€3,490,000

**Exquisite Villa in the Heart of Puerto Banús: A Luxurious Retreat on the Costa del Sol** Welcome to your dream home in the prestigious enclave of Puerto Banús, Marbella, where luxury meets the Mediterranean lifestyle. This stunning villa, nestled in the heart of the Costa del Sol, offers an unparalleled living experience with its exquisite design, spacious interiors, and prime location. Spanning a generous 510 m² plot, this magnificent property boasts 503 m² of meticulously crafted living space. The villa features five elegantly appointed bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing the ultimate in comfort and privacy. An additional guest toilet ensures convenience for visitors. The architectural design seamlessly blends modern sophistication with timeless elegance, creating a harmonious ambiance throughout. As you step inside, you are greeted by an expansive open-plan living area that flows effortlessly into the dining space and gourmet kitchen. The kitchen is a chef's delight, equipped with top-of-the-line appliances, sleek cabinetry, and a large island perfect for entertaining. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, offering breathtaking views of the lush surroundings and inviting the outdoors in. The villa's outdoor spaces are equally impressive, featuring beautifully landscaped gardens, a private swimming pool, and multiple terraces ideal for al fresco dining and relaxation. Whether you're hosting a summer soirée or enjoying a quiet evening under the stars, this outdoor oasis provides the perfect backdrop for any occasion. Located in the exclusive area of Puerto Banús, this villa offers easy access to a wealth of amenities and attractions. Puerto Banús is renowned for its vibrant marina, luxury boutiques, and world-class dining options. Stroll along the picturesque waterfront, indulge in designer shopping, or savor exquisite cuisine at one of the many gourmet restaurants. For families, the area is home to some of the finest international schools, ensuring a top-tier education for your children. Sports enthusiasts will appreciate the proximity to a variety of facilities, including golf courses, tennis clubs, and fitness centers. The nearby beaches offer endless opportunities for water sports and sun-soaked relaxation. Marbella, a jewel of the Costa del Sol, is known for its stunning coastline, rich cultural heritage, and vibrant nightlife. The city offers a perfect blend of traditional Andalusian charm and modern sophistication, making it a sought-after destination for discerning homeowners. This exceptional villa in Puerto Banús is more than just a home; it's a lifestyle. Experience the epitome of luxury living in one of Spain's most coveted locations. Don't miss the opportunity to make this extraordinary property your own. Contact us today to arrange a private viewing and discover the endless possibilities that await you in this Mediterranean paradise. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees 0.8%; Legal fees 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.

**Exquisita Villa en el Corazón de Puerto Banús: Un Refugio de Lujo en la Costa del Sol** Bienvenido a la casa de sus sueños en el prestigioso enclave de Puerto Banús, Marbella, donde el lujo se encuentra con el estilo de vida mediterráneo. Esta impresionante villa, ubicada en el corazón de la Costa del Sol, ofrece una experiencia de vida inigualable con su diseño exquisito, interiores espaciosos y ubicación privilegiada. Con una generosa parcela de 510 m², esta magnífica propiedad cuenta con 503 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado. La villa dispone de cinco elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando el máximo confort y privacidad. Un aseo adicional para invitados asegura comodidad para los visitantes. El diseño arquitectónico combina a la perfección la sofisticación moderna con la elegancia atemporal, creando un ambiente armonioso en todo el espacio. Al entrar, se le recibe con una amplia área de estar de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia el comedor y la cocina gourmet. La cocina es un deleite para los chefs, equipada con electrodomésticos de primera línea, elegantes gabinetes y una gran isla perfecta para el entretenimiento. Las ventanas de piso a techo inundan los interiores con luz natural, ofreciendo impresionantes vistas de los exuberantes alrededores e invitando al exterior a entrar. Los espacios exteriores de la villa son igualmente impresionantes, con jardines bellamente diseñados, una piscina privada y múltiples terrazas ideales para cenar al aire libre y relajarse. Ya sea que esté organizando una fiesta de verano o disfrutando de una tranquila noche bajo las estrellas, este oasis al aire libre proporciona el escenario perfecto para cualquier ocasión. Ubicada en la exclusiva zona de Puerto Banús, esta villa ofrece fácil acceso a una gran cantidad de comodidades y atracciones. Puerto Banús es conocido por su vibrante puerto deportivo, boutiques de lujo y opciones gastronómicas de clase mundial. Pasee por el pintoresco paseo marítimo, disfrute de las compras de diseñador o saboree la exquisita cocina en uno de los muchos restaurantes gourmet. Para las familias, la zona alberga algunas de las mejores escuelas internacionales, asegurando una educación de primer nivel para sus hijos. Los entusiastas del deporte apreciarán la proximidad a una variedad de instalaciones, incluidos campos de golf, clubes de tenis y centros de fitness. Las playas cercanas ofrecen infinitas oportunidades para deportes acuáticos y relajación bajo el sol. Marbella, una joya de la Costa del Sol, es conocida por su impresionante costa, rica herencia cultural y vibrante vida nocturna. La ciudad ofrece una perfecta combinación de encanto andaluz tradicional y sofisticación moderna, convirtiéndola en un destino codiciado para propietarios exigentes. Esta excepcional villa en Puerto Banús es más que una casa; es un estilo de vida. Experimente el epítome de la vida de lujo en uno de los lugares más codiciados de España. No pierda la oportunidad de hacer suya esta extraordinaria propiedad. Contáctenos hoy para organizar una visita privada y descubrir las infinitas posibilidades que le esperan en este paraíso mediterráneo. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad 0,8%; Honorarios de abogados 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

