La bienvenue dans cet agréable studio, situé à5 minutes àpied du Parc du Tremblay et avec toutes les commodités, au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur...) et des accès directs aux transports (bus, RER E+A et l'accès àl'A4). Ses points forts: - surface de 26 m2 bénéficiant d'une bonne distribution: entrée, avec placard-rangements intégrés, pièce principale de 17,50 m2 ouverte sur le balcon, cuisine séparée et salle d'eau avec toilettes - dernier étage avec ascenseur: 7ème étage - bon état général - balcon offrant une vue dégagée, donnant sur jardin - place de parking en sous-sol (accès direct et sécurisé, au sous-sol, par l'ascenseur) - cave saine pour du rangement supplémentaire - copropriété de 32 lots d'habitations, bien entretenue, avec des charges maîtrisées (incluant le chauffage, eux chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts) Sa localisation: - au calme - proche des transports (à15 mn àpied du RER E Les Boullereaux Champigny,
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Voici des visualisations avant et après qui vous permettent de vous projeter vers un ensemble plus contemporain.
Situé dans le quartier du Tremblay, cet appartement traversant de 3 pièces offre une belle surface de 55 m2 54.17 m2 en carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, sans ascenseur.
Il comprend une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Les volets roulants et les fenêtres àdouble vitrage avec isolation thermique intérieure assurent un environnement confortable et écoénergétique.
De plus, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de bus desservant le RER A (en 10 minutes) ou le RER E (en 5 minutes), offrant ainsi une grande flexibilité.
Les commerces se trouvent àseulement 5 minutes de marche, de même que les établissements scolaires.
Les charges mensuelles de 280 seront réduites d'environ 25 %, atteignant ainsi 220 par mois. Ces charges couvrent l'entretien des parties communes, la fourniture d'eau froide et chaude, le chauffage, les coûts associés àla loi Alur, ainsi que les services du jardinier.
Une cave spacieuse complète ce bien immobilier.
Possibilité de transformer en un grand deux pièces.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 800
Honoraires charge vendeur
L'appartement se distingue par sa localisation idéale. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, via le RER A ainsi que la future gare du Grand Paris prévue pour 2024 et qui sera à proximité immédiate de l'appartement.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, comme l'école maternelle Simone Veil ou l'école élémentaire Marcel Cachin. Enfin, pour les amateurs de nature, vous serez proche des bords de Marne.
Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 150 par mois et la taxe foncière est de 920 par an. Le bien est chauffé collectivement et son DPE est classé E.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Situé àChampigny-sur-Marne dans le quartier Simonettes, ce charmant appartement offre une proximité avec les transports en commun (bus, RER), des écoles primaires, maternelles, collèges et lycée, il jouit d'une excellente desserte et de facilités au quotidien. A quelques pas du centre-ville, des complexes sportifs et des supermarchés.
Doté d'un digicode, cette résidence est sécurisée. Place de stationnement libre dans la résidence.
Ce bel appartement traversant de 62 mò en rez-de-chaussée, construit en 1960, se compose de 3 pièces comprenant une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux et spacieux de 17 m2 avec un balcon attenant exposé Sud, un WC indépendant et une salle d'eau agréable. Les 2 chambres offrent des espaces cosy et fonctionnels font 11 m2 chacune. Elles sont exposées Nord.
Vous apprécierez la disposition pratique de cet intérieur, de nombreux rangements sont possibles. Dressing et débarras sont présents. Une cave permet de compléter son rangement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de 56 m2 se situe au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence familiale arborée, calme et sécurisée. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle dotée d'un cellier pour plus de rangements. Vous apprécierez un séjour baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, deux chambres dotées de placards, une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne/meuble vasque/ WC et un espace buanderie/rangements dans le couloir. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence fermée.
L'emplacement de la résidence vous permet de bénéficier d'un accès à 10 mn à pied du Parc verdoyant du Tremblay pour des balades détente ou sportives. L'accès à l'A4 et l'A 86 est facile et rapide (5 mn en voiture). A visiter absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans le quartier des Coteaux àChampigny-sur-Marne (94500), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commerces et des transports en commun ainsi que de la future gare du Grand Paris.
Niché au cÃÂ
"ur de la ville, ce bien vous offrira tout de même nature et tranquillité puisquâil se trouve dans une copropriété calme et sécurisée offrant des parcs et airs de jeux pour les grands et petits ainsi que plusieurs accès direct aux Bords de Marne.
Construit dans les années 1960-1970, cet appartement 3 pièces de 53,16m2 (loi Carrez), se compose dâune entrée avec placard, dâun séjour lumineux, dâune cuisine ouverte, dâune première chambre puis dâun dégagement, avec placard, desservant une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien dispose également dâune cave.
