MURVIEL LES BEZIERS, villa de plain pied 91m², plus garage sur 800m² de terrain. 3 chambres dont une parentale, terrasse, vue dégagée, piscinable. bel environnement immédiat, nous sommes à 2,5km du village de Murviel les Beziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830172)
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À Béziers, immeuble de rapport en mono propriété comprenant 4 appartements type 3 (12 pièces d'habitation), une cour intérieure et un grand garage sur parcelle de 126m². Idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet, entre l'avenue du Président Wilson et le boulevard de la Liberté cet ensemble immobilier élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une maisonnette formant un appartement T3 (45.77m²) indépendant avec cour privative (15.95m²) et garage (49m²) loué 480/mois dont charges 30 (bail habitation 3 ans reconductible du 20/11/2023). Score DPE : D (219kWh/m²/an) - Score GES : B (7kgCO2/m²/an) Au premier étage, un appartement T3 (62.30m²) avec 2 balcons filants loué 563/mois dont charges 35 (bail habitation 3 ans reconductible du 28/02/2021). Score DPE : D (246kWh/m²/an) - Score GES : B (8kgCO2/m²/an) Au deuxième étage, un appartement T3 (62.20m²) avec 2 balcons filants loué 495/mois dont charges 35 (bail habitation 3 ans reconductible du 02/05
VENTE DES MURS d'un local commercial avec locataire en place (loyer de 1100 euros ht mensuel plus remboursement du foncier). Local de 125 m2 moderne avec baies vitrées anti-effraction, murs en pierres du Gard de 60 cm d'épaisseur, wc handicapé, toît végétalisé. LE JARDIN est magnifique sans vis à vis, clos et arboré, petite fontaine et forage sur ce terrain de 388 m2. Idéalement situé au coeur d'un village avec grand parking public gratuit et accès facile à l'autoroute. Petite rentabilité mais revenus assurés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848783)
Venez découvrir cette grande maison de 128 m², (idéale pour une grande famille)se situant dans un quartier très calme et résidentiel à 500 m de la gare, avec son jardin de 170 m² possédant un chalet utilisé comme terrasse couverte pour les beaux jours, et de rangement salon de jardin pour l'hiver. Cette maison se constitue au RC d'un garage de 17 m² avec son espace buanderie, d'une cuisine dinatoire de 13 m² entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 11 m² avec clim réversible, d'une chambre de 11 m² avec clim réversible, attenante à une salle d'eau de 5,80 m² avec douche italienne et wc. A l'étage, se trouve un pallier desservant un grand salon de 25 m² très lumineux avec cheminée, une deuxième chambre de 11 m², une 3ème chambre de 12,5 m² avec placard, d'une salle de bain de 4,50 m² avec wc et baignoire balnéo. Cette maison est entièrement équipée de DV en PVC avec volets électriques.TF : 2450 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels
Villa d'Architecte très bien situé à Beziers Quartier cave coopérative.
Au rdc vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour de 45m² avec marbre au sol, une grande cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur le jardin, divers dégagements et un grand wc. Possibilité d'un logement indépendant avec son jardin arboré .
A l'étage vous pourrez accéder par un escalier intérieur et un extérieur .
4 grandes chambres vous attendent, dont une donnant sur un balcon filant . Toutes les chambres bénéficient de placards et de double vitrages. Une salle de bain et son toilette , plusieurs dégagements. Possibilité d'un logement indépendant .
le garage de 40m² avec trois fenêtres avec son petit tour de jardin pourrait lui aussi devenir un logement indépendant . Gros potentiel . Construction saine et de grande qualité .
La Villa est chauffé au gaz avec une chaudière à condensation et des radiateurs en fonte qui sont particulièrement adaptés aux grandes maisons, un ballon thermodynamique des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Certaines photos ont bénéficiées de retouches afin de se projeter sans certaines tapisseries d'un autres temps.
Proche tout commerces et cabinet médical très bien situé.
Travaux à prévoir en fonction.
