La bienvenue dans cet agréable studio, situé à5 minutes àpied du Parc du Tremblay et avec toutes les commodités, au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur...) et des accès directs aux transports (bus, RER E+A et l'accès àl'A4). Ses points forts: - surface de 26 m2 bénéficiant d'une bonne distribution: entrée, avec placard-rangements intégrés, pièce principale de 17,50 m2 ouverte sur le balcon, cuisine séparée et salle d'eau avec toilettes - dernier étage avec ascenseur: 7ème étage - bon état général - balcon offrant une vue dégagée, donnant sur jardin - place de parking en sous-sol (accès direct et sécurisé, au sous-sol, par l'ascenseur) - cave saine pour du rangement supplémentaire - copropriété de 32 lots d'habitations, bien entretenue, avec des charges maîtrisées (incluant le chauffage, eux chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts) Sa localisation: - au calme - proche des transports (à15 mn àpied du RER E Les Boullereaux Champigny,
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Voici des visualisations avant et après qui vous permettent de vous projeter vers un ensemble plus contemporain.
Situé dans le quartier du Tremblay, cet appartement traversant de 3 pièces offre une belle surface de 55 m2 54.17 m2 en carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, sans ascenseur.
Il comprend une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Les volets roulants et les fenêtres àdouble vitrage avec isolation thermique intérieure assurent un environnement confortable et écoénergétique.
De plus, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de bus desservant le RER A (en 10 minutes) ou le RER E (en 5 minutes), offrant ainsi une grande flexibilité.
Les commerces se trouvent àseulement 5 minutes de marche, de même que les établissements scolaires.
Les charges mensuelles de 280 seront réduites d'environ 25 %, atteignant ainsi 220 par mois. Ces charges couvrent l'entretien des parties communes, la fourniture d'eau froide et chaude, le chauffage, les coûts associés àla loi Alur, ainsi que les services du jardinier.
Une cave spacieuse complète ce bien immobilier.
Possibilité de transformer en un grand deux pièces.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 800
Honoraires charge vendeur
L'appartement se distingue par sa localisation idéale. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, via le RER A ainsi que la future gare du Grand Paris prévue pour 2024 et qui sera à proximité immédiate de l'appartement.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, comme l'école maternelle Simone Veil ou l'école élémentaire Marcel Cachin. Enfin, pour les amateurs de nature, vous serez proche des bords de Marne.
Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 150 par mois et la taxe foncière est de 920 par an. Le bien est chauffé collectivement et son DPE est classé E.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cet appartement de 6 pièces dune surface de 103m2: 4 chambres, possibilité 5.
Il se compose dune entrée avec cellier attenant, dun séjour, de 4 chambres, dune salle deau avec WC et 2 cabines de douches, dune salle deau supplémentaire avec WC, dun 3ème WC celui-ci séparé et de 3 placards.
Pour envisager une location en colocation, une 5ème chambre peut être aménagée facilement.
Un parking extérieur est collectif à la copropriété.
Vous serez séduits par les nombreuses possibilités daménagement de cet appartement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de 56 m2 se situe au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence familiale arborée, calme et sécurisée. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle dotée d'un cellier pour plus de rangements. Vous apprécierez un séjour baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, deux chambres dotées de placards, une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne/meuble vasque/ WC et un espace buanderie/rangements dans le couloir. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence fermée.
L'emplacement de la résidence vous permet de bénéficier d'un accès à 10 mn à pied du Parc verdoyant du Tremblay pour des balades détente ou sportives. L'accès à l'A4 et l'A 86 est facile et rapide (5 mn en voiture). A visiter absolument!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans le quartier des Coteaux àChampigny-sur-Marne (94500), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commerces et des transports en commun ainsi que de la future gare du Grand Paris.
Niché au cÃÂ
"ur de la ville, ce bien vous offrira tout de même nature et tranquillité puisquâil se trouve dans une copropriété calme et sécurisée offrant des parcs et airs de jeux pour les grands et petits ainsi que plusieurs accès direct aux Bords de Marne.
Construit dans les années 1960-1970, cet appartement 3 pièces de 53,16m2 (loi Carrez), se compose dâune entrée avec placard, dâun séjour lumineux, dâune cuisine ouverte, dâune première chambre puis dâun dégagement, avec placard, desservant une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien dispose également dâune cave.
