Viager occupé : 1 Tête : Dame de 74 ans Valeur vénale : 162000 euros Bouquet de 32000 euros Rente de 338 euros par mois LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, avec accès PMR, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 50m2 , en rez de jardin , avec son coin terrasse et sa cave. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville àpied. Ce T1 se compose dun salon ouvert sur son coin jardinet, dune cuisine, dune salle deau et de toilettes indépendantes. Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse quelle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété. Possibilité de moduler les conditions de paiement en accord avec la vendeuse. Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide dabandonner son droit d usage et d habitation. Jattends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi
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POINT FINANCIER 2023 :
Loyer annuel TTC perçu : 3490
Charges non récupérables (dont honoraires syndic) : 315
Charges de travaux de la copropriété : 35
REVENU ANNUEL AVANT DEDUCTION DE LA TAXE FONCIERE : 3140 TTC (3490 - 315 - 35)
Taxe foncière 240
Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années.
AVANTAGES : Statut LMNP / Fiscalité attractive / Aucune contrainte de gestion, vous recevez le loyer chaque trimestre même si le logement est vacant. Tout est pris en charge par le gestionnaire professionnel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 974 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
Les Minimes secteur apprécié du Lac de la Sole, les commerces àpieds, les facultés à2 pas, le centre ville vite accessible. Joli immeuble, propre, avec ascenseur et local vélos, au 3eme et denier étage, ce studio fera le bonheur d'un investisseur. Il comprend une entrée avec placard, salle d'eau et wc, séjour avec sa kitchenette équipée, un balcon-loggia. Parking facile et libre au pied de l'immeuble. Actuellement loué 468 charges comprises par mois, c'est un bon investissement ! Bail jusqu'en Janvier 2027. Dans ce quartier, dans cet immeuble, très facile àlouer. A bientôt pour une visite.
Au cur de La Rochelle, Porte Royale, dans une résidence sécurisée joli studio au premier étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Local àvélo dans la résidence. A visiter rapidement !
Cet appartement dispose d'une place de parking, vous assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
D'une superficie de 36 m², ce bien se compose de deux pièces dont une chambre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, donnant sur un balcon filant de 11 m².
Pas de travaux à prévoir, et possibilité d'acquérir en meublé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un investissement rentable ou d'un premier logement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000
Honoraires charge vendeur
Located in the charming town of La Rochelle, this apartment offers an ideal living environment. Close to amenities, you can enjoy the shops, restaurants and cultural attractions that this dynamic city offers. Moreover, its location will allow you to quickly reach the surrounding beaches, thus offering a pleasant living environment conducive to outdoor activities.
This apartment has a parking space, ensuring convenient and secure parking. You will also appreciate the presence of a cellar for additional storage space.
With an area of 36 m², this property consists of two rooms including a bedroom, offering a comfortable and functional living space, overlooking a balcony of 11 m².
No work required, and possibility to acquire furnished. Heating and hot water included in the charges.
An ideal opportunity for people looking for a profitable investment or a first home!
A La Rochelle, au cur des Minimes, agréable studio meublé de 18,38 m2 (surface Carrez) et sa mezzanine en plus. La pièce bénéficie d'une LUMIÃÂRE TRAVERSANTE entre la fenêtre et la baie vitrée. L'espace est optimisé avec la kitchenette et le coin salon. La MEZZANINE de 10m2 est un plus et est utilisée comme espace pour le couchage; sa hauteur est inférieure à1,80m, elle n'est pas comptabilisée en surface habitable mais dans la surface au sol totale du studio de 29,16m2. La salle d'eau propose une douche, un lavabo et un wc. Le chauffage est électrique. Le studio est au rez-de-chaussée. La vue depuis le studio et la baie donne sur un espace agréable commun àla Résidence. Ce studio profite d'un emplacement éloigné des passants et de la route. Au sous-sol de la Résidence, l'espace commun attribue un emplacement vélo réservé au studio. La Plage des Minimes se trouve à700 mètres, la mer et le Port des Minimes à500 mètres, les écoles et universités à1km et le centre ville de La Rochelle à2,5km. Le studio est
LOCALISATION : LA ROCHELLE Tasdon, àproximité immédiate des commerces, lignes de bus et grands axes. Accès facile pour les Minimes et ses écoles ainsi que le centre de La Rochelle. DESCRIPTION : Appartement d'environ 24 mò carrez situé en rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue. Entrée avec placards, une salle de bain et wc, cuisine indépendante et une pièce de vie très cosy avec un espace nuit et un accès direct sur la terrasse. Parking a proximité. LES ATOUTS : Appartement en bon état vendu meublé, idéal pied àterre ou investissement locatif. Espaces verts et une place de parking privative. Résidence calme et bien entretenue. AUTRE : Classe énergie D. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, le ménage des espaces communs et le fonctionnement du syndic. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part
LA ROCHELLE-MIREUIL. Appartement de 68.78mò habitable(loi Carrez) environ et de 85.63mò au sol au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée(5.6mò), une cuisine(8.9mò),un salon salle àmanger(23.85mò), une salle d'eau(3.47mò),deux chambres(12.6mò-9.4mò),une loggia(3.5mò),un WC indépendant(1.46mò), trois balcons(6.3mò-4.25mò-3.3mò), une cave(3mò). Ce bien idéalement desservi par les différentes lignes de bus, proche de tous commerces et d'un centre médical et à5 minutes du centre ville àtous les atouts pour vous accueillir. Toutes les possibilités s'offrent àvous pour le rafraîchir et le moduler àvotre convenance. A visiter rapidement!!
