€280,900

Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Lo Pagán, a tan solo 50 metros del Mar Menor y en segunda línea de playa. Este espacioso local comercial, con una superficie construida catastral de 500 m², destaca por sus amplias dimensiones y, sobre todo, por la versatilidad que ofrece para adaptarlo a diferentes conceptos de negocio. En la actualidad, el inmueble está acondicionado como parque infantil de bolas con cafetería. Sin embargo, gracias a su superficie y distribución, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial, como restaurante, gimnasio, centro de ocio, academia, clínica o supermercado de proximidad, entre otras opciones. El local dispone de dos aseos, una amplia zona destinada a almacenaje, cafetería equipada y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, características que aportan funcionalidad y comodidad tanto para los clientes como para el personal. Su ubicación representa otro de sus principales atractivos. Lo Pagán es una zona turística y residencial con un importante flujo de visitantes durante todo el año, proporcionando al establecimiento una interesante combinación de visibilidad y potencial de rentabilidad para una futura inversión. Un espacio de grandes dimensiones y múltiples posibilidades, situado muy cerca del Mar Menor y preparado para convertirse en la sede de un nuevo proyecto empresarial. Datos del inmueble: • Superficie construida registral: 416,64 m² • Superficie construida catastral: 500 m² • Distancia al Mar Menor: 50 metros • Ubicación: segunda línea de playa • 2 aseos • Amplia zona de almacenaje • Cafetería equipada • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida • Mobiliario incluido: Consultar ¿Quieres descubrir todo el potencial de este local? Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que puede ofrecer para tu próximo proyecto.

An excellent opportunity to develop your next business venture in Lo Pagán, just 50 metres from the Mar Menor and on the second line from the beach. This spacious commercial premises, with a registered floor area of 500 m², stands out for its generous dimensions and, above all, for the versatility it offers in adapting it to different business concepts. The property is currently set up as a ball pit play centre with a café. However, thanks to its size and layout, it offers numerous possibilities for running virtually any type of commercial venture, such as a restaurant, gym, leisure centre, training centre, clinic or local supermarket, amongst other options. The premises feature two toilets, a spacious storage area, a fully equipped café and disabled access, features which provide functionality and comfort for both customers and staff. Its location is another of its main attractions. Lo Pagán is a tourist and residential area with a significant flow of visitors throughout the year, providing the premises with an attractive combination of visibility and profit potential for a future investment. A spacious venue with endless possibilities, situated very close to the Mar Menor and ready to become the home of a new business venture. Property details: • Registered floor area: 416.64 m² • Cadastral floor area: 500 m² • Distance to the Mar Menor: 50 metres • Location: second row from the beach • 2 toilets • Ample storage space • Fully equipped kitchenette • Access adapted for people with reduced mobility • Furnishings included: Please enquire Would you like to discover the full potential of this premises? Book a viewing and see for yourself the possibilities it offers for your next project.

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