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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Parcelle de 438m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
A Cholet, quartier Mocrat, plain pied sur sous-sol à rénover.
3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, jardin, sous-sol total.
Maxime DURAND - megAgence ! Situé àCHOLET, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 89 m2, édifié sur un terrain plat d'environ 616 m2. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÃÂJOUR de 32 m2, d'une CUISINE AMÃÂNAGÃÂE et ÃÂQUIPÃÂE de 11.40 m2, d'un WC, d'une SALLE D'EAU, et de 2 CHAMBRES de 14.20 et 10.80 m2. Le sous-sol comprend également un garage de 38 m2, une lingerie, une pièce de rangement de 12.60 m2, et une chambre de 18.00 m2 avec salle d'eau. Ouvertures en double vitrage et chaudière au GAZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Maxime DURAND - megAgence ! Situé àCHOLET, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 89 m2, édifié sur un terrain plat d'environ 616 m2. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÃÂJOUR de 32 m2, d'une CUISINE AMÃÂNAGÃÂE et ÃÂQUIPÃÂE de 11.40 m2, d'un WC, d'une SALLE D'EAU, et de 2 CHAMBRES de 14.20 et 10.80 m2. Le sous-sol comprend également un garage de 38 m2, une lingerie, une pièce de rangement de 12.60 m2, et une chambre de 18.00 m2 avec salle d'eau. Ouvertures en double vitrage et chaudière au GAZ.
Quartier Bourgneuf, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34mò, une cuisine, 2 chambres de 14mò/17mò, un bureau/chambre enfant de 9mò, salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260mò avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, ÃÂlectricité refaite... Beau potentiel àvisiter absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Sur Cholet, quartier Bourgneuf, dans une rue à sens unique, je vous propose cette maison sur 2 niveaux, rez-de-jardin et 1er étage.
Au rez-de-jardin, vous avez une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, très lumineuse d'environ 45m2, et 1 chambre. 1 WC.
À l'étage, vous avez 3 chambres, la salle de bains avec baignoire d'angle, 1 WC.
Le jardin, sans vis-à-vis, avec 1 puits, un abri sur dalle béton et terrasse, est entièrement clos par des murets.
Chauffage par chaudière gaz. DPE en C
Un petit garage et le grenier aménageable complètent le bien.
DOUBLE VITRAGE ALU, VELUX avec volets roulants.
Proche THALÈS, L'AUTRE USINE, LYCÉE PROVIDENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour traversant, baignant dans la lumière, donnant lui même la cuisine avec son accès sur l'extérieur.
Vous y trouverez également, 2 chambres, une salle de bain avec douche, et d'un WC séparé.
Au sous-sol, Un garage de 38m² pouvant accueillir deux véhicules, un espace nuit avec sa salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage, pouvant être réhabilité en bureau par exemple.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
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Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Quartier Vendée, proche centre ville, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison àla nantaise de 1960. Elle se compose en RDC: Une entrée spacieuse de 8mò, WC, 1 chambres de 13mò et une autre de 16mò avec salle d'eau, garage de 18mò, cave, chaufferie, atelier. A l'étage: Une Agréable espace àvivre d'environ 50mò sur parquet, une cuisine, 2 chambres de 10mò, une salle d'eau, WC séparé. Maison bien entretenue avec un agréable jardin. A Visiter Absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Située au coeur du quartier de la Bruyère, Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison plain-pied de 83 mò.
Proche des commodités (école, commerces, bus) et de la base de loisir du lac de Ribou, cette maison édifiée dans les années 2000 est composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
En annexe on découvre une lingerie, un garage et un grenier.
La maison bénéfice d'un terrain clos de 253 mò avec une belle terrasse exposée sud et un cabanon.
Idéal retraités et primo-accédants
Bien recherché, faites vite !
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000
Honoraires : 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Situé dans la résidence ANJOU proche du Parc Turpault et des Arcades Rougé, cet appartement rénové avec gout présente une prestation haut de gamme !
