Coup de cur pour ce nouvel immeuble " LE PRIVILEGE " en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025
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Lyon 3ème Avenue Georges Pompidou A 5 minutes àpied de la Gare Part-dieu et des commerces.Dans une résidence de 2008, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage dune superficie de 51,68mò, il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine indépendante avec la possibilité de louvrir sur la pièce de vie et dun coin nuit composé dune chambre, dune salle de bains et dun WC.Vous disposerez également dune place de parking en sous-sol.Charges annuelles : 730 euros Nombre de lots : 113
C'est un des plus beaux immeubles du Cours Suchet, bourgeois ravalé avec un cachet industriel préservé : unique. Côté Saône, vous êtes au calme mais pourtant à2 pas de Perrache et des quais, des lignes de tram, de métro et des commerces : stratégique. Une grande baie vitrée de 3,60 mètres de haut offre au séjour et àla chambre en mezzanine une belle lumière et une grande originalité, une toute petite terrasse lovée àl'arrière au calme, des rangements partout, une rénovation soignée et récente : magique. Bien isolé et traversant, la chambre est grande et confortable, la cuisine est toute équipée, la salle de bain presque neuve : pratique. Voilàun magnifique T1 bis que j'aurai plaisir àvous décrire et vous faire découvrir, àbien vite ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Régie, poubelles, assurances) : 329 soit 27 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bie
Appartement "Hugo" Venez découvrir au coeur du quartier Saint-Jean, cet appartement T2 bis idéalement situé, proche de toutes les commodités et du métro D. Donnant sur la cour, vous profitez du calme et de la fraîcheur qu'il offre en plein centre ville. Situé au deuxième étage d'un bâtiment du XVIè siècle très bien entretenu, l'appartement se compose d'une cuisine d'un salon avec alcove disposant de deux grands placards, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016 soit 84 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 335 666 - Greffe de LYON)
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Elégance et confort sont les maîtres mots de cet appartement, niché au 2e étage sur 4 d'une élégante résidence récente, située rue Duguesclin, àproximité immédiate de la Place Voltaire. Calme et absence de vis-à-vis contrastent radicalement avec linfrastructure urbaine du quartier, puisque le séjour, la chambre et la terrasse sont tous exposés sur le jardin de la résidence : A la fois exceptionnel et attrayant pour faire de cet appartement un petit bijou. Avec ses 45.75 mò ,ce bel appartement T2 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Son emplacement stratégique, entre les quartiers de Part Dieu Ouest, Garibaldi et la Place Guichard, assure une accessibilité optimale aux transports en commun : Métro B, D, Tramway T1, vélo'v, ainsi qu'aux nombreux commerces de proximité. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de paix idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Son agencement permet même d'aménager un coin bureau, parfait pour le télétravail. Rare : Une terrasse de 11mò
Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon ! ? niché à l'angle d'une rue animée, ce restaurant vous offre 165 m² d'espace élégamment aménagé. Avec une capacité de 70 places, répartis en deux salles . sous licence 4 vous pourrez sans aucuns soucis développer la partie boisson et pourquoi pas établir la future brasserie du quartier. un bar a bière ,une pizzeria tout est envisageable a cet emplacement ! Pour les amateurs de plein air, une charmante terrasse privée toute l'année vous attend, offrant 25 couverts supplémentaires pour profiter des rayons de soleil. Doté d'un loyer raisonnable de seulement 1800 , cet espace est équipé d'un système d'extraction professionnel pour répondre aux besoins de votre cuisine créative et innovante. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus dinformations Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.
