Dpt Rhône (69), àvendre SAINTE FOY LES LYON Restaurant de 130m2+ annexes, et surtout 150m2 de terrasse privative et parking gratuit ..très rare sur le secteur, jolie petite affaire complètement sous exploitée, avec cadre atypique, de beaux volumes, et surtout une belle et grande terrasse fermée et privative, àl'année. pour complété le tout, un parking dédié et gratuit, est disponible devant et également privatif?? actuellement géré en affaire du midi principalement..ouvert 2 soirs par semaine, mais pas de vente en livraison via les plateformes, ou meme très très peu de vente àemporter..le propriétaire actuel ne développe pas du tout cet axe.. donc gros potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture, mais également sur la vente àemporter ou en livraison, car il y a très peu d'offre sur le secteur .. un très bel outils de travail pour un projet de restauration traditionnel, mais nombreuses autres options, tel qu'une Dark Kitchen, ou tout lieu nécessitant une cuisine avec extraction et une sall
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LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Proche immédiate des Maisons Neuves àvendre Superbe Salon de coiffure et salon d' Esthétique. D'une surface de 85 m2 ce salon de coiffure et d'esthétique présente de gros atouts. L'emplacement, proche immédiate d'une surface commerciale et d'une grande densité d'habitations. Il y a des stationnements. il est proche des transports. Ce salon est spacieux et agréable. trois belles vitrines en angle de rue. Nous avons deux bac de lavage, cinq postes de coiffage. Deux cabines d'esthétiques dont une en mezzanine de 17 m2 avec douche. Il y a la possibilité de développer en créant un espace BARBER, et en créant un espace dédié au microblending et allongement cils. Le repreneur peut travailler de suite. L'établissement est bien entretenu. LE PLUS : POSSIBILITE D ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX. Avis du professionnel Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement et L ACQUISITION DES MURS. Beau volume. Plus d'informations au ... Rés
LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Salon de coiffure. NOUVEAUTE àvendre salon de coiffure de 80 m2 avec un sous sol aménagé secteur FRERE LUMIERE. IDEALEMENT placé. dans un quartier riche en habitations , commerces, proche immédiate du métro. L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts. Vous avez la possibilité de : DEVELOPPER l'activité BABER ou encore accueillir en plus de l'activité coiffure un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...). Le salon de coiffure a une surface de 80 m2 avec un grand linéaire de vitrine , il peut accueillir un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...). Le repreneur peut travailler de suite, nous avons quatre bacs et huit postes de travail, Avis du professionnel : Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement. Plus d'informations au ... Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER. Données Financières : Loyer : 980 euros/mois. P
Cave àVin, Coffrets cadeau ÃÂpicerie Fine et Petite Restauration Froide . àtous les passionnés de vin et gastronomes Une opportunité se présente àvous ! Nous vous proposons l'acquisition d'une cave àvin, épicerie fine et petite restauration froide située au cur de Lyon, dans le très prisé 6ème arrondissement, sur une rue passante. Emplacement de Choix: Idéalement situé sur une rue très fréquentée, cette adresse bénéficie d'un fort flux de passage tout au long de la journée. Ajoutez àcela une terrasse saisonnière sur voirie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette cave àvin, épicerie fine et petite restauration froide propose une sélection raffinée de vins, produits du terroir. De la cave àla table, les clients peuvent découvrir et savourer une gamme exquise de produits authentiques, soigneusement sélectionnés. Faible Loyer: Bénéficiant d'un loyer exceptionnellement bas de seulement 617 hors charges, cette opportuni
LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) Superbe Salon de coiffure de 80 m2 àpeu près plus un espace de 60 m2 àl'étage. NOUVEAUTE en exclusivité àvendre magnifique salon de coiffure de 80 m2 en EXCELLENT ETAT. Très lumineux Nous avons une belle hauteur sous vitrine et de beaux volumes. IDEALEMENT placé. sur une avenue très passante, dans un quartier riche en habitations , commerces, proche immédiate des transports en commun. L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts. Le salon de coiffure a une surface de 80 m2 plus 60 m2 àl'étage avec un grand linéaire de vitrine ,Vous avez la possibilité de DEVELOPPER l'activité BABER ou encore accueillir un espace esthétique (pose d'ongle, microblending, allongement des cils...). Le repreneur peut travailler de suite, nous avons trois bacs et six postes de travail, Avis du professionnel : Belle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement. IDEAL FRANCHISE Plus d'informations au ... Réseau CAPIFRANCE. Votre A
