Estepona, la ubicación ofrece fácil acceso a algunos de los destinos más populares de la costa. Benahavís es también el municipio más rico de Andalucía y esto asegura que la zona esté muy bien cuidada y por qué es un destino muy popular para la vivienda permanente y los propietarios de segundas viviendas. Los amantes de la naturaleza se sentirán como en casa aquí, ya que hay muchos senderos naturales para explorar, un gran embalse utilizado por muchas especies de vida silvestre y el lugar perfecto para sentarse y ver pasar el mundo. Hay pocos lugares en la Costa del Sol que disfruten de vistas tan ininterrumpidas de las montañas, bosques y ríos circundantes. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

Die Villa liegt im wunderschönen Goldenen Dreieck von Benahavis, Marbella und Estepona, wo sich Fünf-Sterne-Hotels und Fünf-Sterne-Golfplätze befinden. Dies ist eine geschlossene und sichere Wohnanlage mit Luxusvillen mit Clubhaus, Spa und Coworking-Bereich. Moderne und zeitgemäße Immobilien mit organischen und natürlichen Elementen im Einklang mit der Umgebung. Grüne mediterrane Gärten und ein privater Pool mit einfachem Zugang zu Marbella und Estepona innerhalb weniger Minuten machen dieses luxuriöse Wohnprojekt zu einem der aufregendsten seit vielen Jahren. Mit herrlicher Aussicht auf das Meer und die Küste verfügt das Erdgeschoss über einen großen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die wunderbar zur Außenterrasse, zum Garten und zum Pool führt. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer und es gibt einen großen Keller, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Das traditionelle weißgetünchte spanische Pueblo von Benahavís ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Restaurants, Bars, Galerien und natürlich die Einrichtungen einer Kleinstadt wie Postämter, Banken, Schulen und öffentliche/private Sportmöglichkeiten. Nur 7 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten in Richtung Osten nach Marbella und 20 Minuten in Richtung Westen nach Estepona entfernt, bietet die Lage einfachen Zugang zu einigen der beliebtesten Reiseziele der Küste. Benahavis ist auch die reichste Gemeinde Andalusiens, was dafür sorgt, dass die Gegend schön gepflegt ist und ein sehr beliebtes Ziel für Dauerwohnsitze und Zweitwohnungsbesitzer ist. Naturliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn es gibt viele Naturpfade zu erkunden, einen großen Stausee, der von vielen Tierarten genutzt wird, und der perfekte Ort, um zu sitzen und die vorbeiziehende Welt zu beobachten. Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, die einen so freien Blick auf die umliegenden Berge, Wälder und Flüsse genießen. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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