4 dormitorio villa en venta

Descripción

Nueva promoción de vivienda unifamiliar situada en la urbanización els Pinars de Lloret de Mar a tan solo 3 km del mar con acabados interiores de alta calidad y con vistas al mar La vivienda está formada por 3 plantas más planta cubierta destinada a solárium donde se encuentra la piscina la distribución de la vivienda es la siguiente Planta sótano garaje útil de 12937m2 habitación para equipos de climatizacióncalefacciónACS de 557m2 y 557m2 para trastero Planta baja habitación 3 suite de matrimonio con su propio baño de 2214m2 baño3 de 558m2 habitación doble 2 de 1276m2 habitación doble 1 de 1276m2 baño 12 de 760m2 Planta primera habitación doble 4 suite con su propio baño de 1281m2 salón con chimenea cocina con isla de 4588m2 baño 4 de 621m2 y lavandería de 555m2 Planta cubierta Solárium con vistas al mar 6164m2 Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético en este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior SATE que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad también se ha tenido una especial atención con la accesibilidad para persona con movilidad reducida pudiendo estas desplazarse por cualquier punto de la casa Instalaciones de la vivienda Climatización La vivienda esta dotada de un sistema de calefacciónrefrigeración y ACS mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética la calefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración o aire condicionado mediante fancoils individuales de aire para cada sala o habitación de la vivienda instalados en falso techo ACSACS solar La vivienda disponen de sistema de ACS agua caliente sanitaria mediante aporte por el sistema de aerotermia 200Lts y también dispone de sistema de producción solar 160Lts para optimizar el ahorro energético Iluminación Toda la vivienda disponen de equipos de iluminación con tecnología LED Domótica La vivienda dispone de un sistema integrado de control automatizado para diferentes funciones control de persianas exteriores control de acceso video portero control de riego control encendido piscina control encendido iluminación interior y exterior control de sistema de climatización control de producción ACS todo este sistema también se puede utilizar mediante APP móvil Fotovoltaica La vivienda esta equipada con preinstalación para poder instalar hasta 14 paneles solares aproximadamente unos 6kW de potencia eléctrica y con espacios para poder albergar el inversor solar y la batería de acumulación así como el cargador eléctrico para su vehículo Ascensor Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas apto para persona con movilidad reducida Piscina Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED Cocina Cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A integrados en los muebles y con isla para fregadero y cocción No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa con toda las comodidades y con un bajo coste de consumo energético también se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su gusto diferentes componentes del inmueble durante su construcciónIW

New singlefamily housing development located in the Els Pinars de Lloret de Mar urbanization just 3 km from the sea with highquality interior finishes fully oriented to the south and with sea views the house consists of 3 floors plus a covered floor for to the solarium where the pool is located the distribution of the house is as follows Basement useful garage of 12937m2 room for air conditioningheatingACS equipment of 557m2 and 557m2 for storage Ground floor room 3 double suite with its own bathroom of 2214m2 bathroom 3 of 558m2 double room 2 of 1276m2 double room 1 of 1276m2 bathroom 12 of 760m2 First floor double bedroom 4 suite with its own bathroom of 1281m2 living room with fireplace kitchen with island of 4588m2 bathroom 4 of 621m2 and laundry room of 555m2 Covered floor Solarium with sea views 6164m2 This house has been designed to enjoy maximum comfort and maximize energy savings in this sense the house has an external thermal insulation system SATE that gives the property high energy efficiency and highquality exterior carpentry and glazing Special attention has also been paid to accessibility for people with reduced mobility being able to move around any point in the house Housing facilities Air conditioning The house is equipped with a heatingcooling and ACS system through highperformance and highly energyefficient aerothermal equipment heating is distributed throughout the different floors through underfloor heating and cooling or air conditioning through fancoils individual air conditioners for each living room or room in the house installed in a false ceiling Solar ACSACS The house has an ACS system sanitary hot water through a contribution by the 200L aerothermal system and also has a 160L solar production system to optimize energy savings Lighting The whole house has lighting equipment with LED technology Home automation The house has an integrated automated control system for different functions control of exterior blinds video intercom access control irrigation control control of pool ignition control of interior and exterior lighting control of the air conditioning system control of ACS production this entire system can also be used via mobile APP Photovoltaic The house is equipped with preinstallation to install up to 14 solar panels approximately 6kW of electrical power and with spaces to house the solar inverter and the storage battery as well as the electric charger for your vehicle Elevator Elevator equipment with capacity for 6 people suitable for people with reduced mobility Pool Pool with saline chlorination system and LED lighting Kitchen Designer kitchen made up of A rated appliances integrated into the furniture and with an island for sink and cooking Do not miss this unique opportunity to acquire a house with all the comforts and with a low cost of energy consumption the buyer is also allowed the possibility of adapting different components of the property to his liking during its constructionIW