Challans, à15 min du littoral, ce fonds de commerce SALON DE COIFFURE Hommes, Femmes, Enfants, bien établi dans la ville, doté d'une clientèle fidèle, est prêt àêtre revitalisé sous votre direction. Avec une apprentie en 2ème année de cap, ayant le souhait d'une mention complémentaire, vous saurez, avec votre vision entrepreunariale atteindre de nouveaux challenges dans ce monde de la coiffure que vous connaissez parfaitement. Nouveau bail commercial àprévoir : loyer actuel 853 / mois Motif de la vente : reconversion Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (ré
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Martine Raballand vous propose cette opportunité d'investir dans un RESTAURANT de 97m2 (tous types de restauration possible), doté d'un grand espace cuisine (71m2), très fonctionnel, et bien équipé et d'un espace de stockage de 25m2. Ce lieu, aux normes PMR, offre une décoration tendance qui saura séduire les clients. Situé sur une route d'entrée de ville très fréquentée, bénéficiant d'une terrasse bien exposée et de parkings àproximité, cet établissement promet un fort potentiel de clientèle àconquérir. CA ht >200 000 (ex clos 30/06/2023) Loyer ht : 1750 (bail commercial expire en 2030) Le prix de cession est essentiellement composé de matériels, mobiliers, et agencements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus din
proche de CHALLANS (85) Bar restaurant FDJ sur axe routier important 6000 véhicules jour salle et terrasse côté route de 60 places. Cuisine en très bon état. Pas de contrat brasseur 7h30 à21h30 maxi sans restauration le soir, fermé le dimanche toute l'année logement pièce de vie, 2 chambres, cour avec jardin et garage. Possibilité d'acquisition des murs. CAHT 165.000 en progression constante idéal pour 1 première affaire pour couple disposant de 35.000 d'apport Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844120)
L'ensemble sur un terrain de clos de 440m².
Locataires en place jusqu'en janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000
Honoraires charge vendeur
CHALLANS (85) àvendre Fonds de commerce RESTAURANT traditionnel avec LICENCE IV, mais aussi des BURGERS (sur place ou àemporter les soirs de la semaine), des TAPAS, le tout confectionner avec des produits frais et fait "maison" COTE SALLE : La décoration de la salle est très tendance, l'ambiance est "chaleureuse", bref on s'y sent bien. COTE CUISINE : du matériel récent (6 ans), une cuisine organisée et bien équipée 7 semaines de congés par an, fermeture tous les jours fériés et tous les samedis et dimanches CA HT > 340 000 (31/08/2023 hors food truck) les plus : pas de travaux, licence IV, un emplacement privilégié, restaurant ouvert en semaine 5 jours sur 7 Possibilité d'acquérir (en sus) un food truck (CA ht > 90 000 ex 31/8/23) pour développer l'évènementiel (anniversaires, mariages) : nous consulter Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes thermiques,
appartement comprenant une pièce de vie de 25m², une chambre spacieuse, une salle de douche italienne et wc. Ce bien est complété d'une terrasse de 6m², une place de parking privée, un local 2 roues...
Toutes commodités à proximité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Une place de stationnement privative et un local deux roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé comprenant seulement 10 logements prolongés d'espaces extérieurs, appartement T2 composé d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 12m², une salle d'eau et wc séparés. Un balcon de 6m², un parking privatif et un local 2 roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Une place de stationnement privative et un local deux roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Appartement idéalement situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités (gare, commerces : boulangerie, primeur...), composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau italienne, wc. Chauffage par pompe à chaleur.
Une place de stationnement privative et un local deux roues complètent ce bien.
Avantages : Frais de notaire réduits, Dispositif Pinel, PTZ, Exonération Taxe foncière....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé comprenant seulement 10 logements prolongés d'espaces extérieurs, appartement T2 composé d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 12m², une salle d'eau et wc séparés. Un balcon de 6m², un parking privatif et un local 2 roues complètent ce bien.
Toutes commodités à proximité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Situé au dernier étage de la résidence ONéo, cet appartement se compose dune pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine donnant accès à une loggia de 7 m² exposée plein sud et une chambre spacieuse avec accès sur lextérieur.
Ce joli appartement pourrait être le vôtre ! Saisissez cette opportunité de vous installer dans un quartier agréable de Challans, dans une résidence sécurisée située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la gare .
N'hésitez pas à vous renseigner sur les différents avantages : PTZ, Frais de notaire réduits...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement se compose dune pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine donnant accès à une loggia de 7 m² exposée sud et une chambre spacieuse avec accès sur lextérieur.
Saisissez cette opportunité de vous installer dans une résidence sécurisée située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la gare .
N'hésitez pas à vous renseigner sur les différents avantages : Prêt à taux zéro, Frais de notaire réduits...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien se compose dune pièce de vie de 24 m² avec espace cuisine donnant accès à une loggia de 7 m² exposée sud et une chambre spacieuse avec également un accès sur lextérieur.
Ce joli appartement pourrait être le vôtre ! Saisissez cette opportunité de vous installer dans une résidence sécurisée située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000
Honoraires charge vendeur
CHALLANS, maison située à1 km du centre de CHALLANS, maison construite en 2008, maison lumineuse et entretenue. Côté jour : au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 31 m2 qui donne sur une terrasse carrelée et le jardin. L'espace cuisine est aménagé. Côté nuit : àl'étage, 2 belles chambres (13,60 m2 et et 11,36 m2), une salle d'eau et son toilette. Tout l'étage est avec les plafonds sous rampants. Côté pratique : un toilette par niveau, un placard au niveau de la pièce de vie, un espace lingerie dans le garage(27 m2 ), radiateurs neufs, toute la maison a été repeinte àl'intérieure comme le traitement des enduits àl'extérieur, un accès sur le côté de la maison pour y garer une voiture en plus du garage. Le jardin est totalement clos. Ses atouts : fonctionnelle et entretenue. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. f
Le local se compose de 3 salles, d'une cuisine, de 2 réserves, sanitaires.
