€1,014,000

Villas de lujo de nueva construcción en Sotogrande Alto con jardín y piscina privados Vida residencial exclusiva en Sotogrande Alto Esta elegante urbanización de nueva construcción se encuentra en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, uno de los enclaves residenciales más exclusivos del sur de España. El proyecto consta de 49 viviendas unifamiliares de 3 y 4 dormitorios, todas ellas situadas dentro de una comunidad privada cerrada con control de seguridad. Rodeado de vegetación madura y situado junto al club de golf La Cañada, el complejo ha sido concebido como un jardín con casas, donde la naturaleza, la arquitectura y los espacios exteriores se integran a la perfección. Las vistas lejanas al mar y un entorno natural tranquilo definen este entorno único. Tres tipologías de viviendas distintas El complejo ofrece tres tipos de viviendas cuidadosamente diseñadas, todas ellas distribuidas en dos plantas e incluyendo dos plazas de aparcamiento privadas por vivienda. Las casas Patio son adosadas contemporáneas dispuestas alrededor de un patio privado con jardín, piscina y pérgola. Estas viviendas cuentan con tres dormitorios con baño en la planta superior, mientras que la planta baja incluye un amplio salón-comedor, cocina abierta, aseo de invitados y lavadero, todo ello conectado a la perfección con el patio exterior. Las casas Garden son villas adosadas con un estilo arquitectónico atemporal que se adapta de forma natural al terreno. Cada vivienda ofrece una parcela privada con jardín, piscina y una gran pérgola. Incluyen cuatro dormitorios con baño, uno en la planta baja, así como una terraza abierta en la planta superior con vistas al campo de golf. Las villas independientes se limitan a solo seis unidades exclusivas, situadas en parcelas más grandes en la parte sur de la urbanización. Comparten la misma distribución y características que las Garden Houses, ofreciendo una mayor privacidad y amplios espacios exteriores. Especificaciones de alta gama y diseño sostenible Todas las viviendas están construidas con los más altos estándares de calidad y confort. Entre sus características se incluyen calefacción por suelo radiante y climatización mediante energía aerotérmica, cocinas totalmente equipadas, sistemas avanzados de domótica y climatización inteligente Airzone. Se han instalado paneles fotovoltaicos para autoconsumo, lo que mejora la eficiencia energética y la sostenibilidad. Ubicación privilegiada cerca del golf, la playa y el puerto deportivo Sotogrande es internacionalmente conocido por su estilo de vida, sus campos de golf y su puerto deportivo. La urbanización se encuentra a unos 4 km de la playa y a 7 km del puerto deportivo de Sotogrande, donde hay restaurantes, boutiques y locales de ocio como el Trocadero Sotogrande. En las inmediaciones hay varios campos de golf de primera categoría, como La Cañada Golf Club, Real Club Valderrama y La Reserva Club. Distancias clave El puerto deportivo de Sotogrande está a 7 km. Las playas están a unos 4 km. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km y el de Málaga, a unos 105 km. Marbella está a unos 55 km por la autopista A 7. Descubra su nuevo hogar en Sotogrande Esta exclusiva promoción de nueva construcción ofrece lujo, privacidad y un entorno natural privilegiado en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o concertar una visita privada a estas excepcionales villas en Sotogrande. 631

New Build Luxury Villas in Sotogrande Alto with Private Garden and Pool Exclusive Residential Living in Sotogrande Alto This elegant new build residential development is located in the prestigious area of Sotogrande Alto, one of the most exclusive residential enclaves in southern Spain. The project consists of 49 unifamiliar homes with 3 and 4 bedrooms, all set within a private gated community with security control. Surrounded by mature vegetation and directly next to La Cañada Golf Club, the development has been conceived as a garden with houses, where nature, architecture and outdoor spaces are perfectly integrated. Distant sea views and a tranquil natural environment define this unique setting. Three Distinct Home Typologies The development offers three carefully designed housing types, all distributed over two floors and including two private parking spaces per home. The Patio Houses are contemporary townhouses arranged around a private patio with garden, swimming pool and pergola area. These homes feature three ensuite bedrooms on the upper floor, while the ground floor includes a spacious living dining area, open kitchen, guest toilet and laundry room, all connected seamlessly to the outdoor patio. The Garden Houses are semi detached villas with a timeless architectural style that adapts naturally to the terrain. Each home offers a private plot with garden, swimming pool and large pergola. They include four ensuite bedrooms, one on the ground floor, as well as an open terrace on the upper level with open views over the golf course. The Detached Villas are limited to just six exclusive units, located on larger plots in the southern part of the development. They share the same layout and features as the garden houses, offering enhanced privacy and generous outdoor spaces. High End Specifications and Sustainable Design All homes are built to the highest standards of quality and comfort. Features include underfloor heating and climate control powered by aerothermal energy, fully fitted and equipped kitchens, advanced home automation systems and intelligent Airzone climate control. Photovoltaic panels are installed for self consumption, enhancing energy efficiency and sustainability. Prime Location Close to Golf, Beach and Marina Sotogrande is internationally renowned for its lifestyle, golf courses and marina. The development is located approximately 4 km from the beach and 7 km from Sotogrande Marina, home to restaurants, boutiques and leisure venues such as Trocadero Sotogrande. Several world class golf courses are nearby, including La Cañada Golf Club, Real Club Valderrama and La Reserva Club. Key Distances Sotogrande Marina is 7 km away. Beaches are approximately 4 km. Gibraltar Airport is around 25 km and Malaga Airport is approximately 105 km. Marbella is about 55 km via the A 7 motorway. Discover Your New Home in Sotogrande This exclusive new build development offers luxury, privacy and a privileged natural setting in one of the most sought after areas of the Costa del Sol. Contact us today to receive more information or arrange a private viewing of these exceptional villas in Sotogrande. 631

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