A découvrir rapidement ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000
Honoraires charge vendeur
Architect's Villa
On the ground floor; a spacious entrance, a large kitchen, a dining room overlooking the garden and a living room of 45m² with marble floor, a large toilet and various hallways. Possibility of an independent accommodation with its wooded garden.
Upstairs you can access via an internal staircase and an exterior staircase.
4 large bedrooms, a bathroom and toilet. Possibility of independent accommodation via external staircase.
The 40m² garage with its small garden tower for
Au rdc vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour de 45m² avec marbre au sol, une grande cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur le jardin, divers dégagements et un grand wc. Possibilité d'un logement indépendant avec son jardin arboré .
A l'étage vous pourrez accéder par un escalier intérieur et un extérieur .
4 grandes chambres vous attendent, dont une donnant sur un balcon filant . Toutes les chambres bénéficient de placards et de double vitrages. Une salle de bain et son toilette , plusieurs dégagements. Possibilité d'un logement indépendant .
le garage de 40m² avec trois fenêtres avec son petit tour de jardin pourrait lui aussi devenir un logement indépendant . Gros potentiel . Construction saine et de grande qualité .
La Villa est chauffé au gaz avec une chaudière à condensation et des radiateurs en fonte qui sont particulièrement adaptés aux grandes maisons, un ballon thermodynamique des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Certaines photos ont bénéficiées de retouches afin de se projeter sans certaines tapisseries d'un autres temps.
Proche tout commerces et cabinet médical très bien situé.
Travaux à prévoir en fonction.
A découvrir rapidement ....
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Prix de vente : 265 000
Honoraires charge vendeur
Architect's Villa
On the ground floor; a spacious entrance, a large kitchen, a dining room overlooking the garden and a living room of 45m² with marble floor, a large toilet and various hallways. Possibility of an independent accommodation with its wooded garden.
Upstairs you can access via an internal staircase and an exterior staircase.
4 large bedrooms, a bathroom and toilet. Possibility of independent accommodation via external staircase.
The 40m² garage with its small garden tower for
Maison de 2023, plain-pied sur un terrain piscinable au calme dans une impasse avec vue sur la campagne. Cette maison est faite pour vous. Située dans un village proche de Cazouls Les Béziers, fraichement terminée, vous profiterez des frais de notaire réduits et de la garantie décennale Plain-pied de 97 m², 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche italienne, garage, buanderie, climatisation gainée réversible, cuisine aménagée, clôturée, située dans une impasse, terrain piscinable... L'extérieur n'attend plus qu'une piscine et un barbecue et c'est tout! Des arbres ont déjà été plantés, la terrasse exposée sud est déjà carrelée. Organisez votre visite ! Vous en profiterez au printemps. Pour la piscine l'été prochain ? C'est possible! Appelez-moi. J'ai les clefs, on y va quand vous voulez! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFR
Situation exceptionnelle pour ce Café Restaurant en plein coeur de Villeneuve les Béziers à 200m du Canal du Midi et à 8 km des plages.
Exploité depuis 1988 avec clientèle locale fidélisé et touristique.
Surface intérieure totale de 80m² ( 25 couverts) + possibilité avec travaux de 160 m² supplémentaires + terrasse de 90 couverts + 150 couverts supplémentaires pendant festivités.
Loyer de 900 Euros mensuel.
Le prix comprend la Licence IV.
Possibilité de financement avec seulement 20 % d apport.
Me contacter pour plus d'éléments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 270 000 HT + 4 000 TVA, soit 274 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 250 000 HT + 0 TVA, soit 250 000 TTC
Honoraires d'agence : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Exploité depuis 1988 avec clientèle locale fidélisé et touristique.
Surface intérieure totale de 80m² ( 25 couverts) + possibilité avec travaux de 160 m² supplémentaires + terrasse de 90 couverts + 150 couverts supplémentaires pendant festivités.
Loyer de 900 Euros mensuel.
Le prix comprend la Licence IV.
Possibilité de financement avec seulement 20 % d apport.
