Rare sur le secteur. AGEN, proche du centre ville et facile d'accès, local à usage d'entrepôt et de bureaux. Ce bâtiment offre une superficie de 353 m² au total sur deux niveaux. Au rez de chaussée la surface de 223 m² est décomposée en une partie hangar de 82 m² et plusieurs pièces à usage du stockage ou bureaux de 15 à 31 m². Sanitaires avec accès PMR. A l'étage vous découvrirez un grand plateau esprit loft complété par un coin cuisine et des WC. Idéal pour un open space ou une partie habitation. Climatisation à l'étage. Stationnement pour 4/5 véhicules sur la parcelle. Grand volet roulant motorisé. Portail coulissant motorisé. Idéal artisans ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de
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A Vendre HYPER Centre Agen, Très bel appartement de type haussmannien de 173 M2 Idéal pour un jeune couple qui souhaite tout faire àpied et àvélo La partie jour se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon lumineux et d'un bureau dans les combles qui peut faire office de chambre. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement entièrement rénové offrant de très belles prestations. Très lumineux et très agréable àvivre Venez vite me voir, coup de coeur assuré Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties Communes-Ménage-Eau) : 1680 soit 140 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain
Immeuble de rapport situé dans une rue calme à5 minutes àpied de l'hyper centre et de la gare, comprenant: 2 appartements de type 3, chacun composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon, un dégagement desservant un cellier, toilettes, salle de bains, 2 chambres donnant sur balcon àl'arrière. avec vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, 2 garages, entrée principale donnant dans un des garage et desservant l'accès aux 2 appartements par escalier ou ascenseur, 2 pièces avec la possibilité d'aménagement d'un studio avec accès sur jardin clos.
Les plus !!! Double vitrage aluminium, très lumineux, au calme, garage 4 places + parking extérieur, jardin
ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la ville dynamique d'Agen (47000), cet appartement restauré en 2024 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable. Proche des transports en commun tels que bus et train, et des établissements scolaires tels que écoles, lycée et collège, il est idéalement situé pour les familles. dans un quartier calme, proche de la place des laitiers. Son digicode et accès àla fibre, assurent un confort moderne aux résidents.
Cet appartement de 97 mò dispose d'un charmant patio extérieur offrant de la lumière et du calme àce lieu unique. Avec sa Façade en pierre l'extérieur de l'appartement combine harmonieusement esthétique et qualité. L'environnement de la ville offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de ces aménagements extérieurs.
àl'intérieur de cet appartement entièrement rénové en 2024, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée de qualité, trois chambres dont une en duplex avec deux salles d'eau, deux toilettes, le tout climatisé. Les salles d'eau spacieuses offrent un confort appréciable, et le logement restauré avec soin allie modernité et praticité, en faisant une résidence idéale pour une famille àla recherche d'un nouveau foyer confortable et fonctionnel.
Idéal pour de la colocation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Envie d'un lieu unique, atypique ? Situé au cur du patrimoine historique du village avec toute ses commodités àpied, y compris la gare qui vous ramène à15mn d'Agen, 1h de Bordeaux et 3h de Paris venez découvrir cette maison de maître du XVIII -ème siècle de 290 mò avec de beaux volumes , lumineuse qui a conservé toute son authenticité et le charme de l'ancien .Si besoin, le grenier de 130mò et la dépendance en pierre sont aménageables. Le garage, la cave , le puits vont forcément vous réjouir sans oublier le parc de 1640 mò aux arbres remarquables . C'est un véritable trésor qui sommeille. A vous de le faire briller... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856004)
A vendre Centre Ville Agen, Grande Maison 224 M2 dont 190 M2 habitables, Maison de type F7 sur un terrain clôturé avec garage et jardin. Idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres Maison entièrement rénovée sur 2 niveaux : La partie jour se compose d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée semi-ouverte sur la grande pièce à vivre contemporaine de 41 M2. La partie nuit comporte 5 chambres d'une surface allant de 11 M2 à 20 M2 réparties sur les 2 niveaux avec 3 salles d'eau dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez de jardin, vous disposez d'une véranda pour vos moments de détente avec un accès direct au jardin. Nombreux espaces de rangements et coin bureaux. Maison très lumineuse et très agréable à vivre. Maison très peu énergivore avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation toiture. Venez vite me voir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su
Opportunité rare sur le marché, emplacement Nð1 !