Appartement T1 de 28 m2 situé dans le quartier Saint-Nicolas niché entre la gare de La Rochelle et le Vieux Port. Situé au premier et dernier étage dune petite copropriété de 6 lots, ce charmant appartement rénové et très bien entretenu offre une agréable pièce de vie lumineuse orientée Est avec une belle hauteur sous plafond, des espaces de rangement, un coin cuisine tout équipé avec table haute et une salle deau avec wc. Chauffage électrique individuel. Fenêtre en Pvc double vitrage. Parquet flottant. Emplacement très prisé dans une rue calme à200m du Vieux Port, 500 m de la gare de La Rochelle et 600m du Marché Central. A pied de toutes les commodités, services, commerces, transport en commun. Idéal pour investissement locatif dans un secteur très recherché. Faibles charges de copropriété : 50 euros par mois. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois, avec procédure syndic impayé e
La Rochelle, quartier Trompette, proche parcs, centre-ville, commerces et restaurants.
Charmant T2 rénové au deuxième et dernier étage coté cour, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine neuve ouverte et dans l'espace nuit, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Deuxième étage sans ascenseur, calme, petite copropriété, possibilité d'acquérir box et cave en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 990
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de 30 m², livré en 2025, propose une pièce lumineuse regroupant un séjour et un espace cuisine. La loggia offre un espace extérieur appréciable pour profiter des rayons de soleil. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Idéal comme investissement locatif ou premier achat, ce bien est une opportunité à saisir !
Contactez-moi !
Le bien comprend 22 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000
Honoraires charge vendeur
Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une petite cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Un local vélo collectif complète le bien.
Le bien vient d'être entièrement repeint, il reste juste à poser vos valises !
Toutes les commodités la gare et le vieux port à quelques pas de l'appartement.
Pour plus d'informations, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 500
Honoraires charge vendeur
In the dynamic and lively Saint-Nicolas district in La Rochelle, I invite you to discover this apartment located on the 1st floor of a small condominium.
Very well arranged, it consists of an entrance with closet, a living room and a small kitchen, a hallway with closet, a bedroom and a bathroom with toilet.
A local collective bikes completes the property.
All amenities the train station and the old port a few steps from the apartment.
For further information, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Doté d'une place de parking, ce bien extérieur offre un bel avantage pour les résidents.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable. L'intérieur est lumineux et peut être agencé selon vos préférences pour une optimisation de l'espace. L'année de construction de 2008 apporte une modernité évidente à ce bien immobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1315 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000
Honoraires charge vendeur
Situé àLa Rochelle, centre-ville, quartier de la Trompette proche parcs cet appartement T2 au premier étage offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, il bénéficie également de la proximité immédiate d'un lycée et d'un collège, parfait pour les familles. Sans oublier son emplacement offrant àla fois le calme de la mer et l'animation de la ville, exposition àl'Ouest.
Cet appartement de type 2 comporte une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Parquet dans la pièce de vie et dans la chambre, double vitrage.
Cet appartement de 42 mò est idéal pour un achat de premier logement ou pour un investissement locatif. Pour compléter ce bien, la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave en fait une opportunité àne pas manquer pour quiconque cherche un investissement sûr et de qualité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 500
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé dans le centre ville de La Rochelle (Quartier Préfecture) et àdeux pas du Vieux Port (150 m), des parcs et de la plage, venez découvrir ce bel appartement de 35 m2 entièrement rénové àneuf.
