Studio àVendre àNANTESEntrée avec Kitchenette ÃÂquipée : Profitez d'une kitchenette fonctionnelle équipée de plaques électriques agencée pour répondre àvos besoins culinaires quotidiens.Séjour Lumineux avec Placard : L'espace de vie principal vous accueille avec luminosité. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire, permettant de maintenir l'ordre et d'optimiser l'espace.Salle dEau avec WC : Une salle d'eau , équipée d'un WC, vous offre intimité et commodité.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de votre confort.Les frais d'eau froide sont inclus dans le loyer, éliminant ainsi toute préoccupation liée àcette dépense.Localisation :Idéalement situé àproximité de , ce studio offre un accès facile àtoutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emir SEMSAR au ... ou par courriel àESEMSAR@nexity.fr.Planifiez votre visite dès aujourd'hui, Ne manquez pas cette opportunité
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NANTES - Investissement dans la résidence STUDEA YléoUn beau studio meublé comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcLe bien est vendu loué.Pourquoi investir dans cette résidence ?- Rentabilité attractive : Les résidences étudiantes gérées avec bail commercial offrent une rentabilité stable et sécurisée. Vous percevez des loyers réguliers, même en cas de vacance locative.Gestion simplifiée : Le gestionnaire NEXITY STUDEA , leader de la résidence étudiante, soccupe de la gestion quotidienne : recherche de locataires, entretien, suivi administratif, etc.Bail commercial : Le bail commercial garantit une stabilité contractuelle sur une longue période (généralement 9 ans). Vous navez pas àvous soucier des fluctuations du marché locatif.Demande croissante : Avec laugmentation du nombre détudiants, la demande de logements étudiants reste forte. Cela assure une occupation régulière de votre bien.Avantages fiscaux : Vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux tels que le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et lamortissement du bien.Ce bien est idéal pour une gestion de patrimoine sécurisée et pérenne.
Nantes Croissant, àproximité de commerces, de bus (Ligne 11 à100m, C1) , Ce Studio lumineux et totalement rénové de 20 m2 au sol et au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et calme avec cour partagée est composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques et frigo, une salle d'eau avec douche et WC, un local attenant ouvrable sur le studio (cloison simple) et pouvant être utilisé en dressing.
Idéal pour un étudiant, un primo-accédant, un pied àterre nantais.
Compte tenu de sa surface habitable (inférieure à16m2), ce studio peut être habité par son propriétaire ou un proche mais ne peut pas faire l'objet d'une location.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
OPPORTUNITàSTUDIO VIDE DE LOCATAIRE. Nouvelle opportunité d'investissement idéale avec une localisation optimale ! Idéalement situé àproximité du centre commercial Beaulieu, de la ligne 4 et àseulement 300 mètres des écoles et de la ligne 5, cet emplacement suscite une forte demande locative. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseurs et buanderies, ce studio répond parfaitement aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Il se distingue par une salle de bains spacieuse, une entrée pratique équipée de placards pour optimiser le rangement et une pièce de vie offrant une vue dégagée. En plus de sa luminosité naturelle, la position stratégique de ce bien en fait une opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 446 CC. Vide de Locataire le 26/11/2024.
Ce charmant appartement de 13 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace appréciable. Composé d'une pièce principale et de la salle d'eau.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité des Ducs.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500
Honoraires charge vendeur
Admirablement situé, il jouit de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement localisé, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la praticité d'une vie urbaine effervescente.
À l'intérieur, cet appartement d'une pièce se distingue par sa surface bien agencée. Avec une configuration en 23 m², il offre un espace optimisé parfait pour une personne ou un couple. Sa petite taille offre également la possibilité d'une aménagement sur mesure pour adapter cet appartement à vos besoins et goûts personnels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
Nantes Saint Donatien, LAMY VOUS PROPOSE un studio, vide d'occupant.Quartier : St Donatien Venez découvrir ce T1 de 18mò environ.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine AM/EQ , d'une belle pièce de vie , d'une salle d'eau avec WC .Vous serez séduits par sa localisation idéale àdeux pas des écoles , du tramway , de la gare et de tous les commerces.Avis aux plus rapides !Stationnement en plus au sous sol de la résidence àvendre en supplément.
àRénover : T1 situé Cité des Congrès avec Potentiel de Déficit FoncierSaisissez cette opportunité unique d'investissement avec ce T1 de 20 mò, situé en plein centre de Nantes, àdeux pas des transports et des commodités. Vendu libre de locataire. Situé au troisième étage, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent àpersonnaliser leur espace ou investir avec un potentiel de déficit foncier.Caractéristiques de l'appartement :Studio : Comprend une entrée, une kitchenette fonctionnelle, un séjour et une salle deau avec WC et balconnet.Localisation idéale : Vivre dans le centre de Nantes signifie être entouré de dynamisme, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et transports.Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Que vous cherchiez àcréer votre résidence Cité des Congrès ou àréaliser un investissement astucieux, ce T1 offre de multiples possibilités.Nhésitez pas ànous contacter au ...
Duplex situé dans une petite copropriété de 21 lots.
Situé rue de Bougainville, proche des transports en communs et des commodités.
Montant du loyer de 466 Charges comprises.
Procédure en cours prise en charges par les propriétaires.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement située dans le quartier des Hauts Pavés, àseulement 5 minutes cur de Nantes et du renommé marché de Talensac, desservie, àsa porte, par la ligne de tramway ralliant le centre-ville, la résidence LE BEL AGE vous accueille avec une atmosphère conviviale, chaleureuse et rassurante.
