Exclusivité LAMY !217 avenue André Malraux Metz Idéal investisseurs ou premier achat!Appartement type T2 d'une surface de 44.44m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur.Ce bien est composé d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon/séjour.Idéalement situé, l'appartement est proche de la gare de Metz (2.5kilomètres) ainsi que de tous les commerces du quartier du Sablon et des principaux arrêts de bus.Double vitrage Chauffage individuel au gazCharges 58.75/mois (eau froide+ charges de copropriété)Facilité de stationnement gratuit en bas de l'immeuble.Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Kelly ACOCA au ...
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EXCLUSIVITE NEXITY - METZ DEVANT LES PONTSRue Lemoyne - Venez visiter cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, de plus de 74 M2, situé en rentrée de la rue, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle cuisine équipée avec buanderie attenante, d'un salon, d'une salle àmanger donnant accès àun vaste balcon courant sur toute la longueur de l'appartement.Un couloir distribue l'espace nuit avec ces deux belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un grand placard.L'appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol.Entièrement rénové, il ne nécessite aucun gros travaux.Charges de copropriété 115 EUR par moisTAXE FONCIERE : 681 EUR par anChauffage individuel au gaz (chaudière 3 ans)Pour plus d'informations, contacter Jennifer LEVRESSE au ... METZ Devant-lès-Pont, proche de LONGEVILLE LES METZ, île du Saulcy, Woippy, Ban Saint Martin, Lorry Lès Metz, SaulnyAXE A31 LUXEMBOURG THIONVILLE METZ NANCY
EXCLUSIVITE LAMY - A MAIZIERES LES METZ - VAL MAIDERADans un secteur dynamique très bien situé, àdeux pas de la gare et du centre ville de MAIZIERES LES METZ. Venez visiter ce T2 au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien tenue.Il se compose d'une entrée avec placard desservant, une belle pièce de vie avec accès àla terrasse, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, et une chambre.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-solPour plus d'information, contactez Jennifer LEVRESSE au ...
Montigny-lès-Metz rue des Loges Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 67,86mò situé au 2ème étage sans ascenseur. Une cave de 31mò complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune grande pièce de vie, ouverte sur cuisine équipée, et donnant sur un balcon. De deux chambres possédantes chacune un coin douche et lavabo dans la même pièce (esprit loft), dun WC séparé. Lune des chambres accède également au balcon. Pour chauffage, la pièce de vie possède un poêle àbois qui répartie la chaleur. Une partie de lappartement possède des radiateurs àeau avec chaudière au gaz individuel. Lune des chambres possède un radiateur électrique. Lappartement est au centre de Montigny-lès-Metz, et est proche de toutes commodités.Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au ... ou ... A bientôt !
OFFRE INVESTISSEURS !!!!A VENDRE MAIZIERES LES METZ dans RESIDENCE SENIORS de STANDING, BAIL COMMERCIAL MEUBLE (LMNP) avec locataire en place (DOMITYS) pour un APPARTEMENT 3 PIECES et une place de parking privée.L'appartement est sous bail commercial ce qui vous assure de percevoir vos loyers AVEC ou SANS résident en place.TRANQUILITE GARANTIE puisque DOMITYS s'occupe de toute la gestion locative avec le résident et lui offre de nombreux services à la personne.PROFITEZ de cette nouvelle façon SECURISEE d'investir, dans des résidences pour lesquelles la demande est CROISSANTELOYER ANNUEL: 9 062,18 EUR HORS TVARESTE A CHARGES ANNUEL COPROPRIETE: 333 EURTAXE FONCIERE : 386 EURUne belle rentabilité pour un investissement sécurisé!Pour plus d'informations, contactez Jennifer LEVRESSE au ... visite virtuelle disponible sur notre site !!
Montigny-les-Metz rue Albert HaefeliNous vous présentons en exclusivité ce T3 de 62,60mò situé au 1er étage avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie donnant sur balcon àlarrière au calme, dune cuisine fermée, de deux chambres, dune salle de bain et WC séparé. Le chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété sont denviron de 1031 par an. A deux minutes àpied du centre-ville de Montigny-lès-Metz. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au ... ou ... A saisir !
