Appartement T1 Bis de 21 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence calme. L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée de 1.80 m2, une salle d'eau avec machine à laver, un coin nuit de 6.24 m2 avec placard mural, une pièce de vie de 7.98 m2 avec coin cuisine, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse couverte de 4.63 m2 exposition sud-est. L'ensemble et situé à environ 800 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. INFORMATIONS DIVERSES: simple vitrage, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, une place de parking, la résidence dispose d'un local à vélo. (charges copropriété+ wifi) : 593.60 soit 49. par mois. Appartement pouvant se louer 490 euros pour 21 jours. TAXE FONCIERE: 436 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à proximité de l'établissement thermal de Barbotan, cet appartement T1 bis de 22 m2 propose les équipements suivants : Une entrée Une salle d'eau de 3 m2 comprenant un sèche-serviette et une machine à laver Un WC séparé Une pièce de vie avec coin cuisine équipée Un coin nuit de 5 m2 avec un placard mural Une véranda de 5.13 m2 exposée au sud Informations complémentaires: Chauffage électrique avec des radiateurs, volets roulants Production d'eau chaude assurée par un cumulus électrique, vendu meublé et équipé. Loué entre 530E et 570 E . Taxe foncière: 460E Charge copro: 40E par mois ( WIFI compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence avec une balcon couvert de 4.43 m2 exposée sud. L'habitation se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle d'eau , une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine et coin nuit.. INFORMATIONS DIVERSES: volet roulant, vendu meublé et équipé, radiateurs électriques, chauffe eau électrique, une place de parking. Appartement situé à 800 mètres des thermes de Barbotan pouvant se louer 550 euros pour 21 jours. Taxe foncière: 480E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement situé au premier étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal. L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre séparée avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de vie de 16 m2 avec coin cuisine équipé, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 4.55 m2 exposé sud. INFORMATIONS DIVERSES: volets roulants, vendu meublé et équipé, radiateurs électriques, chauffe eau électrique, une place de parking. Appartement situé à 700 mètres des thermes de Barbotan pouvant se louer 650 euros pour 21 jours. Taxe foncière: 446 E Charges de copropriété: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Terrain situé au calme d'environ 2500 m2 avec vue dégagée. C.U. en cours, le terrain sera borné par le propriétaire et l'étude de sol géotechnique sera effectuée. Terrain plat et arboré à proximité des principaux commerces. L'accès du terrain sera empierrés par l'actuel propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Terrain de 4656 m2 , proche de l'établissement thermal de Barbotan. Étude de sol G1 déjà réalisée, avec certificat d'urbanisme en cours de validité, entièrement clôturé. Parfait pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet de logements collectifs. longueur : 65 m Largeur: 71 m. Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué. Terrain à visiter sans tarder ! Bordeaux 1 h30 / Mont de marsan 40 minutes / A 63. Océan 1 h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000
Honoraires charge vendeur
Maison de village à rénover, T5, de 184m² habitables avec un garage, une terrasse et un jardin exposé au Sud. Au centre du village, à seulement 200m des commodités, ce bien possède une terrasse de 50m², un jardin de 200m², un petit balcon mais aussi un garage de 18m². Bien située, cette grande maison a une histoire dans ce village et attend de revivre. Ne ratez pas ce bien, situé en plein cur historique du vieux Cazaubon, entre ruelles pavées et vieille église. Maison à rénover entièrement, constituée de 2 maisons mitoyennes sur deux niveaux. Les travaux ont été commencés mais jamais achevés. Tout est à créer ! (pièces, électricité, chauffage, isolation,...). Sa belle superficie habitable de 184m² est à utiliser et aménager à sa guise. De nombreuses possibilités se présenteront à vous mais de gros travaux sont à prévoir. Contactez moi pour convenir d'une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une métho
