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Bienvenue dans cette opportunité d'investissement locatif à Ajaccio !
Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une propriété prometteuse, cette offre exclusive est faite pour vous.
Nous sommes ravis de vous présenter un T3 en plain-pied, actuellement en cours de livraison, situé dans une co-propriété sans charges de co-propriété, accueillante et sécurisée à Ajaccio. Cette propriété de 73 m² offre un agencement idéal pour la vie en famille, alliant confort, sécurité et convivialité.
Caractéristiques clés :
Espace T3 Optimisé : Deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale et une salle de bain moderne.
Baie Vitrée en Aluminium : Profitez de la lumière naturelle et des vues étoilées grâce à une baie vitrée élégante et isolante.
Climatisation Réversible : Confort toute l'année avec une climatisation adaptée aux saisons.
Plain-Pied : Facilité de vie sans escaliers pour plus de sécurité.
Pourquoi Investir dans cette Propriété ?
Cadre de Vie Idéal : Proximité des commerces et services essentiels pour une vie familiale épanouie. Environnement à forte demande locative.
Sécurité et Tranquillité : Nouvelle co-propriété offrant un environnement sûr et paisible. Frais de co-propriété bas!
Prête à Accueillir : Livraison imminente pour emménager dans un logement neuf pensé pour le bien-être familial.
Votre Avenir Commence Ici ! Cette maison représente bien plus qu'un simple investissement ; c'est le début d'une nouvelle opportunité pour votre portefeuille.
Envisagez l'attrait durable de ce lieu soigneusement conçu pour le confort familial. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Faites le premier pas vers cet investissement immobilier prometteur à Ajaccio.
C'est le moment d'envisager cette maison comme le pilier d'un solide investissement familial.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette accueillante maison.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000
Honoraires charge vendeur
Real Estate Investment in Ajaccio - Ground-Floor T3 Opportunity Ready for Delivery
Welcome to this rental investment opportunity in Ajaccio!
If you're an investor seeking a promising property, this exclusive offer is tailored for you.
We're excited to present to you a ground-floor T3, currently being delivered, located in a welcoming and secure condominium in Ajaccio. This 73 m² property offers an ideal layout for family living, combining comfort, security, and conviviality.
Key Features:
Optimized T3 Space: Two comfortable bedrooms, a bright living room, a friendly open kitchen, and a modern bathroom.
Aluminum French Window: Enjoy natural light and starry views through an elegant and insulating French window.
Reversible Air Conditioning: Year-round comfort with seasonally adaptable air conditioning.
Ground-Floor: Ease of living without stairs for added safety.
Why Invest in this Property?
Ideal Living Environment: Proximity to shops and essential services for a fulfilling family life. High rental demand environment.
Security and Peacefulness: New condominium offering a safe and peaceful environment. Low condominium fees!
Ready to Welcome: Imminent delivery to move into a new home designed for family well-being.
Your Future Starts Here! This house represents more than just an investment; it's the beginning of a new opportunity for your portfolio.
Consider the lasting appeal of this carefully designed place for family comfort. Don't miss this opportunity! Contact us now for more information and to arrange a visit. Take the first step towards this promising real estate investment in Ajaccio.
Now is the time to consider this house as the cornerstone of a solid family investment.
Plan your visit today and let yourself be charmed by this welcoming home.
Situé àAjaccio (20090), cet appartement moderne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Bénéficiant de toutes les commodités àproximité telles que des écoles, un collège, une crèche et un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il est idéalement situé. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique apportent un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents.
àl'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant praticité et sécurité pour les occupants et leurs véhicules.
