Investissement locatif : Dans une résidence sénior avec services en hyper centre de Pau. Lappartement, joliment rénové, est situé côté cour àlabri déventuelles nuisances sonores. Au sein de la résidence les résidents profitent d'un jardin paysager et d'espaces cossus qui invitent àla convivialité. Rendement du bail actuel > 9% . Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, restaurant, eau froide ) : 10549 soit 879 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations su
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Appartement loué aux Jardins d'Arcadie àPau. Pourquoi investir dans cette résidence services àdestination des séniors autonomes ? Parce que : - Le prix d'achat est raisonnable, - Le rendement est élevé, - Les locataires sont fiables (pas de déménagement, pas d'impayé), - La résidence est autogérée par les copropriétaires et le syndic (pas de société privée intermédiaire). Ce T2 a déjàson locataire avec un bail d'habitation. Le rendement* est de 7.6 %. * Rendement avant impôts calculé sur la base des loyers mensuels - les charges non récupérables - la taxe foncière / le prix de vente + frais de notaires. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage.) : 6094 soit 507 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
Pau - 82 Rue d'Etigny URGENT AVANT REMISE EN LOCATION ! T2 avec grand balcon plein sud, face au parc du Château de Pau et à5min àpied du centre historique palois. La résidence de 2009 est atypique, bien entretenue et sécurisée. Profitez du soleil du matin au soir ! Une place de parking pour couronner le tout. Appartement disponible tout de suite ! Visite 3D Matterport disponible après entretien téléphonique. Parlons-en de vive voix ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau et elec commune, assurances, syndic) : 707 soit 58 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÃÂRES Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations
PAU SECTEUR AUCHAN, bel appartement T2 de 44mò situé dans une résidence récente, offrant un balcon pour profiter de l'air frais, ainsi qu'un parking dans une résidence arborée. Ce bien représente un excellent placement locatif, bénéficiant d'une locataire sérieuse en place depuis 2008.Ne manquez pas cette opportunité !
Idéalement situé, entre Lidl et la faculté, cet appartement vous apporte une proximité immédiate aux commerces, écoles et lycée. Au sein de ce quartier très calme, ce petit immeuble construit sur un sous sol sur élevé, respire la tranquillité. Il est composé de 3 niveaux. La copropriété est de 12 lots. Le rez de chaussé est au demi étage supérieur. Ce T3/T4, traversant, est-ouest, de 67m2, vous accueillera confortablement. Il a été rénové en 2018. A cette occasion, une chambre a été transformée en salon. La cuisine est séparée. La lumineuse pièce de vie, salon - salle àmanger, est de 26m2 hors balcon. Idéalement situé Petite copropriété 3 caves et place de parking 68 m2 Outre l'appartement, vous serez aussi propriétaire de 3 caves et d'une place de parking. D'autres éléments sur ce bien https://ericbarbeau.fr et en me contactant 060835349. Les visites se feront sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 73 m2 orienté sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au cur d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Aucun travaux n'est àprévoir,il a été entièrement rénové en 2019 (électricité, chaudière gaz, sol, salle d'eau, double vitrage alu, volets roulants électriques et climatisation). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce àvivre lumineuse, d'un balcon donnant sur le parc arboré, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec placards intégrés et une place de parking privative. Principales distances depuis l'appartement: Commerces: 50 mètres Médecins: 140 mètres Ecoles maternelle et primaire "Les Fleurs": 50 mètres Collège et lycée saint John Perse: 1,5km Faculté : 1,2 km Gare de pau :2,5 km Aéroport Pau-Uzein: 9,7 km A64:2,3 km Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre aux proprié
PAU ALLEES DE MORLAAS, au dernier étage d'une petite copropriété àtaille humaine avec ascenseur, appartement T3/4 lumineux avec balcon ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, une salle àmanger (possibilité chambre), 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.Parking dans résidence.Cave en sous sol.Quartier très recherché àproximité des bus et des commerces !
Dans une copropriété calme et bien entretenue. Un appartement traversant lumineux qui se trouve au 5ème étage comprenant: ses deux chambres un W.C séparé une salle d'eau son séjour et sa cuisine . Proche de toutes commodités. Possibilité de faire de la location saisonnière. Une cave et un box complète ce bien Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440 soit 120 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð907 927 362 - Greffe de TOULOUSE) Alexis CHENOLL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829911)
PAU, en plein cur de ville, àdeux pas de la Place Royale et du Boulevard des Pyrénées, cet appartement d'exception de 210mò offre des prestations haut-de-gamme rares sur le marché. Avec ses cheminées, ses moulures, ses boiseries et sa hauteur sous plafond, il allie élégance et raffinement. L'espace de réception de 85mòcomprend un vaste salon, salle àmanger et cuisine unique, exposé plein sud avec balcon. 4 chambres + un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une salle d'eau double, une buanderie, ainsi que deux WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage. Une opportunité unique sur le marché, àne pas manquer !
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