On découvre une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² sur parquet bâtons rompus, donnant accès à une terrasse (20 m²) exposée sud-ouest, une belle cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé.
Un couloir bénéficiant de nombreux rangements dessert trois chambres sur parquets (12m², 12 m², 10 m² ).
L'appartement bénéfice d'un garage individuel ( raccordement voiture électrique possible ) et d'une cave de 14 m².
Avantages de ce bien : Travaux effectués sous assurance décennale, Rénovation haut de gamme, Aucun travaux à prévoir, Interphone. Les charges copropriétés comprennent le chauffage, leau, leau chaude et lentretien des parties communes.
Grace à son emplacement idéal, cet appartement est proche des commerces, transports, écoles, parkings mais aussi de magnifiques espaces de verdures !
Bien rare, faites vite !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 666 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000
Honoraires : 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le sous-sol est soigneusement aménagé avec un bureau, un garage et une cave.
Le jardin clôturé d'environ 500m2 est plat et agrémenté d'une terrasse couverte orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre.
Cette maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés, d'un thermostat de chauffage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, permettant ainsi des économies d'énergie. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Ne ratez pas cette opportunité unique de visiter cette magnifique propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITà! Située àPROXIMITàDU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÃÂS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. JOLIE MAISON àétage d'une surface habitable de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÃÂCE DE VIE d'environ 50 m2 donnant sur un AGRÃÂABLE JARDIN, une CUISINE AMÃÂNAGÃÂE et ÃÂQUIPÃÂE, et une lingerie. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une SALLE D'EAU, d'un WC, ainsi que trois chambres de 13.80 m2, 11.80 m2, et 11.50 m2. Vous trouverez également un garage de 20 m2. Chaudière au gaz, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Taxe foncière 1578 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Coup de coeur !
Située Cholet Est proche de toutes commodités ( écoles, collèges, commerces, bus ), Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison àFort Potentiel .
Au rdc elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 46 mò cette pièce profite d'une cheminée foyer et d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau on retrouve une grande cuisine ( 17 mò ), deux belles chambres ( 14.50 et 10,50 mò) et une salle de bain. Toilettes séparés.
Le rdc bénéficie aussi d'une véranda donnant accès au jardin.
En mezzanine on découvre deux chambres avec placards, une salle d'eau ( avec wc ) et un emplacement de bureau.
Au sous-sol, une lingerie vous attend ainsi que 3 pièces annexes et un garage de 54 mò.
En extérieur on découvre un jardin sur un terrain de clôt de plus de 500 mò.
Pas de mitoyenneté, nombreux travaux - de 10 ans (menuiseries extérieurs, chaudière, isolation)
4 minutes de l'autre faubourg, 8 minutes du centre ville, 8 minutes de Thales...
Bien rare faites vite ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
NOUVEAUTà! A Cholet, secteur prisé : quartier Verger/Bourrie, proche commerces, bus, écoles, Thalès, l'Autre Usine, Leclerc, Ribou... Sophie Guinoiseau vous présente ce charmant pavillon en parfait état, lumineux, aux volumes confortables (111m2 environ). Il offre au rdc : un espace de vie de plus de 60m2 composé d'une agréable salle de séjour traversante équipée d'un poêle àpellet, avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée rénovée par un cuisiniste de renom, une véranda avec accès plain pied sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Le sous-sol total se compose d'une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, un grand garage double voitures équipé d'un portail motorisé haut de gamme, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une cave. Jardin clos, paysagé, exposé SUD/OUEST, parcelle de 540m2.