METZ, appartement au 6ème et dernier étage Découvrez cet appartement soigné et entretenu comprenant un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, une vaste chambre baignée de lumière les + : - situation, - ascenseur - dernier étage - nombreux rangements - wc séparé - cave Ne le ratez pas, appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860 soit 155 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822770)
MAIZIERES LES METZ - OFFRE INVESTISSEURS - RESIDENCE SENIOROpportunité :APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL = PAS DE VACANCE LOCATIVE!! vous percevez vos loyers que le logement soit loué ou nonInvestissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) = Intérêt fiscal!!Revente de Logements séniors sous baux commerciaux à LA ROSE DU BEFFROI. Ce placement sadresse uniquement aux investisseurs impossibilité doccuper le logement à titre personnel. Appartement T3 meublé d'environs 64.3M² avec loggia de 7.5m² à MAIZIERES-LES-METZ, au 2ème étage avec ascenseur dune résidence séniore sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités du centre ville (commerces, pharmacies, médecins, laboratoire), elle est donc idéalement placée pour les locataires. Les locataires bénéficient également de tout le confort nécessaire à une retraite confortable puisque la résidence propose Restaurant, réception, salle de sport, piscine intérieure...Un gestionnaire de résidence (conciergerie) est présent toute la journée pour sassurer du confort de chacun.DOMITYS s'occupe de la gestion de la location et des services aux personnes âgées - Une tranquillité d'esprit pour les propriétaire!!Eléments financiers :Loyer annuel garantis : 9 615.93 HT - 10 577.52 TTCCharges de copropriété : reste à charge annuelle de 443 Taxe foncière : 392 Vous recherchez un placement immobilier SUR pouvant offrir un revenu locatif net dimpôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques dimpayés ? Cet appartement géré par DOMITYS est fait pour vous !Répondant à vos objectifs de:? Constitution de patrimoine immobilier,? Besoin dune épargne immédiate ou futur (pour votre retraite ou financer les études de vos enfants) ? Doptimisation de la rémunération de votre trésorerie.Quels sont les avantages dun investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP ?- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (DOMITYS est votre locataire) - Des loyers garantis quel que soit le taux doccupation de la résidence ou loccupation effective du logement.- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à lamortissement comptable du bien.Envie de diversifier votre patrimoine, dinvestir en résidence séniore : contacter Jennifer LEVRESSE pour plus de renseignements au ... ou à ...
Metz, Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, ce bel appartement lumineux et soigné à ne pas manquer Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, 2 chambres, une salle de bains, un salon baigné de lumière ouvert sur le balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée moderne donne accès au jardin en copropriété, parfait pour des moments de détente en plein air. Les + : -situation: quartier nouvelle ville -balcon couvert -accès directe au jardin en copropriété -cuisine récente et bien équipée -cellier -petite cave N'attendez pas, appelez-moi vite pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 274, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2620 soit 218 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non
ASCENSEUR / 2 CHAMBRES / GRAND BALCON ORIENTE SUD-EST / GARAGE / CAVE / CHAUFFAGE URBAIN Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose àseulement quelques mètres d'un arrêt de bus, 100m d'une pharmacie, d'un supermarché, d'une station essence, d'un bureau de poste et proche d'un accès àl'autoroute A31, un magnifique appartement avec une très belle vue. Au 6ème étage d'une résidence de 7 étages, avec une orientation principale au Sud-Est et de belles ouvertures, il est extrêmement lumineux. L'ensemble cuisine et salon permet de disposer de 24 m2 d'espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Chacune des deux chambres permet aussi de profiter du balcon et de la vue dégagée. Une salle de bain, un WC et un couloir disposant de grands placards complètent cet appartement. Vous profiterez enfin d'une cave et d'un garage. Fenêtres simple vitrage, survitrage et double vitrage. Chauffage urbain avec répartiteurs de frais de chauffage (chacun ne paie que sa consommation).
