VIAGER OCCUPà1 TETEà: Madame 80 ANS. VALEUR VÃÂNALEà: 189000 euros BOUQUETà: 54000 Euros RENTEà: 420 euros par mois LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 51m2 , au 3ème et dernier étage , avec son garage et ses 2 caves. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville àpied. Ce T2 se compose dun salon ouvert sur une loggia faisant office de petit jardin dhiver de 6m2, dune cuisine , dun chambre spacieuse (cloison facilement modulable entre les deux pièces), dune salle deau et de toilettes indépendantes. LES PLUS: Un garage fermé de 20 M2 , ainsi que 2 caves de 5m2 chacune complètent lensemble. Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse quelle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété. Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide dabandonner son droit d usa
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**Charmant Studio Bis au Cur du Centre Historique de La Rochelle**Idéalement situé au 3e étage d'une petite copropriété àquelques pas du Vieux-Port, ce studio bis offre un emplacement privilégié dans le centre historique de La Rochelle. Entouré de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et authentique.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio plein de potentiel offre un espace modulable. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine et d'une seconde pièce lumineuse.Les poutres apparentes confèrent un charme authentique àce logement, lui donnant un cachet. Quelques idées pour le transformer ont été réalisées pour vous aider dans votre projection. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et un emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.Avec son charme indéniable et son emplacement central, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Studio neuf en LMNP 20mò situé au 1er étage exposition sud, dans la nouvelle résidence CAP ETUDES située au coeur du Quartier de Tasdon àLa Rochelle, àseulement quelques minutes du centre-ville dans une rue calme àproximité immédiate des transports en commun, du pôle universitaire des commerces, de la gare, de l'accès rocade rapide et d'un des axes principaux de la ville: rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et son dynamisme. La résidence se compose de 71 logements étudiants répartis sur 2 bâtiments avec ascenseur, laverie, terrasses communes, salle de fitness. Livraison troisième trimestre 2025. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401424691) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) nð CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nð 171381J pour 120 000⬠pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN nð de police 120 137 405. Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente promoteur 153 796 ⬠Honoraires TTC charge vendeur
Proche de la place du marché, dans une rue calme, immeuble ancien , appartement 3 pièces àrénover, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose actuellement d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre sur rue et une chambre avec placards coté cour, salle de bains et un WC séparé. Des poutres et des parquets anciens, il a du charme ! Une photo Home staging 3D vous est proposée pour vous aider àimaginer le cocon douillet qu'il deviendra après travaux.
La Rochelle, quartier Tasdon, appartement T2 de 45,52mò exposé Sud-Ouest et situé au 5ème étage, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 22,95mò, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une chambre. Cet appartement dispose également d'une loggia de 9,75mò. Un parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur, vidéophone. Un espace vert paysagé et arboré composé d'arbres fruitiers. Livraison 4ème trimestre 2025 Prix de vente 278 000 ⬠Prix promoteur. Eligible PINEL. Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422796) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
La Rochelle, quartier Tasdon, appartement T2 de 45,56mò exposé Sud-Ouest et situé au 3ème étage, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine équipée, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une chambre de 12,41mò. Cet appartement dispose également d'une loggia de 9,7mò, et d'un parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur, vidéophone. Un espace vert paysagé et arboré composé d'arbres fruitiers. Livraison 4ème trimestre 2025 Prix de vente 279 000 â¬. Prix promoteur. Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422796) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Situé sur la commune d'Aytré, dans une petite copropriété au calme, Appartement traversant de 4 pièces de 78 mò avec deux balcons. L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle àmanger de 32mò exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10mò. L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Transformation possible du salon en 3ème chambre. Sans oublier un grand garage de près de 20mò et une cave. LE + : Travaux déjàréalisés dans la copropriété : la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage, et le ravalement voté et payé sera réalisé cette année. Situé à5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192 soit 182 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos
Au coeur du quartier Tasdon de la Rochelle, àquelques minutes au sud du centre ville, appartement de trois pièces en VEFA, frais de notaire réduits, éligible PINEL. Disponibilité second trimestre 2024. Surface habitable de 64,07mò, exposé Est. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres en mezzanine. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 4,9mò et d'un stationnement en sous-sol, local àvélo. Ascenseur. Espace paysagé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 â¬. Prix de vente 335 000 ⬠Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 0 mò Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421883) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 64 mò
à5 min àpied du centre-ville de La Rochelle, quartier Lafond, Champs de Mars, appartement T2, 41mò en VEFA, livraison 2ème trimestre 2023. L'appartement situé au 1er étage orientation ouest propose, entrée, séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Un balcon de 5,56mò ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien. Prix de vente 328 000 ⬠Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422338) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 21771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Idéalement situé dans une résidence du quartier calme et prisé de Beauregard (10 min en vélo de l'hyper-centre), venez découvrir ce très bel appartement coup de coeur T3 récent (construction de 2022) de 67 m2 au 3ème et dernier étage (avec ascenseur). Vous disposez de 2 beaux balcons (plancher bois) l'un orienté àl'est et l'autre àl'ouest afin de profiter du lever et coucher du soleil. L'appartement moderne et très lumineux est traversant entre ces 2 balcons, avec une belle pièce àvivre de 27 m2 (Salon / SAM) ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec douche italienne et 2 chambres (une avec balcon). Le chauffage mixte avec double vitrage et une bonne isolation de l'ensemble donne un DPE optimum de classe B. Au sous sol vous disposez d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave. Immeuble répondant aux normes accessibilité PMR.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
La Rochelle, quartier Tasdon, appartement T3 de 64,83mò exposé Sud-Ouest et situé au 5ème étage, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'un balcon de 24mò. Un parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur, vidéophone. Un espace vert paysagé et arboré composé d'arbres fruitiers. Livraison 3ème trimestre 2025 Prix de vente 378 000 ⬠Prix promoteur. Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401422796) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Très bel appartement T4 au 4ème et DERNIER ETAGE d'une Résidence de 2015, d'une surface habitable de 88mò avec GARAGE/BOX en sous sol, très bien situé proches commerces, écoles, arrêt de bus, à5'en vélo de la gare et du port de LA ROCHELLE. Cet appartement vous propose une très belle PIECE DE VIE avec CUISINE aménagée et équipée très LUMINEUSE grâce àses deux grandes baies donnant sur un BALCON exposé OUEST. L'espace nuit est divisé en deux parties avec d'un côté une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, placard et SALLE D'EAU attenante, et de l'autre côté de l'appartement 2 autres CHAMBRES dont une avec placard, une SALLE DE BAINS avec WC et un 2ème WC. Sans oublier un grand placard dans le dégagement. Les ATOUTS de cet appartement : - Dernier étage donne une VUE DEGAGEE et permet de n'avoir aucun vis àvis. - LUMINEUX - De construction RECENTE et très CONFORTABLE Cet appartement va faire des envieux, contactez moi vite si vous souhaitez le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 93, Monta
Au coeur du quartier Tasdon de la Rochelle, àquelques minutes au sud du centre ville, appartement de trois pièces en VEFA, frais de notaire réduits, éligible PINEL. Livraison second trimestre 2024. Surface habitable de 64,07mò, exposé Est. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, dégagement, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres en mezzanine palier et salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une terrasse/logia de 10,89mò et d'un stationnement en sous-sol, local àvélo. Ascenseur. Espaces paysagés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1140 â¬. Prix de vente 444 000 â¬. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 92 mò . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel àpatricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421883) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé àla Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC Nð 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nð518 554 126 , Carte professionnelle T et G Nð CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ⬠Mandat : 27721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 92 mò Surface CARREZ : 92 mò Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 â¬.
Dans le quartier de La Genette, àcôté du Parc Charruyer et à600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 3 pièces de 91,4mò et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 3ème étage orienté plein Sud. Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32mò se présente àvous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3mò avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant. Côté nuit, 2 chambres (14,3mò et 10,3mò) ainsi qu'une salle de bains de 3,9mò complètent les prestations. Le garage sécurisé de 14,3mò au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. C'est une opportunité àsaisir, au calme et bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer àpied ! Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132 soit 177 par mois. Les honoraires d'agence sont àla cha
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