Située au Sud de Bergerac àmoins de 10 mins àpieds des commerces de la commune d'Eymet, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plus de 182mò habitables et d'une surface utile d'environ 223m2. On commence la visite par une entrée avec placards aménagés donnant directement sur le séjour de plus de 45m2 avec accès aux 2 vérandas exposées Sud / Sud-ouest et àla cuisine séparée. Le coin nuit est quant àlui composé de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec Wc (entièrement rénovée avec douche àl'italienne, meuble vasque et colonnes) et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez le studio avec son propre accès indépendant composé d'un séjour de plus 30m2, d'une belle véranda, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec Wc. La maison dispose de double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires, chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée avec insert turbo dans le séjour, toiture révisée, raccordement au tout-à-l'égout, allée et
- Vendre in Bergerac Aquitaine
- |
- S’abonner à la recherche
- Filtres
A VENDRE BAR TABAC PRESSE (Dordogne 24) Bel établissement en terre bergeracoise, dans un site touristique de première importance en hyper centre ville Ce Bar Tabac Presse librairie est idéalement placé et peut convenir àun couple avec peu d' employé Ce magasin de 130 mò permet de proposer beaucoup de services... La valorisation est faible pour ce type de bien. Montant des commissions est supérieur a 130 000 euros . les Chiffres d' Affaires sont supérieur à370 000 euros avec encore une possibilité de progression... loyer 950 euros par mois ttc Concernant les autres éléments comptables, veuillez nous contacter. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepr
Venez découvrir cette magnifique propriété composée de deux maisons et son parc arboré de 3369 mò avec son accès privilégié àla Dordogne. La première maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste et lumineux séjour de 39 mò avec son accès àla véranda chauffée de 29 mò, 2 chambres et une salle de bain avec WC. La deuxième maison sur deux niveaux est idéale pour recevoir vos amis. Elle a été entièrement rénovée et se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie. Un escalier vous permet d'accéder à2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous profiterez de la piscine et de ses nombreuses terrasses exposées plein sud. Dépendances : un atelier, deux chalets en bois, grenier, cave Du côté technique : PAC air/air, cheminée insert et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement collectif. Double vitrage Alu. N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis où règne calme et sérénité. Les honoraires sont àla charge du ve
Cours de Pile, proche de Bergerac Plain-pied de 2011 composé d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte avec accès sur terrasse et extérieur. Coin nuit composé de deux chambres salle d'eau, WC séparés et sa suite parentale donnant sur l'extérieur. Vous apprécierez les baies vitrées àgalandages pour une vie intérieure/ extérieure, les prestations qualitatives. L'extérieur vous séduira par ses terrasses et ses aménagements. L'ensemble est complété par un garage de 52 m2 avec mezzanine de rangement. Côté technique : cellier, radiateurs àinertie, clim réversible dans le salon-séjour. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06
Située àBergerac (24100), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel àseulement 10 minutes du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible de la campagne bergeracoise, elle bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux.
Cette maison de 207mò se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant espace et confort. La longère en pierre rénovée est dotée d'une grande cuisine équipée, d'un vaste salon/salle àmanger, d'une suite parentale, et d'un bureau avec une cheminée imposante. Les 3,5 hectares de prés et les dépendances telles qu'un studio indépendant, des box pour chevaux, un atelier, et un séchoir àtabac, ajoutent au charme et àla fonctionnalité de cette propriété. Avec une pompe àchaleur, cette demeure allie confort moderne et cachet authentique, offrant un cadre de vie unique àses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :ÃÂ
Bergerac, plain-pied 3 chambre de 121 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne. Plain-pied composé de deux espaces nuits d'une part une suite parentale donnant sur l'extérieur avec sa salle d'eau et son dressing, d'autre part de deux chambres avec salle d'eau, WC séparés. L'espace de vie dispose d'un grand salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, accès àun cellier/buanderie et grand garage. Une grande terrasse dont une partie est couverte donne sur la piscine avec son pool house, vous permettra de profiter de l'extérieur avec vos proches pour des moments conviviaux. Le terrain est de 648 m2. Les nombreuses baies vitrées permettent àla maison d'être baignée de lumière, et de vivre aussi bien àl'intérieur qu'àl'extérieur. Les beaux volumes de la pièce de vie de 50m2 vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements. Ce plain-pied est dans un quartier calme proche de la Dordogne, et vous permettra d'y accéder àpied rap
Bergerac, plain-pied 3 chambre de 129 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne. Plain-pied composé de deux espaces nuits totalement indépendants, d'une part une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, dont la baie vitrée donne sur la terrasse, d'autre part deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Le grand salon-séjour traversant donnant sur la terrasse, dispose de beaux volumes qui vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements ainsi qu'un art de vivre incomparable. Un cellier/buanderie et un grand garage complète ce plain-pied moderne. Le terrain de 816 m2 dispose d'une grande terrasse donnant sur la piscine avec pool house, et vous permettra de profiter de vos proches pour des moments conviviaux. Une partie de la terrasse est couverte. Ce plain-pied est situé dans un quartier calme àquelques minutes àpied de la balade de la Dordogne, et n'attend plus que vous et vos proches pour pleinement en profiter. C
Contemporary one-storey house with large open living area and expansive windows, perfect for the natural light to illuminate the interior while enjoying the pool and garden views. Approximately 210m2 habitable area leading to the terrasse, pool and jacuzzi. An impressive living room of approx.85m2 with open fitted kitchen; a utility room, a study, three bedrooms, a bathroom and a spacious parentale suite of 30m2 with bathroom and dressing room. Double garage and a carport plus a further single garage and atelier. Enclosed garden of over two acres. Calm area just minutes from a bastide town and 15 minutes from Eymet.
