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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Cette charmante maison de ville en R+2 est nichée dans un quartier calme et recherché, àproximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
àl'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse où profiter du soleil, d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un garage pouvant contenir un véhicule, avec son coin buanderie. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
àl'intérieur, on découvre une surface habitable de 99mò comprenant une pièce àvivre lumineuse de 38mò avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès au jardin par une baie vitrée àgalandage. Le rez-de-chaussée offre également un WC, une salle de bains avec une baignoire d'angle pour s'y relaxer, un cellier et un garage. àl'étage, un couloir dessert 2 chambres (dont une avec balcon), un bureau/chambre, un WC et une salle d'eau. Un bien réaménagé offrant confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000
Honoraires charge vendeur
Dotée d'une surface habitable de 160 m² avec plusieurs possibilités, cette maison dispose en plus d une grande terrasse, avec sa cuisine d été, pour les barbecues entre amis ainsi qu' un garage, 2 critères très rare dans ce village .
à l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux:
Au rdc 1 chambre avec sa salle d eau ainsi qu' un bureau et 1 buanderie.
Au 1er grande pièce de vie de 109 m² avec cuisine ouverte
Au 2nd 1 suite parentale
C est un bien atypique, avec un fort potentiel et recherché sur le secteur, un véritable coup de cÅ"ur vous attend lors de votre visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Villeneuve-lès-Béziers (34420), this charming village house offers a peaceful living environment to its inhabitants, close to the beach and the town.
With a living area of â'â'160 m² with several possibilities, this house also has a large terrace, with its summer kitchen, for barbecues with friends as well as a garage, 2 very rare criteria in this village.
Inside, the house is spread over three levels:
On the ground floor 1 bedroom with its bathroom as well as an office and 1 laundry room.
On the 1st large living room of 109 m² with open kitchen
On the 2nd 1 parental suite
It is an atypical property, with strong potential and sought after in the sector, a real favorite awaits you during your visit
A vendre, une maison T5 de 115mò, située àproximité du Intermarché Bonaval, àBéziers. La maison se présente sur 3 niveaux. Vous accédez àla maison par une cour extérieure de 28mò avec l'accès direct sur un garage, ce qui permettra à2 véhicules de stationner. En rez-de-chaussée, vous passez d'abord par l'entrée, facilement exploitable comme espace de rangement (chaussures, manteaux...) Dans sa continuité, nous accédons àune suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. La partie chambre s'ouvre, grâce àune porte fenêtre, sur le patio extérieur de 47mò. Un espace entièrement rénové qui permet de nombreux moments de détente et de partages. Au premier étage, la cuisine entièrement équipée et moderne est ouverte sur un grand séjour lumineux grâce àses fenêtres positionnées aux deux extrémités de la pièce. Le séjour dispose d'une porte fenêtre donnant accès àun balcon, lui même relié au patio du rez-de-chaussée. Le second étage quant àlui comprend 3 chambres et une salle de bai
Au 1er étage, découvrez une pièce de vie, une buanderie pratique, ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Profitez également d'une terrasse couverte, idéale pour des soirées conviviales autour du barbecue.
Le 2eme étage réserve trois chambres, une salle d'eau moderne et des placards. Le troisième étage, entièrement aménageable, offre un espace potentiel pour concrétiser vos projets.
Cerise sur le gâteau, aucuns travaux ne sont à prévoir dans les pièces existantes, assurant ainsi un confort immédiat.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
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Prix de vente : 240 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Béziers, centre ville, vue sur place de la Victoire, appartement en duplex T5 avec grand séjour de 56m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 salles d'eaux, 2 wc, 2 chambres, terrasse. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Appartement très lumineux. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électrique. Charges très faibles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647
Cette maison est érigée sur un terrain de 280 m² et comprend deux places de parking, ce qui facilitera le stationnement.
D'une surface habitable de 76 m², cette propriété propose une configuration intérieure comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Datant de 1980, elle a été rénovée il y a 1 an. Les espaces lumineux et fonctionnels avec une cuisine équipée, permettront de créer un intérieur à son image, garantissant un confort optimal.
côté extérieur, un terrain de pétanque a été aménagé.
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Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur
34500 BEZIERS BEAU QUARTIER AU CALME ABSOLU MAIS PROCHE DE TOUT A PIEDS SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE CETTE MAISON CONSTRUITE EN 2000 DE 90 Mò ET CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE 213 Mò, PARFAITEMENT ISOLEE DPE B POUR L'ISOLATION ET B POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE .
ELLE COMPREND UN DOUBLE SEJOUR CATHEDRALE CLIMATISE , UNE CUISINE SEPAREE DONNANT SUR LA PREMIERE TERRASSE , A L'ABRI DES REGARDS , UN WC, UN CELLIER , UN GARAGE.
A L'ETAGE 3 CHAMBRES CLIMATISATION, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC .
L'ENSEMBLE EST EN PARFAIT ETAT, AUCUNE ANOMALIE TECHNIQUE, NI ELECTRIQUE LES DIAGNOSTICS SONT RARES ET EXCELLENTS
CE BIEN PARFAITEMENT ENTRETENU, EST HABITABLE EN L'ETAT ET SANS TRAVAUX , PRIX TRES ATTRACTIF DEPECHEZ VOUS D'EN PROFITER LES PREMIERS.........
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Le rez-de-chaussée de la maison principale, d'environ 114 m², accueille une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière. L'accès à la dépendance et au jardin se fait également depuis un beau hall d'entrée.
À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un spacieux dressing offrent un espace intime et confortable. Les combles aménagés au deuxième et dernier étage ajoutent une dimension supplémentaire, parfaite pour répondre à divers besoins. Le sous-sol abrite une petite cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La dépendance d'environ 30 m² constitue un espace polyvalent, idéal pour recevoir des invités ou même générer un revenu en tant que location saisonnière.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
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Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun (bus, train) et des écoles. Implantée dans un environnement urbain dynamique, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles cherchant une vie en ville avec des commodités àproximité.
àl'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une agréable terrasse qui surplombe le jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.
VENTE DES MURS d'un local commercial avec locataire en place (loyer de 1100 euros ht mensuel plus remboursement du foncier). Local de 125 m2 moderne avec baies vitrées anti-effraction, murs en pierres du Gard de 60 cm d'épaisseur, wc handicapé, toît végétalisé. LE JARDIN est magnifique sans vis àvis, clos et arboré, petite fontaine et forage sur ce terrain de 388 m2. Idéalement situé au coeur d'un village avec grand parking public gratuit et accès facile àl'autoroute. Petite rentabilité mais revenus assurés. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848783)
-Au RDC superbe T2 de 36 m2, entrée indépendante et cour privative d'environ 20 m2, composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et 1 chambre de 11 m2 avec salle d'eau, chauffage électrique, volets roulants motorisés. Valeur locative: 550/mois.
-Au 1er, T3 de 74 m2 composé de 2 chambres 13m2 et 15 m2, d'un salon de 21 m2, d'une salle d'eau et d'une cuisine de 12 m2 avec balcon. Chaudière gaz. Valeur locative 700 euros/mois avec garage.
-Au 2eme, magnifique T3 très lumineux entièrement rénové de 76 m2, composé de 2 chambres d'environ 12 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine de 11 m2 et une superbe pièce de vie de 24 m2 très chaleureuse. Chaudière gaz, volets roulant électrique. Valeur locative: 750/mois
Taxe foncière: 3661 euros
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Prix de vente : 263 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette grande maison de 128 mò, (idéale pour une grande famille)se situant dans un quartier très calme et résidentiel à500 m de la gare, avec son jardin de 170 mò possédant un chalet utilisé comme terrasse couverte pour les beaux jours, et de rangement salon de jardin pour l'hiver. Cette maison se constitue au RC d'un garage de 17 mò avec son espace buanderie, d'une cuisine dinatoire de 13 mò entièrement équipée, ouverte sur une salle àmanger de 11 mò avec clim réversible, d'une chambre de 11 mò avec clim réversible, attenante àune salle d'eau de 5,80 mò avec douche italienne et wc. A l'étage, se trouve un pallier desservant un grand salon de 25 mò très lumineux avec cheminée, une deuxième chambre de 11 mò, une 3ème chambre de 12,5 mò avec placard, d'une salle de bain de 4,50 mò avec wc et baignoire balnéo. Cette maison est entièrement équipée de DV en PVC avec volets électriques.TF : 2450 euros. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels
Venez découvrir cette grande maison de 128 mò, (idéale pour une grande famille)se situant dans un quartier très calme et résidentiel à500 m de la gare, avec son jardin de 170 mò possédant un chalet utilisé comme terrasse couverte pour les beaux jours, et de rangement salon de jardin pour l'hiver. Cette maison se constitue au RC d'un garage de 17 mò avec son espace buanderie, d'une cuisine dinatoire de 13 mò entièrement équipée, ouverte sur une salle àmanger de 11 mò avec clim réversible, d'une chambre de 11 mò avec clim réversible, attenante àune salle d'eau de 5,80 mò avec douche italienne et wc. A l'étage, se trouve un pallier desservant un grand salon de 25 mò très lumineux avec cheminée, une deuxième chambre de 11 mò, une 3ème chambre de 12,5 mò avec placard, d'une salle de bain de 4,50 mò avec wc et baignoire balnéo. Cette maison est entièrement équipée de DV en PVC avec volets électriques.TF : 2450 euros. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels
Au rdc vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un grand séjour de 45m² avec marbre au sol, une grande cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur le jardin, divers dégagements et un grand wc. Possibilité d'un logement indépendant avec son jardin arboré .
A l'étage vous pourrez accéder par un escalier intérieur et un extérieur .