Me contacter pour plus d'éléments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 270 000 HT + 4 000 TVA, soit 274 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 250 000 HT + 0 TVA, soit 250 000 TTC
Honoraires d'agence : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Dans une impasse au calme à Béziers, découvrez cette maison de ville de 150 m² sur deux niveaux avec à l'extérieur, un joli jardin arboré à l'abri des regards. A l'intérieur au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie tournée vers le jardin se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert une belle suite parentale (chambre, grande salle d'eau avec dressing), trois chambres, une salle de bain et 1 wc.
Les plus : quartier calme, proximité commerces et services, exposition est-ouest, menuiseries double vitrage, volets roulants, cheminée insert, garage, espace buanderie, 2 salles de bain, 1 wc indépendant par niveau, arrière-cuisine, placards, beaux volumes, installations aux normes.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Les plus : quartier calme, proximité commerces et services, exposition est-ouest, menuiseries double vitrage, volets roulants, cheminée insert, garage, espace buanderie, 2 salles de bain, 1 wc indépendant par niveau, arrière-cuisine, placards, beaux volumes, installations aux normes.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Dans le quartier "Ancien hôpital", avec son extérieur arboré, je vous propose cette maison de 172 m² environ, proche de toutes commodités.
Divisée en deux appartements distincts, comprenant chacun?; salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé et un extérieur privatif, ce qui lui ouvre la possibilité à de nombreuses combinaisons de logements : deux générations proches, investisseurs (Avis de valeur sur demande, zone franche.)
Ses plus ? Rez-de-chaussée exploitable pour professions libérales. Son bon état général, sa place de parking clos, le double vitrage et les volets roulants électriques.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Divisée en deux appartements distincts, comprenant chacun?; salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé et un extérieur privatif, ce qui lui ouvre la possibilité à de nombreuses combinaisons de logements : deux générations proches, investisseurs (Avis de valeur sur demande, zone franche.)
Ses plus ? Rez-de-chaussée exploitable pour professions libérales. Son bon état général, sa place de parking clos, le double vitrage et les volets roulants électriques.
À visiter sans tarder.
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Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Située sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes commodités, cette grande villa nichée dans un quartier calme et prisé vous propose :
- Une parcelle de 532m2 à double entrée idéale artisan, sans vis à vis avec piscine semi enterrée.
- Une terrasse aménagée pour les repas en plein air.
- Un salon-séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur le jardin et sa veranda.
- Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour.
- Cinq belles chambres récemment rénovées dont une aménagée en dressing.
- Une salle de bain avec WC.
- Une salle d'eau avec WC.
On apprécie :
- La climatisation réversible
- L'espace nuit à l'étage
- La veranda qui prolonge le séjour
- La double entrée sur deux rues différentes
- La piscine semi enterrée toujours ensoleillée
- La disposition en quatre faces
- Les deux abris de jardin spacieux
Quelques finitions à prévoir selon la date d'achat (rafraichissements en cours)
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
- Une parcelle de 532m2 à double entrée idéale artisan, sans vis à vis avec piscine semi enterrée.
- Une terrasse aménagée pour les repas en plein air.
- Un salon-séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur le jardin et sa veranda.
- Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour.
- Cinq belles chambres récemment rénovées dont une aménagée en dressing.
- Une salle de bain avec WC.
- Une salle d'eau avec WC.
On apprécie :
- La climatisation réversible
- L'espace nuit à l'étage
- La veranda qui prolonge le séjour
- La double entrée sur deux rues différentes
- La piscine semi enterrée toujours ensoleillée
- La disposition en quatre faces
- Les deux abris de jardin spacieux
Quelques finitions à prévoir selon la date d'achat (rafraichissements en cours)
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
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Prix de vente : 299 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Située à Lieuran-lès-Béziers (34290), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie propice à la détente. La ville regorge de commodités et se distingue par sa tranquillité, tout en demeurant à proximité de Béziers et de ses attraits. Idéale pour les amateurs de calme et de convivialité.