Vous avez un projet professionnel, vous êtes artisan/commerçant et souhaitez installer votre entreprise et par la même occasion résidez sur place, alors c'est possible !
Bel ensemble immobilier vendu en 1 seul lot en très bon état sur une parcelle de 417 m2 situé au coeur de Bergerac
Cet ensemble très bien entretenu est composé de :
1 T5 occupé climatisé avec double vitrage de 153 m2 sur 3 étages
- rez de chaussée : hall, 1 wc avec lavabo, 1 penderie et l'escalier d'accès
- 1er étage : 1 salle àmanger avec accès terrasse de 50 m2 + véranda, 1 petite cuisine moderne de 5m2, 1 séjour, 1 salle d'eau + wc suspendu
- 2ème étage : 1 chambre avec dressing, 1 buanderie avec lavabo et wc, 1 chambre avec placard + salle d'eau et wc suspendu
- 3ème étage : 1 chambre de 10 m2 environ àrénover + combles de 30 m2
DPE : E et E - Attention, si mise en location prévoir isolation avant 10 ans pour revaloriser la note du DPE
Centrale de filtration de l'eau. Accès par portail automatique avec une cour de 130m2, parking extérieur + grand garage de 30m2 uniquement pour le T5
1 T3 loué de 63 m2 : 1 cuisine, ouverte sur salle àmanger/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Chauffage électrique individuel, climatisation et double vitrage. DPE : D et A
1 T2 loué de 42 m2 : 1 cuisine ouverte sur salle àmanger/séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé. Chauffage électrique individuel, climatisation et double vitrage. DPE : D et B
1 local commercial climatisé avec accès PMR de 207 m2 libre àla location pour tous commerces. Prévoir travaux (sanitaires). Stationnement payant dans la rue principale. DPE : D et B
Prévoir une enveloppe travaux si vous souhaitez individualiser les compteurs entre la partie commerciale et habitation du T5. Taxe foncière 2023 : 8068 .
Valeur locative annuelle possible : 48000 (T2 = 516 + T3 = 614 + T5 = 970 + local commercial = 1900 )
Rentabilité locative MAXIMUM : 8,02 % BRUT
Rentabilité locative MAXIMUM : 6,67 % NET
Le descriptif de cette annonce est le reflet de la réalité
C'est le moment d'investir... alors pour une visite téléphonez moi ou envoyez moi un mail. A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000
Honoraires charge vendeur
Filtres X
Plus de résultats de recherche
- Top 10 2 chambre appartement vendre frejus provence alpes côte d\'azur parking
- Top 20 2 chambre appartement vendre france france parking
- Top 10 2 chambre appartement location paris paris parking
- Top 10 2 chambre appartement vendre chamonix mont blanc haute savoie parking
- Top 10 1 chambre appartement vendre praz sur arly haute savoie parking
- Top 20 2 chambre appartement vendre france lot et garonne parking
- Top 20 2 chambre appartement vendre toulouse midi pyrénées parking
- Top 50 2 chambre appartement location paris paris internet
- Top 100 1 chambre appartement location paris paris internet
- Top 10 2 chambre appartement vendre notre dame de bellecombe rhone alpes parking
- Top 10 2 chambre appartement vendre cannes alpes maritimes parking
- Top 10 3 chambre maison vendre marseillan herault parking