Dans un bâtiment datant du 16è siècle, charmant deux pièces avec jardinet et place de stationnement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement utilisé en location saisonnière, il convient parfaitement à un investissement locatif ou une première acquisition. Surface CARREZ : 22.77 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 156 000 € Honoraires : 4,70 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PERRICHOT Christophe - 06 14 98 17 06 - Ou par courriel à christophe.perrichot@rezoximo.com (réf. 7401424700) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRICHOT Christophe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 828 160 911 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 156 000 € Honoraires : 4,70 % TTC inclus charge acquéreur (149 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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Quartier de Bel Air, secteur très calme, paisible, ce bien se compose comme une MAISON ! Au rez de chaussée une entrée avec placard et accès au garage, au 1er étage un beau salon en 'L' lumière traversante, ouvert sur sa terrasse de 14 m² plein sud et sans vis à vis, cuisine séparée aménagée, un WC. Au deuxième étage 2 chambres et la salle de bains et wc. Intégré dans une petite copropriété de 12 lots. Ce bien est actuellement loué jusqu'en Juillet 2026.
LOCALISATION : à 20 min en voiture de La Rochelle dans une commune voisine de Chatelaillon. DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie, une pièce d'eau et un dépendance faisant office de garage mais qui peut aisément devenir une suite parentale ou un studio. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin est exposé sud et Ouest et peut recevoir une piscine. LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. Grand jardin sans vis à vis, maison avec cachet qui a encore des possibilités d'évolution. AUTRE : Classe énergie C. Chauffée avec pompe à chaleur. Avec quelques aménagements la vie de plain pied est possible. La partie non exploitée peut être transformée en studio. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,
DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le terrain sur lequel se trouve le garage peut faire l'objet d'une division parcellaire (jusqu'à 340m² en zone UV) tout en conservant un espace extérieur pour la maison. LOCALISATION : à 5 min en voiture de La Rochelle dans une commune recherchée de la Cda. LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. La possibilité d'une division parcellaire. AUTRE : Classe énergie D, maison en bon état et entretenue mais des travaux notamment électriques seront nécessaires. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.
À la recherche d'un havre de paix au cur de La Rochelle ? Cette maison de ville, d'une superficie totale de 95 m² (comprenant 85 m² habitables et 10 m² de combles aménagés) nichée dans une petite rue paisible du quartier de Tasdon, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée et aménagée, profitant d'une lumière naturelle généreuse, ainsi qu'à un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau vous guide vers deux charmantes chambres. Un second escalier mène aux combles aménagées offrant ainsi une troisième chambre, parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, un véritable oasis vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'extrémité du jardin, un atelier et un abri offrent des possibilités de rangement sup
Cette maison de plain-pied, dune superficie de 104m² située à Saint-Rogatien, dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle. L'espace jour est lumineux et accueillant, avec un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 32m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées, ajoutant ainsi une touche de commodité supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air grâce à une vaste terrasse de 50m², prolongée par un jardin de 300m² entièrement clos, bénéficiant dun espace idéal pour installer une piscine selon vos envies. Le grand garage de 25m² vient compléter cet ense
DESCRIPTION : Maison avec 2 espaces de vie distincts : au rdc un salon séjour avec cuisine ouverte et accès sur un jardin plein Sud, 1 salle d'eau avec wc et 2 spacieuses chambres. A l'étage une pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie. 3 Chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. LOCALISATION : En plein cur d'une commune recherchée, en 1ére couronne de La Rochelle dans un secteur proche des commerces et commodités. Accès rapide vers l'île de Ré et ses plages. LES ATOUTS : Polyvalence de cette maison qui peut être utilisée en maison d'habitation avec 5 chambres. Elle est également très bien adaptée pour une activée professionnelle à domicile. L'aménagement en 2 appartements et sa proximité avec de grandes écoles permet une un très bonne rentabilité locative. AUTRE : Classe énergie D Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur le