À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 302 m² clos, arboré et aménagé avec goût. Une terrasse agrémentée d'une tonnelle donnant sur la piscine, vous invite à la sérénité. Le bien bénéficie de deux places de stationnement idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.
L'ensemble offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant avec ilot centrale dinatoire, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche italienne, baignoire et meuble vasque ainsi que d'un espace buanderie, et d'un toilette indépendant.
Dotée d'une surface habitable de 72 m² climatisée, elle offre un agencement pratique et moderne sous garanties décennales, parfaite pour une installation immédiate et sans contraintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 302 m² clos, arboré et aménagé avec goût. Une terrasse agrémentée d'une tonnelle donnant sur la piscine, vous invite à la sérénité. Le bien bénéficie de deux places de stationnement idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.
L'ensemble offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant avec ilot centrale dinatoire, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche italienne, baignoire et meuble vasque ainsi que d'un espace buanderie, et d'un toilette indépendant.
Dotée d'une surface habitable de 72 m² climatisée, elle offre un agencement pratique et moderne sous garanties décennales, parfaite pour une installation immédiate et sans contraintes.
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Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Située dans le quartier du pech de la pomme, cette propriété est proche des commerces, de l'école de la chevalière, des lycées et des transports en commun. Dotée d'un terrain de 680 m², celle-ci est entourée d'un jardin arboré offrant un espace extérieur agréable.
Cette maison de 128 m², avec ses 4 faces lui confèrent une luminosité naturelle appréciable et son architecture traditionnelle ajoute du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, 6 pièces comprenant une cuisine équipée, 5 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les espaces de vie sont bien distribués et offrent une surface habitable fonctionnelle pour profiter pleinement de chaque pièce.
Plusieurs possibilités, vous pouvez faire 2 appartements avec un aménagement personnalisé, et agrandir la pièce de vie du bas. Les plus : clim gaignable, double vitrage, terrasse en haut, garage, impasse privée.
Demander la vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Dynamic village located at 5 minutes from Beziers and the motorway and 15 minutes from the beach !
Pleasant village house fully renovated offering a living space of 108 m2 comprising a bright living room with open kitchen, a lounge, 2 shower rooms, 4 bedrooms, plus a garage of 40 m2, a superb old stone winery of 200 m2 that could be restored, with a garden of about 200 m2 with a covered terrace that would be perfect to create a summer kitchen, a great small project ! A must see !
Ground = Entrance on a hall of 5 m2 + garage of 40 m2 with electric gate + cellar of 5.84 m2 with access to the garden + garden of about 200 m2 with a covered terrace that would be perfect to create a summer kitchen + stone winery barn of 200 m2 with its old wine cuve, to restore if wished.
1st = Staircase leading on a hall of 5 m2 + luminous living room of 26 m2 with 2 french windows giving access on a balcony, plus an open kitchen (working plan, sink, electric oven, fridge, hood, lower and higher units) + shower room of 2.02 m2 (WC, shower, sink) + laundry area of 2 m2 + lounge of 18 m2 with cupboard.
2nd = Hall of 4.15 m2 with cupboard + 4 bedrooms of 11.20 m2, 10.01 m2, 11.25 m2 (with cupboard) and 10.88 m2 + shower room of 2.54 m2 (WC, basin unit, shower).
Exterior = Garden of about 200 m2 at the back of the house and next to the winery barn + balcony on living side.
Extras = Town gas central heating + PVC double glazing + electric roller shutters + main sewage + electricity has been redone + roof in good condition + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1880 and 2590 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1161 .
Price = 302.400 (Pleasant ! Interesting project !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 49341
Property Size: 108 m2
Property Lot Size: 486 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Reference: B302400E
Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Near the coast
Outside space
Private parking/Garage
Terrace
With Land/Garden
Pleasant village house fully renovated offering a living space of 108 m2 comprising a bright living room with open kitchen, a lounge, 2 shower rooms, 4 bedrooms, plus a garage of 40 m2, a superb old stone winery of 200 m2 that could be restored, with a garden of about 200 m2 with a covered terrace that would be perfect to create a summer kitchen, a great small project ! A must see !