àl'intérieur, ce T4 neuf de 83 mò se compose de 4 pièces dont 3 chambres, toutes s'ouvrant sur une confortable terrasse, idéal pour les familles. Deux toilettes sont également présentes pour un confort optimal. L'exposition nord-ouest assure une luminosité agréable, tandis que la modernité de la construction de 2023 ajoute une touche contemporaine àcet appartement. En effet, ce logement équipé d'émetteurs et récepteurs nanomodules, vous permet de piloter et connecter les éclairages, le chauffage et les ouvrants depuis votre smartphone. Veuillez noter que le montant annuel des charges inclut l'eau chaude et le chauffage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans le charmant quartier de Pietralba au calme à Ajaccio, cet appartement traversant de 105 m² au cinquième étage sur six avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement alliant la proximité de la ville, de la campagne et de la mer en fait un lieu prisé pour les familles ou les personnes appréciant la diversité des environs.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre climatisée,avec terrasse de 14 m2 plein sud avec une petite vue mer ,d'une cuisine aménagée avec loggia et buanderie, de 3 spacieuses chambres dont une avec un grand dressing et donnant également sur la terrasse ,d'une salle d'eau confortable et d'un WC indépendant. L'agencement des pièces offre une excellente luminosité, accentuant le charme de cet espace de vie. Belles prestations pour ce bien, juste à poser vos valises. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ce bien un aspect chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie agréable à Ajaccio.
Il est possible dacquérir un garage en supplément .
Visite possible du lundi au dimanche .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 000
Honoraires charge vendeur
L'immeuble des années 30 confère à cet appartement un charme typique avec haut plafond, carrelage traditionnel, et grandes ouvertures. Le bien, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant un grand double salon avec cuisine séparé et passe-plat, deux chambres avec possibilité d'en faire trois en montant une cloison dans le salon, une salle d'eau avec toilette. Ces grandes surfaces offrent ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, un grenier mansardé aménagé avec une cuisine et une salle d'eau vient compléter cet ensemble. Idéal pour recevoir de la famille ou une location étudiante ou à la saison.
L'immeuble est équipé du digicode et de la fibre. Le ravalement est fait.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé, proche de toutes les commodités et au sein du nouveau cur de ville dAjaccio, ce charmant appartement climatisé est composé dune entrée , dune salle-à-manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, dun confortable salon avec cheminée, dun cellier, trois chambres, une salle deau moderne avec double vasque et douche italienne et un wc indépendant.
Enfin, sa très confortable terrasse avec barbecue où vous apprécierez vos repas en famille et son agréable jardin !
A proximité piétonne de toutes les commodités, secteur bien desservi par les transports en commun ; à 10mn de lAéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte et du centre ville.
Et si vous donniez vie à votre projet ?
Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000
Honoraires charge vendeur
Votre conseillère Christelle Grisoni est heureuse de vous proposer àla vente cet appartement F3 de 70m2. Situé àAjaccio, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée donnant sur la charmante baie de Marinella, route des Sanguinaires. Proche plages, balades, restaurants et services, bus en bas de la résidence, vous profiterez pleinement du calme et un accès rapide au centre-ville à5km.
Cet appartement offre un environnement extérieur agréable avec sa terrasse plein Sud de 24mò et la vue panoramique sur la mer. Un autre avantage indéniable est la présence de places de parking, garantissant un stationnement pratique devant l'entrée de l'immeuble en extérieur et au sous-sol (accès par badge).
D'une surface habitable de 70mò, cet appartement traversant se compose de 3 pièces lumineuses, dont une grande pièce de vie de 30mò avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (Mobalpa) et le coin salon / salle-à-manger s'ouvrant sur la terrasse vue mer. La partie nuit donne accès à2 belles chambres avec placards dont une avec baie vitrée sur la terrasse et une vue maquis, une belle salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec rangements. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire en termes de confort. L'aménagement intérieur est harmonieux et fonctionnel, pas de vis-à-vis, climatisation réversible dans chaque pièce, espaces utilisés soigneusement. Construit en 2021, ce bien allie modernité et confort dans un cadre idyllique.
Visite possible du lundi au dimanche .
Contactez-moi pour davantage d'informations et afin de prévoir une visite rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000
Honoraires charge vendeur
Quietly located and outside the subdivision, less than 20 minutes from Ajaccio, discover this pretty new 112m2 wooden frame villa.
Built on one level and in a contemporary flat roof style, it consists of a living room with open fitted kitchen, a pantry/laundry room, three bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with toilet and a toilet. additional separate.
Pleasant 20m2 wooden terrace facing south.
Flat land of 670m2 enclosed and suitable for swimming pool with parking and concrete driveway.
