72100 LE MANS - Maison semi mitoyenne de 82m2 - quartier Pontlieue dans rue calme - A proximité de tous les commerces, du tram et des bus. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, WC séparé, cuisine, séjour. AU 1er étage : 3 chambres; salle d'eau Cave Terrain : 266m2 A VISITER RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854897)
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Le Mans - Quartier JEAN-JAURES - Maison de ville rénovée à deux pas du Tramway - Deux chambres - Terrasse donnant sur un joli terrain d'environ 250m² avec atelier et puits. Simon Triffault vous présente cette maison de ville lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la salle à manger. Dans la continuité, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon où une grande baie vitrée vous donnera accès aux extérieurs. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage type R+1, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et tempérées grâce aux fenêtres. Une salle de bains avec une belle superficie comprenant une baignoire/douche, un vasque et un WC. Grenier à l'étage A l'extérieur, une terrasse de 15m² vous permet de contempler votre terrain avec son puits, son atelier et une petite dépendance supplémentaire. Maison rénovée et toujours entretenue à deux pas du TRAMWAY, chauffage électrique avec conduit de cheminée en attente. A venir visi
C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 130m² au sol. Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure. A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures. Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant. La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée. L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC. Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains. Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cu
Dans un environnement tranquille, à env. 30 km au sud du Mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain d'env. 2,9ha). A 1 km d'un village avec commerces, services, école et collège. Atelier, grange, débarras, bois (dont une partie pourrait redevenir une pâture), court de tennis à réhabiliter, potager et serre. Voisin le plus proche à env. 180 m.
MAISON
Rez-de-chaussée
VERANDA D'ENTREE 2,8 x 2,8 m (7,8 m²)
ENTREE 8,9 m² - hauteur sous plafond : 2,5 m
SALLE D'EAU / WC 2,5 x 1,2 m (3,0 m²) hauteur sous plafond : 2,3 m sèche-serviettes électrique
SALON / SALLE A MANGER 8,5 x 4,8 m (40,8 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m cheminée avec poêle à bois portes-fenêtres
CUISINE 5,5 x 3,6 m (19,8 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m
PETIT SALON / CHAMBRE 4 4,0 x 3,6 (14,4 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m portes-fenêtres
BUANDERIE 1 3,6 x 2,8 m (10,1 m²) hauteur sous plafond : 1,8 m²
BUANDERIE 2 / CHAUFFERIE 4,6 x 3,0 m (13,8 m²) ouvrant sur :
BUCHER 3,7 x 3,5 m (13,0 m²)
A l'étage
PALIER / MEZZANINE 14,9 m²
CHAMBRE 1 4,6 x 3,5 m (16,1 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m
SALLE DE BAINS 4,2 x 2,9 m (12,2 m²)
COULOIR 3,0 x 1,6 m (4,8 m²)
CHAMBRE 2 4,1 x 3,7 m (15,2 m²) hauteur jusqu'au faîte : 2,8 m
CHAMBRE 3 3,2 x 3,2 m (10,2 m²)
A L'EXTERIEUR
ATELIER 4,0 x 4,0 m (16,0 m²) hauteur sous plafond : 2,3 m
GRANGE / DOUBLE GARAGE 7,0 x 6,1 m (42,7 m²) hauteur jusqu'au faîte : 6,1 m
MEZZANINE 6,1 x 3,5 m (21,4 m²)
ATELIER DE REMPOTAGE 6,0 x 2,3 m (13,8 m²)
SELLERIE 4,0 x 2,0 m (8,0 m²)
DEBARRAS / ECURIE 1 4,0 x 3,8 m (15,2 m²)
DEBARRAS / ECURIE 2 4,0 x 3,1 m (12,4 m²)
DEBARRAS / ECURIE 3 4,0 x 3,0 m (12,0 m²)
JARDIN POTAGER
VERGER avec pommes, poires, pêches, cerises, mirabelles
PUITS toujours alimenté en eau
COURT DE TENNIS à réhabiliter
TERRASSE
DIVERS
Etat général : bon, y compris les toitures
Chauffage : central au fioul
Double vitrage partout
Electricité refaite en 2017/2018
Fosse septique à remplacer
ADSL
Dans le village (1 km) : boulanger, supérette/boucherie (tous excellents), pharmacie, écoles, coiffeurs, fleuriste, bar/maison de la presse, kinésithérapeute, maison de retraite
Dans un rayon de 6 km : supermarchés, docteur, banques, gare TER pour le TGV au Mans
Accès facile à l'autoroute
Prix de vente incluant les honoraires d'agence de 5,5 % TTC, soit 17 600 à la charge de l'acquéreur prix avant honoraires 320 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ;
Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PL72PON
In a quiet location, approx. 35mins south of the large city of Le Mans, 4 bed house (approx. 164m² living space and approx. 2.9ha of land). 1km from village with shops, services and schools (nursery, primary and college). Outside there are a workshop, a barn, storage, woodland (part of it could go back to pasture), a tennis court to be renovated, a kitchen garden and a potting shed. Nearest neighbour 180m away.
