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A vendre, en exclusivité dans votre agence NEXITY. Situé quartier CRAS, àproximité des commerces et transports. Nous vous proposons, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, un charmant T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec wc, une cave et un emplacement de stationnement privatif. L'appartement est en bon état général (double vitrage PVC, électricité modernisée). L'appartement est vendu loué (bail meublé datant de Août 2023). Le loyer est de 518 charges comprises (soit 434 de loyer + 84 de provisions pour charges). Idéal pour un investissement locatif. Contactez votre conseiller NEXITY pour plus d'informations.
Capifrance propose àla vente ce ravissant studio idéalement situé àproximité de la gare. Niché au deuxième étage d'une charmante copropriété, àseulement 5 minutes àpied de la gare Viotte, cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Doté d'une kitchenette bien aménagée avec des espaces de rangement astucieux et d'un bar, ainsi que d'une salle de bain avec WC, il répond aux besoins du quotidien. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. De plus, vous trouverez àproximité une variété de commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de tabac, simplifiant ainsi votre vie quotidienne. Que vous soyez un investisseur àla recherche d'une opportunité intéressante (loué actuellement 450) ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un lieu de vie pratique et central, cet appartement est idéal. N'hésitez pas ànous contacter dès maintenant
Il se compose dune entrée avec grands placards, dun salon/séjour lumineux dune surface de 19 m² avec accès au balcon, dun espace cuisine, de deux chambres, dune salle de bain et d'un WC indépendant.
Lensemble est très bien entretenu et lumineux avec une vue entièrement panoramique sur la ville et sa campagne.
Une cave ainsi qu'un garage sécurisé et fermé viennent compléter ce bien.
Le tramway, les bus et les commerces sont à proximité immédiate.
Bonne performance énergétique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000
Honoraires charge vendeur
Vous souhaitez investir ? Je vous invite àdécouvrir en exclusivité cet appartement T2 meublé actuellement loué 650â'ì situé quartier Chaprais, lumineux, agencé avec goÃÂ"t, sans vis-à-vis. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, en retrait de route, àproximité des commerces, du centre-ville, des Tram/Bus et des établissements scolaires. Il ce compose d'une entrée, d' une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une place parking est actuellement loué par le propriétaire.
Fenêtres double vitrage. Chauffage individuelle avec radiateurs
électriques connectés. Cumulus électrique récemment remplacé.
Pas de travaux àprévoir.
Bonne rentabilité environ 7%
Taxe Foncière : 630 â'ì
Je serais ravie de vous présenter cet appartement très bien situé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Situé dans la charmante ville de Besançon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant àses résidents un cadre de vie agréable àproximité de la gare SNCF et de toutes les commodités. Besançon, ville dynamique et historique, regorge de parcs, de musées et de restaurants, offrant un cadre de vie convivial et culturellement riche.
Cet appartement de 53 mò situé au 4ème étage se distingue par ses 2 balcons et une vue dégagée sur les environs. Il est doté d'un garage et d'une cave, garantissant praticité et confort aux résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès àce cocon douillet.
Situé àBesançon, dans le très recherché quartier de Bregille, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T2 de 42 mò offrant une localisation idéale est vendu actuellement loué.
Nichée au cur de la Franche-Comté, Besançon est une ville historique renommée pour son patrimoine culturel et sa vie étudiante dynamique. Proche des commerces, des transports en commun cette adresse combine commodité et tranquillité au cur d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue.
Ce bien dispose d'une place de parking extérieur, atout non négligeable aujourd'hui.
àl'intérieur, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 42 mò. Doté d'un agencement pratique, il permet de profiter au maximum des espaces. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur àvotre image tout en bénéficiant d'une agréable terrasse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T3 avec une vue dégagée et sans vis àvis situé au 12ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, quartier haut des Chaprais.
Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Un parking collectif en pied d'immeuble. Je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien en parfait état, agréable àvivre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 751 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce charmant appartement de 85 mò rue Thiébaud récemment rénové avec balcon au deuxième étage (sans ascenseur) d' une petite copropriété bien entretenue : travaux récents (2020) concernant la façade et le toit.
Ce joli bien est idéalement situé puisqu'il se trouve au centre des grands axes bisontins (accès direct aux zones commerciales, autoroute, centre-ville et gares) et de nombreuses commodités sont àproximité (écoles, crèche, commerces, bus,...).
Ce T4 ou T5 se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace salon/salle àmanger lumineux avec accès au balcon (exposition S/E), d'une cuisine neuve équipée et meublée, d'une salle de bain (baignoire et vasque), d'un wc séparé avec lave-mains et de trois chambres dont une de 16mò avec placards et accès au balcon.
Les fenêtres double vitrage, les volets électriques, le garage fermé, la place privée de stationnement et la cave viennent compléter ce bel appartement.
Bien idéal pour un investisseur car bon rendement locatif (colocation), possibilité de créer une 4ème chambre en montant une cloison.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000
Honoraires charge vendeur
Quartier La Combe Saragosse, dans petite copropriété, appartement en dernier étage (3ème)
de 100 m2 habitable.
Très lumineux avec lumière traversante, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine-salle àmanger de 33m2 et spacieux salon de 24 m2, de 2 chambres de 15 et 13,4 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Chauffage central gaz sur radiateur, assainissement collectif.
Le bien dispose d'un garage de 15 m2 et d'un cellier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.
L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.
A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové.
Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.
Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.
Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.
Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Il est composé au RDC, d'une entrée, une cuisine entièrement équipée neuve, un cellier, un WC, un agréable salon-séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée.
A l'étage, vous serez charmé par 2 grandes chambres de 15 et 16m2 et une salle de bain avec baignoire.
Moins de 20â'¬/mois de charges de copropriété. Tous les compteurs sont indépendants.
Un jardinet et 2 places de parking privatives dans une cour privée viennent compléter ce bien.
Arrêt de bus au pied de l'appartement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 55 m², de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Laissez vous séduire par le charme de cet appartement idéalement placé.
Le bien est vendu avec une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000
Honoraires charge vendeur
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