Rénové avec goût, aucun travaux àprévoir, idéal pour votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
NOUVEAUTà- Située dans le centre ville de Cholet, àdeux pas de la place Travot et du Jardin du Mail. Sophie Guinoiseau vous propose àla vente cette très grande maison chargée d'histoire de plus de 230m2,ààrénover, sur trois niveaux avec garage et cour, et pièce d'eau àchaque étage. Une dépendance T3 avec accès privatif offrant de nombreuses possibilités : locatif, profession libérale... Travaux àprévoir, charme de l'ancien, gros potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce magnifique Appartement de prestige. Situé dans une résidence seniors en centre ville de Cholet, cet appartement de prestige se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche italienne. Bien d'exception entièrement rénové àneuf: Isolation performante, climatisation réversible, parking privatif... La résidence possède un parc privé et sécurisé de 5000mò et divers services... Très belle prestation, Bien Rare àVisiter Absolument...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55m², où une cuisine ouverte aménagée et équipée invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une grande salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace dédié à la détente et au bien-être.
Un grenier aménageable, offrant deux pièces supplémentaires, vient s'ajouter à cette maison, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une cave et un grand cabanon au fond du jardin offrent des espaces de vie supplémentaires et des possibilités infinies pour profiter des beaux jours.
Bien que dépourvue de garage, cette maison compense largement par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous et découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000
Honoraires charge vendeur
NOUVEAUTàEN EXCLUSIVITà! Sur la commune de La Séguinière, à3 minutes de Cholet, dans un quartier prisée, proche écoles, commerces, bus, accès grands axes... Au calme, dans un square Sophie Guinoiseau vous propose ce charmant plain pied sur sous-sol de 126m2 environ, offrant au rdc : une grande entrée, une vaste pièce de vie de 50m2 équipée d'une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres (11m2, 11m2 et 12m2), salle d'eau et wc. Le sous-sol se compose d'un bureau, une lingerie, chaufferie, cave et grand garage (possibilité stationner 2 véhicules). Jardin paysagé et clôturé, terrasse sous pergola exposée SUD-OUEST, sur une parcelle de 544m2. Ouvertures PVC double vitrages, pompe àchaleur ballon thermodynamique 2021, isolation des combles récente... De beaux volumes, environnement agréable et recherché. Idéal pour votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec de nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'un bureau de 6m², parfait pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau de 7m² avec une douche italienne moderne, un WC séparé et une buanderie de 7m² viennent compléter cet espace fonctionnel.
Les ouvertures de l'appartement sont équipées de double vitrage, qui a été changé il y a seulement 5 ans, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une chaudière électrique, avec un ballon d'eau chaude de 200 litres pour plus de confort au quotidien.
La taxe foncière s'élève à 1270 euros. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué avec un bail de 3 ans générant un loyer de 850 euros par mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
Description de la Maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour. Ce dernier est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse, et il s'ouvre également sur un salon. De plus, il y a une lingerie pratique et un WC.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, chacune équipée de placards. L'une des chambres dispose même d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec WC, offrant un espace de détente moderne.
Caractéristiques supplémentaires :
Garage attenant à la maison
Belle cour accessible depuis la cuisine et le salon
Cave voûtée
Grande terrasse pour vos moments de détente en plein air
Cabanon sur le terrain clos
Jardin plus de 300m² avec une serre (et un puits avec droit de puisage)
Installation photovoltaïque avec un revenu annuel d'environ 1 160 euros
Isolation par l'extérieur et des combles pour une efficacité énergétique optimale
Fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation supplémentaire
Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés installé en 2018
Orientation de la maison : est-ouest
Exposition de la terrasse : sud-est
Taxe foncière : 589 euros par an
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée pour répondre aux besoins modernes tout en préservant son charme d'origine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique et faites une proposition dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet - Quartier Gare, Appartement T4 de 73.86 mò avec balcon et stationnement. 49300 - àmoins de 20 minutes àpied du centre ville de Cholet et à10 minutes àpied de la gare, résidence de standing. Appartement composé d'un salon/séjour de 28.89 mò, 3 chambres de 14.98, 9.79 et 9.79 mò, et une salle de bain de 4.94 mò. Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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