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Prix de vente : 88 000
Honoraires charge vendeur
Maison de ville de 118,64 m2 avec garage, l'ensemble situé proche du centre de Cazaubon à proximité immédiate des commerces. Maison actuellement louée 610 E par mois. L'habitation construite dans les années 1940 se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 16.69 m2 , un salon de 12.43 m3 une cuisine séparée équipée de 13.80 m2 ,une buanderie de 8.22 m2 une chaufferie de 7.90 m2 ,un cellier de 11.72 m2 une cage d'escalier de 7.59 m2 un WC de 0.94 m2,une verrière de 8.78 m2 L'étage abrite: un palier de 11.20 m2, un WC de 1.31 m2 une salle de bain de 4.05 m2 une chambre de 16.39 m2 avec placard mural une chambre de 15.24 m2 une chambre de 11.72 m2 avec placard mural Au 2ème ÉTAGE : un grenier de 68.92 m2 EXTÉRIEUR: une cour de 18.09 m2 donnant sur garage. INFORMATIONS DIVERSES: un garage de 12.95 m2, chauffage au fioul et insert, chauffe eau 200 L, tout à l'égout, combles isolés, fenêtres principalement en double vitrage, VMC, climatisation réversible. Chaudière changée en novembre 2011(Wiessmann) Toiture refaite en septembre 2010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Superbe opportunité dans le secteur de la restauration, disponible à emporter ou à consommer sur place. Le local comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, des toilettes, une réserve ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une charmante terrasse avec 20 places assises. Situé au cur d'une charmante petite ville thermale du Gers. L'établissement est ouvert pendant 9 mois de l'année et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. De nombreux événements ont lieu pendant la saison estivale, avec un marché hebdomadaire très prisé par les touristes et les curistes. Cette affaire est parfaite pour une personne seule ou un couple. La qualité de ce bien et son emplacement stratégique sauront vous séduire. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. INFOMATIONS DIVERSES: LOYER: 575E,/ 3 employés. cuisine: 17.17 m2 / Salle de restauration 50.73 m2 / Cave 24.15 m2 / Réserve 2.75 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Commune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR)
Located in Cazaubon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 157 500 HT + 1 575 TVA, soit 159 075 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 149 625 HT + 0 TVA, soit 149 625 TTC
Honoraires d'agence : 7 875 HT + 1 575 TVA, soit 9 450 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2. L'habitation principale se compose de la façon suivante: Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle à manger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant solaire. DÉPENDANCES: Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2 Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2. INFORMATIONS DIVERSES: pompe à chaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. TAXE FONCIERE: 3131 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Grande maison au style landais construite en 1985, T4 de 122m² habitables sur un terrain clôt de 2592m². Aux abords d'un charmant village landais et à 10 min de Cazaubon/Barbotan les Thermes, 30min de Mont de Marsan, ne ratez pas cette belle maison typique composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33m² avec une cheminée, poutres apparentes, d'une cuisine attenante de 13m², l'ensemble donnant sur une véranda avec barbecue de 14.50m² exposée Sud. L'entrée équipée de claustra de bois vous accueillera chaleureusement. Une chambre de 11m², une salle de bain avec douche de 6.5m² et un WC séparé, un cellier de 6.5m² et un garage de 18m² complèteront ce 1er niveau. Un superbe escalier en bois vous mènera à l'étage pour visiter deux chambres avec placards de 9.80m² et 12m² ayant un accès au balcon de 5m², un point d'eau WC de 2.5m² et 82m² de combles non aménageables. Chauffage électrique par radiateurs et climatisation, cheminée avec un insert et système de soufflerie, survitrage, isolation
L'immeuble, érigé sur un terrain de 1503 m², présente une façade enduite et met à disposition des places de parking extérieure pour les résidents et les visiteurs. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement pour redonner tout son éclat à ce bien immobilier.
