A saisir rapidement... A vendre fonds de commerce avec une clientèle fidèle, jolie salon cosy sur commune dynamique du Lot et Garonne (47). Idéalement situé au cur du village,place de parking et proche tous commerces. La superficie est de 35 m² avec 3 postes de coiffure, 2 bacs. Matériels en très bon état. Le salon est en très bon état. Pas de salarié à reprendre. Fin de bail été 2024. Chauffage électrique / climatisation réversible. Chiffres d affaires stable, potentiel de développement en augmentant l amplitude horaires. Actuellement fermé le dimanche et le lundi. Faible loyer. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus di
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MARMANDE - Au fond d'une impasse au calme, ÃÂ 5 mn de la gare et des commerces,
ensemble sur un foncier de plus de 900 mò .
Il est constitué d'un local professionnel de 180 mò avec parking extérieur de 300 mò
actuellement loué 6000 â'ì par an.
Ainsi qu'un terrain constructible de 433 mò en zone UB ( permettant d'y construite une
habitation ou un ensemble de garages).
La situation et le potentiel du site permet d'en augmenter facilement la rentabilité
Nous vous présentons ici une réelle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dâagence inclus : 116 667 â'ì HT + 1 333,33 â'ì TVA, soit 118 000,33 â'ì TTC
Prix de vente hors honoraires dâagence : 110 000,34 â'ì HT + 0 â'ì TVA, soit 110 000,34 â'ì TTC
Honoraires d'agence : 6 666,66 â'ì HT + 1 333,33 â'ì TVA, soit 7 999,99 â'ì TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Ce local commercial de 95mò sur une parcelle de 800mò présente un espace exposition, un bureau, une cuisine, une salle de repos ainsi qu'un toilette indépendant. Doté d'un puits avec pompe immergée, il offre des possibilités d'aménagement diverses et conviendrait parfaitement àtout type d'activité. Idéal pour démarrer ou développer une entreprise, ce bien allie fonctionnalité et potentiel dans un cadre attractif de Marmande.
Emplacement idéal, proche des commodités et points d'intérêts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 149 000 HT + 1 500 TVA, soit 150 500 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 141 500 HT + 0 TVA, soit 141 500 TTC
Honoraires d'agence : 7 500 HT + 1 500 TVA, soit 9 000 TTC (6.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé sur la commune de Marmande (47), dans un village du Lot-et-Garonne.
Ce fond de commerce d'environ 90m2 est idéalement situé en face de la gare et à proximité dautres commerces.
Avec ses activités diversifiées telles que le tabac, bar, loto, PMU, boissons à emporter, compte nickel, confiserie, divers, RIA pour transfère dargent à létranger.
Bail de 1750/mois HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 373 000 HT + 3 833,33 TVA, soit 376 833,33 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 353 833,33 HT + 0 TVA, soit 353 833,33 TTC
Honoraires d'agence : 19 166,67 HT + 3 833,33 TVA, soit 23 000 TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Located in the town of Marmande (47), in a village in Lot-et-Garonne.
This business of approximately 90m2 is ideally located opposite the station and close to other businesses.
With its diversified activities such as tobacco, bar, lotto, PMU, take-away drinks, nickel account, confectionery, miscellaneous, RIA for transferring money abroad.
Lease of 1750/month excluding tax.
Ce fond de commerce d'environ 90m2 est idéalement situé en face de la gare et à proximité dautres commerces.
Avec ses activités diversifiées telles que le tabac, bar, loto, PMU, boissons à emporter, compte nickel, confiserie, divers, RIA pour transfère dargent à létranger.
Bail de 1750/mois HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 373 000 HT + 3 833,33 TVA, soit 376 833,33 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 353 833,33 HT + 0 TVA, soit 353 833,33 TTC
Honoraires d'agence : 19 166,67 HT + 3 833,33 TVA, soit 23 000 TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Located in the town of Marmande (47), in a village in Lot-et-Garonne.