A LYON 5E SECTEUR POINT DU JOUR : RUE DES NOYERSCOUP DE COEUR ENVIRONNEMENT CALME, DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, BIEN ENTRETENUE ET RECEMMENT RAVALEE AVEC ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, Très bel appartement traversant de type 4 entièrement rénové, d'une superficie de 69,12 m² comprenant : une entrée, un spacieux séjour / cuisine US équipée d'une surface de 35 m² ouvrant sur un balcon orienté EST, 2 chambres ayant une vue sur les Monts du lyonnais, une belle salle de bains entièrement carrelée, un WC suspendu séparé. Une cave complète ce Bien. Parking libre à l'intérieur de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Disponible rapidement. Proche transports Bus 65, Bus 45, C21, C24E, 73 direction gorge de loup en 7 minutes, commerces, Ecoles.Honoraires à la charge du VendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 151Charges prévisionnelles annuelles : 2861 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, entretien de la copropriété
àVendre : Boucherie au Cur du 6e Arrondissement de Lyon Saisissez l'opportunité d'acquérir cette boucherie située àl'emplacement de choix de Lyon, au cur du 6e arrondissement. Nichée àl'angle d'une rue animée, cette boucherie bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle. Points Forts : Emplacement Nð1 : Située àl'angle d'une rue, cette boucherie bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi un flux constant de clients. Espace de Vente Spacieux : Avec ses 30 mò d'espace de vente, cette boucherie offre amplement d'espace pour présenter vos produits de manière attrayante. Loyer Raisonnable : Le loyer mensuel de 2000 TTC, charges comprises, en fait une opportunité économique pour les entrepreneurs cherchant às'établir dans ce quartier prisé. ÃÂquipement en Excellent ÃÂtat : Le matériel de cette boucherie est en très bon état, prêt àêtre utilisé par de nouveaux propriétaires désireux de poursuivre son succès. Clientèle de Quartier Fidèle : Bénéficiant d'une excellente rép
Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 59 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux.
Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel - Au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux T2 DUPLEX de 42,90 m² au 2ème étage. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Lyon 8e, au calme absolu et sans vis à vis, à quelques mètres de la place LEBRET dans le quartier Grand Trou, Très beau rez de jardin traversant d'une surface de 86 m² et d'un extérieur de 78 m² exposé plein sud, esprit "maison en ville", en profitant des commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie,...), des écoles, des vélo"v, des bus C12 et C35, et des tram T2, T4 et T6. Composé de 3 chambres, dont une chambre parentale de 15,30 m² équipée de placard, douche et meuble salle de bain, et deux autres chambres de 11m² chacune équipée de placard avec la jouissance commune d'une salle de bains. Un garage double en sous-sol est vendu en supplément. Norme thermique récente pour cette résidence de 2004, le DPE est classé C vous permet d'envisager un achat serein. Chaudière gaz individuelle. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la c
Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir au 1er étage ce spacieux T2 de 55 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux.
nouveauté àla vente! ce charmant bar àbière situé dans le quartier touristique de Lyon saint jean ! Avec une surface spacieuse de 180 mò, cet établissement offre un espace généreux pour accueillir les amateurs de bière et les visiteurs en quête d'une expérience authentique. Son loyer de 19 200 HT HC, offrant un excellent rapport qualité prix pour cet espace de choix. L'un des grands avantages de cet établissement est qu'il se concentre exclusivement sur la vente de bière, sans service de restauration impliquant de la cuisson. Cependant, cela n'empêche pas la possibilité d'offrir des planches ou d'autres plats froids pour accompagner les délicieuses bières proposées. Avec son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié, ce bar àbière représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné par le monde brassicole ou pour un investisseur cherchant às'implanter dans le secteur de la restauration et des boissons àLyon. Les informations sur les risques auxquels ce bie
215 Avenue Berthelot Quartier Jet deau LYON 8 Appartement T3 de 64,4mò habitables, il se situe au 2ème et étage d'une résidence de 2014. Il se compose au : dune belle pièce de vie denviron 30mò avec cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse couverte de 23mò, dune salle deau WC. Au second niveau : de deux chambres, dune salle de bain et dun WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Est. Un garage box fermé en sous-sol possible au prix de 20 000. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de limmeuble. Charges annuelles de copropriété : 1926. Taxe foncière : 1083. Visite virtuelle disponible.
