€310,000

font style="vertical-align:inherit;">En venta, este precioso y muy luminoso piso diáfano de 68 metros cuadrados situado en uno de los barrios más tranquilos y cotizados del centro de Valencia, a pocos minutos de la estación de

metro Ángel Guimerá, que conecta directamente con el Aeropuerto y con cualquier punto del centro de la ciudad (Nuevo Centro, Plaza del Ayuntamiento, Torres de Quart, Estación de Autobuses, Estación del Norte).

El piso está totalmente reformado, con una última actualización realizada en 2024. Tanto la electricidad como la fontanería son completamente nuevas, así como la cocina, el aseo, las ventanas oscilobatientes Climalit (gran resistencia al agua y térmica) y las puertas anchas (para personas con movilidad reducida, de hecho la ducha con columna de hidromasaje está a ras de suelo).

El suelo es de baldosa hidráulica valenciana, original de la época, se ha conservado por su calidez térmica y su valor histórico y su gran belleza estética.

El espacio es prácticamente diáfano a excepción de las dos habitaciones (había una tercera que se ha integrado en el espacio diáfano).

El diseñador optó por integrar una de las estancias para eliminar los pasillos y proyectó un altillo justo encima del aseo (con triple funcionalidad: almacenaje, colocación del calentador de agua y para potenciar la luminosidad del piso).

La cocina abierta cuenta con elementos de acero inoxidable, campana extractora de gran potencia, lavavajillas de gran capacidad, mucho espacio de almacenaje y quemadores de gas butano (habría posibilidad de instalar gas natural). También cuenta con un espacio para cuidar plantas o cultivar un pequeño huerto.

Para cualquier información adicional podéis contactar con nosotros por correo electrónico, desde donde se concertarán visitas. No se admitirán agencias inmobiliarias ni personas poco serias o impuntuales.

For sale, this beautiful and very bright open-plan apartment of 68 square meters located in one of the quietest and most sought-after neighborhoods in the center of Valencia, a few minutes from the Ángel Guimerá metro station, which connects directly to the Airport and to any point in the city center (Nuevo Centro, Plaza del Ayuntamiento, Torres de Quart, Bus Station, North Station).

The apartment is completely renovated, with a last update made in 2024. Both the electricity and plumbing are completely new, as well as the kitchen, toilet, Climalit tilt-and-turn windows (great water and thermal resistance) and wide doors (for people with reduced mobility, in fact the shower with hydromassage column is at floor level).

The floor is Valencian hydraulic tile, original from the era, it has been preserved for its thermal warmth and its historical value and its great aesthetic beauty.

The space is practically open-plan except for the two bedrooms (there was a third one that has been integrated into the open space).

The designer chose to integrate one of the rooms to eliminate the hallways and planned a loft right above the toilet (with triple functionality: storage, water heater placement and to enhance the apartment's brightness).

The open kitchen features stainless steel elements, a high-power extractor hood, a large-capacity dishwasher, plenty of storage space and butane gas burners (there would be the possibility of installing natural gas). It also has a space to take care of plants or grow a small garden.

For any additional information you can contact us by email, from where visits will be arranged. Real estate agencies and unserious or unpunctual people need not apply.

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