Axe passant.
Grand parking à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 195 600 HT + 3 120 TVA, soit 198 720 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 180 000 HT + 0 TVA, soit 180 000 TTC
Honoraires d'agence : 15 600 HT + 3 120 TVA, soit 18 720 TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
Bel appartement vendu avec locataires en place (bail de 2022)
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare de Challans.
Ce bien, d'une surface Loi Carrez de 71,59 m² se compose comme suit:
Une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² et sa véranda, cuisine + cellier, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc séparé.
Vous bénéficiez en plus, d'un garage fermé en sous sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000
Honoraires charge vendeur
Agencement idéal pour cet appartement de 49m² situé au dernier étage exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, dâun espace de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement avec placard, une chambre avec placard avec accès sur l'extérieur, une salle de douches, wc séparés. Une place de parking privative et un local 2 roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE EXPOSÃÂ SUD
Cet appartement proche des commodités (gare, écoles, commerces, boulangerie, primeur...) et des points d'intérêt de la ville, vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la région a àoffrir.
Ce bien de 49 mò comprend 2 pièces. La surface habitable vous permettra de profiter d'un séjour avec espace cuisine ouvrant sur une loggia de 8mò exposée au sud, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de douches, wc séparés. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, il dispose d'un parking privatif sécurisé et d'un local deux-roues.
N'hésitez pas àvous renseigner, nous vous accompagnons avec notre partenaire financier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000
Honoraires charge vendeur
Agencement idéal pour cet appartement de 49m² situé au dernier étage exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, dun espace de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 8m² exposée au sud, un dégagement avec placard, une chambre avec placard avec accès sur l'extérieur, une salle de douches, wc séparés. Une place de parking et un local 2 roues complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000
Honoraires charge vendeur
La salle de restaurant est un lieu agréable et convivial, pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse. De même, la terrasse offre un espace extérieur où les clients peuvent profiter pleinement du cadre. Chaque espace est pensé pour le bien-être et la satisfaction des clients.
Cuisine très bien équipée avec du matériel de qualité.
Aux normes PMR
CA HT de plus de 460 000
Affaire clés en main, ne nécessitant aucun travaux.
La vente du fonds est liée à la vente des murs.
Prix murs et fonds 536 000 TTC FAI
Information complémentaire après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 212 000 HT + 2 400 TVA, soit 214 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 200 000 HT + 0 TVA, soit 200 000 TTC
Honoraires d'agence : 12 000 HT + 2 400 TVA, soit 14 400 TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cette maison neuve, proche des commodités nécessaires au quotidien, propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont une pièce de vie spacieuse de 40m². Les deux chambres sur parquet offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau italienne avec WC apporte modernité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur assure une solution économique.
Construite en 2023, cette maison vous invite à personnaliser chaque espace selon vos goûts pour en faire un lieu de vie accueillant et chaleureux.
À l'extérieur, le terrain de 375m² reste à aménager selon vos envies et garantie des places de parking et un garage de 21m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000
Honoraires charge vendeur
Située en hyper centre de Challans, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Idéalement située, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique pour ses occupants.
La maison s'étend sur un terrain de 215 mò, comprenant un patio de 36 mò et une place de parking. Elle se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un garage, un atelier et un appartement T1 de 36 mò avec revenu locatif. L'extérieur offre un espace bien aménagé et pratique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
àl'intérieur, la maison propose une surface habitable de 240 mò, dont un salon-séjour spacieux de 41 mò, une cuisine, un bureau, un débarras, des chambres lumineuses. Le balcon-terrasse offre un espace extérieur supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement sont àprévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Située à Challans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proximité des commodités, des commerces, des écoles...
Ce bien de 75 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante de 10m², une buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres parquetées + placards et une salle d'eau. Un garage, un cellier et une remise complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 668m².
Travaux déjà effectués : menuiseries pvc, isolation par l'extérieur...
Possibilité de détacher un lot à bâtir (C.U. validé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur
Ce plain-pied construit sur un terrain de 260 m² exposé sud, sans vis à vis avec possibilité de se stationner. Il
est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un espace buanderie / rangement et un wc séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur
Appartement composé d'une entrée de 3m², une pièce de vie de 27m² ouvrant sur une loggia de 6m², un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants.
Une place de stationnement privative et un local deux-roues complètent ce bien.
LES ATOUTS : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, quartier calme et pavillonnaire, résidence labellisée pour des consommations énergétiques optimales...
Contactez moi pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000
Honoraires charge vendeur
T3 AU 1ER ETAGE AVEC LOGGIA EXPOSEE AU SUD
Appartement composé d'une entrée de 3mò, une pièce de vie de 27mò ouvrant sur une loggia de 6mò, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants.
Une place de stationnement privative et un local deux-roues complètent ce bien.
Le chauffage individuel est assuré par une pompe àchaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie.
LES ATOUTS : logement fonctionnel et lumineux avec un extérieur exposé au sud, quartier calme et pavillonnaire, résidence labellisée RE2020 pour des consommations énergétiques optimales...
Contactez moi pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé au dernier étage avec une belle exposition, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27m², un cellier, un dégagement desservant 2 spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendants. Une loggia de 5.30m² exposée au sud, une cave et deux places de stationnement privatif complètent ce bien.
Autres typologies disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
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