Je vous propose àla vente des murs commerciaux idéalement situés dans le quartier piéton boulevard République, très prisé d'Agen, offrant un emplacement de premier choix pour une enseigne nationale.
Les murs commerciaux, d'une superficie totale de 255 mò, sont en copropriété au cur du centre-ville d'Agen, avec une façade bénéficiant de 45 mètres linéaires, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Le magasin, d'une surface de 120 mò au rez-de-chaussée, est agencé avec soin, comprenant des cabines d'essayage et une réserve d'environ 35 mò pour un stockage optimal. De plus, une grande réserve de 100 mò en sous-sol offre un espace supplémentaire pour répondre àtous les besoins d'activité commerciale.
Cet établissement comprend deux entrées équipées de rideaux électriques pour une sécurité renforcée, une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un rideau d'air chaud àl'entrée pour accueillir les clients dans les meilleures conditions.
ànoter que le local n'est pas loué, les dernières locations enregistrées étaient à3000 euros HT.
La taxe foncière s'élève à3986 euros, et les charges de copropriété annuelles à2795 euros.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement de premier choix, idéal pour une enseigne nationale. Contactez-moi au 06 20 19 65 26 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2795 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 305 000 HT + 4 880 TVA, soit 309 880 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 280 600 HT + 0 TVA, soit 280 600 TTC
Honoraires d'agence : 24 400 HT + 4 880 TVA, soit 29 280 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
A Vendre Centre Ville AGEN, Immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements et d'un local professionnel proche des commerces et transports Idéal pour un investisseur avec 3 appartements de type F2/F3 et un local professionnel (tout est loué). Immeuble sur 3 niveaux en bon état entièrement rénové en 2014 Prestations de qualité : Menuiseries PVC Double Vitrage, Clim. réversible Chaque appartement est équipé d'un compteur d'électricité et d'eau. Pas de charges de copropriété Revenus annuels bruts de 23 460 soit 1 955 par mois soit une rentabilité brute de 7 %. Venez vite me voir.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855984)
A Vendre Immeuble Centre Ville d'AGEN proche des commerces, écoles, du centre universitaire et de la gare. Idéal pour un investisseur avec 5 appartements loués de type studio -F2 et F4 Immeuble sur 3 niveaux en bon état Revenus annuels bruts de 30 240 soit une rentabilité brute de 8,8 % Venez vite me voir... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821396)
Magnifique maison familiale dans un quartier paisible avec piscine, seulement à5 minutes d'AGEN et 20 min de Golfech. Vous recherchez une résidence alliant tranquillité, confort et commodité. Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier calme, àproximité de toutes les commodités, supermarché, écoles, collèges, pharmacie, boulangerie. Caractéristiques principales : Vous serez enchanté par le vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse, une cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc , une cave. Chauffage gaz de ville, chaudière àcondensation et cumulus neufs, tout àl'égout ,double vitrage. En exterieur, profitez des joies de la baignade et de la détente dans votre piscine avec traitement au sel ou chlore àvotre convenance , pool house avec douche et wc, cuisine d'été avec four àpizza, plancha, offrant un espac
Maison de ville RC + 1 + garage + jardin de 145 mò sans vis-à-vis + sous-sol aménageable en habitation 82 mò
balcon travers de maison, mitoyenne côté rue Denfert Rochereau. 8 pièces, 3 chambres. Sous-sol aménagé en Cabinet d'infirmiers mais libre àce jour, 5 pièces plus garage. Raccordée tout àl'égout, chauffage central gaz de ville. Surface au sol, parcelle cadastrale, 222 mò. Diagnostics disponibles sur demande D226 et D46. Foncier 2640 .
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Prix de vente : 360 000
Honoraires charge vendeur
Située au cà"ur d'Agen (47000), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée àproximité du siège de l'agglo. Idéalement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, offrant un cadre de vie dynamique et familial. Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.