SAINT JULIEN LES METZ rue des Coteaux Nous vous présentons en exclusivité cet appartement vendu vide de toute occupation. Il sagit dun T3 de 61m² situé au 2ème étage sans ascenseur dune copropriété de 2012.Lappartement se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, dune salle de bain et dun WC séparé.Le chauffage est au gaz individuel, et les charges sont de 100 par mois comprenant leau froide, le syndic, la copropriété. Une cave et un garage complètent le lot d'habitation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au ... ou ... saisir !
Venez apprécier la luminosité et les prestations de ce magnifique appartement bourgeois, situé sur une des plus belle avenue de la ville et à 3mn de la gare à pied.
Cet appartement est constitué d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 30m2 accès à un grand balcon donnant sur l'avenue Foch, de deux spacieuses chambres dont une avec accès à un deuxième balcon, d'une salle de douches, d'une cuisine équipée avec accès à un troisième et dernier balcon côté cour.
Une cave individuelle complète ce bien.
Appartement exposé principalement Ouest, 2m80 de hauteur sous plafond, parquet chevron dans les pièces principales.
A voir absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Come and appreciate the brightness and the services of this magnificent bourgeois apartment, located on one of the most beautiful avenues in the city and 3 minutes from the station on foot.
This apartment consists of an entrance, a beautiful living space of approximately 30m2 with access to a large balcony overlooking Avenue Foch, two spacious bedrooms, one of which has access to a second balcony, a bathroom. showers, an equipped kitchen with access to a third and final balcony on the courtyard side.
An individual cellar completes this property.
Apartment mainly west facing, 2m80 high ceilings, herringbone parquet flooring in the main rooms.
A must see!
Cet appartement est constitué d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ 30m2 accès à un grand balcon donnant sur l'avenue Foch, de deux spacieuses chambres dont une avec accès à un deuxième balcon, d'une salle de douches, d'une cuisine équipée avec accès à un troisième et dernier balcon côté cour.
Une cave individuelle complète ce bien.
Appartement exposé principalement Ouest, 2m80 de hauteur sous plafond, parquet chevron dans les pièces principales.
A voir absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Come and appreciate the brightness and the services of this magnificent bourgeois apartment, located on one of the most beautiful avenues in the city and 3 minutes from the station on foot.
This apartment consists of an entrance, a beautiful living space of approximately 30m2 with access to a large balcony overlooking Avenue Foch, two spacious bedrooms, one of which has access to a second balcony, a bathroom. showers, an equipped kitchen with access to a third and final balcony on the courtyard side.
An individual cellar completes this property.
Apartment mainly west facing, 2m80 high ceilings, herringbone parquet flooring in the main rooms.
A must see!
Situé sur les hauteurs de Metz Vallières, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable dans une petite résidence au cur d'un parc de 2 hectares.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, sports...ce quartier dynamique est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts.
Cet appartement de 130 m², construit en 1975, offre un cadre de vie confortable avec une terrasse et un jardinet privé, idéal pour se détendre en plein air avec une belle exposition sud est
À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend :
une très belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine semi ouverte avec son coin repas et cellier de 20 m2, 3 chambres spacieuses , une salle de bain , un espace buanderie et de nombreux rangements.
Il est doté de deux places de parking en souterrain, accessibles par un ascenseur, local vélo et poussettes
coté technique: la chaudière a été remplacée en 2022, cuisine refaite en 2015, fenêtres avec volets électriques en 2015
C est un appartement qui offre de beaux volumes, lumineux et qui est propice à la détente et aux moments en famille. L'aménagement fonctionnel de cet appartement saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
A visiter sans tarder !
La copropriété se compose de 5 petits immeubles de 20 appartements implantés sur un parc verdoyant de 2 hectares, les charges comprennent l eau de l appartement, l entretien du parc, des communs, le syndic et l ascenseur.
Les 200 lots représentent 100 lots pour les appartements ( 5 petits immeubles de 20 appartements chacun ) et 100 lots pour les parkings
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000
Honoraires charge vendeur
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, sports...ce quartier dynamique est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts.