Idéal pour les familles recherchant un logement dans un environnement dynamique et urbain tout en conservant un cadre de vie au calme, proche de la nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2710 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
- Au dernier étage, mansardé et bien isolé
- Centre-ville, face à la place de la Mairie
- Nombreux commerces au pied de l'immeuble
- Parkings avoisinants en zones bleues
- Bords de Marne à proximité, fermés à la circulation le dimanche, pour la ballade et le sport
- Ligne RER A à 5 minutes à pied
- Ligne de Métro Paris Express en cours d'achèvement
- Immeuble sans ascenseur, avec digicode, espace poubelles,....
Comprenant :
- 1 séjour de 25m² (carrez 12m²) avec coin cuisine
- 1 Pieces de 13m² (carrez 7,5m²)
- 1 Chambre de 18m² (carrez 9m²)
- 1 dressing de 11m² (carrez 2m²)
- 1 salle de bains de 4m² (carrez 2m²) avec baignoire
- 1 WC séparé
Appartement repeint récemment
Seule la salle de bains est à rafraîchir
Bien isolé, fenêtres et Vélux
Radiateurs électriques récents
Idéalement situé et agencé
Pour l'habiter ou le louer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier du Plant, vaste 2 pièces sans vis-à-vis offrant un séjour de 28m2, 3 balcons, cave et parking. Dans une petite résidence avec jardin, bien entretenue et sécurisée, vaste 2 pièces offrant : entrée avec penderie, grand séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée sur balcon, chambre sur balcon, salle d'eau avec douche àl'italienne et wc séparé. Nombreux rangements, cave et parking en sous-sol. RER E Les Boullereaux à700m, Accès autoroute A4 à600m, écoles et collège àmoins de 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En proximité immédiate de Paris, à la limite de Joinville le Pont , au 6ème étage d'un bel immeuble ancien de 1930 avec ascenseur, MegAgence vous invite à découvrir ce très bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 54m² bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'un ensoleillement maximum.
Une vaste entrée de 6m² dessert un séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec espace buanderie, toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés.
Parquet en chêne foncé en très bon état, grandes fenêtres à double vitrage, sol en tomette : le charme de l'ancien se juxtapose à des détails plus contemporains.
Très bon DPE "D"
Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.
Commerces, établissements scolaires et transports à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
Vous pouvez poser vos valises!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3583 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Maison de ville de 63 m² Loi carrez, exposée E/O. Idéalement située proche écoles, commerces, cinéma , patinoire, à 15 min à pied des gares RER A et E et à 13 km de Paris. Elle comprend au RDC un agréable séjour traversant de 27 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, w.c. séparés et à l'étage 2 belles chambres(10 et 13 m²) avec parquet . Vous bénéficiez également d'un sous-sol total de 29 m² avec un espace buanderie, soit une surface totale du bien de 92 m² .Parfait pour un/e célibataire ou un jeune couple.
Pour votre confort
Ballon thermodynamique de 200 litres
Isolation par l'extérieur
!!! Saisissez lopportunité dhabiter dans cette belle maison de ville à proximité du centre-ville et des bords de Marne et de l'ile du Martin Pêcheur !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial
Ronald Relmy invites you to discover this beautiful T4 townhouse of 63 m², renovated in December 2023 and 13 minutes walk from the banks of the Marne and the island of Martin Pêcheur
Town house of 63 m² Carrez law, facing E/W. Ideally located near schools, shops, cinema, ice rink, 15 minutes walk from RER A and E stations and 13 km from Paris. It includes on the ground floor a pleasant living room of 27 m² with fireplace, equipped kitchen, bathroom, separate toilet and upstairs 2 beautiful bedrooms (10 and 13 m²) with parquet floors. You also benefit from a total basement of 29 m² with a laundry area, making a total property surface area of 92 m². Perfect for a single person or a young couple.
For your comfort
200 liter thermodynamic tank
External insulation
!!! Take the opportunity to live in this beautiful town house close to the city center and the banks of the Marne and Martin Pêcheur Island!!!
CHAMPIGNY SUR MARNE, Bureaux entierement rénové offrant une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 mò, il comprend , une piece avec cuisine US équipée, un bureau spacieux, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce àun charmant jardin. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé àChampigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités àproximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces bureaux rénovés avec son espace extérieur unique. Cont
CHAMPIGNY SUR MARNE, Cet appartement récemment rénové offre une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 mò, il comprend , un séjour avec cuisine US équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce àun charmant jardin. Idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un petit potager. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé àChampigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités àproximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et conforta
CHAMPIGNY SUR MARNE, Cet appartement récemment rénové offre une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 mò, il comprend , un séjour avec cuisine US équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce àun charmant jardin. Idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un petit potager. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé àChampigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités àproximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et conforta
Ce charmant appartement de 74m² loi Carrez se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les nombreux rangements offrent une fonctionnalité appréciable. De plus, un box et une cave complètent cet ensemble.
