3 dormitorio villa en venta

Descripción

Villa moderna de un nivel en Empedrola, CalpeUn proyecto para una villa moderna de un nivel ubicada en la mejor zona de Calpe. La villa tiene 176 m2, además de terrazas y piscina, y ocupa una parcela magníficamente llana con orientación sur y vistas abiertas hacia el Peñón de Ifach.La vivienda consta de tres dormitorios dobles, con armarios empotrados, y el dormitorio principal cuenta con vestidor. Hay una sala de estar de planta abierta con una cocina moderna con una isla, un aseo para invitados y un cuarto de servicio/lavadero. Todos los dormitorios y el salón tienen acceso directo a la terraza de la piscina.La licencia de obra está ordenada y debería recibirse alrededor de julio/agosto de 2024, el tiempo de construcción necesario para construir es de 10/11 meses.Especificaciones de construcción:Garantía de construcción de 10 añosAislamiento térmico y acústico de tejados y paredes huecas, mínimo 5 cm.La cubierta plana inclinada hacia el tubo de drenaje, impermeabilizada con EPDM (2x) o similar y acabada con grava (según proyecto)Cerramiento perimetral de parcela con bloques de hormigón enlucidos con monocapa blancaLas paredes exteriores de la vivienda están revestidas con un producto monocapa repelente a la suciedad de bajo mantenimiento, acabado en pintura blanca o revestimiento elástico transpirable.Paredes interiores acabadas con pintura plástica blanca.Techos interiores falsos techos en toda su extensión acabados con pintura plástica (color a consultar)Terrazas exteriores porcelánico antideslizante a 30/m2 (marca Saloni o similar)Suelo porcelánico interior a 30/m2 (marca Saloni o similar)Puertas de entrada y puerta de entrada metálica motorizada con mando a distancia para acceso de vehículos; Puerta de entrada peatonal con bisagras de seguridad y antipalanca, metálica de lamas horizontales. Color a elegir: blanco, negro, gris (brillante o mate)Carpintería exterior: Carpintería de aluminio lacado con perfiles de rotura de puente térmico, antirrobo. Todas las ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, con baños con cristal esmerilado. Ventanas equipadas con una selección de persianas exteriores automáticas o persianas interiores (Marca Cortizo o Technal)Barandillas de vidrio con estructura/juntas de acero inoxidableLas puertas de interior son puertas lacadas de 82 x 210 cm con tiradores de acero inoxidable.Armarios: Cada dormitorio contiene armarios empotrados dotados en su interior de estanterías y cajonera de 3 cajones. Gabinetes en MDF, acabados a su elección correderos.Cocina de diseño según proyecto, similar Silestone/encimera de cuarzo, color a elegir. Electrodomésticos incluidos: Horno Teka o Balay, frigorífico/congelador Teka o similar, microondas de Teka o similar, vitrocerámica de Teka o similar, lavavajillas Teka o similar, fregadero de acero inoxidable y grifo. Extractor de aire Teka o similar.y modelos. Precio incluido hasta 450,00 (juego lavabo y espejo). Grifo monomando. Precio incluido hasta 125. Columna para grifo de ducha con rociador y flexo cromado. Precio incluido hasta 220,00. Sanitario Inodoro (marca Roca, modelo Gap) en color blanco. Precio incluido hasta 260,00.Instalaciones eléctricas de mayor calidad según proyecto, con mecanismos y puntos de conexión/interruptores de Niessen tipo Zenith o conexiones similares para teléfono y televisión en todos los dormitorios y salón. Marca de instalación de videoportero Fermax o similar.Sistema de calor alternativo Agua caliente sanitaria mediante energía solar térmica o en sistema de caldera Aerotermia en obra nueva. En reforma acumulador de agua caliente.Iluminación: Interior: Puntos de luz en todas las instalaciones. Focos halógenos en baños y cocina. Exterior: Iluminación halógena de pared. Piscina: Iluminación Led.Instalación de aire acondicionado por conductos, frío y calor, en toda la vivienda. Cada zona está controlada individualmente por termostatos. Marca Gree o similar. Calefacción por suelo radiante en todo, según proyecto.Piscina de 10x4, según proyecto con escaleras y luces integradas + ducha exterior. Azulejos Mosaico azul o verde esmeralda.Paisajismo: paisajismo estándar con grava y guijarros decorativos blancos. Entrada de hormigón comprimido o similar (según proyecto).

