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Vous cherchez un terrain, pour vous installer et faire votre projet immobilier dans un quartier résidentiel de Montauban au calme, mais à proximité de toutes les commodités ? Alors cette proposition est faite pour vous. Ce terrain d'environ 777 m2 est plat, borne, avec CU et étude de sol G1 a jour et il se trouve dans la zone de PLU UH2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 449 391 - Greffe de MONTAUBAN) Ioana LEMAIRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810845)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000
Honoraires charge vendeur
Hors lotissement et libre de constructeur.
Prévoir un assainissement autonome.
Ce terrain est borné, létude de sol G1 réalisée et CUb accordé.
Pour plus d'informations sur ce terrain, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000
Honoraires charge vendeur
Montauban, quartier St Michel, dans une petite résidence à taille humaine, appartement T3, de 60 m² au 1er étage. Ce bien comprend une séjour, 2 chambres, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un toilette, un cellier ET une place de parking privative. Proche de tous les commerces de St Michel, à deux pas de l'hyper centre, mais aussi des écoles (primaire, collège et lycées). Les + : immeuble en bon état, double vitrage, parking. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(60) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849162)
Sur les hauteurs du FAU, au fond d'un chemin privé avec une vue dégagée, ce terrain de plus de 7000m² vous offre un véritable cadre de vie. Au calme tout en étant à proximité des écoles et commodités, vous serez séduits par son environnement et sa vue dégagée sur la nature. Exposé sud ouest, vous pourrez profiter d'une belle orientation pour votre projet de construction. Vous pourrez bénéficier également d'un accès direct à la rocade sud de Montauban. Projet de construction libre ou possibilité de reprise d'un projet de construction , les plans et le dossier complet sont consultables. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Les plus: Secteur prisé Aucune nuisance Vue dégagée Étude de sol réalisée Étude hydraulique effectuée Devis de viabilisation PC déposé Possibilité de reprise d'un projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informa
Vous recherchez un investissement locatif rentable dans un emplacement privilégié de Montauban ? Ou bien un premier achat pour vous installer durablement ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet appartement de type T3 situé avenue Beausoleil, à quelques mètres du centre universitaire. Disposant de son propre garage et jardin privé, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement propose un potentiel de revenu locatif annuel de 8 880 . La rentabilité est immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés. De plus, la récente rénovation assure une expérience moderne et sans soucis pour les futures propriétaires comme pour les éventuels locataires. Le quartier Beausoleil est prisé pour sa proximité avec le centre universitaire de Montauban, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants et les professeurs. Les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un mode de vie pratique et agréable. N
La construction de la maison date de 1955. Cette habitation totalisant 182 m2 est composée d'un espace cuisine donnant sur une salle à manger,
un coin salon de 44 m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 au rez de chaussée,
la 3ème à l'étage peut être indépendante avec sa salle de bain.
Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne.
Les dimensions du terrain sont très confortables 3850 m2.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour rendre à cette maison son cachet d'antan.
Proche de toutes commodités et à 5 minutes du centre ville, cette maison est faite pour vous.
Le domicile donne accès à un garage de 56 m2 et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est de 189 000 EUR.
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p.berdin@groupementimmo.net Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC No 494-071-749 -
Ville du greffe : MONTAUBAN.
Cette annonce vous est proposée par PATRICK BERDIN - EI - NoRSAC: 494 071 749, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
In Montauban, buying a very large F5 type house with great potential is now possible. The construction of the house dates from 1955. This house totaling 182 m2 is composed of a kitchen area overlooking a dining room, a lounge area of 44 m2 and a sleeping area including 3 bedrooms including 2 on the ground floor, the 3rd upstairs can be independent with its bathroom. Very appreciable aspect in terms of the layout, bathroom number 2 adds a little not inconsiderable comfort in everyday life. The dimensions of the land are very comfortable 3850 m2. Renovation work will be required to restore this house to its original character. Close to all amenities and 5 minutes from the city center, this house is made for you. The home gives access to a 56 m2 garage and many Dependencies. The selling price is 189,000? COME AND VISIT THIS PROPERTY WITH BERDIN PATRICK FROM AGENCE GROUPEMENT IMMOBILIER AT 06-31-26-05-60 oup.berdin@groupementimmo.net Real estate ad written under the editorial responsibility of Patrick BERDIN - RSAC N o 494-071-749 - City of registry: MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vous épanouir dans votre métier la restauration,
belle opportunité à saisir pour cause départ à la retraite,
restaurant de 50 couverts EN EXCELLENT ÉTAT avec un fort potentiel dagrandissement terrasse extérieur (type lounge) autorisation de la mairie, vue sur la Garon
Une magnifique cuisine toute équipée vous permettra de sortir des plats soigneusement préparés...