This business of approximately 90m2 is ideally located opposite the station and close to other businesses.
With its diversified activities such as tobacco, bar, lotto, PMU, take-away drinks, nickel account, confectionery, miscellaneous, RIA for transferring money abroad.
Lease of 1750/month excluding tax.
Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère.
Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien.
Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle.
De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire.
Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients.
Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux.
Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur.
En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 685 000 HT + 6 850 TVA, soit 691 850 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 650 750 HT + 0 TVA, soit 650 750 TTC
Honoraires d'agence : 34 250 HT + 6 850 TVA, soit 41 100 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Located on the Bordeaux-Agen axis, on the banks of the canal, this estate offers an ideal location for a prosperous family campsite.
With its proximity to nature and outdoor activities, this establishment benefits from a setting conducive to relaxation and rejuvenation, perfect for attracting customers wishing to disconnect from everyday life.
Renowned events in the surrounding area also attract customers.
In addition, the growth in turnover and recent innovations such as the addition of a summer kitchen with snack catering, care services and the privatization of the area, offer promising development opportunities for a visionary entrepreneur. .
This family campsite offers 10 original outdoor accommodations, 2 pitches, a multi-purpose room for various events, as well as a swimming pool and parking for the comfort of customers.
A residential house included offers 4 bedrooms, 2 of which are dedicated to seasonal rentals, adding a dimension of warm welcome.
The vast, partly wooded land of more than 22,000 m² offers a preserved natural setting, conducive to multiple outdoor leisure activities.
In short, this company benefits from a unique combination of infrastructure, services and an attractive natural environment, conducive to the development of a thriving business in the tourist accommodation sector.
Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien.
Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle.
De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire.
Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients.
Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux.
Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur.
En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 685 000 HT + 6 850 TVA, soit 691 850 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 650 750 HT + 0 TVA, soit 650 750 TTC
Honoraires d'agence : 34 250 HT + 6 850 TVA, soit 41 100 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Located on the Bordeaux-Agen axis, on the banks of the canal, this estate offers an ideal location for a prosperous family campsite.
With its proximity to nature and outdoor activities, this establishment benefits from a setting conducive to relaxation and rejuvenation, perfect for attracting customers wishing to disconnect from everyday life.
Renowned events in the surrounding area also attract customers.
In addition, the growth in turnover and recent innovations such as the addition of a summer kitchen with snack catering, care services and the privatization of the area, offer promising development opportunities for a visionary entrepreneur. .
This family campsite offers 10 original outdoor accommodations, 2 pitches, a multi-purpose room for various events, as well as a swimming pool and parking for the comfort of customers.
A residential house included offers 4 bedrooms, 2 of which are dedicated to seasonal rentals, adding a dimension of warm welcome.
The vast, partly wooded land of more than 22,000 m² offers a preserved natural setting, conducive to multiple outdoor leisure activities.
In short, this company benefits from a unique combination of infrastructure, services and an attractive natural environment, conducive to the development of a thriving business in the tourist accommodation sector.
A VENDRE proche de MARMANDE (47) Hôtel familial de 16 chambres dans un parc arboré de 7612 m2 au bord de la rivière avec plages (bâtiment nð1). Il n'y a pas de rénovations àprévoir àcourt terme. BATIMENT Nð2: Possibilité d'installer un restaurant/salle de réunion (salle +/- 100m2) au dessus la rivière. Les propriétaires/ exploitants peuvent également sinstaller dans ce deuxième bâtiment. Vente d'affaire àcause de retraite des propriétaires. La clientèle actuelle sont surtout des touristes, des employés du zoning et les visiteurs du Garorock. L'hôtel se trouve proche de l'autoroute, sans nuisances sonores. VISITES SUR RENDEZ-VOUS - VAN ALBOOM TOM Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð949 287 809 - Greffe de SAINTE MAURE DE PEYRIAC) Tom VAN ALBOOM Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l
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