LYON 6EME ARRONDISSEMENT Local commercial. Superbe local àvendre en DAB dans le 6ème arrondissement. ce Local commercial de 80 m2 plus 60 m2 àl'étage est sur un bel emplacement . Idéal : - agence immobilière ou autres. - profession paramédical - franchise coiffure, esthétique, - boutique de lunettes... Ce superbe local commercial est aménagé avec goût, en excellent état il dispose d'une climatisation neuve, très lumineux et spacieux. Il dispose d'un grand linéaire vitrine .ainsi qu'une belle hauteur sous vitrine, très bonne visibilité. Situé dans un secteur avec une forte densité d'habitations et de commerces . de passage piétons. proche immédiate des transports en commun. LE PLUS : Belle opportunité pour le secteur L'emplacement de ce local est un bel atout . SUPERBE local commercial. de 140 m2 avec un beau linéaire vitrine. Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Pour plus d'informations au ... Données
Très beau restaurant sur les pentes de la croix rousse. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes ce restaurant de plus de 100 M2 vous accueillera dans une ambiance feutrée, conviviale ou il fait bon vivre. On peut donc faire de cet établissement une véritable adresse Lyonnaise. La cuisine entièrement ouverte participe àl'attractivité du lieu. La salle de restaurant s'ouvre sur un bar vintage et peut accueillir 40 à50 convives. Une terrasse voirie àété demandée devant le restaurant. Le loyer est aux alentours de 1000 /mois. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841780)
Dpt Rhône (69), àvendre LYON 8EME ARRONDISSEMENT Restauration rapide ou traiteur sans extraction ni cuisson sur avenue des frères lumière .. jolie petite affaire créée àl'été 2022, et entièrement refaite pour l'occasion ..aucun travaux àprévoir .. une mezzanine de 10m2 environ a été ajouté pour accueil clients assis . la configuration du local conviendra parfaitement àde la vente àemporter ou activité type traiteur ..mais la mezzanine et une terrasse saisonnière vous permettrons un accueil client sur place .. la parti cuisine d'assemblage ou fabrication, attention sans cuisson ni extraction, permettra de préparer et stocker pour un bon volume si vous utilisez les plateforme de livraison par exemple .. l'ensemble est récent y compris le matériel .. ce local serait parfait pour un point de vente traiteur, petite restauration froide ou réchauffée sans cuisson sur place, poké, sushi, ou produits type donuts, baggles, patisseries, torréfacteur etc.... le loyer actuel est de 1350/mois HTHC. plus d'inf
Dpt Rhône (69), àvendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT Fonds de commerce de salon de thé avec petite restauration de 68 M2 sur le plateau de la Croix Rousse. Emplacement de premier choix, au cur d'un quartier dynamique et très fréquenté. Voisin de nombreux commerces, services àla personne et transports en commun, assurant une excellente visibilité. Superficie totale d'environ 68mò, comprenant 30 couverts àl'intérieur et une terrasse accueillant environ 30 places d'avril àoctobre Potentiel de développement important en élargissant les horaires d'ouverture. Loyer mensuel de 1960 HT + 59 de charges (OM) Chiffre d'affaires annuel de 200 000 HT Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité de 31 300 Aux normes PMR et en conformité avec les réglementations en vigueur Cette opportunité convient parfaitement aux professionnels du secteur de la petite restauration, salon de thé désireux d'investir dans un établissement prospère bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Les informa
A vendre ce bar de quartier, bien placé au coeur d'un quartier de bureaux, d'habitants, d'hôtels et d'étudiants. Vous aurez compris qu'il vous suffit d'attirer la clientèle de votre choix pour remplir cet établissement qui dispose d'une licence 4. C'est une affaire d'angle, donc bien visible qui dispose d'un bar et d'une vingtaine de places assises. La terrasse voirie permet d'avoir 16 places supplémentaires. Une cave de 50 m2 vient compléter le lieux. Possibilité de faire un endroit charmant de cet établissement moyennant quelques travaux. Bien qu'il n'y ai pas d'extraction (ni de cuisine) le bail permet de faire de la petite restauration. Quelques 250 kg/an de café sont déjàécoulés dans ce bar. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA
Contactez-moi sans plus attendre pour votre prochain projet professionnel et la projection de votre réussite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 170 000 HT + 3 400 TVA, soit 173 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 153 000 HT + 0 TVA, soit 153 000 TTC
Honoraires d'agence : 17 000 HT + 3 400 TVA, soit 20 400 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
? Opportunité àSaisir ! àVendre dans le Quartier Charlemagne, Lyon 2 ? Bar-Restaurant d'Angle de rue surface de 56 mò avec Licence 4 et Extraction. Localisation : Quartier Charlemagne, Lyon 2. a cinq minutes a pied du centre commercial confluence, deux du tram et 10 de la gare de Perrache Emplacement de Choix : Situé àun angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un trafic constant de clients potentiels. Avec 56 mò d'espace, cet établissement offre la possibilité de recevoir une trentaine de clients. une terrasse a l'année de 40 places ÃÂquipé d'une Extraction : Prêt pour une cuisine opérationnelle. Conditions Financières : Loyer : 12 300 HT HC par mois. bail neuf pour 9 ans Horaires d'Ouverture : Fermé tous les soirs de la semaine, et les week-ends . Cette opportunité est parfaite pour des primos accédants et idéalement un couple . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s
àVendre : Boucherie au Cur du 6e Arrondissement de Lyon Saisissez l'opportunité d'acquérir cette boucherie située àl'emplacement de choix de Lyon, au cur du 6e arrondissement. Nichée àl'angle d'une rue animée, cette boucherie bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle. Points Forts : Emplacement Nð1 : Située àl'angle d'une rue, cette boucherie bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi un flux constant de clients. Espace de Vente Spacieux : Avec ses 30 mò d'espace de vente, cette boucherie offre amplement d'espace pour présenter vos produits de manière attrayante. Loyer Raisonnable : Le loyer mensuel de 2000 TTC, charges comprises, en fait une opportunité économique pour les entrepreneurs cherchant às'établir dans ce quartier prisé. ÃÂquipement en Excellent ÃÂtat : Le matériel de cette boucherie est en très bon état, prêt àêtre utilisé par de nouveaux propriétaires désireux de poursuivre son succès. Clientèle de Quartier Fidèle : Bénéficiant d'une excellente rép
nouveauté àla vente! ce charmant bar àbière situé dans le quartier touristique de Lyon saint jean ! Avec une surface spacieuse de 180 mò, cet établissement offre un espace généreux pour accueillir les amateurs de bière et les visiteurs en quête d'une expérience authentique. Son loyer de 19 200 HT HC, offrant un excellent rapport qualité prix pour cet espace de choix. L'un des grands avantages de cet établissement est qu'il se concentre exclusivement sur la vente de bière, sans service de restauration impliquant de la cuisson. Cependant, cela n'empêche pas la possibilité d'offrir des planches ou d'autres plats froids pour accompagner les délicieuses bières proposées. Avec son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié, ce bar àbière représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné par le monde brassicole ou pour un investisseur cherchant às'implanter dans le secteur de la restauration et des boissons àLyon. Les informations sur les risques auxquels ce bie
vous êtes a la recherche d'un restaurant dans un quartier dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez pas plus loin ! je vous propose un établissement charmant, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, offrant une capacité de 60 couverts dans une salle très élégante et bien agencée. une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, cellule de refroidissement four mixte de marque et de 3 caves spacieuses et fonctionnelles pour le stockage. Profitez d'une magnifique terrasse privée intérieure avec 35 places assises, ainsi que d'une terrasse en voirie pouvant accueillir jusqu'à18 convives. Une licence 4 est incluse pour compléter cette offre unique. Ouvert 9 services par semaine L'établissement est équipé d'un système d'extraction, de la climatisation, et de rideaux métalliques. Loyer annuel attractif de 14 120 , Chiffre d'affaires solide de 405 000 par an , avec des frais fonciers raisonnables (1 500 par an). Fermé 5 semaines par an et tous les week-ends, offrant un
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