À l'intérieur, cette résidence locative de 350 m² propose 12 appartements allant de 17,5 à 72 m², offrant ainsi des logements variés et modulables. Son agencement bien pensé et sa surface habitable généreuse en font une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à exploiter le potentiel locatif de cette propriété, idéalement située dans un cadre propice à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000
Honoraires charge vendeur
Résidence implantée sur surface parcellaire de 3038 m2 avec un parc arboré est paysagé disposant aussi d'un parking privé de 20 places. La résidence se compose de 16 studios ( 14 de 26 m2 deux de 30 m2) d' un appartement T2 de 50 m2 ainsi qu'un appartement T3 de 75 m2 servant d'habitation principale et dispose d'un garage. Les parties communes comprennent: un hall d'entrée, un bureau , une chaufferie, une buanderie. Tous les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse, les appartements du 1er étage disposent d'une véranda. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au fioul avec cuve enterrée de 3000 litres, 2 chauffe-eaux de 500 litres (2013), une citerne de gaz pour la cuisson, tout-à-l'égout. immeuble vendu meublé Taxe foncière:7090E Prévoir les travaux suivants: vérification installation électrique, double vitrage, isolation. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Rare Barbotan les Thermes architect-designed villa built in the traditional style in 1979. The single-storey property sits on a 4750 m2 plot and is fully fenced, landscaped and planted with trees. The house is composed as follows: A porch, an 11 m2 entrance hall leading to a vast 53 m2 living room on two levels with an insert wood burner, a 13 m2 fitted open-plan kitchen, a 5 m2 storeroom, an 18.39 m2 master suite with bathroom and WC, and an 8.94 m2 study. The night area comprises two bedrooms of 9, 61 and 26 m2, a separate WC and a bathroom with Italian shower. A hallway close to the entrance hall with wall cupboard, water point and separate WC gives access to the 24 m2 garage. MISCELLANEOUS INFORMATION: Mains drainage, mainly double-glazed window frames, photovoltaic panels, automatic gate, electric and manual roller shutters, terrace with barbecue, electric hot water heater, interphone. Garden tool shed: 3.35 m2 Cellar: 25 m2 (1.50 m high) Car port: 49.42 m2 Property tax: 1678 E House situated 1 km from the centre of Barbotan les Thermes. Bordeaux 1 H 30, Ocean 1 Hour. A65 25 minutes. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr. Translated with DeepL.com (free version)
Résidence située proche de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 1096 m2 avec jardin et parking. Le bâtiment construit en 1980 de façon traditionnelle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil 6 appartements identiques de 25 m2 avec, un sas d'entrée, une pièce de vie avec grand placard mural, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte d'environ 9 m2. L'étage abrite, 6 autres appartements identiques avec un balcon couvert. La résidence dispose aussi en rez-de-jardin d'une salle de réception de 27 m2 et d'une laverie commune. INFORMATION DIVERSES: Tout-à-l'égout, radiateur électrique, un cumulus électrique par appartement, VMC, huisseries aluminium, résidence vendue entièrement meublée et équipée. Appartement loué au prix de 510 E une personne 560 E deux personnes pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Venez découvrir ce magnifique Domaine datant de la fin du XVIII -ème siècle, composé de 5 bâtisses sur un terrain arboré de 7.5 hectares. Autrefois situé dans la vaste lande marécageuse, ce domaine possède un passé chargé d'histoire. Vous pourrez découvrir la maison principale, d'une superficie de 270m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier. Composée d'un séjour/salle à manger, de 2 cuisines, une "arrière cuisine", une chaufferie, un cellier, un petit salon, un bureau, 5 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une terrasse couverte et fermée. Sol en tommettes, plancher d'époque, cheminées présentes dans la quasi totalité des pièces, ce bien à un énorme potentiel et beaucoup de charme, mais reste dans un style ancien. Dans le parc arboré, vous pourrez visiter 3 gîtes de 43m², 54m² et 104m² fonctionnels. Le même bâtiment, un patio propose une superficie supplémentaire de 400m² qui peut être utilisée pour créer de nouveaux logements. Deux dépendances de 300m² au total font office actuelle