Sainte-Foy-lès-Lyon Rue Alexandre Berthier A proximité des transports et des commerces.Dans une copropriété arborée et calme, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant situer au 6ème étage dune superficie de 81.35m² composé dune entrée, dun grand séjour donnant sur un balcon SUD/OUEST de 9.77m² avec une vue dégagée, dune cuisine indépendante desservant une loggia de 3.29m² et dun coin nuit composé de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant.Des travaux seront à prévoir au sein de lappartement.Une place de parking privative extérieure ainsi quune cave complètent ce bien.Nombre de lots : 188
vous êtes a la recherche d'un restaurant dans un quartier dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez pas plus loin ! je vous propose un établissement charmant, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, offrant une capacité de 60 couverts dans une salle très élégante et bien agencée. une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, cellule de refroidissement four mixte de marque et de 3 caves spacieuses et fonctionnelles pour le stockage. Profitez d'une magnifique terrasse privée intérieure avec 35 places assises, ainsi que d'une terrasse en voirie pouvant accueillir jusqu'à18 convives. Une licence 4 est incluse pour compléter cette offre unique. Ouvert 9 services par semaine L'établissement est équipé d'un système d'extraction, de la climatisation, et de rideaux métalliques. Loyer annuel attractif de 14 120 , Chiffre d'affaires solide de 405 000 par an , avec des frais fonciers raisonnables (1 500 par an). Fermé 5 semaines par an et tous les week-ends, offrant un
COUP DE COEUR / MONPLAISIR Idéalement situé sur le secteur très prisé de Monplaisir, àdeux pas de l'avenue des frères Lumière, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60m2, au sein d'une résidence sécurisée. Niché au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux entièrement rénové vous offrira des prestations de qualité : Menuiseries PVC, cuisine équipée, climatisation... Fonctionnel et pratique, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès àun balcon, de 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Grâce àson emplacement idéal, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Coup de Coeur assuré, il n'attend plus que vous... Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage inclus) : 3079 soit 256 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les r
Perché au 5e étage du cours Bayard, ce lumineux appartement T3 de 76 m² vous offre une immersion totale dans le dynamisme et le charme du quartier Confluence, véritable carrefour de vie entre Rhône et Saône. Si vous recherchez votre habitation principale : L'appartement est composé de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative , une cuisine aménagée et avec possibilité aisée d'agrandir le séjour. Si vous recherchez un investissement à forte rentabilité : Possibilité de réaliser un studio d'environ 33m² et un T2 de 40 m², et viser une rentabilité nette de charge et de coût d'acquisition de l'ordre de 5 % ! Si vous recherchez un projet d'achat / revente , la division de lots en 2 appartements est aisée au niveau technique et administrative et viser environ 10 % de rentabilité nette après coût d'acquisition, les frais de division. Calme et Centralité : Un Duo Parfait À deux pas d'un pôle de commerces et de loisirs, cet appartement est niché au calme dans un emplacement de
Adresse d'exception - Dans le quartier historique de St Georges et ? deux pas de la Place Bellecour - Id?al Investisseurs. Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel et enti?rement r?habilit? (prestations haut de gamme) et avec avec une tr?s bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons ? la vente ce superbe et spacieux T2 de 43,30 m² au 1er ?tage. Possibilit? de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.