Ground = Entrance on a hall of 5 m2 + garage of 40 m2 with electric gate + cellar of 5.84 m2 with access to the garden + garden of about 200 m2 with a covered terrace that would be perfect to create a summer kitchen + stone winery barn of 200 m2 with its old wine cuve, to restore if wished.
1st = Staircase leading on a hall of 5 m2 + luminous living room of 26 m2 with 2 french windows giving access on a balcony, plus an open kitchen (working plan, sink, electric oven, fridge, hood, lower and higher units) + shower room of 2.02 m2 (WC, shower, sink) + laundry area of 2 m2 + lounge of 18 m2 with cupboard.
2nd = Hall of 4.15 m2 with cupboard + 4 bedrooms of 11.20 m2, 10.01 m2, 11.25 m2 (with cupboard) and 10.88 m2 + shower room of 2.54 m2 (WC, basin unit, shower).
Exterior = Garden of about 200 m2 at the back of the house and next to the winery barn + balcony on living side.
Extras = Town gas central heating + PVC double glazing + electric roller shutters + main sewage + electricity has been redone + roof in good condition + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1880 and 2590 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1161 .
Price = 302.400 (Pleasant ! Interesting project !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 49341
Property Size: 108 m2
Property Lot Size: 486 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Reference: B302400E
Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Near the coast
Outside space
Private parking/Garage
Terrace
With Land/Garden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Au calme d'un village typique à 9 km de Béziers, à vendre en viager libre, une maison de maître du 18ème siècle entièrement restaurée, avec une terrasse tropézienne de 50m² et sa piscine, un grand garage de 80m². En viager libre vous pouvez habitez ou louez le bien immédiatement. Valeur vénale : 470000 Répartie comme suit : Un bouquet de 305000 Honoraires inclus Une rentes mensuelle de 1100 indexée Un homme de 74 ans Une TF de 1300 Charme et authenticité résument au mieux cette bâtisse atypique ! Edifiée sur 3 niveaux, le charme de l'ancien est allié au confort daujourdhui par une rénovation de qualité. Elle dispose de 4 grandes suites parentales parfaitement équipées, idéales pour une famille ou une activité touristique de chambres dhôtes. Une magnifique terrasse panoramique de 50m² nichée a l'abri des regards, équipée d'une piscine-spa et d'une cuisine d'été. Un sauna, un hammam et une salle de sport pour votre détente. Un placement qualitatif à ne pas manquer pour une rentab
IDEAL INVESTISSEUR ou RAPPOCHEMENT FAMILIAL !! Pas de frais de copropriété car MONOPROPRIETE. Rendement possible de 8% environ Située à Murviel les Béziers, à proximité du collège, cette maison est divisée en 4 logements : - Studio de 29 m², 1er étage côté cour - T2 de 44 m² avec balcon, 1er étage, côté rue - T3 de 68 m², 1er étage côté cour - T4 de 81 m², 2ème étage côté cour La maison a été rénovée du sol au plafond en 2014. Les menuiseries sont en double vitrage Chaque logement est équipé en climatisation et possède une cave A l'extérieur, une cour commune d'environ 60 m² Un garage de près de 70 m² complète l'ensemble. Sur les 4 logements, actuellement 3 sont occupés. Fin de bail en 07/2023 pour le T3 et le T4. Fin de bail en 04/2024 pour le T2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis
Situé dans un quartier très prisé de la crouzette, à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante villa d'environ 155m2 sur une parcelle arboré de 400m2. A l'extérieur vous trouverez un jardin facile d'entretien aménagé avec une jolie terrasse et une piscine hors sol. A l'intérieur elle se compose au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant d'environ 50 m², offrant plusieurs possibilités et d'un grand garage de 80m2. A l'étage vous trouverez un dégagement spacieux, un salon, une cuisine équipée, une véranda, 2 terrasses, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
EN EXCLUSIVITE !!!