Une cave remplie de très bons crus pour ravir vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 191 000 HT + 2 200 TVA, soit 193 200 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 180 000 HT + 0 TVA, soit 180 000 TTC
Honoraires d'agence : 11 000 HT + 2 200 TVA, soit 13 200 TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne CENTOMO, Tél. : 0612290397, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 888 352 762
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Montauban, zone nord, maison de 100 m², de plain-pied, de 1985, de type 4. Ce bien se situe à deux pas des commerces et proche de l'accès de la rocade nord, parfait pour ceux qui doivent aller travailler sur Toulouse par exemple. Sur un terrain de plus de 4400 m², cette maison au calme, dispose d'un grand séjour de 36 m² exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette, d'une buanderie et d'un garage de 20 m² attenant. Le jardin est parfait pour organiser des barbecues entre amis ou en famille, pour installer un potager, construire une piscine, et surtout d'être au calme, sans voisins. Les petits plus : un puits, une alarme, un garage. Vidéo disponible sur youtube en tapant "Maison Montauban Nord" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 -
Située sur la charmante commune de Montauban (82000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Construite en 2002, cette maison de 116 m² sur un terrain de 1950 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Son agencement bien pensé permet une circulation fluide et agréable dans toutes les pièces. Avec son extérieur spacieux et arboré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 800
Honoraires charge vendeur
Construit en deuxième ligne en arrière de la propriété ce pavillon offre beaucoup de tranquillité sur une belle parcelle piscinable. C'est un pavillon T4 de 100m2 construit en 2011 de plain pied avec cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres. Une vaste terrasse offre des possibilités d'extension par une véranda, la dalle ayant été édifiée à cet effet. Confort tout électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette maison de 2012 de 145m2 environ. Elle se compose:
-Pièce de vie traversante avec entrée, salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée et salon donnant sur une autre terrasse, 4 chambres avec placards/rangement, une salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, buanderie aménagée (arrière cuisine ou bureau selon usage) et un wc indépendant.
Le tout posé sur une parcelle paysagée de plus de 1200m2, entièrement clôturée, piscine 8x4, terrasses et garage de 35m2 (avec point d'eau et wc)avec accès jardin, abris de jardin,portail électrique.
Pour votre confort: climatisation réversible, volets roulants électriques, belle luminosité, assainissement collectif.
Idéalement situé! Profitez pleinement des atouts du centre ville, accès autoroute/rocade facile.
À 5 min à pied du canal .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Sur un terrain de 650m2, cette maison neuve de 5 pièces d'une surface habitable de 110 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal au quotidien. Construite en 2023, cette maison vous permettra d'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Prestations de qualité: chauffage/climatisation gainable, menuiserie aluminium, portail aluminium motorisé, etc..
Envie d'en savoir plus? contactez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500
Honoraires charge vendeur
MONTAUBAN, dans le quartier Gasseras, nous vous proposons cette maison d'environ 180 m² habitables, sur 2 niveaux. Ce bien est actuellement divisé en 2 logements distincts (T4), libre de tout occupant, avec la possibilité de le réaménager en une seule habitation avec très peu de travaux. C'est l'idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur désirant faire du locatif. Cette maison vous offre aussi un jardin clos de plus de 6700 m², un grand garage avec une mezzanine, un puits. Vidéo disponible sur les réseaux sociaux, en tapant capicaro82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818047)
Coup de cur garanti pour cette belle fermette rénovée !
Situé à Saint Nauphary village possédant toutes les commodités, situé à 10 min de Montauban à 40 min de Toulouse.
Villa coup de cur telle que nous aimons les découvrir, mettant en exergue le caché de l'ancien et le confort moderne.
Cette très jolie maison de 210 m² vous séduira par ses volumes et son architecture.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un belle entrée de 11 m² avec buanderie, d'une belle pièce de vie de 47 m² lumineuse et chaleureuse avec sa belle cheminée. Une belle cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte.
Une grande chambre de 19 m² et une salle de douche de 8 m² complète ce rez-de-chaussée.
A létage se trouve 4 grandes belles chambres de 18, 12, 14, et 10 m², elles ont toutes les quatre le charme de la belle charpente apparente, une deuxième salle de douche et un deuxième wc indépendant..
L'extérieur se dévoile de multiples façons en vous proposant plusieurs espaces qui inspireront vos soirées estivales sur la terrasse couverte, près de la piscine couverte.
Les plus: Garage de 33m² et comble aménageable.
La parcelle de 842 m2 n'est qu'une invitation à une vie en extérieur dès les premiers rayons du soleil.
Aspects techniques : Chauffage pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque,fibre internet, alarme, tout-à-l'égout, climatisation. Commodités accessible à pied.