àl'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique à360ð sur la ville, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La façade en pierre confère du cachet àl'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure un charme traditionnel.
àl'intérieur, cette maison de 233 mò propose un bel espace de vie agrémenté d'un puits de lumière architectural. Les 3 chambres offrent des dimensions généreuses et sont dotées de parquets anciens, ajoutant du caractère àl'ensemble. Au dernier étage, une vaste pièce de plus de 80 mò ouvre sur la terrasse, offrant un espace polyvalent. Avec un garage et 2 salles de bain, cette propriété allie harmonieusement charme ancien et modernité.
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Prix de vente : 362 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
0Emplacement premium en centre-ville d'Agen, dans un immeuble haussmannien sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un commerce de 65 mò avec cour intérieure de 41 mò.
Aux 1er et 2ème étages, deux appartements loués de type T4 traversants de 77 mò avec balcons, système de chauffage au gaz."DPE D"
Au troisième étage, un appartement de type T2 vacant de 34 mò donnant sur le boulevard "DPE E", système de chauffage électrique, ainsi qu'un T2 bis de 39 mò "DPE E" système de chauffage au Gaz.
Logements loués non meublés.
Les revenus locatifs brut s'élèvent à2 464,38 par mois, soit 29 572,56 par an.
Les charges locatives payées par les locataires totalisent 4 682 , incluant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'abonnement et la consommation d'eau, ainsi que l'entretien des chaudières au gaz.
Les charges pour le propriétaire s'élèvent à4 595 (2022).
La taxe foncière 2023 s'élève à5040 (1 410 àla charge du commerce et 3 336 au propriétaire pour 2022).
Les honoraires de gestion locative s'élèvent à515 (pour un appartement en 2022).
L'Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) en 2022 s'élève à744 .
Statut de monopropriété.
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Prix de vente : 372 500
Honoraires charge vendeur
Seulement chez Capifrance! Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel proche du lycée Palissy, avec toutes les commodités àpied. En rez de chaussée, un garage avec porte motorisée, une pièce pouvant servir de chambre, de cabinet libéral, de bureau...Un grand espace de stockage cellier/buanderie de 50mò. Au premier étage, une cuisine, un séjour lumineux traversant avec cheminée et poêle àbois, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au second étage, une belle pièce de 38mò, une salle d'eau avec wc et dressing, une grande chambre. La maison est très bien entretenue, parquet et cheminées viennent compléter le charme de cette maison où il fait bon vivre. Le chauffage est au gaz de ville, bois et électricité, tout àl'égout, survitrage, volets roulant pvc, la taxe foncière est de 1520 euros.Terrain arboré de 500 mò. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo
A 200m de la gare -tout àpied- plein centre d'Agen- et l impression pourtant d être seul au monde une fois passé le portail... En plus , la configuration très singulière va vous faire rêver tellement les combinaisons d aménagement sont multiples : On est sur 2 maisons en pierre, oui ,oui ! Pas moins de 435mò habitables : une façade date vraisemblablement du XIIIème , l'autre du XVIIème . Chacune a une entrée indépendante donnant sur 2 rues. D'un coté, 3 niveaux sur cave voutée de 60mò avec 2 studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées dépoque et 2 duplex . Ainsi, vous pouvez louer cet ensemble ou le rattacher àla seconde maison et bénéficier d'espaces privatifs pour la famille , amis etc... De l'autre coté, vous arrivez par un parking privé de 2 places - grand luxe au centre d'Agen - avec encore 3 niveaux dont le RDC et létage sont àfinir daménager. Le second étage est actuellement un grand bureau de 60mò permettant d'avoir votre activité professionnelle séparée ou autre : appartement, ate
Hyper centre-ville, quartier mairie, venez succomber au charme et au calme de cette magnifique maison. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière. Le rez de chaussée vous propose un beau salon, une salle àmanger et une cuisine dinatoire. Au 1er étage un plateau de 75mò distribue 2 chambres de 21 et 30mò, et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles de 60mò, aménagés, avec salle d'eau, vous offriront un choix de possibilité... Lextérieur de 50mò sera parfait pour profiter du beau temps avec un aménagement abrité pour vos soirées plancha. Cave terre battue, buanderie et garage vélos/motos complètent cette maison. Possibilité de louer un double garage mitoyen a la maison. Cette maison peut être modulable et créer 5, voir 6 chambres, sans travaux importants. A très vite pour votre visite. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g
À proximité d'Agen, avec un accès rapide à l'autoroute A62 et à seulement 15 minutes de l'aéroport, venez découvrir ce château érigée en 1648. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, elle est nichée au calme, au cur d'un parc arboré de 11 hectares agrémenté d'un magnifique pigeonnier, de deux puits et d'une source.