**Exquisite Villa im Herzen von Puerto Banús: Ein luxuriöser Rückzugsort an der Costa del Sol** Willkommen in Ihrem Traumhaus in der prestigeträchtigen Enklave von Puerto Banús, Marbella, wo Luxus auf mediterranen Lebensstil trifft. Diese atemberaubende Villa, eingebettet im Herzen der Costa del Sol, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit ihrem exquisiten Design, großzügigen Innenräumen und erstklassiger Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² erstreckt sich diese prächtige Immobilie über 503 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum. Die Villa verfügt über fünf elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit für Besucher. Das architektonische Design verbindet nahtlos moderne Raffinesse mit zeitloser Eleganz und schafft eine harmonische Atmosphäre im gesamten Haus. Beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen, offenen Wohnbereich begrüßt, der mühelos in den Essbereich und die Gourmetküche übergeht. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, eleganten Schränken und einer großen Insel, die sich perfekt zum Unterhalten eignet. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die üppige Umgebung, die die Natur ins Haus einladen. Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend und bieten wunderschön gestaltete Gärten, einen privaten Swimmingpool und mehrere Terrassen, die ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung sind. Ob Sie eine Sommerparty veranstalten oder einen ruhigen Abend unter den Sternen genießen, diese Outdoor-Oase bietet die perfekte Kulisse für jeden Anlass. In der exklusiven Gegend von Puerto Banús gelegen, bietet diese Villa einfachen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Puerto Banús ist bekannt für seinen lebhaften Yachthafen, Luxus-Boutiquen und erstklassige Gastronomie. Schlendern Sie entlang der malerischen Uferpromenade, genießen Sie Designer-Shopping oder kosten Sie exquisite Küche in einem der vielen Gourmet-Restaurants. Für Familien bietet die Gegend einige der besten internationalen Schulen, die eine erstklassige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Sportbegeisterte werden die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Golfplätzen, Tennisclubs und Fitnesszentren zu schätzen wissen. Die nahegelegenen Strände bieten endlose Möglichkeiten für Wassersport und sonnenverwöhnte Entspannung. Marbella, ein Juwel der Costa del Sol, ist bekannt für seine atemberaubende Küste, sein reiches kulturelles Erbe und sein pulsierendes Nachtleben. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Raffinesse, was sie zu einem begehrten Ziel für anspruchsvolle Hausbesitzer macht. Diese außergewöhnliche Villa in Puerto Banús ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Lebensstil. Erleben Sie das Nonplusultra des luxuriösen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen Spaniens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu entdecken, die in diesem mediterranen Paradies auf Sie warten. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren 0,8%; Anwaltshonorar 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.



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España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!