L'année de construction de 1970 confère à cet appartement un cachet certain. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable pour faciliter le stationnement au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000
Honoraires charge vendeur
Maison de 30m2 environ et un hangar de 70m2 en face des Bords de Marne, le tout à rénover complètement. Édifiés sur un terrain de 210m2 arboré et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Le jardin offre un coin extérieur agréable pour se détendre et un espace de stockage supplémentaire grâce a son cabanon de jardin.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine séparée, un WC, une grande pièce à vivre avec accès au balcon.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette offrent un espace de vie confortable.
Le sous-sol comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage et un accès à la terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 900
Honoraires charge vendeur
Il était précédemment utilisé comme boutique de décoration pour la maison.
Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour de l'immeuble, car le local bénéficie de la jouissance exclusive et l'accès à la cour intérieure.
De plus, une cave complète l'ensemble.
Des travaux sont nécessaires pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été récemment refaits. Une nouvelle grille de fermeture en fer a été installée en façade.
Convient à tout type de commerce.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 299 500 HT + 59 900 TVA, soit 359 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 272 545 HT + 54 509 TVA, soit 327 054 TTC
Honoraires d'agence : 26 955 HT + 5 391 TVA, soit 32 346 TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Dotée d'un terrain de 204 m², cette maison bénéficie également d'un grand garage, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
L'intérieur de cette maison dispose d'un espace de vie confortable, avec 4 pièces, dont 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé.
Le sous sol total est aménagé en chambre, salle d'eau avec wc, et buanderie.
Un bien qui offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre futur foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000
Honoraires charge vendeur
Situé àproximité du groupe scolaire EUGENIE COTTON, à10min àpieds du centre-ville, au fond d'une impasse, découvrez ce très bel appartement de 3pièces au sein d'une résidence de standing.
Il compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte totalement équipée, accès àun jardin privatif de 67m2 d'une partie nuit avec deux belles et grandes chambres dont une disposant d'une salle de bain privative et l'autre disposant d'une salle d'eau privative, WC indépendant, buanderie.
Laissez vous charmer par cet appartement offrant de très beaux volumes, bien entretenu et disposant d'un grand box de 16m2 au sous-sol. Bien coup de coeur !
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès au garage, un salon /salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un cellier, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et jardin.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000
Honoraires charge vendeur
L'extérieur de la maison présente un bel espace de vie extérieur avec une terrasse, un barbecue, une piscine, et un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que le double vitrage, les volets électriques, la caméra de surveillance et le portail électrique ajoutent confort et sécurité à la propriété.
À l'intérieur, la maison de 121 m² propose un agencement soigné avec 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, un grand dressing, une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger clair et lumineux, et un sous-sol complètement aménagé (buanderie, salle de bain et double garage).
Les rénovations récentes et la qualité des équipements font de cette demeure un lieu accueillant et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000
Honoraires charge vendeur
àChampigny-sur-Marne dans le quartier résidentiel des Simonettes, maison familiale d'environ 110 m2, avec garage plus bel espace de rangement d'environ 20 m2. Installée sur une parcelle de 416 m2 avec jardin plat orienté plein Sud, cette maison est située dans une rue bien au calme en sens unique et proche des commodités urbaines.
Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine récente et équipée avec son coin dinatoire. Deux chambres d'environ 12 m2, toilettes et récente salle de bains avec douche. àl'étage, salle d'eau avec toilettes, atelier plus espaces de rangement et la troisième grande chambre dotée un espace dressing/bureau.
Les plus : Le très bon état général de la maison et sa parcelle ensoleillé // la situation, àmoins de 15 minutes àpied de la gare RER E, de la future gare L15, àmoins de 5 minutes de la A4, et des commerces, écoles, et du conservatoire de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000
Honoraires charge vendeur
àChampigny sur Marne, quartier résidentiel de la République, dans une impasse au calme maison familiale de près de 130 m2, sur sous- sol de 40 m2 environ.
Au rez-de-jardin, entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, dégagement vers la la 1ère chambre avec grands placards, salle d'eau et toilettes séparées avec lave mains. àl'étage, 2 éme chambre de 25 m2 avec grands placards, salle de bains avec velux, toilettes séparées avec lave-mains et les 2 dernières chambres avec rangements. En sous-sol semi-enterré, buanderie chaufferie, double garage.