Ce domaine se compose d'un corps central avec une élégante entrée ouvrant sur une cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux desservant quatre vastes salons et une cuisine aménagée. À l'étage, six grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. N'oublions pas cette remarquable tour sur quatre niveaux avec un accès au toit. Au total, la surface habitable s'étend sur 400 m², auxquels s'ajoutent 500 m² de dépendances à rénover.
Deux autres dépendances de 400 m² ainsi que quatre modules agricoles de 960 m² viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété offre un éventail de possibilités pour votre projet immobilier futur : demeure familiale, maison d'hôtes, gîte, lieu de réception, propriété équestre, et bien plus encore, tout cela n'attend que vous !
Il est à noter que d'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 493 000
Honoraires charge vendeur
Near Agen, with quick access to the A62 motorway and just 15 minutes from the airport, come and discover this splendid property built in 1648. Offering a breathtaking view of the Pyrenees, it is nestled in a quiet area, in the heart an 11 hectare wooded park with a magnificent dovecote, two wells and a spring.
This area consists of a central body with an elegant entrance opening onto an interior courtyard. Upon entering, you will be greeted by a majestic hall leading to four large living rooms and a fitted kitchen. Upstairs, six large bedrooms, a shower room and a bathroom await you. Let's not forget this remarkable four-level tower with access to the roof. In total, the living space extends over 400 m², to which are added 500 m² of outbuildings to renovate.
Two other outbuildings of 400 m² as well as four agricultural modules of 960 m² complete this exceptional property. This property offers a range of possibilities for your future real estate project: family home, guest house, gîte, reception venue, equestrian property, and much more, all this is waiting for you!
It should be noted that major rehabilitation work is to be planned.
Ce domaine se compose d'un corps central avec une élégante entrée ouvrant sur une cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux desservant quatre vastes salons et une cuisine aménagée. À l'étage, six grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. N'oublions pas cette remarquable tour sur quatre niveaux avec un accès au toit. Au total, la surface habitable s'étend sur 400 m², auxquels s'ajoutent 500 m² de dépendances à rénover.
Deux autres dépendances de 400 m² ainsi que quatre modules agricoles de 960 m² viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété offre un éventail de possibilités pour votre projet immobilier futur : demeure familiale, maison d'hôtes, gîte, lieu de réception, propriété équestre, et bien plus encore, tout cela n'attend que vous !
Il est à noter que d'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 493 000
Honoraires charge vendeur
Near Agen, with quick access to the A62 motorway and just 15 minutes from the airport, come and discover this splendid property built in 1648. Offering a breathtaking view of the Pyrenees, it is nestled in a quiet area, in the heart an 11 hectare wooded park with a magnificent dovecote, two wells and a spring.
This area consists of a central body with an elegant entrance opening onto an interior courtyard. Upon entering, you will be greeted by a majestic hall leading to four large living rooms and a fitted kitchen. Upstairs, six large bedrooms, a shower room and a bathroom await you. Let's not forget this remarkable four-level tower with access to the roof. In total, the living space extends over 400 m², to which are added 500 m² of outbuildings to renovate.
Two other outbuildings of 400 m² as well as four agricultural modules of 960 m² complete this exceptional property. This property offers a range of possibilities for your future real estate project: family home, guest house, gîte, reception venue, equestrian property, and much more, all this is waiting for you!
It should be noted that major rehabilitation work is to be planned.