A Béziers, sur nos incontournables Allées Paul Riquet, je vous propose ce fonds de commerce Café Restaurant avec un chiffre d'affaire de 480 K pour 2023.
Elle offre à sa clientèle une salle à la décoration jeune et estivale d'une capacité de 30 couverts et une grande terrasse de 80 couverts.
L' établissement moderne et dynamique avec une clientèle fidélisée est ouvert toute l'année. Il est entièrement aux normes et compte 3 Salariés en CDI et des saisonniers.
Le loyer mensuel est de 2100 et comprend le local commercial et un appartement de fonction.
Possibilité d'acquérir la Licence IV en supplément.
Me contacter directement pour photos et informations supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 325 000 HT + 5 200 TVA, soit 330 200 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 299 000 HT + 0 TVA, soit 299 000 TTC
Honoraires d'agence : 26 000 HT + 5 200 TVA, soit 31 200 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
A Béziers, sur nos incontournables Allées Paul Riquet, je vous propose ce fonds de commerce Café Restaurant avec un chiffre d'affaire de 480 K pour 2023.
Elle offre à sa clientèle une salle à la décoration jeune et estivale d'une capacité de 30 couverts et une grande terrasse de 80 couverts.
L' établissement moderne et dynamique avec une clientèle fidélisée est ouvert toute l'année. Il est entièrement aux normes et compte 3 Salariés en CDI et des saisonniers.
Le loyer mensuel est de 2100 et comprend le local commercial et un appartement de fonction.
Possibilité d'acquérir la Licence IV en supplément.
Me contacter directement pour photos et informations supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 325 000 HT + 5 200 TVA, soit 330 200 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 299 000 HT + 0 TVA, soit 299 000 TTC
Honoraires d'agence : 26 000 HT + 5 200 TVA, soit 31 200 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Immeuble de rapport ; comprenant : 1 garage de Mécanique au rez de chaussé loué 700
-Au premier étage : 1 Appartement de 100 m² loué 570 : 2 chambres, 1 séjour cuisine, 2 balcons, 1 salle de bain et son WC, 1 dressing, 1 cellier et un Wc extérieur .Le sol du séjour cuisine à été entièrement repris ; les murs eux aussi ont été repris. Une cuisine aménagée à été installée . L'appartement est encore chauffé au gaz . les doubles vitrages restent à prevoir .
- Au second étage : 1 Appartement de 100m² loué 600: 2 chambres, une séjour cuisine, 1 balcon, 1 terrasse, 1 dressing, 1 salle de bain et son WC, 2 celliers, cet appartement à été en partie rénové les doubles vitrages restent a prévoir .
- Au troisième étage : 2 Appartements : 1 de 47m² loué 477 : 1 chambre, 1séjour cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse . Cet appartement à été entièrement rénové .
1 de 38 m² loué 450: 1 chambre, 1 séjour cuisine, 1 salle d'eau et son WC .
Pas de vis à vis sur ces appartements, bel exposition solaire et très bonne situation ; à la fois proche du centre mais place de stationnements gratuites dans tout le quartier autour .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500
Honoraires charge vendeur
-Au premier étage : 1 Appartement de 100 m² loué 570 : 2 chambres, 1 séjour cuisine, 2 balcons, 1 salle de bain et son WC, 1 dressing, 1 cellier et un Wc extérieur .Le sol du séjour cuisine à été entièrement repris ; les murs eux aussi ont été repris. Une cuisine aménagée à été installée . L'appartement est encore chauffé au gaz . les doubles vitrages restent à prevoir .
- Au second étage : 1 Appartement de 100m² loué 600: 2 chambres, une séjour cuisine, 1 balcon, 1 terrasse, 1 dressing, 1 salle de bain et son WC, 2 celliers, cet appartement à été en partie rénové les doubles vitrages restent a prévoir .
- Au troisième étage : 2 Appartements : 1 de 47m² loué 477 : 1 chambre, 1séjour cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse . Cet appartement à été entièrement rénové .