Coup de cur pour ce nouvel immeuble " LE PRIVILEGE " en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025
En exclusivité àVilleurbanne, proche des commerces de Place ronde Lyon 3 et place Grand-Clément, Tram et commodités àproximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 93 m2 carrez (100m2 utiles), au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et son garage en sous-sol de 25m2. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour double avec accès àune loggia de 7m2 côté Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité 3) dont une avec placard mural, d'une salle de bains refaite en 2023 et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, eau froide et ascenseur compris dans les charges, plusieurs grands espaces de rangements muraux dans l'appartement. A visiter rapidement!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740
EXCLUSIVITà- Idéalement placé à400m du métro Gorge de Loup je vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 82 mò bien agencé et en parfait état. Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue et àproximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, Bellecour 10' Vous serez séduit par la pièce de vie avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 14 mò où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours et par la grande cuisine équipée. Lespace nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse, une salle deau avec douche àlitalienne refaite récemment et un wc séparé. Pour votre confort vous profiterez également d'une climatisation réversible installée en 2018. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ... Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quot
HOTEL DE VILLE - PLACE DES TERREAUX A mi chemin entre la place des Terreaux et le pont de la Feuillée, situation rare et prisée pour cet appartement. Au 3ème étage d'un immeuble de 1890, équipé d'un ascenseur et d'un local à vélo sécurisé L'appartement séduit dès l'entrée avec une hauteur sous plafond de 3,20m, une pièce de vie de 36m2 et ses pierres apparentes. Parquet en chevrons, poutres apparentes et portes de placard en bois. une atmosphère authentique se dégage. La cuisine est équipée, l'espace buanderie peut être transformé en dressing, des toilettes séparés, et encore plus rare dans ce type d'appartement, de nombreux rangements. Chaque pièce est baignée de lumière, et la chambre donne sur cour. Idéal pour profiter du meilleur de votre vie à Lyon, dans un cocon élégant et préservé. Je vous fais visiter? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) magnifique restaurant de quartier avec licence 4 et superbe terrasse de plus de 60 couverts. Disposant d'un emplacement privilégié ce restaurant pourra accueillir tout type de concept : restaurant comme actuellement, bar à bière, bar à vin, restaurant thématique,...Loyer 1300 /mois. Des investissements importants ont été faits au niveau des équipements de bar et de cuisine. Vous l'aurez compris un établissement dont les caractéristiques sont très recherchées sur le marché. Un produit rare. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816097)
LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69), avec une surface de 250 M2 et un linéaire de 7 mètres ce restaurant au coeur du 6 ème arrondissement vous permettra d'implanter le restaurant ou bar de vos rêves. Une terrasse voirie de 25 places environ sera possible. Cuisine avec extraction . Emplacement très privilégié. Prévoir un réaménagement complet. Conviendra pour tout type d'établissement, ce lieu deviendra immanquablement une grande adresse lyonnaise. Dossier confidentiel sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804407)
Restaurant implanté dans une zone àforte concentration de bureaux et d'habitations. Il s'agit d'un très bel établissement d'une 50 aine de couverts intérieur et disposant d'une terrasse trottoir de près de 80 places àl'année. Le restaurant dispose d'une licence 4 et est parfaitement aux normes. Il a été refait àneuf et avec gout et dispose de tout le matériel nécessaire pour travailler immédiatement. Tout type de restauration possible du snacking au semi gastro au vu de son emplacement très privilégié. Grande visibilité pour ce restaurant. Les murs peuvent être cédés. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRA
Situé au pied des pentes du 1er arrondissement de Lyon a deux pas de la place des terreaux et de l'opéra, dans une rue passante et piétonne, animée par nombreux bars et restaurants, cet établissement d'environ 75 M² avec beaucoup de cachet, pierres et bois dispose d'une salle d'environ 20 couverts et d'un espace bar pouvant servir de table d'hôte se poursuivant sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Celle-ci équipée d'un four a pizzas au bois, permet de retransformer ce lieu en une pizzeria sans aucun soucis . Une extraction gainée montant sur le toit. Une cave d'environ la surface de l'établissement facile d'accès. Une terrasse d'environ 30 couverts Une licence III A ce jour ouvert uniquement le soir . donc possibilité de développement L'avantage: son loyer de 9820 HT/ AN 1500 de charges locatives Ce lieux mérite toute votre attention et a vraiment une possibilité de développement. Aujourd'hui un salarié en plus du patron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp
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