A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, 11 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de gite, de chambres d'hôtes,.. Au RDC, vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau. A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover. Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover. De nombreuses dépendances (cave, garage, atelier, ..) Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement. Venez vite me voir, je vous réserve des surprises... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813314)
Situé dans la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement Haussmannien offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux équipements àproximité tels que les écoles, lycées, collèges, crèches, arrêts de bus et gare. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'architecture de la façade en moellon de pierre apporte un cachet authentique àcette propriété.
L'extérieur de ce bien comprend un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et une véranda en prolongement de la cuisine pour des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie de la sécurisation de l'immeuble avec interphone pour un confort optimal.
àl'intérieur, l'appartement de 264 mò se répartit en 8 pièces comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine, un salon d'apparat, un petit salon, un dressing et une pièce supplémentaire. Les aménagements comme la salle de réception offrent des espaces conviviaux et chaleureux. L'agencement permet une séparation élégante des pièces par des portes àgalandage d'époque. Un cellier vient compléter les atouts de ce bien d'exception, parfait pour les amateurs d'élégance et de confort.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000
Honoraires charge vendeur
Située dans la charmante ville d'Agen, cette maison spacieuse offre un emplacement idéal au cur de la vie urbaine.
Avec sa proximité pratique des écoles, lycées, collèges et crèches, cette propriété est parfaite pour les familles qui cherchent à s'installer dans ce quartier dynamique.
De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant ainsi une excellente connectivité pour se déplacer dans la région.
Les commodités, telles que la climatisation et la fibre déployée mais non raccordée, ajoutent également un confort et une facilité de vie supplémentaires.
Les caractéristiques extérieures de cette maison comprennent une cour privée et un garage, offrant ainsi un espace extérieur polyvalent pour profiter des journées ensoleillées et pour ranger votre véhicule en toute sécurité.
Une terrasse est également disponible au 2 -ème étage, offrant des opportunités supplémentaires pour se détendre et se divertir en plein air.
De plus, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que les sols en carrelage, en plancher ajoutent une touche d'élégance à l'espace extérieur.
En pénétrant à l'intérieur de cette maison, vous serez accueilli par une surface habitable généreuse de 283 m². Avec 7 pièces, dont 5 chambres, cette propriété offre amplement d'espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. De plus, les 2 toilettes et les 3 salles de bain garantissent une commodité supplémentaire pour les résidents.
La cuisine équipée, aménagée et ouverte ajoute une touche de modernité à la maison et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et se réunir en famille ou entre amis.
Les aménagements intérieurs comprennent également une salle de bains avec douche cabine, chauffe serviette, lavabos et WC intégrés.
Deux des chambres dispose d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité supplémentaire pour ses occupants.
En résumé, cette maison de 283 m² située en centre-ville d'Agen avec cour, terrasse et garage offre un cadre de vie pratique et confortable.
Avec ses caractéristiques extérieures et intérieur attrayantes cette belle maison est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette ville dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse maison à Agen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 537 890
Honoraires charge vendeur
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Deux des chambres dispose d'une salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité supplémentaire pour ses occupants.
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Prix de vente : 537 890
Honoraires charge vendeur
Beautiful property comprising a stone house, a stone guest house, swimming pool and approx. 2.5 hectares of land, all in a quiet location just a few minutes from Agen, Lot et Garonne.
The main house comprises an entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen with dining area, 3 bedrooms, 2 shower/bathrooms, toilet. On the garden level is a large cellar with a boiler room (oil-fired boiler) and a garage. Convertible attic (subject to necessary permissions)
The totally independent guest house comprises a large living room/ fitted kitchen (48 m²), 5 bedrooms with en suite shower rooms and toilets. Possible gite business (subject to necessary permissions) Beautiful covered terrace. A third stone house is partly converted and comprises a kitchen, lounge, 2 bedrooms, 1 shower room and toilet. Small study. Finishing work to be carried out.
Swimming pool, 2.5 hectares of land with a small stone outbuilding complete this beautiful property.