Situé en RDC, il a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des espaces modernes et lumineux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est parfaitement agencée pour accueillir un espace salon convivial et ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La chambre offre un espace confortable et apaisant (dressing possible). La salle d'eau avec douche Italienne et les toilettes séparées offrent un confort et cachet suppl.
Vous bénéficierez de l'animation du centre ville, de la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun...NB : Une porte d'entrée neuve est en commande apportera un DPE classe D
Pied-à-terre ou investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
Bien agencé et fonctionnel, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace nuit, d'une pièce de vie avec coin kitchnette, d'une salle de bains et d'un wc.
Ses atouts : faibles charges, vendu meublé, libre de toute occupation, chauffage individuel.
Belle opportunité pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à quelques pas de la gare TGV, du Vieux-Port, des universités et de toutes les commodités.
Pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier rochelais, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000
Honoraires charge vendeur
First choice location, in the Gabut district of La Rochelle, for this very bright apartment located on the 1st floor of a secure residence with elevator.
Well arranged and functional, this property consists of an entrance, a sleeping area, a living room with kitchenette, a bathroom and a toilet.
Its advantages: low loads, free of occupation.
Great opportunity for a second home or for in rental investment a few steps from the TGV station, the port, universities and all amenities.
To discover this rare property on the Rochelais real estate market, contact Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Idéalement situé, au calme, àdeux pas du marché central de La Rochelle, Catherine BAUDIN vous propose de découvrir ce charmant appartement de 43m2 Loi Carrez àrafraichir au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon de plus de 8 m2 exposé ouest, d'une cuisine, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'un grand dégagement pouvant être transformé en dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Facilité de stationnement avec la proximité immédiate du parking Notre Dame.
Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur
La pièce de vie spacieuse, d'une superficie d'environ 20m2, offre un espace de détente lumineux avec sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, et l'accès à un balcon d'environ 5m2 avec vue dégagée, offrant ainsi un bel espace pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, assurant praticité et tranquillité au quotidien.
Cet appartement T2 représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochelle, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
A la Rochelle, quartier de La Trompette, proche parcs et commerces. Venez découvrir ce charmant T2 avec grande cour de 40m2. T2 àrafraichir pour le remettre aux gouts du jour.
Possibilité d'acquérir box et stationnement en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 250
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T2 de 43mò comprenant une entrée, un séjour/cuisine et une chambre, balcon. La résidence est située dans le quartier de Tasdon, àseulement quelques minutes du sud du centre-ville et àproximité immédiate des Minimes. La nouvelle renaturalisation du marais permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l?océan, la résidence a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Le projet s?insère dans une opération d?ensemble constituée de plusieurs immeubles. Il s?implante àl?angle de la rue et d?une voie nouvelle qui sera créée àl?occasion du projet. Le projet se décompose en un bâtiment formé de 2 ailes. L?ensemble est traversé par un chemin piétonnier qui donne sur une large zone d?espace vert ouverte aux résidents. Des jeux de volumes avec des loggias et des terrasses viennent casser les hauteurs et rythmer les façades. àl?arrière de la résidence, les habitants pourront profiter d?un beau jardin mêlant diverses variétés d?arbres fruitiers.
La résidence propose un accès sécurisé, des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour les utilisateurs de deux-roues. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien organisé avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privatif, offrant une vue dégagée et agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace convivial.
La chambre, dotée de placards intégrés, assure un espace de repos confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes, garantit praticité et fonctionnalité. En bonus, un parking sécurisé en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute quiétude, tandis qu'une cave d'environ 4m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Cette résidence présente de nombreux avantages, notamment sa localisation idéale, permettant de se déplacer à pied, une rue peu passante assurant la tranquillité, une absence de vis-à-vis, et les charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cur de La Rochelle, dans un appartement offrant tous les équipements nécessaires à un mode de vie confortable.
Actuellement loué en bail étudiant (fin de bail 1er Juin 2024)
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
Ideally located in the vibrant heart of La Rochelle, a few steps from the picturesque Place de Verdun, this one-bedroom apartment offers a haven of peace within a secure four-story condominium with caretaker. Nestled on the second floor, it seduces with its serene and quiet atmosphere.
