Situé dans l'hyper centre de Mérignac, dans résidence avec parc et piscine, grand studio de 33 m² comprenant, une entrée avec kitchenette aménagée, une pièce principale avec coin nuit pour une surface totale de 27 m² et une salle de bais. Parking. Idéal primo accédant ou investisseur. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 592 lots.
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A proximité du centre de Mérignac, des transports et de toutes les commodités, ce studio moderne de 31 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2018. Cet appartement orienté Est comprend une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et rangements et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Il dispose aussi d'un balcon de 3 m2 avec vue dégagée pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce studio est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et facile d'entretien dans un quartier tranquille et bien desservi. Les plus: résidence calme et sécurisée, garantie décennale, charges faibles, ascenseur, place de parking, local à vélo, proche du centre de Mérignac
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce bien situé à Mérignac et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Cet appartement très lumineux de 3 pièces d'environ 52m² offre un agencement optimisé. Vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine à aménager et à équiper, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Actuellement utilisé pour une profession libérale, il suffit de peu pour y créer un nid confortable.
Ce bien dispose également d'une place de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement très lumineux de 3 pièces d'environ 52m² offre un agencement optimisé. Vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine à aménager et à équiper, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Actuellement utilisé pour une profession libérale, il suffit de peu pour y créer un nid confortable.
Ce bien dispose également d'une place de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Mérignac, proche des commerces, du TRAM A et des facultés de médecine, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête de praticité et de facilité au quotidien.
Fonctionnel, cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine équipée et indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking extérieure, une cave et un balcon complètent le tout.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Fonctionnel, cet appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine équipée et indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking extérieure, une cave et un balcon complètent le tout.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville de Gironde. Proche de toutes les commodités, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité, Mérignac offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les actifs.
Ce bien dispose d'une place de parking : la garantie d'avoir toujours un espace pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à deux pas de votre appartement.
D'une surface habitable d'environ 50 m², cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. C'est un véritable cocoon lumineux dans lequel vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Composé de 2 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire tel qu'un bureau. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier confortable, sans travaux et adapté à vos besoins dans un cadre de vie agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien dispose d'une place de parking : la garantie d'avoir toujours un espace pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à deux pas de votre appartement.
D'une surface habitable d'environ 50 m², cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. C'est un véritable cocoon lumineux dans lequel vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Composé de 2 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire tel qu'un bureau. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier confortable, sans travaux et adapté à vos besoins dans un cadre de vie agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2632 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
En plein cur de Mérignac centre, proche commodités, transports Bus et tramway A, appartement de type T2 d'environ 44m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2010.
Composé d'une pièce de vie d'environ 23m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre spacieuse d'environ 13m2, une salle d'eau avec WC intégré, et enfin une terrasse extérieur de 6m2.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Vendu loué, bail valable jusqu'au mois de juillet 2024
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Situé àMérignac, àla frontière de Bordeaux-Caudéran, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique.
Proche de la ligne de Bus 2, des commerces locaux (Stéhélin), avec accès rapide àla rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
D'une superficie d'environ 45 mò, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Bon état général.
La résidence bénéficie d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Un cellier privatif complète cet ensemble.
Places de stationnement libres réservées aux résidents.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Mérignac Arlac, cet appartement de 34m2 bénéficie dun emplacement privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram A au pied de la résidence), il saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien.
L'appartement, avec balcon et vue dégagée, au 5e étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Les plus : résidence sécurisée, piscine, services proposés et local vélos. Une place de parking complète ce bien.
Idéal pour primo accédant ou investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000
Honoraires charge vendeur
L'appartement, avec balcon et vue dégagée, au 5e étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Les plus : résidence sécurisée, piscine, services proposés et local vélos. Une place de parking complète ce bien.
Idéal pour primo accédant ou investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000
Honoraires charge vendeur
Situé àMérignac (33700), cet appartement de 74 mò offre un emplacement recherché, àproximité des écoles, lycées, collèges, crèches, desservi par les transports en commun tels que bus et tramway.
àl'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une cave en Rez de chaussée pour un espace de stockage supplémentaire pratique.
