TALENCE Centre - Emplacement idéal au pied du Tram .Dans une résidence hôtelière sécurisée encore sous garantie décennale, studio d'environ 20 m².Cet appartement est vendu avec un bail commercial : loyer annuel de 3328 HT garanti. De plus l'appartement est entretenu par le loueur durant toute la durée de l'occupation. En clair, des revenus réguliers et sécurisés. Rentabilité net 4,39%.N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien.
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Talence, A 12min àpieds de l'arrêt de tramway Peixotto, au cur d'un quartier calme et résidentiel, je vous présente cet agréable T1 de mò, vendu avec une cave et emplacement de parking sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec un espace nuit ouvrant sur un balcon de 5mò offrant une vue dégagée , exposé EST, une kitchenette séparée, une salle de bains. Libre de toute occupation. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Chauffage individuel électrique. La résidence sécurisée dispose d'un joli parc.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 500
Honoraires charge vendeur
Au nord de Gradignan, à proximité du campus universitaire de Pessac-Gradignan-Talence, du Creps, de Kedge...au sein d'une résidence desservie par les bus , les pistes cyclables et proche des commerces, venez visiter ce vaste T2 de 44 m2 habitables situé au 2 ème étage de l'immeuble..
La partie jour , orientée Ouest, se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et une jolie pièce de vie donnant sur un balcon pouvant accueillir une petite table. Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et une chambre s'ouvrant sur un second balcon constituent la partie nuit.
Vous disposez d'un cellier personnel sur le pallier et d' un local à vélo commun au rez de chaussée.
La résidence est sécurisée avec digicode et badge, 2 ascenseurs. Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A vos marques, prêts, visitez!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
La partie jour , orientée Ouest, se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et une jolie pièce de vie donnant sur un balcon pouvant accueillir une petite table. Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et une chambre s'ouvrant sur un second balcon constituent la partie nuit.
Vous disposez d'un cellier personnel sur le pallier et d' un local à vélo commun au rez de chaussée.
La résidence est sécurisée avec digicode et badge, 2 ascenseurs. Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A vos marques, prêts, visitez!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
Situé àTalence Centre, proche Peixotto, dans une résidence en cours de ravalement, voici àla vente cet appartement de 27m2, situé au 1er étage avec son grand balcon.
Cet appartement sera vendu livré clé en main, rénové et meublé, prêt pour un investissement locatif proche des facultés. Il sera vendu libre d'occupation.
Il offrira une entrée menant sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Ce logement est très lumineux grâce àses grandes baies vitrées. Le balcon de 4m2 offre un espace de vie supplémentaire agréable.
Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement.
Le DPE affiché actuellement en G ne sera pas représentatif de la rénovation prévue sur le logement. Après rénovation, le bien affichera une note énergétique entre A et D.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000
Honoraires charge vendeur
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, àdeux pas des universités et du parc de Thouars et proche de toute commodité.
Venez découvrir cet appartement T1 BIS de 37mò composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard. Une place de parking privative complète cet ensemble.
Idéal investisseur : actuellement loué 600 C.C/mois.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000
Honoraires charge vendeur
Talence Je vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 56 m² habitable, entièrement rénové. Il se situe à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation donnant accès à une loggia ouvrant sur le parc de la résidence. La cuisine entièrement aménagée est un véritable atout offrant un espace fonctionnel et pratique. La partie nuit distribue deux chambres et une salle de bain. Pour le côté pratique, vous disposez d'espaces de rangements. Sa décoration soignée ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Vendu avec un emplacement de stationnement. Bus /commerces/ Parc à proximité. Contactez moi pour organiser une visite!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Talence - Je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces entièrement rénové, d'une surface habitable de 83,92m². Véritable coup de cur, il est niché au dernier étage d'une résidence ravalée. L'entrée accueillante conduit vers un séjour spacieux exposé Sud/Ouest donnant accès à un balcon ; à l'origine double, il a permis la création d'une 3 chambre avec rangement. Ses deux autres chambres disposent aussi de rangements. Une grande cuisine aménagée et équipée vous offre un espace dinatoire pratique et fonctionnel. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vendu avec une cave privative
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Vous l'aurez compris, une visite s'impose.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2171 et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 700
Honoraires charge vendeur
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Vous l'aurez compris, une visite s'impose.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2171 et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 700
Honoraires charge vendeur
Talence - Dans une copropriété calme, à proximité des commerces, écoles et lignes de bus 23,35, et 87, cet appartement de 98 m² est composé d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée donnant accès à une vaste terrasse de 30m², 3 chambres , une grande salle de bain, une buanderie, un pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Un cellier sur le palier et deux emplacements de parkings en sous sol complètent cette offre. Idéal pour une colocation!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3257 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3257 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cet appartement traversant situé entre Bagatelle et le parc Peixotto et Forum, au 1er étage avec ascenseur neuf, au calme, avec balcon et place de parking privative.
Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon salle à manger de 33 m², une grande cuisine, 2-3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur le palier, vous aurez un grand cellier privatif. Un grand balcon exposé SUD offrira une belle luminosité à la pièce de vie.
Les+: au calme, résidence sécurisée, lumineux, proche commerces, faculté, bus et Tram. Beau potentiel. Visiophone. Ascenseur neuf + entrées refaites.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000
Honoraires charge vendeur
Come and discover this apartment located between Bagatelle and Peixotto Park, on the 1st floor with elevator, quiet, with balcony and private parking space.
In a secure residence with wooded grounds, you will find an entrance with cupboards, a large living-dining room of 33 m², a large kitchen, 2-3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the landing, you will have a large private storeroom. A large SOUTH-facing balcony will provide beautiful light to the living room.
The pros: quiet, secure residence, bright, close to shops, university, bus and tram. Great potential.
You can reach me from 9 a.m. to 8 p.m., 7 days a week.
Do not trust the location on certain sites.
Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon salle à manger de 33 m², une grande cuisine, 2-3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur le palier, vous aurez un grand cellier privatif. Un grand balcon exposé SUD offrira une belle luminosité à la pièce de vie.
Les+: au calme, résidence sécurisée, lumineux, proche commerces, faculté, bus et Tram. Beau potentiel. Visiophone. Ascenseur neuf + entrées refaites.
Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000
Honoraires charge vendeur
Come and discover this apartment located between Bagatelle and Peixotto Park, on the 1st floor with elevator, quiet, with balcony and private parking space.
In a secure residence with wooded grounds, you will find an entrance with cupboards, a large living-dining room of 33 m², a large kitchen, 2-3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the landing, you will have a large private storeroom. A large SOUTH-facing balcony will provide beautiful light to the living room.
The pros: quiet, secure residence, bright, close to shops, university, bus and tram. Great potential.
You can reach me from 9 a.m. to 8 p.m., 7 days a week.
Do not trust the location on certain sites.
Situé dans la commune prisée de Talence, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des universités et des transports en commun, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces et espaces verts, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents.
Construit en 1965, ce charmant appartement de 5 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi de l'espace pour une famille ou des colocataires. Doté d'une cave, il offre également un espace de stockage pratique. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Construit en 1965, ce charmant appartement de 5 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi de l'espace pour une famille ou des colocataires. Doté d'une cave, il offre également un espace de stockage pratique. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Talence - Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 98m² situé à 10min à pieds du tramway. Disposant à l'origine de 4 chambres, il est composé aujourd'hui d'un séjour double baigné de lumière et donnant sur un balcon, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand espace de rangement. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports il constitue un excellent investissement immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000
Honoraires charge vendeur
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