HOUSE
Ground floor
PORCH 2.8 x 2.8m (7.8m²)
HALL 8.9m² - ceiling height: 2.5m
SHOWER ROOM / WC 2.5 x 1.2m (3.0m²) ceiling height: 2.3m electric towel rack
LIVING / DINING ROOM 8.5 x 4.8m (40.8m²) ceiling height: 2.5m fireplace with wood burner French windows
KITCHEN 5.5 x 3.6m (19.8m²) ceiling height: 2.5m
SMALL LIVING ROOM / BEDROOM 4 4.0 x 3.6m (14.4m²) ceiling height: 2.5m French window
UTILITY ROOM 1 3.6 x 2.8m (10.1m²) ceiling height: 1.8m
UILITY ROOM 2 / BOILER ROOM 4.6 x 3.0m (13.8m²) access to
WOODSTORE 3.7 x 3.5m (13.0m²)
First floor
LANDING / MEZZANINE 14.9m²
BEDROOM 1 4.6 x 3.5m (16.1m²) ceiling height: 2.5m
BATHROOM 4.2 x 2.9m (12.2m²)
CORRIDOR 3.0 x 1.6m (4.8m²)
BEDROOM 2 4.1 x 3.7m (15.2m²) ridge height: 2.8m
BEDROOM 3 3.2 x 3.2m (10.2m²)
OUTSIDE
WORKSHOP 4.0 x 4.0m (16.0m²) ceiling height: 2.3m
BARN / DOUBLE GARAGE 7.0 x 6.1m (42.7m²) ridge height: 6.1m
MEZZANINE 6.1 x 3.5m (21.4m²)
POTTING SHED 6.0 x 2.3m (13.8m²)
TACK ROOM 4.0 x 20m (8.0m²)
STORAGE / STABLE 1 4.0 x 3.8m (15.2m²)
STORAGE / STABLE 2 4.0 x 3.1m (12.4m²)
STORAGE / STABLE 3 4.0 x 3.0m (12.0m²)
KITCHEN GARDEN
ORCHARD with apples, pears, peach, apricot, cherry, mirabelle
WELL always has water
TENNIS COURT to be rehabilitated
TERRACE
GENERAL INFORMATION
General condition: good including roofs
Heating: oil central
Double glazing throughout
Re-wired in 2017/2018
Drainage: septic tank, replacement needed
Broadband available
In village (1km): baker, minimarket / butcher (all excellent), post office, pharmacy, schools, hairdressers, flower shop, bar / newsagent, physiotherapist, retirement home
Within 6kms: supermarkets, doctor, banks, local train station with trains to the TGV station at Le Mans
Easy motorway access towards Channel ports or Paris: 12kms
Tours airport: less than one hour away
These particulars are believed to be correct but their accuracy is not guaranteed nor do they form part of any contract.
Agency commission of 5.5% (18,700 ) is included in the quoted price and is payable by the buyer. Price before commission: 320 000
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... /P>
FURTHER INFORMATION
The price includes the agency commission and excludes notaire fees. The aim of SMJ Immobilier is to provide as much accurate and detailed information about each property as reasonably possible. Each property is researched in detail. We aim to give you complete and factual information so that you don't visit properties with bad surprises. We don't want to waste your time, the owners' time or our own time! If you would like to see more pictures we will be happy to send you the necessary internet links to download slideshows showing the property in more detail, the immediate surroundings (including the neighbours, if there are any),the hamlet or village and the town (if it is nearby). If there is any specific information you may require which is not shown, please ask and we shall do our best to give you the answers. Other houses for sale can be seen by clicking on 'SMJ Immobilier' at the top of this page. The phone number of SMJ Immobilier is ...