Price including agency fees : 549 000
Price excluding agency fees : 517 925
Buyer commission, tax included: 6%
The main house comprises an entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen with dining area, 3 bedrooms, 2 shower/bathrooms, toilet. On the garden level is a large cellar with a boiler room (oil-fired boiler) and a garage. Convertible attic (subject to necessary permissions)
The totally independent guest house comprises a large living room/ fitted kitchen (48 m²), 5 bedrooms with en suite shower rooms and toilets. Possible gite business (subject to necessary permissions) Beautiful covered terrace. A third stone house is partly converted and comprises a kitchen, lounge, 2 bedrooms, 1 shower room and toilet. Small study. Finishing work to be carried out.
Swimming pool, 2.5 hectares of land with a small stone outbuilding complete this beautiful property.
Price including agency fees : 549 000
Price excluding agency fees : 517 925
Buyer commission, tax included: 6%
Sur la commune d'AGEN, immeuble ancien hôtel particulier,, de 360m² environ, actuellement composé en quatre appartements avec une grande réserve (possibilité de création d'un autre cinquième appartement) un autre bâtiment de trois garages.
Situé à l'entrée sud-ouest de la ville, avec une excellente visibilité des entrants sur la ville.
Terrain de 1522m² entièrement clos, à usage de parking à ce jour, avec portail électrique. Autour de bien le terrain est non exploité en sa totalité.
Possibilité d'une construction annexe sur ce terrain.
Bâtiment idéal pour la création d'un cabinet médical, juridique, ou autre.
Emplacement idéal pour un promoteur , vue dégagée sur la Garonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000
Honoraires charge vendeur
Situé à l'entrée sud-ouest de la ville, avec une excellente visibilité des entrants sur la ville.
Terrain de 1522m² entièrement clos, à usage de parking à ce jour, avec portail électrique. Autour de bien le terrain est non exploité en sa totalité.
Possibilité d'une construction annexe sur ce terrain.
Bâtiment idéal pour la création d'un cabinet médical, juridique, ou autre.
Emplacement idéal pour un promoteur , vue dégagée sur la Garonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000
Honoraires charge vendeur
Vous cherchez un espace atypique au coeur de la ville, vous avez besoin d'une surface habitable importante pour une grande famille, vous souhaitez vous déplacer àpied ou en vélo, cette magnifique maison de ville mélangeant l'ancien et le contemporain est faite pour vous ! En rez de chaussée, une entrée aux murs de pierre accéde sur le patio et en suivant on découvre la pièce centrale de vie de plus de 65mò avec une cuisine récente, éclairée par un puit de jour. L'entrée accéde également au garage d'environ 50mò, entièrement carrelée, avec une ouverture automatique, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, de nouveau vous trouvez un salon avec un espace bureau donnant sur la cour intérieure, un dégagement dessert une bibliothèque, une buanderie, 3 chambres avec de très beaux parquets anciens, une salle d'eau avec WC. Au second étage, la chambre parentale de plus de 40mò avec sa salle d'eau vous laisse découvrir la terrasse sur les toits, tel un riad au Maroc ! Un secret bien gardé au centre d'Agen ! Et de nouveau, une dernière chambre avec sa salle de bain pouvant rejoindre l'étage inférieur par son propre escalier. Cette maison au charme exceptionnel vous attend pour une visite. N'attendez plus pour nous contacter : SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25
Magnifique villa sur les hauteurs de Bon Encontre, àcôté d'Agen. Située à1H30 de Bordeaux et de Toulouse, àune dizaine de minutes de l'aéroport Agen La Garenne et de la sortie d'autoroute des Deux Mers. Venez découvrir l'ambiance paisible qui règne, la superbe vue, et les prestations qu'offre cette belle villa de 305 mò environ, avec son parc arboré de 9420 mò. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 76 mò avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée de 26mò, deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bains, un dressing, un bureau, un cellier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sports. L'escalier en ormeau situé dans le séjour vous mènera au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placard intégré et baie vitrée menant sur une terrasse. L'une des chambres a sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains, et pour finir des combles aménagés, permettant une surface supplémentaire de rangement. Côté jard