Une très belle fermette orientée sur le jardin et la piscine à découvrir avec beaucoup de bonheur et d'enthousiasme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000
Honoraires charge vendeur
A l'extérieur le jardin arboré et clos d'environ 2000 m2 dispose d'un puits et de l'arrosage automatique. Un garage double (52 m2) avec portail automatique finit la présentation de ce bien de qualité.
La petite zone commerciale ou les écoles de Saint Martial (à 2 seulement minutes) vous apporteront toutes les commodités du quotidien. N'attendez pas pour venir la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000
Honoraires charge vendeur
Sur le secteur de Saint Martial. Cet ancien corps de ferme entièrement restauré sur plus de 150m² habitable vous offre de l'atypique, de l'unique dans un cadre privilégié à 5 minutes des commodités. De l'atypique car elle a tout d'une maison de 1900 avec ses nombreuses dépendances attenantes de plus de 120m², son cachet d'époque avec ses poutres apparentes, sa cheminée en briques, et ses volumes avec une pièce de vie de plus de 60m². Mais dès l'entrée, c'est une déconnexion qui s'opère...un décalage d'époques offrant tout le confort actuel avec de belles prestations, menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles, une cuisine semi ouverte par une verrière donnant à l'ensemble un esprit Loft avec une belle hauteur sous plafond. Sa rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité est très agréable à vivre avec de beaux volumes dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle entrée avec dressing, d'une suite parentale de plus d
Peggy Codato vous présente cette belle maison de construction traditionnelle.
Située dans un quartier paisible de Montauban, proche de toutes commodités et du centre ville, vous serez séduits par ses atouts à la fois pratiques et confortables.
Elle dispose d'un beau jardin clos, parfaitement entretenu et arboré ainsi que d'un patio avec piscine.
Vous vous laisserez charmer par le potentiel de ses différents espaces : terrasses couvertes, coins salons, espace repas ou encore détente au bord de la piscine, de multiples configurations s'offrent à vous avec ce bel extérieur!
A l'intérieur, dans le même esprit, elle offre différents espaces avec de grands volumes : deux belles pièces de vie d'environ 39m² et 33m² ainsi que sa cuisine entièrement équipée d'environ 12m² avec cellier attenant.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont deux d'environ 12m² et une d'environ 15m², toutes avec dressing ou placard, une salle d'eau plus wc.
Elle propose également un espace d'environ 28m² entièrement refait à neuf avec une chambre, un grand placard et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, recevoir des amis en toute intimité ou pourquoi pas une chambre d'hôte.
Vous l'aurez compris, cette maison est un petit havre de paix, conçu avec des matériaux de qualité qui vous laisse de choix de vous l'approprier à votre guise.
N'hésitez plus, appelez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000
Honoraires charge vendeur
Au cur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé ; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes.
Elle développe 256 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre ( 14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant ( 75 m² ) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage.
Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres ( entre 13 et 24 m² ) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette.
Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis.
A proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m².
Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique ( 1850 ) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs !
Pour votre confort ; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000
Honoraires charge vendeur
Venez visiter cette maison rénovée de 220m² environ avec 9 pièces dont 7 chambres sur deux niveaux.
L'étage se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, quatre chambres, d'une salle de bains avec wc, et d'un wc séparé.
En rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse de 70m² environ qui surplombe une piscine de 9X4 en plus d'une cuisine extérieure pour accueillir familles et amis pour passer un moment convivial.
Bus scolaire à proximité.
Présence d'un garage de 20m², d'un puits et d'un assainissement individuel.
Tout est en double vitrage en plus d'une isolation intérieure et de stores électriques.
Let's discover this quality house, located near the Golf course, in a quiet and sought-after area 10 minutes from the historic center of Montauban, 4 minutes from schools, 35 minutes from Toulouse. The construction of this house dates from 2014. The owner, an entrepreneur by trade, conscientiously supervised each stage of the work. All the materials used have been scrupulously selected. It includes: A bright living room of 45m² with an open Darty kitchen, fully equipped. 3 Bedrooms each with shower room and WC. A 10m² office which could easily be transformed into a 4th bedroom. A large Garage. The exteriors consist of a flat garden of approximately 1300m², completely enclosed. It includes around ten fruit trees. Reversible air conditioning through vents, Double glazing, Electric roller shutters, electric gate with intercom, Large Garage of 35m². High-performance insulation: this property is Class B with regard to the DPE A new Exclusive property to visit quickly with Jean-Guy Besnard, real estate advisor with the Selection Habitat Montauban Agency.
EXCUSIVITE, Venez découvrir cette magnifique maison à MONTAUBAN au calme de type T7 avec piscine, d'environ 245 M² sur un terrain de 2750 M² à proximités des écoles des commerces et du centre ville. cette maison est composée de 2 cuisines, 5 chambres, un grand séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 terrasse couverte avec barbecue, un atelier de 70 M². Un jardin arboré(fruitiers, arbres, fleurs), 1 puit et clôturé. Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852111)
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