PL72PON
RARE ! Proche FATINES, à 15 minutes du Mans, Simon TRIFFAULT vous propose un très joli pavillon construit en 2003 dans un environnement calme et privilégié. 5 Chambres - 152m² habitables - Grand garage et atelier - Terrain sans vis-à-vis de 2256m² Dès votre arrivée vous pourrez profiter de l'aménagement complet des extérieurs comprenant, entre autre, une cour gravillonnée, différents parterres aménagés, une grande terrasse reliant deux faces (Sud et Est) avec sa cuisine d'été à proximité, et son terrain arboré clos sans aucun vis-à-vis ! Dès la porte d'entrée ouverte, une grande pièce de vie comprenant une partie salon très cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée, vous permettrons de profiter de votre famille et vos amis ! L'ensemble est très lumineux avec ses baies donnant accès aux terrasses. Pour les longues soirées d'hiver qui approchent, un poêle à bois vous réchauffera dans une atmosphère chaleureuse. Toujours de plain-pied un partie nuit comprenant deux chambres avec placar
72000 LE MANS - Située en hyper centre, idéalement placée dans rue prisée, coup de cur pour cette maison de ville (SH 210m2 env.) Il suffit de passer la porte pour tomber sous le charme de cette maison. Elle a été rénovée et décorée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme d'antan. La pièce de vie très spacieuse donne sur la cuisine. De la cuisine on a un accès direct sur la cour. Au RDC / Cuisine, salon/SAM, bureau, buanderie et au dessus du garage : salle de cinéma qui surplombe la cour. Aux étages : 5 chambres, 2 SDB, 1Salle d'eau, 2 toilettes Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être. Tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous. Vous qui recherchez la proximité du centre ville, les transports et toutes les commodités, laissez-vous tenter et n'hésitez pas à me contacter. La cour est très lumineuse , elle est protégée des regards. Cave. Terrain
Welcome home to laid-back luxury at Texas
LE MANS 72000 - Coup de cur pour cette maison appartement qui a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité.( 204.16m2 env. surface au sol). La localisation en fait un lieux d'exception donnant sur la cité Plantagenêt (cur historique du Mans) et sur la Sarthe. Cuisine aménagée équipée avec verrière, ouverte sur la salle à manger (cuisine + SAM 33.10m2 env) De la salle à manger vue directe sur la Sarthe . Salon de 46m2 en souplex (peut être aménagé en espace nuit).; A l'étage 1 suite parentale très lumineuse avec dressing et salle d'eau, 1 chambre avec SDB, mezzanine 2 salle d'eau et 1 salle de bains. Chaudière gaz neuve. au second étage : 2 chambres, Terrain 89,00 m² -Pas de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepr
Il vous faudra à peine 10MN A PARTIR DU CENTRE-VILLE DU MANS pour rejoindre cette superbe demeure nichée dans un cadre privilégié d'une commune très prisée de la première couronne du Mans. Une fois le portail d'entrée passé, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant assez proche des commodités (écoles, commerces et bus). Cette charmante maison a de nombreux atouts ! Non seulement elle offre de confortables espaces mais elle propose une vie possible de plain-pied. A partir d'une véritable entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie : un salon cosy avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une salle à manger conviviale avec son superbe parquet massif et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Et dans cette cuisine, vous pourrez sans problème y prendre vos repas en toute convivialité grâce à une belle table avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin. Tout est chaleureux dans cette maison ! Elle est faite pour s'y sentir bien.
Au coeur de la campagne proche de Le Mans Nord, venez découvrir ce rare ensemble immobilier rempli de charme et d'authenticité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une bâtisse de caractère où le végétal vient s'harmoniser avec le minéral d'une belle façade en pierres de roussard, caractéristique de notre belle région. En visitant la maison, vous serez étonnés par les espaces généreux qu'elle offre. La pièce de vie comprend une salle à manger et un salon cosy avec sa cheminée. Attenant, c'est une agréable cuisine de style champêtre avec de nombreux rangements qui vous est proposée. Depuis ce lieu de vie, dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'une terrasse couverte offrant une vue sur le verger et l'ensemble du parc. Vous pourrez vivre de plain-pied dans cette longère grâce à une spacieuse suite parentale, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un toilette privatif. Une buanderie et un espace technique se trouvent au rez-de-chaussée. Un escalier vous mènera à l'imposante
LE LUXE, C'EST LA RARETE. A moins de 1h45 en voiture de Paris et à 10MN de la sortie d'autoroute, la région du Perche vous propose de découvrir une de ses demeures atypiques datant de 1850. Cette partie la plus méridionale de la Normandie est sillonnée d'une multitude de cours d'eau et regorge d'un certain nombre de magnifiques moulins construits entre le 15ème et le 19ème siècle. Cette propriété d'exception que vous vous apprêtez à découvrir est un ancien moulin à eau transformé au fil du temps. En grande partie rénové, il continue aujourd'hui à rayonner par son architecture, son authenticité et ses volumes. Pour démarrer la visite, vous emprunterez le chemin d'accueil. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoilera. D'abord, vous découvrirez un terrain de tennis puis s'offrira à vous la splendide perspective d'un parc verdoyant de 1,8ha avant de vous retrouver devant la belle façade de la maison principale. Aujourd'hui, la partie habitable est de 308m2 environ répartis sur de
GRANDE PROPRIÉTÉ CLASSÉE DANS LA CATÉGORIE DES DEMEURES "EXCLUSIVES" TRES RARE A LA VENTE. A SEULEMENT 55 minutes DE PARIS EN TGV, je vous invite à découvrir aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la ville du Mans. Située dans un secteur prisé du centre-ville à quelques pas du "Jardins Des Plantes", cette magnifique demeure bourgeoise construite par un architecte au début du XXème siècle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet aussitôt de constater que cette demeure a gardé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet fougère... tout est là et dans un état excellent ! Dès le début de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une perspective époustouflante sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez égalemen
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