1 de 38 m² loué 450: 1 chambre, 1 séjour cuisine, 1 salle d'eau et son WC .
Pas de vis à vis sur ces appartements, bel exposition solaire et très bonne situation ; à la fois proche du centre mais place de stationnements gratuites dans tout le quartier autour .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500
Honoraires charge vendeur
Située dans le quartier du Pech de Valras à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette villa traditionnelle des années 80 sans travaux. A l'extérieur sur 4 faces, on trouve une allée de stationnement devant le garage de 40 m², un jardin coquet et bien entretenu, une piscine de 8x3m avec spa intégré et un coin repas.
L'intérieur de la maison au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine sans vis à vis, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc. A l'étage on trouve 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignaore et douche, un wc.
Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents.
Une maison de qualité dans un quartier agréable à visiter sans tarder !
Certaines photos ne sont pas contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000
Honoraires charge vendeur
L'intérieur de la maison au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine sans vis à vis, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc. A l'étage on trouve 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignaore et douche, un wc.
Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents.
Une maison de qualité dans un quartier agréable à visiter sans tarder !
Certaines photos ne sont pas contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000
Honoraires charge vendeur
Immeuble de caractère rénové, proche de la Cathédrale à Béziers, offrant une surface totale de 145 m², comprenant 2 studios, 2 appartements de type T2 bis et une cave.
Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Il se compose de deux studios indépendants, , chacun avec sa propre kitchenette et salle de bains. Ces studios, d'env.20 m²offrent un espace de vie confortable pour des locataires ou des occupants.
Chacun des appartements T2 BIS d'env. 50m² comprend une chambre principale, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Pour toute information complémentaire, les visites ou pour recevoir le DPE ,n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000
Honoraires charge vendeur
Character building in Béziers, offering a total area of 145 m², comprising 2 studios, and 2 two-bedroom apartments (T2 bis). This building is ideally located near the Cathedral, offering an excellent investment potential or the opportunity to occupy one of the units while benefiting from rental income from the others.
Building Features:
Total Area: 145 m²
Location: Béziers, near the Cathedral
Composition: 2 studios and 2 two-bedroom apartments (T2 bis) plus a cellar
Description:
This building is a rare opportunity in the Béziers real estate market. It consists of two independent studios, each with its own kitchenette and bathroom, providing comfortable living space for tenants or occupants.
In addition to the studios, the building offers two two-bedroom apartments, each approximately 50m² in size. Each of these apartments includes a master bedroom, a spacious living room, an equipped kitchen, and an additional room that can be used as an office, dressing area, or extra bedroom.
The building is situated in a convenient neighborhood, close to shops, schools, and public transportation, providing a pleasant living environment for its occupants.
Additional Information:
Studio areas: approximately 20 m² each
Two-bedroom apartment areas: approximately 50 m² each
Heating: Electric
The asking price for this 145 m² building in Béziers is set at 352,000.
For any additional information regarding purchasing terms, to schedule a viewing, or to receive the Energy Performance Certificate (DPE), please do not hesitate to contact me. I am available to answer your questions and arrange a visit to explore this attractive investment opportunity in Béziers.
Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Il se compose de deux studios indépendants, , chacun avec sa propre kitchenette et salle de bains. Ces studios, d'env.20 m²offrent un espace de vie confortable pour des locataires ou des occupants.
Chacun des appartements T2 BIS d'env. 50m² comprend une chambre principale, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Pour toute information complémentaire, les visites ou pour recevoir le DPE ,n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000
Honoraires charge vendeur
Character building in Béziers, offering a total area of 145 m², comprising 2 studios, and 2 two-bedroom apartments (T2 bis). This building is ideally located near the Cathedral, offering an excellent investment potential or the opportunity to occupy one of the units while benefiting from rental income from the others.
Building Features:
Total Area: 145 m²
Location: Béziers, near the Cathedral
Composition: 2 studios and 2 two-bedroom apartments (T2 bis) plus a cellar
Description:
This building is a rare opportunity in the Béziers real estate market. It consists of two independent studios, each with its own kitchenette and bathroom, providing comfortable living space for tenants or occupants.