CAZAUBON proche, sans voisin, BELLE FERME GASCONNE rénovée de 360m² habitables avec une dépendance de 175m² aménageables sur un terrain de 12 665m². Située au bout d'un chemin, avec une vue sur les clochers du vieux Cazaubon et la campagne gersoise, à seulement 3 min des commodités locales, votre tranquillité sera préservée . Cette superbe bâtisse traditionnelle en pierre, de 360m² habitables, distribue au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 100m², une salle à manger de 32m² avec cheminée, un bureau, une chambre, un WC, un cellier et une buanderie. A l'étage, autour d'une mezzanine de 50m² se présentent 2 chambres mansardées, une salle de bain de 6.60m², une chambre de 19.50m² avec sa salle de bain, et une suite parentale avec un dressing de 14m² et une salle d'eau de 9m². Un étage chaleureux et accueillant grâce à sa charpente apparente, ses murs en pierre, et son parquet. Une rénovation de moins de 10 ans, avec cuisinière et poêle à bois, chauffage au sol, double vitrage, murs épa
EXCLUSIF FRANCK BARSACQ SAFTI, en Armagnac Gascon, à 1h30 de la côte atlantique, des Pyrénées, 2H de BORDEAUX et du bassin d'Arcachon, très belle propriété pouvant s'adapter à merveille à une activité équestre ou agro-touristique. Bénéficiant de deux belles maisons en pierre, sans vis à vis, l'une de 212 m3 habitables, dotée de 7 chambres, la seconde totalisant 195m2, offrant 4 chambres, ce domaine possède de nombreuses dépendances, notamment 6 boxs à chevaux, un ancien chai, une salle de réception, un gîte aménagé, des garages ouverts et fermés. Un ancien logement de gardien peut également être réhabilité. L'ensemble bénéficie d'une piscine clôturée donnant à perte de vue sur la nature, sans vis à vis. 12,6 hectares de terres d'un seul tenant sont disponibles pour l'accueil de vos chevaux, ou une activité agricole. Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cet ensemble de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000
Honoraires charge vendeur
Cazaubon surplombant la vallée, Maison d'une superficie d'environ 350 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, composée d'une maison principale et de 4 gîtes attenants (pour un total de 7 chambres), de nombreuses dépendances, d'une piscine de 11m/5m filtrée au chlore, le tout sur un parc arboré avec une vue magnifique, dominante à 180 degrés sur les Pyrénées Située au bout d'une impasse, au calme, sans aucune nuisance, seulement à 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes accueillant plus de 15 000 curistes/an, et de nombreux touristes. Située à 3 minutes du lac de l'UBY (d'une surface de 80 HA), équipé d'une base de loisirs avec accrobranche- piscine municipale de plein air, jeux pour enfants, 3 cours de tennis et 1 terrain de basket et son camping. Description du site : La maison principale de plain-pied: 125 m2 avec 1 grand salon-séjour-cuisine de 60 M2 + 1 buanderie + 2 grandes chambres dont 1 avec penderie + 1 salle d'eau + 1 WC + 1 terrasse avec jardin privatif clos. 2ème gîte de plain-pied : 56 M2 avec 1 salon-séjour + 1 cuisine + 1 chambre + 1 salle d'eau + 1 WC La maison et le 2ème gîte peuvent constituer qu'un seul élément en supprimant 1 porte murée les séparant. 3ème gîte de plain-pied : 27 M2 avec 1 salon-séjour-chambre + 1 cuisine + 1 salle d'eau + 1 WC + 1 terrasse privative. 1 bureau bibliothèque dans le pigeonnier. 1 immense appentis. 4ème gîte de plain-pied : 36 M2 avec 1 salon-séjour- chambre + 1 cuisine + 1 salle d'eau + 1 WC 5ème gîte : 90 M2 avec 1 salon-séjour - 1 cuisine + 2 chambres + 1 salle d'eau + 2 WC (sur 1 étage) avec jardin privatif. Nombreuses dépendances (garage, serre, apprenti, étable) pour plus de 400 M2 exposés est-sud, peuvent se transformer en nouveaux gîtes. Taxe foncière: 3181 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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