Opportunité Exceptionnelle à 20 Minutes de La Rochelle Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable à proximité de La Rochelle et des zones d'activité majeures ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 220 m² offre le parfait équilibre entre espace, confort et proximité. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate de la zone d'activité de Ferrières, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, tranquillité et accès à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de cette maison. Un premier grand salon de 35 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. Une cuisine semi-ouverte sur le salon créant ainsi un vaste espace de plus de 60 m² s'ouvrant harmonieusement vers une terrasse et le jardin. Cet agencement est parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Grand cellier attenant. Pour compléter le rez de chaussée, une salle à manger, salon TV ainsi qu'une suite parentale offrent d
DESCRIPTION : Cette maison bourgeoise de 1850 cherche ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée on accède directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et l'accès à la véranda. Ce niveau dispose également d'une grande salle à manger et d'un dégagement qui amène à la salle de bain, wc et grande chambre tout à fait adaptée pour une activité indépendante à domicile (accès par porte fenêtre sur jardin). A l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, autour duquel s'articule 4 chambres, une pièce d'eau et un wc. Un cellier et une cave complètent le tout. LOCALISATION : Dans une commune de la CDA de la Rochelle (15km) et a proximité immédiate (5km) de Chatelaillon et de ses plages. LES ATOUTS : Maison avec beaucoup de cachet, volumes intéressants. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ou autre. Grand terrain sans vis à vis et piscinable. Aucunes nuisances. Non mitoyen. AUTRE : Prévoir travaux de rénovation. Stationnement facile. Annonce proposée par Alexandre
Situé dans le cur de Laleu, ensemble d'immobilier composé d'une maison, de deux appartements, et d'un garage. Cet ensemble comprend : Une maison de ville composée d'un séjour, un salon, pièce et cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Deux appartements indépendants de 2 pièces chacun : Un T2 en duplex avec au premier niveau une pièce de vie et cuisine ouverte. A l'étage, une chambre et salle d'eau. Un studio à l'étage comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de d'eau. Les + : Un grand garage. Une cour de 40 m2 environ. Possibilité de division parcellaire. Idéal pour investisseur, avec possibilité de locatif. Situé au calme, proche des commerces et des commodités. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA
Aux portes de La Rochelle, dans le quartier Lagord Vendôme, cette jolie maison de 170 m2 offre de beaux volumes et une situation privilégiée proche de toutes les commodités. Sur la même parcelle de 482 m2, une maison T3 de 50 m2 avec entrée indépendante, offre une possibilité de revenu locatif ou de logement indépendant. Vous serez séduits par cette maison alliant charme, confort et baignée de lumière par ses beaux volumes résolument orientés vers le jardin. Lentrée, comme pièce à part entière, fait office de vestiaire grâce à ses grands placards. La pièce à vivre de 44 m2 avec son sol en béton ciré, équipé d'un poêle à granules est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 14 m2 bénéficie dun cellier attenant. A létage, un palier dessert deux belles chambres de 12 m2 dont une avec placards intégrés, la suite parentale de 20 m2 composée d'un dressing et salle de bain privative avec wc, qui profitent toutes dune belle lumin
EN EXCLUSIVITE, à LA ROCHELLE, quartier de JERICHO. Très belle ECHOPPE de caractère, entièrement restaurée entre 2019 et 2020 avec cave et dépendance, très rare dans ce secteur. Vous apprécierez son côté atypique, ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et sa localisation. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une vaste pièce de vie de 45m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses larges ouvertures et son exposition Sud, luminosité garantie. - d'une chambre de 16m2 avec sa salle de bains attenante, - d'un placard et d'un WC indépendant. Le 1er étage est constitué d'une suite parentale de 17m2 (chambre avec placard intégré et coin bureau, salle d'eau avec WC). Mais ce n'est pas tout ! La studette de 12m2, située au fond du jardin, entièrement équipée, fera office de troisième chambre pour un adolescent en quête d'indépendance, sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille ou pourra être louée occasionnellement. La cave de 31m2 sur chape béton, t