Services:
- New RT 2020 villa completed with Reduced Notary Fees
- Ten-year guarantee and work damage insurance
- Solar cumulus
- Double glazing and electric roller shutters
- Tiles 80cm x 80cm
- kitchen with dome of light
- No co-ownership charge
- Immediate availability
Price displayed Agency fees included, payable by the seller
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
EI real estate sales agent at This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
The ideal compromise between an apartment and a house.
Ideally located in a small recent collective (year 2020), just 10 minutes from PORTICCIO and 15 minutes from AJACCIO, discover this beautiful T3 crossing of 88m2.
What sets it apart: beautiful volumes, excellent finishing, and a superb landscaped outdoor space of 64m2 with swimming pool!
It consists of an entrance, a bright living room of 38m2 with lounge and open fitted kitchen, a pantry/laundry room, a toilet, a bathroom with additional toilet, two pretty bedrooms. 18m2 and 21m2 including one with private bathroom.
A 9m2 cellar as well as two private parking spaces complete this lot.
Quality service:
- Recent building under warranty
- Low energy consumption construction (DPE A)
- Reversible air conditioning in each room
- Thermodynamic electric balloon
- Double glazing and electric roller shutters
- High-end kitchen with central island
- Spacious bedrooms with wardrobes
- Modern bathrooms
- Covered tiled terrace + wooden deck around the swimming pool
- Outdoor shower
- Cellar with electricity
- Carefully maintained residence
- Volunteer trustee - charges: 140EUR/quarter
Price displayed including VAT and Agency Fees included, payable by the sellers
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Real estate sales agent
This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Commercial Court of Ajaccio - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
à l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une piscine pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse invitante de 100m2 complète le confort extérieur, tandis que trois places de parking offrent praticité et sécurité aux résidents.
à l'intérieur, la propriété se compose de cinq pièces, dont trois chambres assurant confort et intimité. La suite parentale de 37m2 située dans l'aile OUEST saura vous séduire.
Avec des équipements tels que la climatisation gainable et sa cuisine aux dimensions étonnantes, cette maison allie charme et modernité pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine.
Je serai ravie de vous conseiller en tant qu'architecte d'intérieur pour l'aménagement du sous-sol de plus de 200m2 possédant de belles hauteurs sous plafond!
Vous pouvez tout imaginer:
- appartement d'amis;
- salle de sport;
- cinéma;
- salle de jeux;
Je dispose de la visite virtuelle sur demande afin de pouvoir visiter comme si vous y étiez!
Le village de Tiuccia bénéficie d'une crèche et d'une école primaire offrant aux enfants une scolarité privilégiée dans un cadre exceptionnel et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located 20 minutes from Ajaccio, this property benefits from an ideal location between sea, mountains and countryside, offering a harmonious and diversified living environment. Close to all amenities, just 5 minutes from the beach, this new house of 149 m² built in 2021 (under ten-year guarantee) on a plot of 1094 m² promises a practical and pleasant daily life.
Outside, the house has a garden and swimming pool to take advantage of the sunny climate of the area. An inviting 100m2 terrace completes the outdoor comfort, while three parking spaces offer convenience and security to residents.
Inside, the property consists of five rooms, including three bedrooms ensuring comfort and privacy. The 37m2 master suite located in the WEST wing will seduce you.
With amenities such as ducted air conditioning and its surprisingly sized kitchen, this house combines charm and modernity to meet the expectations of contemporary living.
I will be delighted to advise you as an interior designer for the development of the basement of more than 200m2 with high ceilings!
You can imagine everything:
- guest apartment;
- gym;
- movie theater;
- game room;
I have the virtual tour available on request so you can visit as if you were there!
The village of Tiuccia benefits from a nursery and a primary school offering children a privileged education in an exceptional and preserved setting.
The single storey villa consists of a pleasant living room with fitted American kitchen, 3 master suites with bathroom and dressing room.
designed with noble materials, currently being finished,
Contact us on Lot No 301 VILLA RICCIU
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'un balcon.
En ce qui concerne la partie nuit, un grand couloir dessert deux confortables chambres, un placard dressing et chacune des chambres possèdent sa salle d'eau.
Belles prestations pour ce bien:
- Climatisations réversibles,
- Une penderie ainsi qu'une buanderie,
- Sol en marbre et véritable parquet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 560 000
Honoraires charge vendeur
A 15 mn d'Ajaccio et à 10 mn de l'aéroport.
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