€1,275,000

En el corazón del Valle de Lecrín, donde las montañas custodian el pantano de Béznar y el clima mediterráneo regala cielos claros gran parte del año, se ubica este complejo turístico con licencia, formado por ocho viviendas totalmente amuebladas y listas para su explotación. Diseñado en varias alturas y con espacios comunes que fomentan la convivencia, este conjunto combina funcionalidad, vistas privilegiadas y posibilidades de expansión. Descripción de las viviendas El complejo fue construida en 2009 y se desarrolla en distintas plantas: semisótano, baja, primera y planta alta. Todas las viviendas cuentan con cocinas equipadas y están amuebladas. Viviendas 1, 2 y 3 (triplex de 3 dormitorios y 3 baños) tienen una superficie construida entre 109 m² y 114 m²: distribuidas en planta baja, primera y torreta, con espacios como trastero, salón-cocina, patio y azoteas en cubierta que se abren a las montañas circundantes. Vivienda 4 (triplex de 4 dormitorios, 4 baños y un aseo) de 157m²: con planta semisótano, baja y primera, destaca por su amplitud y por las vistas tanto al pantano de Béznar como a las montañas. Viviendas 5 y 6 (apartamentos en planta baja) de 50 a 54m² construidos: adaptadas a personas con movilidad reducida, cada una con dos dormitorios, baño, salón-cocina y patio, con vistas directas a la piscina comunitaria. Viviendas 7 y 8 (dúplex áticos) de 77 a 82 m² cada uno: situadas en planta primera y planta alta sobre las viviendas 5 y 6, con dos dormitorios y dos baños. Cuentan con terrazas grandes y privadas desde las que se domina el paisaje del valle. Se acceden a estas viviendas a través de una escalera exterior desde el patio común. Las superficies construidas oscilan entre los 49 m² y los 157 m², ofreciendo variedad de tamaños para diferentes perfiles de clientes o usos. Exteriores La parcela sobre la que se asienta el complejo cuenta con 600 m². De ellos, una parte se destina a patios y zonas comunes, con una piscina de 35 m² de lámina de agua y profundidad de entre 0,90 y 1,90 m, rodeada de terrazas. Además, junto al complejo se incorpora un solar urbano de 150m² y suelo rústico de 5.140 m². El suelo rústico está actualmente pendiente de un posible cambio a suelo urbano, lo que multiplica las posibilidades de desarrollo inmobiliario. Instalaciones técnicas Las viviendas están conectadas a la red de agua, saneamiento y electricidad. Cada una dispone de su propia instalación. El complejo incluye un garaje en planta semisótano, con acceso directo desde la calle mediante rampa, con capacidad para múltiples vehículos y con posibilidad de transformarse en sala polivalente, espacio de ocio, un spa, gymnasio o almacén. Posibilidades de uso La propiedad se vende por jubilación del propietario. Este complejo ofrece una oportunidad única para inversores, con infinitas posibilidades de desarrollo y rentabilidad. Se puede continuar con un negocio de alquiler vacacional ya consolidado, aprovechando la ubicación privilegiada en el corazón del Valle de Lecrín y la creciente demanda de turismo rural y de naturaleza. Al mismo tiempo, cada vivienda puede segregar y venderse de forma individual, multiplicando el potencial de beneficio. El solar rústico contiguo añade un horizonte de expansión: con su posible recalificación a urbano, puede transformarse en parcelas independientes o ampliar el proyecto existente. Incluso el amplio semisótano invita a la creatividad, pudiendo convertirse en un centro comunitario, gimnasio, sala de eventos o espacio multiusos, incrementando así el atractivo y la versatilidad del complejo. En definitiva, esta inversión combina solidez, flexibilidad y la posibilidad de dar vida a un proyecto con futuro y personalidad propia. Pinos del Valle y su entorno Pinos del Valle es un pueblo tranquilo y acogedor, con servicios básicos como tienda, bar, farmacia y una pequeña vida social alrededor de su plaza. A solo unos minutos, en Melegís, se encuentran restaurantes muy apreciados de la comarca, que ofrecen gastronomía tradicional con un toque actual. El Valle de Lecrín es conocido por sus paisajes de olivos y almendros, con el telón de fondo de Sierra Nevada y el pantano de Béznar. Es un entorno ideal tanto para quienes buscan turismo de naturaleza como para quienes desean una residencia permanente en un lugar con carácter. En Pinos del Valle hay una colegio y servicio de transporte gratuito al instituto publico. Hay un mercadillo semanal los martes por la mañana y es un punto de encuentro tanto para los vecinos como para visitantes. Allí se pueden encontrar productos frescos locales, como frutas y verduras del Valle de Lecrín, embutidos, quesos, miel, aceite de oliva y plantas, así como artesanía y productos tradicionales. Pinos del Valle tiene un clima mediterráneo que asegura inviernos suaves y veranos cálidos con noches fresquitas. A solo 25 minutos en coche se alcanzan las doradas playas de la Costa Tropical y la histórica ciudad de Granada, haciendo de este enclave un lugar estratégico y encantador, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y belleza del valle mientras se tiene a mano la riqueza cultural, la vida urbana y el mar. Es el equilibrio perfecto entre naturaleza, historia y comodidad.   El precio publicado incluye honorarios de agencia y no incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, registro de la propiedad ni honorarios de abogado o gestoría. La documentación completa de la propiedad está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre, que regula la información al consumidor en las operaciones de compraventa de inmuebles en Andalucía.