Le logement de 47mò, situé au deuxième étage avec ascenseur, présente une disposition bien pensée. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19 mò avec balcon, une chambre spacieuse de 14 mò, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, un espace dressing et rangement. De plus, vous bénéficiez d'une cave individuelle, d'un jardin privatif et de la possibilité de disposer d'un emplacement pour votre véhicule.
La résidence LE BEL AGE met l'accent sur la sécurité en équipant chaque appartement d'un système d'alerte joignable jour et nuit en cas d'urgence. Le personnel soignant est disponible 24h/24, et divers services tels que la restauration, une bibliothèque, un salon de coiffure, des chambres dhôtes et des animations sont àvotre disposition.
Profitez de la proximité avec de nombreux commerces variés tels que des épiceries, pharmacies, banques et supermarchés pour faciliter votre quotidien. Offrez-vous le confort d'une vie sereine et pratique àla résidence LE BEL AGE.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement est situé le long d'une venelle au 1er étage.
Vous profiterez d'une grande pièce à vivre exposée sud est d'une belle hauteur sous plafond.
Coin cuisine et salle d'eau
Libre de tout occupant
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500
Honoraires charge vendeur
Appartement T2 de 49 mò situé au sein de la résidence d'affaires ÃÂ" CAP WEST ÃÂ" àCarquefou un acteur reconnu sécurisant votre investissement. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel TTC : 6 470 â'ì/an : vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit àune exonération dâimpôt sur les revenus locatifs. Description du bien : (Halle d'entrée avec rangement, un Lumineux séjour, un grand balcon, cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une place de parking)
1. Vous aurez le statut préférentiel de loueur en meublé (LMNP ou de LMP).
2. Vous choisirez de déclarer vos revenus soit au réel (avec comptable, amortissement reportable longtemps défiscalisés à100%) soit au régime du micro-Bic (-50%) (Vs fiscalité des revenus fonciers)
3. Pas de gestion locative (bien géré par bailleur)
4. Les revenus sont immédiats (bien déjàconstruit et sous Ctrt avec le gestionnaire)
5. Les revenus sont garantis pour la durée de bail restant 3.6.9 (top pour le financement) même si votre bien nâest pas loué.
6. Placement spécial : je prépare ma retraite (revenus très défiscalisés) et je paie peu dâimpôt.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000
Honoraires charge vendeur
Marie Coinet présente : NANTES PLACE RENE BOUHIER , dans une charmante copropriété des années 1900, ce studio de 25 m2 au sol environ au 3e et dernier étage offre un espace de vie confortable àproximité de toutes les commodités. àseulement 250 mètres de la ligne de tramway 1 et à800 mètres de Graslin, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine.
Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un placard pratique, et d'une cuisine ouverte procurant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec WC complète l'espace, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, pour investisseur, facile d'accès et proche de toutes les attractions de la ville.
DPE 'D' en réalisant env. 8.000 EUR de travaux d'isolation (devis disponible).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 700
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
Il se compose d'une belle pièce de vie avec placards avec une cuisine ouverte aménagée, une mezzanine pour lit 140, d'une salle de d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 750
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000
Honoraires charge vendeur
Hyper-center Studio of 24 m² completely renovated, located in the immediate vicinity of all amenities, TRAM, Shops... At the intersection of Cours de 50 Otage and Allée Dugay Trouin. The living room is bright and has large storage spaces, the bathroom is spacious and allows the installation of a washing machine.
Square des Rochelets, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec accès sécurisée, proche de toutes les commodités (transports Tram 1 et bus 23 et C20, écoles et commerces).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et des wc séparés.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Chauffage au sol collectif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 930 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900
Honoraires charge vendeur
Je vous propose ce bel appartement lumineux situé dans le quartier de Chantenay/Croix Bonneau à 4 minutes du Tram ligne 1 et proche des commerces
Situé au RDC d'une résidence de 4 étage, vous profiterez d'une belle chambre avec placard, un salon et une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000
Honoraires charge vendeur
Doté d'un grenier de 10 m² et d'un caveau, cet appartement offre des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. De plus, il est à noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et entièrement financé.
Avec un peu d'inspiration et de travail, vous pourrez transformer cet appartement en un véritable havre de paix, tout en profitant de la douceur de vivre de ce secteur très prisé de Nantes. Ne laissez pas passer cette occasion !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des wc séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900
Honoraires charge vendeur
Ce bien bénéficie d'une loggia privative, il comprend également une place de parking couvert.
Cet appartement lumineux et bien agencé possède une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche. Construit en 2012, il répond aux normes actuelles en matière de qualité de construction et de confort.
Vendu loué, ce bien sera libre au 30 juin 2025.
Contactez moi pour une visite!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000
Honoraires charge vendeur
En fond d'impasse et au calme, à proximité des commodités, bus 54, écoles et commerces ainsi que des belles promenades du très beau Parc de la Chézine, venez visiter cet agréable appartement T2 de 44m2 (41,20m2 Carrez) au 2è étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.
Une entrée avec 2 grands placards dessert une très belle pièce de vie lumineuse sur parquet vitrifié avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée et sa loggia, une chambre avec placard sur parquet, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Réfection toiture en 2018. Ravalement HPE (Haute Performance Énergétique) en cours à la charge du vendeur. Robinets thermostatiques, compteurs individuels de chauffage et VMC. DPE : C.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 990
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 000
Honoraires charge vendeur
Une entrée, un séjour lumineux et une belle cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque-induction, hotte, four).
Une grande chambre, une salle de bain (baignoire, vasque, wc).
Une cave de 9 m2 vient compléter le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000
Honoraires charge vendeur
Celui ci dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² avec deux petits balcons, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains
Une grande cave de 5 m² et une place de parking en sous-terrain.
Chauffage au gaz de ville individuel.
Appartement à rafraichir complètement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000
Honoraires charge vendeur
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