Modern One-Level Villa in Empedrola, CalpeA project for a modern one-level villa located in the best area of Calpe. The villa spans 176 m2, in addition to terraces and a pool, and occupies a superbly flat plot with south orientation and open views towards the Peñon de Ifach.The accommodation comprises three double bedrooms, with fitted wardrobes, and the principal bedroom boasts a dressing room. There's an open-plan living space with a modern kitchen featuring an island, a guest toilet, and a utility/laundry room. All bedrooms and the living area have direct access to the pool terrace.The building license is ordered and should be received around July/August 2024, the construction time needed to build is 10/11 months.Building Specifications:10-year build warrantyRoof and cavity wall thermal and acoustic insulation, minimum 5 cmThe flat roof sloped towards the drainage tube, waterproofed with EPDM (2x) or similar and finished with gravel (according to the project)Plot perimeter enclosed with concrete blocks plastered with white mono-layerExterior walls of the house are covered with a mono-layer product repellent to dirt for low maintenance, finished in white paint or breathable elastic coatingInterior walls finished with white plastic paintInterior ceilings false ceilings throughout, finished with plastic paint (colour on request)Exterior porcelain non-slip terraces at 30/m2 (Saloni brand or similar)Interior floor porcelain tiles at 30/m2 (Saloni brand or similar)Entrance doors and metal motorized entrance door with remote control for vehicle access; pedestrian entrance door with security hinges and anti-lever, metal with horizontal slats. Choice of colour: white, black, grey (glossy or matte)Exterior carpentry: Lacquered aluminium window frames with thermal break profiles, anti-theft. All double-glazed windows, Climalit type, with bathrooms featuring frosted glass. Windows equipped with a selection of automatic exterior blinds or interior blinds (Cortizo or Technal Brand)Glass railings with stainless steel structure/jointsInternal doors are lacquered doors of 82 x 210 cm with stainless steel handlesWardrobes: Each bedroom contains fitted wardrobes equipped inside with shelves and a drawer of 3 drawers. Cabinets in MDF, finished at your choice sliding.Design kitchen according to the project, similar Silestone/quartz countertop, colour to choose. Appliances included: Teka or Balay oven, Teka refrigerator/freezer or similar, microwave from Teka or similar, ceramic HOB by Teka or similar, dishwasher from Teka or similar, stainless-steel sink, and faucet. Teka extractor fan or similar.and models. Price included up to 450,00 (washbasin and mirror set). Single-lever faucet. Price included up to 125. Shower faucet Column with chrome spray and hose. Price included up to 220.00. Toilet Sanitary (Roca brand, Gap model) in white. Price included up to 260,00.Electrical installations of higher quality according to the project, with mechanisms and connection points/switches of Niessen type Zenith or similar connections for telephone and television in all bedrooms and living room. Fermax video intercom installation mark or similar.Alternative heat system Hot water by solar thermal energy or in the Aerotermia boiler system in new construction. In reform hot water accumulator.Lighting: Interior: Points of light in all facilities. Halogen spotlights in bathrooms and kitchen. Exterior: Halogen wall-mounted lighting. Pool: Led lighting.Installation of air conditioning ducts, cold and heat, throughout the house. Each zone is individually controlled by thermostats. Gree brand or similar. Underfloor heating in all, according to the project.10x4 pool, according to the project with stairs and integrated lights + outdoor shower. Tile tiles Mosaic blue or emerald green.Landscaping: Standard landscaping with gravel, and white decorative pebble stones. Compressed concrete or similar inlet (depending on the project).