àl'intérieur, ce bien présente un salon spacieux, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, des dégagements et rangements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
MERIGNAC Appartement T2 très lumineux, au calme. Il est composé d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 6 mò. Il comprends une chambre, une salle de bains, des placards et un wc indépendant.
Pas de vis-à-vis, l'appartement est situé au 1er et dernier étage.
Le plus, une place de parking souteraine pouvant être refermée pour obtenir un box.
Commerces de proximité à300 m
Tram A Chemin long ÃÂ 5 min
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000
Honoraires charge vendeur
A Mérignac, proche du parc de Bourran, dans une rue calme à proximité des commodités, du Tram A et des lignes de bus 1 et 11, découvrez ce beau T3 situé au rez-de-chaussée dâune petite co-propriété paisible de seulement 5 logements.
Très bien entretenu par son propriétaire et dâune surface habitable de 64 m2 (63,4m2 Carrez), lâappartement offre un cadre agréable et de beaux volumes grâce aux différentes ouvertures réalisées.
Un des points forts est sans aucun doute sa spacieuse cuisine ouverte dans le prolongement du salon créant un bel espace de vie bordé de fenêtres.
Pas dâespace perdu dans ce bien qui propose deux chambres dont une ouvrant sur le jardin intérieur de lâimmeuble et une salle dâeau avec fenêtre, cabine de douche neuve et sèche serviettes. WC séparé. Une cave située également au rez-de-chaussée et un local à vélo complètent le tout.
Contactez-moi pour plus dâinformations sur la localisation de ce bien qui saura aussi bien répondre aux besoins dâun particulier que dâun investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Très bien entretenu par son propriétaire et dâune surface habitable de 64 m2 (63,4m2 Carrez), lâappartement offre un cadre agréable et de beaux volumes grâce aux différentes ouvertures réalisées.
Un des points forts est sans aucun doute sa spacieuse cuisine ouverte dans le prolongement du salon créant un bel espace de vie bordé de fenêtres.
Pas dâespace perdu dans ce bien qui propose deux chambres dont une ouvrant sur le jardin intérieur de lâimmeuble et une salle dâeau avec fenêtre, cabine de douche neuve et sèche serviettes. WC séparé. Une cave située également au rez-de-chaussée et un local à vélo complètent le tout.
Contactez-moi pour plus dâinformations sur la localisation de ce bien qui saura aussi bien répondre aux besoins dâun particulier que dâun investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter à Mérignac, dans une résidence sécurisée, un appartement d'environ 80 m2 composé d'un séjour de 28 m2 avec balcon partiel, 3 chambres de 12, 10 et 9 m2, cuisine équipée refaite en 2021, salle d'eau avec une porte fenêtre donnant sur une loggia, wc indépendant, penderie et pièce de rangement. Points forts et éléments de confort : Logement traversant, orientation Est-Ouest, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz avec chaudière mixte remplacée en 2021, cave de 11 m2 située au rez de chaussée. Sans travaux, idéalement situé avenue de La Marne à MERIGNAC, au pied des commerces, des écoles maternelle, primaire, secondaire et des commodités avec les lignes de bus et un arrêt du Tram A qui vous emmène vers Bordeaux ou vers le Centre Commercial Mérignac Soleil et l'Aéroport en quelques minutes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de type 3 propose une surface habitable de 75 m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un cellier pratique, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur. Cette configuration en fait un lieu de vie convivial et chaleureux, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un cocon moderne et bien agencé.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire pour garer un véhicule en toute sécurité. L'appartement, érigé en 1994, présente une architecture moderne et sobre, s'insérant harmonieusement dans son environnement.
Faible charge de copropriété et pas de travaux à prévoir.
Au pied des commerces et quelques pas du tram A.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire pour garer un véhicule en toute sécurité. L'appartement, érigé en 1994, présente une architecture moderne et sobre, s'insérant harmonieusement dans son environnement.
Faible charge de copropriété et pas de travaux à prévoir.