Cet appartement de 130 m², construit en 1975, offre un cadre de vie confortable avec une terrasse et un jardinet privé, idéal pour se détendre en plein air avec une belle exposition sud est
À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend :
une très belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine semi ouverte avec son coin repas et cellier de 20 m2, 3 chambres spacieuses , une salle de bain , un espace buanderie et de nombreux rangements.
Il est doté de deux places de parking en souterrain, accessibles par un ascenseur, local vélo et poussettes
coté technique: la chaudière a été remplacée en 2022, cuisine refaite en 2015, fenêtres avec volets électriques en 2015
C est un appartement qui offre de beaux volumes, lumineux et qui est propice à la détente et aux moments en famille. L'aménagement fonctionnel de cet appartement saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
A visiter sans tarder !
La copropriété se compose de 5 petits immeubles de 20 appartements implantés sur un parc verdoyant de 2 hectares, les charges comprennent l eau de l appartement, l entretien du parc, des communs, le syndic et l ascenseur.
Les 200 lots représentent 100 lots pour les appartements ( 5 petits immeubles de 20 appartements chacun ) et 100 lots pour les parkings
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de Metz QUEULEU, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, la gare à25 min àpied, les lignes de bus, écoles, collège et Lycée Lassalle àmoins d'un km à15 min àpied, il permet un quotidien pratique et confortable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que parcs ou restaurants en fait un lieu attractif pour les futurs résidents.
àl'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace en plein air pour se détendre ou recevoir des convives. Cette terrasse permet de profiter de moments de convivialité en extérieur tout en profitant de l'intimité d'un espace privatif. Idéale pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées d'été.
àl'intérieur, cet appartement de 138 mò se compose de cinq pièces, dont un grand salon séjour et une cuisine équipée. Il comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une cour et deux remises. Les espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre convivial et chaleureux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce SUPERBE appartement de 138 mò environ sans vis-à-vis au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements.
Rénové avec goût en2020 , il profite de ses propres accès privatifs : entrée et cour.
Sa situation dans le quartier de Metz QUEULEU lui donne un positionnement idéal et proche de toutes commodités : commerces, gare (25 min àpied), lignes de bus, commerces, axes autoroutiers, parc enfants, Lycée Lassalle àmoins d'un km (15 min àpied).
Cet appartement àla distribution harmonieuse se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte et plaque induction) donnant accès àune cour privative et fermée de 40 mò environ, d'un salon/séjour, 4 chambres dont une de 21 mò environ, une grande salle de douche avec WC, un 2ème WC séparé, un cagibi, un cellier/buanderie, 2 remises extérieures, une place de parking dans la cour et des stationnements libres dans la rue.
Au-delàde sa belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 2.85m), vous profiterez pour votre confort de nombreux rangements/dressing, des menuiseries PVC double vitrage àvolets battants + un volet motorisé pour la porte fenêtre, parquet au sol, carrelage salle d'eau et cuisine, du chauffage au gaz par radiateurs + thermostat d'ambiance, alarme et de la fibre optique.
En plus de la cour privative, vos enfants accéderont également àun parc de jeux situé face àl'appartement.
Sont compris dans les faibles charges : l'eau chaude/froide et l'assurance de la copropriété.
Pas de travaux prévu et voté en assemblée générale.
***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***A VISITER SANS TARDER***
Exclusivité Lamy!Rare au centre-ville de Metz (2 rue du Wad Billy).Appartement lumineux d'une surface de 132.25m2 situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété avec ascenseur.Le bien est composé d'une entrée, un immense salon/séjour d'une surface de 42m2, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une buanderie , une salle d'eau , une salle de bains, deux WC et une terrasse sans vis-à-vis.L'immeuble alliant modernité et charme de l'ancien a été réhabilité en 2003.16 lots d'habitation Double vitrage Exposition SUD OUEST/ESTCharges de copropriété: 170/moisChauffage individuel au gaz (contrat d'entretien annuel inclus dans les charges).En annexe, le bien dispose d'une place de parking privative à accès sécurisé.Vous pourrez profiter d'une cour intérieure à l'architecture atypique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kelly ACOCA au ...
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