Agréable maison de PLAIN PIED de 174m² habitable située dans un village côtier très prisé à seulement 10' de LA ROCHELLE, dans un secteur très CALME et SANS VIS A VIS. Vous pourrez profiter des belles balades côtières à quelques mètres et du golf. Elle vous propose une ENTREE avec placard, une GRANDE PIECE DE VIE de 60m² très LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'espace vie est très LUMINEUX grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui donne sur une TERRASSE BOIS et le jardin. De la cuisine on peut apercevoir la mer et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES dont une avec DRESSING et placards pour les autres chambres, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC, puis un 2ème WC. Une BUANDERIE avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir de BUREAU ou autre, complètent les espaces à vivre de la maison. Sans oublier une grand GARAGE de presque 30m² avec galetas entièrement isolé. Vous pourrez profiter du jardin et de la t
Situé à La Rochelle dans le quartier très prisé de La Genette, cet ensemble immobilier se compose dune charmante maison années 20 dune surface utile de 94 m² et dune maison annexe de 40 m² construite en 2011 : le tout réparti sur une parcelle de 312 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous profiterez dun lumineux double séjour de 34 m² orienté sud, équipé de 2 cheminées dépoque, dune cuisine séparée donnant sur la terrasse et dune arrière-cuisine. Deux chambres de 10m² donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La cave de 17 m² est accessible depuis la cuisine. Létage a été aménagé pour accueillir 2 chambres sous les toits dune surface utile de 11 et 12 m². Le logement annexe de plain-pied situé au fond du jardin, bénéficie dune entrée indépendante. Il est composé dune entrée desservant des toilettes, 2 grandes pièces de 16 et 20 m² baignées de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin donnant sur une jolie terrasse en bois orientée su
Uniquement chez Capifrance ! Très belle maison, contemporaine et familiale, idéalement située aux portes de La Rochelle et au calme, dans le quartier de Rompsay à Périgny. Cette maison de 187m² environ dispose d'un GARAGE isolé et est construite avec des matériaux de qualité. Elle vous offrira tout le CONFORT souhaité : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée et d'un grand double séjour de plus de 60m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Le premier espace nuit dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Après le salon, vous découvrirez un bel ESPACE PARENTAL de près de 26m² avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres de 17 et 18 m² environ, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez ses + : Son exposition SUD sur l'espace vie, la présence d'un forage sur le terrain, ses matériaux haut de gamme et son état PARFAIT D'ENTRETIEN ! EXCELLENT
Propriété dexception située au cur de la commune de Lagord, limitrophe de La Rochelle. Cette magnifique demeure du XIXème siècle aux allures contemporaines a bénéficié dune rénovation complète, réalisée en 2021. Entièrement retravaillée du sol à la toiture, elle présente aujourdhui des matériaux et équipements de qualité. Insoupçonnable depuis la rue, elle a été pensée pour souvrir sur le jardin afin de profiter des prestations extérieures à labri des regards. Elle offre 205 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et propose 2 entrées distinctes pour y accéder. Au rez-de-chaussée : Le vestibule offre de spacieux espaces de rangement et se prolonge sur les pièces de vie entièrement ouvertes, toutes orientées vers le jardin qui permettent de profiter de plus de 80 m2. Ce volume accueille un premier salon très cosy, une belle cuisine tout équipée, une grande salle à manger bordée par une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse en teck et un deuxième salon orienté sud avec accès à la cave et ouve
Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. Vous rêvez de jours heureux dans une résidence de grand standing et sécurisée en bord de mer. A 10 minutes de la Rochelle et à 2 pas de Chatelaillon, cet appartement de 192 m², situé dans le Chateau, avec terrasse-solarium de 72 m² répond et au delà à vos souhaits. Le salon de 38 m² exposé sud ouest vous offre une vue imprenable sur les îles et les 6 chambres vous permettront de recevoir famille et amis. La résidence qui sera livrée début 2024 dispose en sus d'un accès direct à la mer. Prix de vente 1 495 000 € Options possibles : box (supplément 40 000 €) et logement T1bis attenant (supplément 245 000 €) Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 443 050 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice MACE au 06 16 53 59 35 ou par courriel à beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401423611) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée à LA ROCHELLE - RSAC N° 410 561 161 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 23611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 192 m²
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