Au pied des commerces et quelques pas du tram A.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Mérignac Capeyron, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité : commerces et établissements scolaires, à 5 minutes à pieds du nouveau centre sportif UCPA (piscine, fitness, etc), Tram A donnant un accès rapide et direct à Bordeaux centre ou l'aéroport.
À l'intérieur, ce bien de 85 m² propose un agencement de 4 pièces, idéal pour accueillir une famille. L'étage élevé et l'orientation Est-Ouest de la propriété ainsi que les vues dégagées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort intérieur.
Ravalement en cours : voté et payé.
Fibre optique installée. Platine digicode/interphone.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardien
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 759 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
À l'intérieur, ce bien de 85 m² propose un agencement de 4 pièces, idéal pour accueillir une famille. L'étage élevé et l'orientation Est-Ouest de la propriété ainsi que les vues dégagées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort intérieur.
Ravalement en cours : voté et payé.
Fibre optique installée. Platine digicode/interphone.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardien
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 759 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Situé au calme proche, des commodités venez découvrir cet appartement au premier étage sur un d'une résidence sécurisée avec piscine. Grâce à la proximité des commerces, transport et écoles cet appartement vous offrira un confort quotidien pour vos déplacements. Il se compose d'une entrée desservant le séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon avec vue dégagée. Coté nuit, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier et un wc indépendant complètent l'appartement. De plus, deux places de stationnement sont vendues avec le bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Mérignac, dans le quartier chemin long, proche de toutes ses commodités.
Venez découvrir cet appartement de type 3 de 61 m² dans une résidence sécurisée avec un jardin de 85 m².
Ce bien est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une place de stationnement couverte et un local à vélo viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cet appartement de type 3 de 61 m² dans une résidence sécurisée avec un jardin de 85 m².
Ce bien est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une place de stationnement couverte et un local à vélo viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Mérignac - A deux pas du TRAM A (Peychotte), des commerces et de la station TER (Mérignac Arlac) succombez au charme de ce superbe appartement avec chambre séparée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec place de parking privatif disposant d'une installation électrique permettant le chargement de véhicules électriques. Copropriété avec piscine. Appartement avec terrasse situé au troisième étage, lumineux, double exposition, vue dégagée, calme absolu.
- Emplacement de premier ordre
(Résidence de standing "les Palladines")
- Tram A (Peychotte) direct aéroport de Bordeaux / Gare TER
- Place de parking privatif avec borne de chargement pour véhicule électrique pré installée
- T2 refait à neuf (aucun travaux)
- Bien vendu meublé
- Bien noté 9,7/10 sur BOOKING
Bien présenté en exclusivité par Mr STASZAK olivier, votre conseiller en Immobiler SAFTI.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Amazing appartment in MERIGNAC nearby BORDEAUX.
- Emplacement de premier ordre
(Résidence de standing "les Palladines")
- Tram A (Peychotte) direct aéroport de Bordeaux / Gare TER
- Place de parking privatif avec borne de chargement pour véhicule électrique pré installée
- T2 refait à neuf (aucun travaux)
- Bien vendu meublé
- Bien noté 9,7/10 sur BOOKING
Bien présenté en exclusivité par Mr STASZAK olivier, votre conseiller en Immobiler SAFTI.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Amazing appartment in MERIGNAC nearby BORDEAUX.
Situé à Mérignac, dans le quartier dynamique de Capeyron, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Au sein d'une résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier est prisé pour sa tranquillité et son dynamisme.
Cet appartement d'environ 105m² se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et balcon, 4 chambres (dont une avec accès à la terrasse et 2 avec balcon), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et WC séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et une cave privative pour plus de confort.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?040 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 080
Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Cet appartement d'environ 105m² se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et balcon, 4 chambres (dont une avec accès à la terrasse et 2 avec balcon), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et WC séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et une cave privative pour plus de confort.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?040 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 080
Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Au cur de Mérignac, ce bien d'exception (neuf) offre une localisation privilégiée. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Idéal pour les familles ou les professionnels, vous trouverez à proximité des écoles réputées et des espaces verts pour profiter pleinement de votre temps libre.