4 grandes chambres vous attendent, dont une donnant sur un balcon filant . Toutes les chambres bénéficient de placards et de double vitrages. Une salle de bain et son toilette , plusieurs dégagements. Possibilité d'un logement indépendant .
le garage de 40m² avec trois fenêtres avec son petit tour de jardin pourrait lui aussi devenir un logement indépendant . Gros potentiel . Construction saine et de grande qualité .
La Villa est chauffé au gaz avec une chaudière à condensation et des radiateurs en fonte qui sont particulièrement adaptés aux grandes maisons, un ballon thermodynamique des panneaux solaires pour l'eau chaude.
Certaines photos ont bénéficiées de retouches afin de se projeter sans certaines tapisseries d'un autres temps.
Proche tout commerces et cabinet médical très bien situé.
Travaux à prévoir en fonction.
A découvrir rapidement ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000
Honoraires charge vendeur
Architect's Villa
On the ground floor; a spacious entrance, a large kitchen, a dining room overlooking the garden and a living room of 45m² with marble floor, a large toilet and various hallways. Possibility of an independent accommodation with its wooded garden.
Upstairs you can access via an internal staircase and an exterior staircase.
4 large bedrooms, a bathroom and toilet. Possibility of independent accommodation via external staircase.
The 40m² garage with its small garden tower for
Une villa de 85m2 avec grand chalet indépendant et climatisé de 40m2 habitables, sur une parcelle de 293m2.
La maison se compose d'un grand séjour de 35m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée, avec climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Une belle véranda de 12m2 entièrement isolée offre une pièce à vivre lumineuse supplémentaire.
Deux belles chambres, dont une avec mezzanine, une belle salle de douche complètent le bien.
Une terrasse de 30 m2 permet de déjeuner en famille à l'air frais.
Ce bien ne coute rien en consommation énergétique, puisque le contrat des panneaux solaires procure un revenu de 1200 par an.
Le chalet en état comme neuf, avec son entrée indépendante dispose d'un séjour - cuisine ouverte équipée récente de 30m2, et d'une chambre agréable baignée de lumière avec sa suite parentale (grande douche et vasque). Cette dépendance peut accueillir des parents séniors en tout confort, ou procurer un revenu locatif permettant par exemple de financer en partie son prêt.
Un autre beau chalet de 10m2 aménagé en local de stockage - bricolage offre une grande possibilité de rangement.
Le jardin peut accueillir un véhicule et une autre place de parking est disponible devant le portail.
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
On the municipality of Murviel les Béziers, 20 minutes from the beaches and 10 minutes from Béziers, close to all amenities and the city center.
A 85m2 villa with a large independent and air-conditioned chalet of 40m2, on a 293m2 plot.
The house consists of a large 35m2 living room and its fully equipped open kitchen, with reversible air conditioning.
A beautiful 12m2 veranda, completely insulated, offers an additional bright living space.
Two beautiful bedrooms, one with a mezzanine, and a nice shower room complete the property.
A 30m2 terrace allows for family lunches in the fresh air.
This property has no energy consumption costs, as the solar panel contract generates an income of 1200 per year.
The chalet, in like-new condition, with its independent entrance, has a recent 30m2 living room with an open equipped kitchen, and a pleasant bedroom bathed in light with its en-suite bathroom (large shower and washbasin). This outbuilding can accommodate senior parents in total comfort or provide rental income, for example, to partially finance the mortgage.
Another beautiful 10m2 chalet, converted into a storage and DIY room, offers ample storage space.
The garden can accommodate one vehicle, and another parking space is available in front of the gate.
To visit by appointment.
Exploité depuis 1988 avec clientèle locale fidélisé et touristique.
Surface intérieure totale de 80m² ( 25 couverts) + possibilité avec travaux de 160 m² supplémentaires + terrasse de 90 couverts + 150 couverts supplémentaires pendant festivités.
Loyer de 900 Euros mensuel.
Le prix comprend la Licence IV.
Possibilité de financement avec seulement 20 % d apport.
Me contacter pour plus d'éléments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 270 000 HT + 4 000 TVA, soit 274 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 250 000 HT + 0 TVA, soit 250 000 TTC
Honoraires d'agence : 20 000 HT + 4 000 TVA, soit 24 000 TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Les plus : quartier calme, proximité commerces et services, exposition est-ouest, menuiseries double vitrage, volets roulants, cheminée insert, garage, espace buanderie, 2 salles de bain, 1 wc indépendant par niveau, arrière-cuisine, placards, beaux volumes, installations aux normes.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
Divisée en deux appartements distincts, comprenant chacun?; salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé et un extérieur privatif, ce qui lui ouvre la possibilité à de nombreuses combinaisons de logements : deux générations proches, investisseurs (Avis de valeur sur demande, zone franche.)
Ses plus ? Rez-de-chaussée exploitable pour professions libérales. Son bon état général, sa place de parking clos, le double vitrage et les volets roulants électriques.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000
Honoraires charge vendeur
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