The residence offers secure access, green spaces for relaxation, as well as bicycle storage for two-wheel enthusiasts. Upon entering, you will be greeted by a well-organized space with closet. The bright living room opens onto a private balcony, offering a clear and pleasant view. The separate kitchen, fully equipped and furnished, completes this friendly space.
The bedroom, with built-in wardrobes, ensures a comfortable resting space. The bathroom, equipped with a bathtub, a sink and a toilet, guarantees practicality and functionality. As a bonus, secure parking in the basement allows you to park your vehicle in complete peace of mind, while a cellar of approximately 4m2 offers additional space for storage.
This residence has many advantages, including its ideal location, allowing you to get around on foot, a low-traffic street ensuring peace and quiet, no privacy, and charges including heating and hot water. Don't miss this exceptional opportunity to live in the heart of La Rochelle, in an apartment offering all the amenities necessary for a comfortable lifestyle.
Currently rented under a student lease (end of lease June 1, 2024)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LA ROCHELLE. A proximité de la gare, appartement T2 de 43mò composé d'un séjour-cuisine, une chambre salle d'eau et terrasse. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. Composée de 3 bâtiments multipliant les jeux de hauteur allant du R+1 au R+5, la résidence se distingue d?emblée àl?entrée sud du quartier. Ses façades séquencées de teintes claires, ponctuées de belles baies vitrées et habillées de persiennes de couleur bleue grisée, font écho àl?architecture traditionnelle de la ville tout en offrant une image contemporaine hautement qualitative. Ici, les deux derniers étages, traités en attique, laissent place àun vaste retrait et àune toiture végétalisée aux airs de jardin suspendu. L?ensemble de la ligne architecturale de la résidence est ainsi rythmée par une succession de terrasses et loggias libérant d?agréables échappées visuelles sur l?espace végétalisé commun. Aux premières loges de la ville, ils redéfinissent complètement la notion de quiétude en milieu urbain. Les appartements se prolongent, pour la grande majorité, par un agréable jardin privatif, une loggia intimiste ou une vaste terrasse, dont certaines plein ciel en attique. Les baies vitrées des pièces principales tirent quant àelles le meilleur parti des expositions sud, est ou ouest, offertes par la résidence, afin d?assurer une luminosité constante tout au long de la journée.
Dans le quartier très prisé de la Genette àLa Rochelle, au calme et àproximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, médecins) Catherine BAUDIN vous propose cet appartement de 46m2 situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 2 étages.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec un grand placard, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia.
Côté nuit : une chambre avec grand dressing et accès terrasse, une salle de bains et un wc.
Un garage en sous-sol de plus de 19m2 et un local vélo collectif complètent ce bien.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, contactez le 06 66 90 92 86
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500
Honoraires charge vendeur
Belle opportunité pour cet appartement lumineux et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable, proche de toues les commodités du quartier de Port-Neuf et à10mn àvélo par piste cyclable de lhyper centre de La Rochelle.
Situé en retrait de la rue, au calme, au 4ème et dernier étage dune petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement àrafraichir se compose dune entrée avec placard, dune cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, dun spacieux salon-séjour très lumineux donnant également sur le balcon avec une vue dégagée, de 3 chambres (possibilité dune 4ème), dune salle deau et dun wc.
Un garage fermé avec accès direct àsa cave, une place de stationnement privative et un local vélo collectif complètent cet appartement familial.
Si ce bien peut vous intéresser, nhésitez pas àme contacter au 06 66 90 92 86
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 500
Honoraires charge vendeur
Exclusivité !
Emplacement de 1er choix pour cet appartement de charme d'une surface habitable de 62.2m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien du centre-ville de La Rochelle.
A quelques pas du vieux port, du marché central et àproximité de la gare, ce bien fonctionnel en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, une chambre une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec douche àl'italienne et wc complètent ce bien coup de cÃÂ
"ur.
Faibles charges pour cette petite copropriété de 3 logements parfaitement entretenue.
Vous avez la possibilité d'acquérir les meubles si vous le souhaitez.
Visite virtuelle sur demande au 06 66 90 92 86 Catherine BAUDIN
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 353 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Cet appartement atypique, en duplex, offre une surface habitable de 84 m² environ répartis en 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé ainsi qu'une cave.
Important et très intéressant ! : Il est possible d'avoir en complément une place de parking couvert.
Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000
Honoraires charge vendeur
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