Situé dans la charmante ville de Metz QUEULEU, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, la gare à25 min àpied, les lignes de bus, écoles, collège et Lycée Lassalle àmoins d'un km à15 min àpied, il permet un quotidien pratique et confortable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que parcs ou restaurants en fait un lieu attractif pour les futurs résidents.
àl'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace en plein air pour se détendre ou recevoir des convives. Cette terrasse permet de profiter de moments de convivialité en extérieur tout en profitant de l'intimité d'un espace privatif. Idéale pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées d'été.
àl'intérieur, cet appartement de 138 mò se compose de cinq pièces, dont un grand salon séjour et une cuisine équipée. Il comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une cour et deux remises. Les espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre convivial et chaleureux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce SUPERBE appartement de 138 mò environ sans vis-à-vis au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements.
Rénové avec goût en2020 , il profite de ses propres accès privatifs : entrée et cour.
Sa situation dans le quartier de Metz QUEULEU lui donne un positionnement idéal et proche de toutes commodités : commerces, gare (25 min àpied), lignes de bus, commerces, axes autoroutiers, parc enfants, Lycée Lassalle àmoins d'un km (15 min àpied).
Cet appartement àla distribution harmonieuse se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte et plaque induction) donnant accès àune cour privative et fermée de 40 mò environ, d'un salon/séjour, 4 chambres dont une de 21 mò environ, une grande salle de douche avec WC, un 2ème WC séparé, un cagibi, un cellier/buanderie, 2 remises extérieures, une place de parking dans la cour et des stationnements libres dans la rue.
Au-delàde sa belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 2.85m), vous profiterez pour votre confort de nombreux rangements/dressing, des menuiseries PVC double vitrage àvolets battants + un volet motorisé pour la porte fenêtre, parquet au sol, carrelage salle d'eau et cuisine, du chauffage au gaz par radiateurs + thermostat d'ambiance, alarme et de la fibre optique.
En plus de la cour privative, vos enfants accéderont également àun parc de jeux situé face àl'appartement.
Sont compris dans les faibles charges : l'eau chaude/froide et l'assurance de la copropriété.
Pas de travaux prévu et voté en assemblée générale.
***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***A VISITER SANS TARDER***