Vous cherchez un terrain, pour vous installer et faire votre projet immobilier dans un quartier résidentiel de Montauban au calme, mais à proximité de toutes les commodités ? Alors cette proposition est faite pour vous. Ce terrain d'environ 777 m2 est plat, borne, avec CU et étude de sol G1 a jour et il se trouve dans la zone de PLU UH2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 449 391 - Greffe de MONTAUBAN) Ioana LEMAIRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810845)

Montauban, quartier St Michel, dans une petite résidence à taille humaine, appartement T3, de 60 m² au 1er étage. Ce bien comprend une séjour, 2 chambres, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un toilette, un cellier ET une place de parking privative. Proche de tous les commerces de St Michel, à deux pas de l'hyper centre, mais aussi des écoles (primaire, collège et lycées). Les + : immeuble en bon état, double vitrage, parking. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(60) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849162)

A VENDRE FOND DE COMMERCE : ACTIVITE DE CAVE A VIN, VENTE D'ALCOOLS SPIRITUEUX et ÉPICERIE FINE, située dans un ensemble de commerces sur un axe très passant d'une commune du Tarn et Garonne. Boutique de 148 m2 + surface extérieure commerciale denviron 50 m2. Le commerce profite d'une très belle visibilité et d'un accès facile ainsi quun grand parking " privé " pour le stationnement. Magasin existant depuis 2007 possèdent une belle notoriété, avec une clientèle fidélisée. Outil de travail opérationnel sans investissement à prévoir. Agencements avec espaces dédiés et optimisés pour assurer des dégustations de qualité avec possibilité dévolution du " concept " vers une activité de restauration type " bar à vins " selon projet. Profil de professionnel recherché pour une transmission réussie, accompagnement des vendeurs possible. CA 358 874 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA

Sur les hauteurs du FAU, au fond d'un chemin privé avec une vue dégagée, ce terrain de plus de 7000m² vous offre un véritable cadre de vie. Au calme tout en étant à proximité des écoles et commodités, vous serez séduits par son environnement et sa vue dégagée sur la nature. Exposé sud ouest, vous pourrez profiter d'une belle orientation pour votre projet de construction. Vous pourrez bénéficier également d'un accès direct à la rocade sud de Montauban. Projet de construction libre ou possibilité de reprise d'un projet de construction , les plans et le dossier complet sont consultables. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Les plus: Secteur prisé Aucune nuisance Vue dégagée Étude de sol réalisée Étude hydraulique effectuée Devis de viabilisation PC déposé Possibilité de reprise d'un projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

Découvrez le charme de Montauban à travers cet appartement de 67m² de surface Loi Carrez. Plongez au cur de Montauban avec ce séduisant appartement quatre pièces, situé à une courte marche du vibrant centre-ville. Niché au deuxième étage dun immeuble paisible et parfaitement entretenu, cet espace de 67 m² est lidéal pour une famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche dun nid douillet et élégant. Dès lentrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, parfaitement agencée pour une vie harmonieuse. Lappartement comprend trois chambres paisibles, offrant tranquillité et intimité. Le salon, adjacent à une loggia ensoleillée, crée un lieu parfait pour les moments de détente et de partage. La cuisine moderne et équipée invite à lexpression culinaire, et est complétée par une salle deau pratique et un WC indépendant. Les résidents bénéficient aussi de deux emplacements de parking privatifs et dun accès à un charmant jardin commun, ajoutant à la fo

EN EXCLUSIVITÉ Appartement de type 6, situé au 4ème étage avec ascenseur. Logement très lumineux, une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse de plus de 20 m², 3 chambres ( possibilité d'en crée une supplémentaire), une cuisine dans laquelle on peut aisément déjeuner, une arrière cuisine bien utile, une salle de bains et un toilette indépendant. A visiter rapidement, car ce bien est rare sur le marché !! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 491 soit 40 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus d

Vous recherchez un investissement locatif rentable dans un emplacement privilégié de Montauban ? Ou bien un premier achat pour vous installer durablement ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet appartement de type T3 situé avenue Beausoleil, à quelques mètres du centre universitaire. Disposant de son propre garage et jardin privé, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement propose un potentiel de revenu locatif annuel de 8 880 . La rentabilité est immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés. De plus, la récente rénovation assure une expérience moderne et sans soucis pour les futures propriétaires comme pour les éventuels locataires. Le quartier Beausoleil est prisé pour sa proximité avec le centre universitaire de Montauban, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants et les professeurs. Les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable. N

Welcome home to laid-back luxury at Texas

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SECTEUR ALBIAS. Dans un cadre de verdure à proximité des commodités, c'est une véritable déconnexion qu'offre ce bien. De plain pied, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte et sa terrasse couverte entièrement aménagée comme un salon d'été. Pour la partie nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les combles sont facilement aménageables sur plus de 50m². Avec ses nombreuses dépendances et son jardin joliment aménagé à la hauteur d'un paysagiste, ce bien est une vrai bulle d'oxygène. LES PLUS: Double vitrage Insert cheminée isolation puits chauffage électrique à inertie tout à légout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH

Montauban, zone nord, maison de 100 m², de plain-pied, de 1985, de type 4. Ce bien se situe à deux pas des commerces et proche de l'accès de la rocade nord, parfait pour ceux qui doivent aller travailler sur Toulouse par exemple. Sur un terrain de plus de 4400 m², cette maison au calme, dispose d'un grand séjour de 36 m² exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette, d'une buanderie et d'un garage de 20 m² attenant. Le jardin est parfait pour organiser des barbecues entre amis ou en famille, pour installer un potager, construire une piscine, et surtout d'être au calme, sans voisins. Les petits plus : un puits, une alarme, un garage. Vidéo disponible sur youtube en tapant "Maison Montauban Nord" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 -

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MONTAUBAN, dans le quartier Gasseras, nous vous proposons cette maison d'environ 180 m² habitables, sur 2 niveaux. Ce bien est actuellement divisé en 2 logements distincts (T4), libre de tout occupant, avec la possibilité de le réaménager en une seule habitation avec très peu de travaux. C'est l'idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur désirant faire du locatif. Cette maison vous offre aussi un jardin clos de plus de 6700 m², un grand garage avec une mezzanine, un puits. Vidéo disponible sur les réseaux sociaux, en tapant capicaro82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818047)

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Welcome to your warm little cocoon! Located in a neighborhood of Montauban, this charming wooden house on a plot of approximately 1,000 m2 is distinguished by its exposed framework and its high-end materials. CHARACTERISTICS: - Huge living room of 70 m2, very bright. - 3 bedrooms including a master suite with 2 dressing rooms and its bathroom, pool view. - Single storey house offering fluidity of life with its large spaces. - Sleeping area opposite the master suite including the 2 other bedrooms and 1 bathroom. - Exposed framework in the living room, bringing authentic charm. EXTERIOR: - Magnificent wooden terrace around the house offering a relaxation area. - Swimming pool in a small cocoon with trees. - Pool house with barbecue for moments of conviviality in complete simplicity. - Partly closed. ENVIRONMENT: - 3 minutes from the A20 motorway - 45 minutes from Toulouse Contact us now to discover this unique house and make this place your new home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: "

Situé au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, vous pourrez profiter d'un bel emplacement avec une vue dégagée. Avec plus de 156m² habitable et un emplacement de parking, cet appartement a tout pour vous séduire. Dès l'entrée le ton est donné!...Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité...du parquet d'époque, des tommettes, de belles cheminées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter également de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements. Au calme, avec une cour intérieure privée, vous pourrez stationner en toute sécurité et avoir la jouissance d'un local commun. LES PLUS: Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Secteur prisé Petite copropriété (7 propriétaires) Emplacement de parking privé Au calme avec une cour intérieure 3 chambres dont une suite parentale Plateau en L dernier étage Lumineux Travau

Sur le secteur de Saint Martial. Cet ancien corps de ferme entièrement restauré sur plus de 150m² habitable vous offre de l'atypique, de l'unique dans un cadre privilégié à 5 minutes des commodités. De l'atypique car elle a tout d'une maison de 1900 avec ses nombreuses dépendances attenantes de plus de 120m², son cachet d'époque avec ses poutres apparentes, sa cheminée en briques, et ses volumes avec une pièce de vie de plus de 60m². Mais dès l'entrée, c'est une déconnexion qui s'opère...un décalage d'époques offrant tout le confort actuel avec de belles prestations, menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles, une cuisine semi ouverte par une verrière donnant à l'ensemble un esprit Loft avec une belle hauteur sous plafond. Sa rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité est très agréable à vivre avec de beaux volumes dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle entrée avec dressing, d'une suite parentale de plus d

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Découvrons cette maison de qualité, située prés du Golf, dans un quartier calme et recherché à 10 minutes du centre historique de Montauban 4 minutes des écoles 35 minutes de Toulouse. La construction de cette maison date de 2014. Le propriétaire, entrepreneur de son métier, a supervisé consciencieusemnt chaque étape des travaux. Tous les matériaux employés ont été sélectionnés scrupuleusement. Elle comprend: Un séjour lumineux de 45m² avec une cuisine ouverte Darty, entièrement équipée. 3 Chambres avec pour chacune salle d'eau et WC. Un bureau de 10m² qui pourrait facilement être transformé en 4ème chambre. Un grand Garage. Les extérieurs sont constitués par un jardin plat de 1300m² environ, totalement cloturés. Il comprend une dizaine d'arbres fruitiers. Clim réversible par bouches, Double vitrage, Volets roulants électriques, portail électrique avec interphone, Grand Garage de 35m² . Isolation performante : ce bien est Classé en B pour ce qui concerne le DPE Un nouveau bien en Exclusivité à visiter rapidement avec Jean-Guy Besnard , conseiller en immobilier auprés de l'Agence Selection Habitat Montauban.

Let's discover this quality house, located near the Golf course, in a quiet and sought-after area 10 minutes from the historic center of Montauban, 4 minutes from schools, 35 minutes from Toulouse. The construction of this house dates from 2014. The owner, an entrepreneur by trade, conscientiously supervised each stage of the work. All the materials used have been scrupulously selected. It includes: A bright living room of 45m² with an open Darty kitchen, fully equipped. 3 Bedrooms each with shower room and WC. A 10m² office which could easily be transformed into a 4th bedroom. A large Garage. The exteriors consist of a flat garden of approximately 1300m², completely enclosed. It includes around ten fruit trees. Reversible air conditioning through vents, Double glazing, Electric roller shutters, electric gate with intercom, Large Garage of 35m². High-performance insulation: this property is Class B with regard to the DPE A new Exclusive property to visit quickly with Jean-Guy Besnard, real estate advisor with the Selection Habitat Montauban Agency.

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