Magnifique domaine de 1,2ha avec parc arboré . Beaucoup de cachet pour ce bien atypique dans un écrin de calme et de sérénité . Vue panoramique sur la nature environnante . Aucun vis àvis ni nuisance sonore . Maison en pierre de 345 m2 avec poutres apparentes construite sur ancien pigeonnier de 1895 vous propose EN RDC: 1 entrée , placards et 1 WC séparé . 1 Grande cuisine équipée sous mezzanine qui vous permettra de prendre vos repas et de bénéficier de sa terrasse extérieure . Vous serez ensuite charmé par le vaste espace séjour et ses volumes généreux , son espace bar et sa cheminée traditionnelle où il vous sera agréable de recevoir . Vous pourrez tout aussi bien accueillir vos convives sur la terrasse extérieure de 90 m2 donnant sur toute la longueur du séjour/salon/salle àmanger et profiter de la vue panoramique sur la nature environnante . ETAGE : 3 chambres avec poutres apparentes au charme atypique + 1 chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de dressing . 2 Salles de bain
Maisonssud presents this estate which is located in a magnificent park with a view of the Pyrenees. A privileged and very quiet location. By a beautiful alley one arrives on the domain which is protected by an automatic gate with camera. In the middle of a beautiful park with on the left a beautiful orchard (apple, cherries, pears, olives, walnuts) is positioned the main stone house. A pretty awning with a terrace, from where you can see the Pyrenees on a sunny day, precedes the entrance. We enter through the kitchen dining room with its fireplace and tiled floor. A cellar for the pantry and the laundry room and the boiler room. Oil heating by radiators. In the left wing a living room with fireplace and high ceilings. Further a first bedroom with bathroom and separate toilet. Upstairs here are two bedrooms with ensuite shower room and a large converted attic. In the right wing, a second living room with an open fireplace, beautiful exposed beams, a large bay window with a view, a small bar area and WC with washbasin, an office in the tower via a beautiful stone staircase. Here upstairs three other bedrooms with their bathroom and toilet. From the outside there is access to the seventh bedroom for people with reduced mobility. The barn houses two gîtes, for 4 people and for two people, a large awning and an allier. Another outbuilding with 2 garages and a workshop. The 5x10 chlorine pool has a very nice position. The 27 ha are divided between park, orchards, a truffle field, a lake, meadows and woods. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: For any information contact MAISONSSUD - Ward Poppe on -
Agen Rive Gauche, En partenariat avec Téréda TOLAN - Propriétés Privées, nous vous proposons cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître 17 pièces de 690 m2 avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m2 environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m2 et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composé de :
- 2 ha parc arboré
- 8 ha de terres irriguées
- 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés
Le Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cours, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de 'L'. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial ;
La maison principale élevée de 2 étages offre 690 m2 environ de surface habitable et offre : Une vaste Entrée de 30m2 avec les carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon Style Napoléon 111 45m2 - Un deuxième Salon (Bibliothèque) 24m2 - Une salle à Manger 43m2 - Cuisine 50m2 avec cheminée ouverte - Le Salon de Thé 30m2 - Chambre 39m2 avec Salle d'eau privative - WC séparé - A l'étage: Un grand Palier de 28m2 qui prolonge sur un Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Chambre 33m2 - Salle de Bain 12m2 - Couloir Placards 24m2 - Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m2 - Chambre 29m2 - Au dernière étage: Un grand palier de 28m2 - Chambre 26m2 - Chambre 24,4m2 - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m2 - Salle d'eau 8m2 - WC Séparé -
Confort : pompe à chaleur Daikin, Toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur L'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore
Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn. Commerces à 5mn en voiture
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
This magnificent 19th century Chateau is located in its large wooded and peaceful park. Here you will find a really authentic family home which has remained in the same family for several generations and which has kept all the original features all ready to welcome you.
The property consists of the Main House on three floors, the Guest house (90m2), the large outbuildings including garages, barn and orangery with a total of approximately 250m2, and in the park which is approximately two hectares the swimming pool (12m x 6m) and the private chapel which dates from 1876 .
