Escritório en venta

Edificio en venta ubicado en el centro histórico de Barcelona, en el barrio del Raval, a 5 minutos a pie de Las Ramblas y del Mercado de Boquería. Cerca del metro y varias paradas de autobús. Superficie total de 292 m2 dividido en 6 plantas (planta baja + 5) de 44 m2 cada una. Total dispone de 8 estudios en 4 plantas renovadas y distribuidas en 2 estudios por planta de 18 m2 cada uno con baño privado, armario grande, mesa, refrigerador y balcón. Los 2 estudios de la misma planta comparten una cocina. Terraza en la azotea cuenta con área común con mesas y sillas + área de lavandería con un baño. Planta baja y entresuelo no reformados actualmente utilizados como almacenamiento. Existe un proyecto, planos y presupuesto de obra para convertirlos en apartamentos completos de 1 dormitorio. Los estudios se alquilan al 100% todo el año con un modelo de alquiler de temporada dirigido al segmento de mercado con mucha demanda, compuesto principalmente por estudiantes y jóvenes trabajadores extranjeros de 20 a 35 años de edad. Rendimiento bruto anual 7,66%. * La foto no corresponde a la realidad.