In addition to the studios, the building offers two two-bedroom apartments, each approximately 50m² in size. Each of these apartments includes a master bedroom, a spacious living room, an equipped kitchen, and an additional room that can be used as an office, dressing area, or extra bedroom.
The building is situated in a convenient neighborhood, close to shops, schools, and public transportation, providing a pleasant living environment for its occupants.
Additional Information:
Studio areas: approximately 20 m² each
Two-bedroom apartment areas: approximately 50 m² each
Heating: Electric
The asking price for this 145 m² building in Béziers is set at 352,000.
For any additional information regarding purchasing terms, to schedule a viewing, or to receive the Energy Performance Certificate (DPE), please do not hesitate to contact me. I am available to answer your questions and arrange a visit to explore this attractive investment opportunity in Béziers.
A Béziers, près du plateau des poètes et hors secteur "Permis de louer", je vous propose cet immeuble de 7 appartements.
Sur une surface habitable de 285m² et sur maximum 2 étages, il comprend 6 appartements T2 et un T1bis loués en baux non meublé. Les appartements ont été entretenus et rénovés à chaque changement de locataire. Ils sont traversant et lumineux.
L'immeuble génère un revenu annuel de 30.000 . La gestion locative est assurée par une agence et tous les locataires sont à jour de leurs loyers. La taxe foncière est de 3899 .
Le bien comprend une cour d'environ 100m². Les communs sont propres.
Dans la même famille depuis plus d'un siècle, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très rentable et un placement sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000
Honoraires charge vendeur
Sur une surface habitable de 285m² et sur maximum 2 étages, il comprend 6 appartements T2 et un T1bis loués en baux non meublé. Les appartements ont été entretenus et rénovés à chaque changement de locataire. Ils sont traversant et lumineux.
L'immeuble génère un revenu annuel de 30.000 . La gestion locative est assurée par une agence et tous les locataires sont à jour de leurs loyers. La taxe foncière est de 3899 .
Le bien comprend une cour d'environ 100m². Les communs sont propres.
Dans la même famille depuis plus d'un siècle, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très rentable et un placement sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000
Honoraires charge vendeur
A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures,cette maison de village à rénover à 200m du canal du midi ,tout proche des commerces et transports vous propose :
. Au rez de chaussée:
- Une boulangerie (fond de commerce) à exploiter ou à transformer en
logements, garages, bureaux selon vos besoins
- Un grand garage
.Au premier étage :
- Un séjour
- Trois chambres
- Une salle de douche
- Au deuxième étage :
- Un immense grenier à aménager comprenant 5 espaces et un toit terrasse ensoleillé
.On apprécie :
- Les volumes à renover à son gout et le toit terrasse
- Le grand garage
- La situation, en plein coeur historique profitant de la dynamique du centre ville
- Le canal du midi à quelques pas, la campagne à 200m à pied, au calme d'un quartier paisible
- La boulangerie artisanale vendue avec tout son matériel, exploitable de
suite
- Le toit terrasse ensoleillée permettant de profiter d'un bel extérieur
A visiter sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures, cette boulangerie patisserie artisanale à 300m du canal du midi tout proche des commerces, camping et transports vous propose :
- Une boutique idéalement aménagée de 20m2 avec distributeur de boissons
- Un bureau pour les taches administratives
- Un fournil, un pétrin, et toutes les machines et matériel permettant de reprendre l'activité immédiatement
- Un climatisation réversible permettant de travailler dans de bonnes conditions
- Un garage pour stocket et garer son véhicule si besoin
- Deux places de parking réservées
- Une habitation à rénover au dessus avec grenier et toit terrasse
On apprécie:
- La clientèle du coeur de ville habituée à prendre son pain et ses patisseries au quotidien
- Toutes les machines et le matériel vendues avec le fond
- Son emplacement, en plein centre historique
- L'activité estivale avec le camping et les restaurants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 339 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
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