CHELLES, appartement T1 - Je vous propose ce studio àChelles, en centre-ville àmoins de 500 mètres de la gare de Chelles-Gournay ligne E et ligne P qui met Chelles à13 minutes de la Gare de l'Est àParis. Chelles sera également desservie par la ligne 16 du futur Grand Paris express. Ce charmant studio nécessite un rafraîchissement, mais offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent àinvestir dans l'immobilier ou pour des primo-accédants. àproximité des bords de Marne pour de longues et belles promenades mais également àquelques encablures du stade nautique de Vaires-sur-Marne, site Olympique qui accueillera les épreuves d'aviron et de canoë-kayak en 2024. ànoter que Chelles se trouve sur la route du Parc Disney. Le studio se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'une pièce principale lumineuse. La cuisine offre suffisamment d'espace pour être aménagée et en faire un véritable lieu de création culinaire ! La pièce principale exposée au sud-ouest, est ba
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CHELLES secteur Les Coudreaux, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose àla vente idéal pour un investissement ou un premier achat ce deux pièces de 37 m2 avec une place de parking au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 26 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, compteur individuel électrique, fenêtre double vitrage en PVC, volet électrique. Proche écoles, collège, stade, Francilienne A104, 15 mn en voiture de la gare RER E Chelles-Gournay. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, femme de ménage) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor
CHELLES secteur Les Coudreaux, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose àla vente idéal pour un investissement car l'appartement est vendu avec un locataire, un deux pièces de 33 m2 avec une place de parking, une terrasse et un jardin privatif dans une petite copropriété de 5 appartements. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine de presque 20 m2 donnant sur une terrasse d'environ 15 m2, une chambre donnant sur un petit jardin, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, compteur individuel électrique, fenêtre double vitrage en PVC, volet électrique. Proche écoles, collège, stade, Francilienne A104, 15 mn en voiture de la gare RER E Chelles-Gournay. Le loyer actuel est de 678 hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, femme de ménage) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es
Je vous présente ces murs commerciaux sur Chelles pour tous types d'activités possible proche de la gare et du grand PARIS àpied.
Il se compose d'une salle de restaurant, une cuisine avec four àpizza, un WC, une arrière-cour, une salle de préparation ou possible de transformer en Grande cuisine de 20 M2 et une grande réserve stockage de 33 M2.
Ce local est sans place de parking personnel, mais parking extérieur pour la clientèle possible arrière-cour stockage Moto.
Cette opportunité d'achat des murs seul sans le fond est une belle opportunité au vu du potentiel du CA.
A votre AGENDA !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 269 000 HT + 3 497 TVA, soit 272 497 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 251 515 HT + 0 TVA, soit 251 515 TTC
Honoraires d'agence : 17 485 HT + 3 497 TVA, soit 20 982 TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Visite virtuelle disponible !
Cette maison est située dans le secteur pavillonnaire des Coudreaux, sur un terrain clos d'environ 330 mò.
Possibilité d'avoir 2 logements indépendants.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une première chambre, une grande salle d'eau / buanderie, un séjour en "L" avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda ouvrable en été.
Au premier étage vous trouverez un large palier desservant une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour et 3 chambres.
Les plus indéniables de cette maison : possibilité d'avoir 2 logements indépendants, agréable véranda ouvrable sur le jardin, double vitrage en PVC, volets électriques, etc.
Ne ratez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
Dans un quartier résidentiel recherché proche du canal de Chelles, avec les commerces à5 minutes àpied, le centre ville à10 minutes, la gare à15 minutes, et lécole primaire àquelques pas, découvrez cette charmante maison non mitoyenne et son jardin sans vis-à-vis. Vous y entrez par lespace de vie lumineux composé dune salle àmanger de 26 m2 avec sa cuisine ouverte, toute équipée, agrémentés dun séjour de 11 m2. Une chambre de 8 m2 se trouve au rez-de-chaussée ainsi quune salle de bain avec WC. Le 1 er étage est composé de deux chambres de 21 m2 et 15 m2 de surface utile, avec un espace de rangement sur le palier. La maison possède un sous-sol total denviron 45 m2, contenant une salle deau récente avec WC, et peut y être aménagé un bureau ou une salle de jeux. Les + : - Le calme entre centre-ville et nature - Les huisseries PVC avec volets roulants motorisés - Le jardin de 170 m2 avec terrasse et barbecue Contactez-moi pour recevoir la fiche complète. Une visite vous permettra d
Authentique maison de caractère nichée sur un terrain de 1000 m2 bordant le paisible canal de Chelles, offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un séjour traversant Nord-Sud de plus de 40 m2, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée ; la salle àmanger qui conduit àune cuisine équipée avec accès àune deuxième terrasse, parfaite pour les repas estivaux, tandis qu'un WC avec lave-main complète ce niveau. Le coin nuit offre un confort optimal avec trois chambres et un bureau au premier étage, accompagnés d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un espace privé paisible. En plus d'un garage pour une voiture et une moto, un sous-sol complet abrite une grande salle polyvalente de 30 m2, une cuisine d'été, une buanderie équipée d'une chaudière àcondensation connectée de 2022, un atelier, une cave àvin ainsi quu
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