ALES, située à proximité des commodités, cette maison propose au rez de chaussée un appartement type trois, la chaufferie et une cave. A l'étage se situe un séjour de 29m²avec climatisation réversible, une cuisine équipée qui donne sur un grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïque, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatique. L'ensemble est implanté sur 860m² de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826352)
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Située dans un quartier calme d'Alès , cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de leur nouvelle maison.
Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait un emplacement de choix pour la vie quotidienne.
Vous cherchez le parfait cocon familial ?
Ne cherchez plus ! Cette maison de 85 m², située dans un quartier paisible, est l'opportunité que vous attendiez.
La cuisine et le salon sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les trois chambres spacieuses de la maison offrent un espace confortable pour toute la famille.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remise au goût du jour, mais cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences le potentiel est illimité.
De plus, il existe un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m², vous donnant la liberté de créer une pièce additionnelle, un bureau , un espace de loisirs , ou une quatrième chambre, selon vos besoins.
Le garage spacieux vous offre la possibilité de garer votre voiture en toute sécurité et constitue également un espace de rangement supplémentaire, ajoutant ainsi une touche pratique à cette charmante maison.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse spacieuse, est l'endroit idéal pour profiter des barbecues d'été en famille ou entre amis, créant ainsi des moments chaleureux en plein air.
Cette maison, est une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
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Dpt Gard (30), à vendre ALES quartier Chantilly belle maison individuelle 1940 de 102m² environ + terrain 469m2 environ clôturé le bien se situe en bout d'impasse, proche ecole maternelle et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur une belle une pièce à vivre ainsi qu'une seconde pieces à amenager incluant une salle d'eau et un WC indépendant. À létage vous trouverez 3 belles chambres de 17,60m², 15,30m² et 15,53m² dont deux en enfilades et un point d'eau. Un garage indépendant fermé et trois remises sont également présents sur la parcelle. Toiture, façade et isolation rénovés en 2010 et chaudière gaz récente, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Prix : 199000 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.
Proche du centre ville, au calme dans un écrin de verdure, coquet 4 pièces de 70 m2 habitables situé au 4ème et dernier étage d'une résidence, agrémenté d'une terrasse donnant sur un parc. Il est composé d'un hall avec rangement, un séjour salon donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, un coin nuit dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain.l'appartement bénéficie d'un garage et une cave.
Dpt Gard (30), àvendre ALES Fonds de commerce Primeur - ÃÂpicerie. Vente fonds de commerce et droit au bail . cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement de premier choix Idéalement situé en centre ville proche mairie. L'espace alloué se compose d'une surface de vente de 120mò environ avec un espace de stockage, vestiaires, 2 chambres froides et caves. possibilité d'accompagnement àla reprise par le gérant parking "arrêt 20 minutes" face àla boutique. Chiffre d'affaire annuel de 410000 environ. Loyer mensuel 1100 avec devant de porte/terrasse et place de livraison dédiée. Prix: 200000 frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06
En exclusivité : A vendre très beau terrain à bâtir de 1340m2, borné . Etude de sol
Vous serez séduit par son Très bel environnement au calme, clos et arboré. Belle Opportunité.
A saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 204 000
Honoraires charge vendeur
ALES, située proche du centre ville, cette maison de caractère de 97mò habitables propose au rez de chaussée 76 m2 de dépendaces qui donne directement dans le jardin. A l'étage se trouvent le séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte sur celui-ci, une terrasse qui surplombe le jardin, une chambre et une salle d'eau. au 2ème étage se situe deux chambres suplémentaire et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 511 mò de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842770)
Proche Alès, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.1 Prix 209 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Proche Méjannes les Ales : Remise en pierre àaménager en habitation de 110m2 au sol avec hauteur sur un terrain semi-clos de 1 350m2 avec puits et arboré. Possibilité da faire un logement ou deux petits logements... pour faire gîtes.... La bâtisse est raccordée au tout àl'égout. L'eau et l'électricité en bordure. Village avec école. Axe ALES/ UZES Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835270)
ALES, Maison de 75 m2, attenante à un jardin cloturé d'une superficie de 391 m2. Le rez de chausée se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct au garage de 20m2, le salon donne accès a une terrasse exposée plein Sud. Un poêle à bois est également présent dans le salon. A l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres d'une salle de bains ainsi qu'un WC. Climatisation réversible présente dans la maison. Isolation extérieure, peinture récente. Idéale pour un premier achat / investissement...Réf 31458.1 Prix 207 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Idéalement située dans le quartier du Rieu àAlès, cette maison de 100 m2 habitable se trouve dans une petite traverse très calme. Il est important de souligner que cette maison dispose aussi d'une surface annexe de 97 m2 en rez-de-chaussée (garage, studio, salle d'eau , débarras, chaufferie et un abri jardin indépendant). Concernant la distribution des pièces : Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux , un espace chaufferie/buanderie, un studio avec une salle d'eau et un grand garage de près de 40 m2. A l'étage se trouvent une grande pièce àvivre, une cuisine équipée avec sa terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur de plus de 1500 m2, arboré et bien entretenu, possède un charmant abri de jardin en pierres. Le terrain est par ailleurs piscinable. Equipement : Une chaudière àcondensation, un insert. Remarque : Prévoir un rafraîchissement et quelques travaux électriques. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques a
ALES, située au calme à proximité des commodités, cette villa de 125m² habitables propose au rez de chaussée un séjour de 34m² avec cheminée, une cuisine équipée attenante qui donne sur une terrasse couverte, deux chambres avec placard, une salle de bains et le garage. A l'étage se trouvent trois chambres suplémentaire et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur 450m² de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835055)
ALES Menudiere maison en pierre d'environ 134 mò habitable sur 2 niveaux avec caves. La propriété se situe au bout d'une impasse dans un secteur très calme proche du centre d'Ales et sur un grand terrain de 2200 mò environ avec piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce àvivre avec cuisine ouverte et un salon A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse. Chauffage gaz de ville et poêle àbois, pas de travaux àprévoir N'hésitez pas àme contacter pour toutes informations complémentaires et visite! Prix: 220000 frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individue
ALES, située proche du centre ville, cette maison de caractère de 97mò habitables propose au rez de chaussée 76 m2 de dépendaces qui donne directement dans le jardin. A l'étage se trouvent le séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte sur celui-ci, une terrasse qui surplombe le jardin, une chambre et une salle d'eau. au 2ème étage se situe deux chambres suplémentaire et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 511 mò de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817904)
ALES quartier Chantilly : Je vous propose en Exclusivité, une maison de construction traditionnelle de 1980 dans un quartier recherché. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, un séjour-salon spacieux avec cheminée et lumière traversante avec terrasse, cuisine équipée, cellier/buanderie. Belle vérandas qui vous permettra d'en profitez toute l'année. Une chambre, salle de bains. A l'étage , 2 chambres, salle d'eau, coin bureau sur mezzanine. Garage attenant. Jardin arboré clos. Maison idéale famille ou senior. Proche commerces àpieds, école, college, lycée.... A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855519)