Belle parcelle exposée est-sud-ouest d'environ 290 m2, le jardin offre 2 espaces terrasses, d'environ 30 m2 chacune, un abri de stockage bois, un barbecue, une belle dépendance avec verrière, idéale pour vos activités ou loisirs; soit environ 75 m2 supplémentaires de surface utile.
Les Plus de la maison : maison saine en bon état / dépendance/ superficie des chambres / exposition de la parcelle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000
Honoraires charge vendeur
Champigny sur Marne Quartier pavillonnaire de Coeuilly et àla limite de Villiers sur Marne, belle maison familiale de 1969 de 5 pièces édifiée sur un terrain de 399 m2 mitoyenne 1 face, Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m2, , une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave àvins, une chaufferie avec chaudière fioul àcondensation, un cellier avec fenêtre. Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m2 donnant sur un balcon àl'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 11 m2 avec placards tout hauteur) , une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et isolés composé : 1 chambre de plus de 20 m2 au sol en enfilade, d'un bureau et possibilité d'une 2éme chambre. En fond de jardin un Atelier de 78 m2 avec la possibilité de passage de voiture de l'entrée de l
Cette maison répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes avec lave-mains, d'un double séjour lumineux et spacieux (55 m2), et d'une cuisine équipée.
à l'étage, trois chambres confortables donnant sur une terrasse, accompagnées d'une salle de bains avec douches et toilettes.
Un sous-sol total vient compléter ce bien offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cette belle maison offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte (à discuter avec le constructeur), des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau. L'étage est accessible par un escalier contemporain sur mesure, avec un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, le tout sur une parcelle de 177m2 pour une surface habitable de 101 m2, avec des matériaux de qualité et un garage, ainsi que la possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Un jardin à lavant et a l'arrière de la maison offre un cadre paisible dans ce quartier calme. Des visuels sont disponibles pour faciliter la projection. À proximité, vous trouverez des écoles et un arrêt de bus desservant la gare du RER Saint-Maur/Champigny en seulement 10 minutes.Cette propriété est un véritable coup de cur, située dans un quartier en plein essor. Les prix sont encore abordables, mais cela ne durera pas longtemps, alors a vos agendas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 800
Honoraires charge vendeur
Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée, séjour de 37 m2 donnant sur le jardin, salle de douches, toilettes séparées, buanderie et garage.
à l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
Une disposition pratique et fonctionnelle pour une vie de famille harmonieuse.
Vous disposerez également d'une dépendance de 20m2 ainsi que d'un atelier.
Les atouts +++ DPE D, 4 chambres, garage, parfait état, conformité assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Dans le quartier résidentiel des Coteaux, vous tomberez sous le charme de cette maison neuve de 2023, avec des frais de notaire réduits de 2 à3% et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cette magnifique demeure comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte (àpersonnaliser avec le constructeur), des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau. L'étage est accessible par un escalier contemporain sur mesure, menant à4 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur une parcelle de 194 m2, offrant une surface habitable de 109 m2, avec des finitions de qualité, un garage et la possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété. Un jardin àl'arrière vous garantit une ambiance paisible dans ce quartier tranquille. Des visuels sont disponibles pour une meilleure appréhension.
Cette maison est un véritable coup de cur, nichée dans un quartier en plein développement. Les prix sont encore raisonnables, mais l'opportunité ne durera pas. àproximité, vous trouverez des écoles et un arrêt de bus vous menant àla gare du RER Saint-Maur/Champigny en seulement 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 500
Honoraires charge vendeur
Vous êtes àla recherche dune maison familiale et traditionnelle àChampigny-sur-Marne, vous voici àla bonne adresse ! Découvrez cette maison traditionnelle de 1970, située dans le quartier paisible Coeuilly, à20 minutes du RER E, avec un accès facile aux transports en commun, bus, future Ligne du Métro 15 et proche de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces de proximité, mairie, maison médicale??Les Caractéristiques principales àretenir: Maison totalement indépendante, en bon état, bénéficiant de 5 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, avec salle de bains et WC séparés Lumineux séjour double traversant avec cheminée, bénéficiant de 2 terrasses dont 1 avec un accès au jardin. Alternative pour les familles qui recherchent un espace de vie de plus de 40 m2: possibilité dagrandir le séjour et la salle àmanger actuels, en abattant une cloison et en intégrant 1 des 2 chambres au rez-de-chaussée Cuisine indépendante aménagée et équipée.
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