The main house offers you:
A large Entrance Hall (30m2) with the original tiles and the stone staircase -
A first Drawing room (Napoleon Style) 45m2 -
A second Salon (Library) 24m2 -
A Dining room 43m2 -
Kitchen 50m2 with open fireplace -
The Tea Room 30m2 -
Bedroom 39m2 with its own shower room -
Separate WC -
Upstairs:
A large landing (28m2) which opens into a private lounge ( or Bedroom) 47m2 -
Bedroom 33m2 -
Bathroom 12m2 -
Corridor with linen Cupboards 24m2 -
Bedroom 32m2 -
Bathroom 5.35m2 -
Bedroom 29m2 -
On the top floor:
A large landing measuring 28m2 -
Bedroom 26m2 -
Bedroom 24 ,4m2 -
Bedroom 35m2 -
Billiard room (or Bedroom) 35m2 -
Shower room 8m2 -
Separate WC -
The owners have had a lot of maintenance work done, and it should be noted that the roof is completely redone and the woodwork is perfect, with excellent insulation. They have also installed a heat pump to heat the house. Recent electrical fuse boards are also installed with modern 'breakers', so here you move straight in with complete confidence.
The grounds of approximately 17ha are made up as follows: A poplar grove of about 7ha (1000 trees - ready in three years) 8ha of irrigated land, and the Chateau's private park of 2.19ha. Situated in completely calm environment, completely authentic and steeped in history, this magnificent Chateau is a very rare property today. For me it will be an absolute pleasure to show you around! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 ha parc arboré
- 8 ha de terres irriguées
- 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés
Le Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cours, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de 'L'. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial ;
La maison principale élevée de 2 étages offre 690 m2 environ de surface habitable et offre : Une vaste Entrée de 30m2 avec les carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon Style Napoléon 111 45m2 - Un deuxième Salon (Bibliothèque) 24m2 - Une salle à Manger 43m2 - Cuisine 50m2 avec cheminée ouverte - Le Salon de Thé 30m2 - Chambre 39m2 avec Salle d'eau privative - WC séparé - A l'étage: Un grand Palier de 28m2 qui prolonge sur un Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Chambre 33m2 - Salle de Bain 12m2 - Couloir Placards 24m2 - Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m2 - Chambre 29m2 - Au dernière étage: Un grand palier de 28m2 - Chambre 26m2 - Chambre 24,4m2 - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m2 - Salle d'eau 8m2 - WC Séparé -
Confort : pompe à chaleur Daikin, Toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur L'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore
Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn. Commerces à 5mn en voiture
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
This magnificent 19th century Chateau is located in its large wooded and peaceful park. Here you will find a really authentic family home which has remained in the same family for several generations and which has kept all the original features all ready to welcome you.
The property consists of the Main House on three floors, the Guest house (90m2), the large outbuildings including garages, barn and orangery with a total of approximately 250m2, and in the park which is approximately two hectares the swimming pool (12m x 6m) and the private chapel which dates from 1876 .
The main house offers you:
A large Entrance Hall (30m2) with the original tiles and the stone staircase -
A first Drawing room (Napoleon Style) 45m2 -
A second Salon (Library) 24m2 -
A Dining room 43m2 -
Kitchen 50m2 with open fireplace -
The Tea Room 30m2 -
Bedroom 39m2 with its own shower room -
Separate WC -
Upstairs:
A large landing (28m2) which opens into a private lounge ( or Bedroom) 47m2 -
Bedroom 33m2 -
Bathroom 12m2 -
Corridor with linen Cupboards 24m2 -
Bedroom 32m2 -
Bathroom 5.35m2 -
Bedroom 29m2 -
On the top floor:
A large landing measuring 28m2 -
Bedroom 26m2 -
Bedroom 24 ,4m2 -
Bedroom 35m2 -
Billiard room (or Bedroom) 35m2 -
Shower room 8m2 -
Separate WC -
The owners have had a lot of maintenance work done, and it should be noted that the roof is completely redone and the woodwork is perfect, with excellent insulation. They have also installed a heat pump to heat the house. Recent electrical fuse boards are also installed with modern 'breakers', so here you move straight in with complete confidence.
The grounds of approximately 17ha are made up as follows: A poplar grove of about 7ha (1000 trees - ready in three years) 8ha of irrigated land, and the Chateau's private park of 2.19ha. Situated in completely calm environment, completely authentic and steeped in history, this magnificent Chateau is a very rare property today. For me it will be an absolute pleasure to show you around! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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