Ce charmant appartement dispose de deux places de parking, offrant ainsi un grand avantage en termes de praticité et de confort. Ces deux places de parking vous déchargeront des désagréments liés à la recherche d'une place et, en plus, elles vous garantissent sécurité et tranquillité d'esprit.
D'une surface habitable généreuse de 87 m², cet appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres. Son agencement vous permettra de bénéficier d'un espace optimisé pour aménager votre authentique chez-vous. L'année de construction 2023 garantit une construction moderne, aux normes actuelles (sous garantie décennale), prête à recevoir vos touches personnelles. La taille de l'appartement offre également des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins et à vos goûts.
Frais de notaires réduits !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1566 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000
Honoraires charge vendeur
Ce charmant appartement dispose de deux places de parking, offrant ainsi un grand avantage en termes de praticité et de confort. Ces deux places de parking vous déchargeront des désagréments liés à la recherche d'une place et, en plus, elles vous garantissent sécurité et tranquillité d'esprit.
D'une surface habitable généreuse de 87 m², cet appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres. Son agencement vous permettra de bénéficier d'un espace optimisé pour aménager votre authentique chez-vous. L'année de construction 2023 garantit une construction moderne, aux normes actuelles (sous garantie décennale), prête à recevoir vos touches personnelles. La taille de l'appartement offre également des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins et à vos goûts.
Frais de notaires réduits !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1566 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000
Honoraires charge vendeur
Situé à Mérignac-Soleil, ce bel appartement de 89 m² offre un cadre de vie privilégié. Idéalement localisé, il bénéficie de la proximité des commodités et des points d'intérêts de cette charmante ville aux multiples attraits. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, Mérignac offre une qualité de vie agréable, entre dynamisme urbain et espaces verts préservés.
Ce bien dispose de 2 places de parking, idéal pour vous garantir un stationnement facile et sécurisé. Parfait pour profiter des beaux jours, il dispose également d'une belle terrasse permettant de se détendre en extérieur et de profiter du climat doux de la région.
À l'intérieur de cet appartement lumineux, vous profiterez de 4 pièces parfaitement agencées, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les deux points d'eau assurent une commodité optimale pour tous les résidents. De plus, la construction récente de 2023 ouvre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Garantie décennale.
Frais de notaires réduits !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1602 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien dispose de 2 places de parking, idéal pour vous garantir un stationnement facile et sécurisé. Parfait pour profiter des beaux jours, il dispose également d'une belle terrasse permettant de se détendre en extérieur et de profiter du climat doux de la région.
À l'intérieur de cet appartement lumineux, vous profiterez de 4 pièces parfaitement agencées, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les deux points d'eau assurent une commodité optimale pour tous les résidents. De plus, la construction récente de 2023 ouvre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Garantie décennale.
Frais de notaires réduits !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1602 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
Sur la commune de Mérignac, dans une rue tranquille du quartier de Bourdillot limite Arlac, à 10 min à pied de la gare d'arlac et du tram (fontaine d'arlac ou peychotte), 5 min en voiture du CHU Pellegrin, venez découvrir, dans une petite copropriété, cette jolie maison en pierre de taille, scindée en 2 logements, qui propose un T5 en duplex, entièrement rénovée en 2013.
Une rénovation très bien pensée avec, au rez-de-chaussée, un grand salon séjour cuisine de plus de 33m² très lumineux, un cellier, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage le pallier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Une surface habitable de 96 m² (loi carrez) et 111 m² utile. A cela vient s'ajouter un hall d'entrée fermé et couvert de 15m² et un jardin privatif de plus de 67m². Sans oublier un deuxième lot, comprenant une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, fermée par un portail.
C'est un foyer idéale pour une jeune famille ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Une rénovation très bien pensée avec, au rez-de-chaussée, un grand salon séjour cuisine de plus de 33m² très lumineux, un cellier, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage le pallier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Une surface habitable de 96 m² (loi carrez) et 111 m² utile. A cela vient s'ajouter un hall d'entrée fermé et couvert de 15m² et un jardin privatif de plus de 67m². Sans oublier un deuxième lot, comprenant une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, fermée par un portail.
C'est un foyer idéale pour une jeune famille ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
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