Idéal pour les familles recherchant un logement dans un environnement dynamique et urbain tout en conservant un cadre de vie au calme, proche de la nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2710 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
- Au dernier étage, mansardé et bien isolé
- Centre-ville, face à la place de la Mairie
- Nombreux commerces au pied de l'immeuble
- Parkings avoisinants en zones bleues
- Bords de Marne à proximité, fermés à la circulation le dimanche, pour la ballade et le sport
- Ligne RER A à 5 minutes à pied
- Ligne de Métro Paris Express en cours d'achèvement
- Immeuble sans ascenseur, avec digicode, espace poubelles,....
Comprenant :
- 1 séjour de 25m² (carrez 12m²) avec coin cuisine
- 1 Pieces de 13m² (carrez 7,5m²)
- 1 Chambre de 18m² (carrez 9m²)
- 1 dressing de 11m² (carrez 2m²)
- 1 salle de bains de 4m² (carrez 2m²) avec baignoire
- 1 WC séparé
Appartement repeint récemment
Seule la salle de bains est à rafraîchir
Bien isolé, fenêtres et Vélux
Radiateurs électriques récents
Idéalement situé et agencé
Pour l'habiter ou le louer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier du Plant, vaste 2 pièces sans vis-à-vis offrant un séjour de 28m2, 3 balcons, cave et parking. Dans une petite résidence avec jardin, bien entretenue et sécurisée, vaste 2 pièces offrant : entrée avec penderie, grand séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée sur balcon, chambre sur balcon, salle d'eau avec douche àl'italienne et wc séparé. Nombreux rangements, cave et parking en sous-sol. RER E Les Boullereaux à700m, Accès autoroute A4 à600m, écoles et collège àmoins de 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En proximité immédiate de Paris, à la limite de Joinville le Pont , au 6ème étage d'un bel immeuble ancien de 1930 avec ascenseur, MegAgence vous invite à découvrir ce très bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 54m² bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'un ensoleillement maximum.
Une vaste entrée de 6m² dessert un séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec espace buanderie, toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés.
Parquet en chêne foncé en très bon état, grandes fenêtres à double vitrage, sol en tomette : le charme de l'ancien se juxtapose à des détails plus contemporains.
Très bon DPE "D"
Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.
Commerces, établissements scolaires et transports à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
Vous pouvez poser vos valises!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3583 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Ce charmant appartement de 74m² loi Carrez se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les nombreux rangements offrent une fonctionnalité appréciable. De plus, un box et une cave complètent cet ensemble.
L'année de construction de 1970 confère à cet appartement un cachet certain. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable pour faciliter le stationnement au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000
Honoraires charge vendeur
Marie Clément réseau immobilier SAFTI, vous propose cet appartement de 78 m2 situé au dernier étage avec ASCENSEUR très lumineux exposé SUD comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double de 30mò avec un accès sur un balcon de 7 m2 avec un store banne pour profiter des beaux jours, une salle de bains, toilettes séparés et deux chambres lumineuses (11,98mò et 11,53mò).
Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave complètent ce bien.
Bon état général, double vitrage récent.
Une visite s'impose !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5045 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000
Honoraires charge vendeur
Situé àproximité du groupe scolaire EUGENIE COTTON, à10min àpieds du centre-ville, au fond d'une impasse, découvrez ce très bel appartement de 3pièces au sein d'une résidence de standing.
Il compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte totalement équipée, accès àun jardin privatif de 67m2 d'une partie nuit avec deux belles et grandes chambres dont une disposant d'une salle de bain privative et l'autre disposant d'une salle d'eau privative, WC indépendant, buanderie.
Laissez vous charmer par cet appartement offrant de très beaux volumes, bien entretenu et disposant d'un grand box de 16m2 au sous-sol. Bien coup de coeur !
CHAMPIGNY SUR MARNE, Secteur centre ville-Plateau Je vous propose un bien rare situé dans une copropriété atypique. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements : - le premier est un trois pièces de 62,11m2 en triplex, avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un wc, au 1er étage deux chambres et une salle d'eau avec wc, enfin une mezzanine au 2e étage. Cet appartement est actuellement loué en bail professionnel pour une durée de 6 ans. Loyer perçu 1400/mois - le deuxième est un triplex de 4 pièces de 80,16m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Après réunification ces deux appartements offrent la possibilité de créer un grand loft de 142m2 avec entrée indépendante. Vous êtes àla recherche d'un appartement familial, avec de beaux volumes, dans une petite copropriété au calme et comme àla campagne, ce bien est fait pour vous! Laissez libre court àvotre imagination et faites de ces deux appartements
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