Gard (30), à vendre en exclusivité à Saint christol les Alès, découvrez une maison individuelle de 83 m², dotée de 3 chambres, avec un garage communicant, le tout sur un terrain de 611 m² plat et clôturé, sans vis-à-vis. L'intérieur, baigné de lumière, vous accueille dans un écrin de confort et d'élégance. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, la pièce de vie de 41 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. La cuisine équipée et aménagée communique avec le garage, offrant une praticité quotidienne. Le coin nuit se situe à l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau exceptionnelle avec douche italienne, meuble double vasque et WC. À l'extérieur, l'environnement est tout simplement idyllique : aucune nuisance, pas de vis à vis, jardin bien arboré vous promettant une vie paisible et ressourçante. Il vous suffit simplement de poser vos meubles pour profiter pleinement de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de résidence idéale. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53876 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
En exclusivité située dans le quartier très recherché du bas brésis au calme àproximité des commodités, cette charmante maison des années 90 au fort potentiel propose en rez-de-chaussé un salon séjour d'environ 36m2 avec sa cuisine attenante de 18m2 , une buanderie, une salle d'eau et un wc . A l'étage se situent quatre chambres avec placard, une salle de bain et un wc . Cette maison bénéficie aussi de menuiseries double vitrage, de volets roulants solaire , d'une pompe àchaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Le tout implanté sur 555m2 de terrain piscinable sur lequel trouve un récuprateur d'eau. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852758)
Dpt Gard (30), Saint-christol-les-Alès, idéal premier achat ou investisseur àvendre bellevilla individuelle contemporaine de plain-pied d'environ 70mò habitable construite en 2018 sur un terrain clos de 312 mò environ. cette jolie maison moderne en bout d'impasse comprend unsejour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, une seconde piece de 15 mò, deux chambres avec placard, une salle-d'eau, un wc séparé et un cellier-buanderie, un toit terrasse avec solarium et petite vue sur Le Pic Saint-Loup (possibilité d'agrandissement avec accès extérieur par un escalier en colimaçon et exposition sud) norme RT 2012 avec climatisation réversible etballon thermodynamique, faible consommation énergétique. Taxe foncière 2023 : 585 N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements et visite... A voir sans tarder ! Prix : 234000 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais n
Située à Saint-Christol-lez-Ales, à 10 mn d'Alès et à 5 mn du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette magnifique maison de 87 m² habitable, avec garage et piscine, sur un terrain clôturé de 385 m². Au rez-de chaussée, une entrée, 1 WC,². Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m²ouvrant sur une superbe terrasse carrelée de 40 m². Au 1er étage, 3 chambres, (9,27-11,87-9.90 m²) 1 débarras de 4.08 m² 1 salle de bain de 4.15 m² avec WC. Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville , l'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Coté extérieur, un Garage avec une porte automatisée, et un stationnement à l'intérieur de la cour, un jardin avec piscine Desjoyaux de 8m*4 m, et un abri de jardin. Cette maison est proche de toutes les commodités du village, crèche, école, lycée à 10 mn et riche vie associative. A 30 mn de Nîmes avec Gare TGV, à 7 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier et 1h
Gard (30), àvendre à5 minutes d'Alès sur la commune de Saint Privât des Vieux, une maison individuelle de 95 mò avec 3 chambres vous attend, nichée sur un terrain de 510 mò plat et entièrement clôturé, avec garage et abri voiture. L'intérieur, baigné de lumière, dévoile des volumes généreux et des prestations de qualité qui définissent le confort moderne. Une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur des possibilités culinaires infinies. Côté nuit, une première chambre en rez-de-chaussée assure une accessibilité pratique, tandis que deux autres chambres àl'étage offrent un espace privé et confortable. La salle d'eau et les WC en rez-de-chaussée ajoutent àla praticité de cette maison bien pensée. La qualité de l'isolation et le chauffage électrique, notamment par climatisation électrique, promettent une efficacité énergétique optimale. àl'extérieur, profitez d'un environnement idyllique sans aucune nuisance, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Cette propriété offre bien plus qu'une maison, elle propose un style de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité incontournable ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de bien-être absolu. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Dpt Gard (30), àvendre ALES Club - Discothèque avec Licence IV Idéalement située en centre-ville. Cet établissement incontournable des soirées alésiennes depuis de nombreuses années bénéficie d'une très belle surface exploitable totalisant environ 500mò (plus de 300mò pour l'espace club) repartis sur 3 niveaux le tout dans un cadre unique et accueil une clientèle festive, fidèle et habituée des lieux. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 avec le remplacement des bars, des éclairages et autres équipements ainsi qu'une remise complète aux normes de sécurité et incendie. Un espace fumoir équipé permet d'être en accord avec la réglementation en vigueur. Nombreux parking et stationnements àproximité Quelques chiffres : CA 2023 àààà243000 CA 2022 à189000 Loyer annuel 26 400 Prix de vente du fond :ààà241120 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle
ALES (30) Brasserie - Bar - Restaurant Licence IV thème sports mécaniques je vous propose ce fonds de commerce Brasserie - Bar - Restaurant pour passionné(e) de sports mécaniques. vous souhaitez investir dans un établissement jouissant d'une excellente réputation ayant reçu quelques uns des plus grands noms du sport Automobile dans un cadre et une ambiance extraordinaire ? Voici l'affaire quil vous faut ! Situé àALES au portes des Cévennes, cet établissement licence 4 idéalement situé aux abords d'un axe principale et dans une zone d'activité très fréquentée, vous disposerez d'une partie bar avec comptoirs, d'une salle de restauration de 258 m2,, d'une terrasse couverte de 150Mò et un podium, équipement sono et lumière pour l'organisation de réceptions et évènements Cuisine fonctionnelle avec chambre froide, piano, extraction, nombreuses réserves et espaces de stockage. matériel d'exploitation complet, récent et en excellent état. En face et autours àl'établissement se trouve un grand parking
En exclusivité située dans le quartier très prisé du Rieu à proximité des commodités, cette charmante maison d'environ 150m2 en grande partie rénovée propose au rez-de-chaussée un appartement de type3 et un garage de 30m2. A l'étage se situe un magnifique appartement de type4 comprenant un séjour cuisine équipée de 33m2 avec un accès à une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de volets roulants électriques et de menuiseries pvc . Le tout implanté sur environ 850m2 de terrain clos, arboré et piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 2
Très belle maison restaurée, situé à proximité des commerces, d'une superficie de 117m2. Au rez-de-chaussée: 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, Un wc séparé, un placard et un garage. Menuiserie PVC avec volets roulants électriques. Chauffage Central. une parcelle de 300m2 avec possibilité d'y rentrer plusieurs véhicules. A l'étage : 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé avec rangements et un salon / séjour de 34m2. Ensemble très lumineux, les baies vitrées du séjour et de la cuisine ouvrent toutes les 2 sur un grand balcon de 20m2 exposé à l'est. Ce bien peut convenir pour une grandes familles ou pour 2 locations , pour toutes questions n'hésitez pas de me contacter. ........................................................................................................................................................................ Zeer mooie gerestaureerde woning, gelegen nabij winkels, met een oppervlakte van 117m2. Op de begane grond: 2 slaapkamers, een keuken, een badk
ALES, Maison avec jardin clôturé et arboré, composée de 3 appartements, àl'étage, grand hall d'entrée, salle àmanger salon, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes. Au RDC 2 appartements de 54m2 , chauffage au gaz, grand garage de 160m2, double vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation pour réveiller tout le potentiel de cette maison, une visite vous le confirmera...Réf 31307 Prix 273 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ALES, située au calme, cette maison de 164 m2 habitables propose au rez de chaussée bas un grand garage, un studio de 28mò àterminer, une cave et la chaufferie. Au rez de chaussée haut se situent le séjour de 62mò avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une avec possibilitée de salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage se trouvent une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing. Cette maison bénéficie aussi d'une pompe àchaleur (air/eau), d'un chauffeau solaire et d'une aspiration centralisée. L'ensemble est implanté sur 1208 mò de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve un forage. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée 06
Gard (30), découvrez cette incroyable opportunité àseulement 10 minutes d'Alès, dans le charmant village de Ribaute-les-Tavernes, au cà Âur du Gard (30). Cette majestueuse maison de Maître s'étend sur une généreuse surface habitable de 380mò, répartie sur 12 pièces. Avec ses vastes garages et dépendances couvrant 195mò, le tout s'épanouit sur un terrain verdoyant de 1065mò, garantissant intimité et tranquillité, loin des regards indiscrets. Ce bien d'exception se divise en deux habitations de 190mò chacune, reliées par un élégant escalier intérieur. Mais la polyvalence est au rendez-vous, car ces deux espaces peuvent être aisément séparés, avec l'habitation du haut jouissant de sa propre entrée indépendante.Au premier étage, un somptueux salon avec cheminée vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce cadre de vie raffiné. En bas, un autre espace de vie vous attend, comprenant un salon, une salle àmanger, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Cette demeure conserve le charme authentique de son époque, avec ses plafonds voûtés et ses carreaux de ciment d'époque, tout en bénéficiant de rénovations modernes telles que des menuiseries en PVC et double vitrage dans toutes les pièces, une toiture récemment refaite ainsi que l'isolation et un terrain avec puit prêt àaccueillir une piscine. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles et aux arrêts de bus, offrant ainsi une vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de résider dans un cadre exceptionnel où charme et confort se marient harmonieusement. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53822 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
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