Alexandre Liachenko spécialiste des belles demeures et châteaux a le plaisir de vous proposer dans la superbe région prisée du Sud-Ouest, dans le Quercy Blanc : Magnifique ensemble Quercynois de 1850 restauré, avec Orangerie aménagée, Découvrez cet ensemble de charme du XIXe de 420 m², avec des prestations haut de gamme, articulé autour d'un parc remarquable planté d'essences spécifiques et classé au patrimoine Midi-Quercy, avec des arbres tricentenaires, une très belle vue. LE + c'est d'avoir le village au dos de la propriété pour les commodités et en façade pour vous ressourcer un magnifique panorama donnant sur la campagne au calme absolu Proche d'une base de loisirs lac et plage labellisée Pavillon Bleu, La Maison de Maitre : Belle hauteur sous plafond avec des éléments de caractère : plafonds, escalier bois, pierres du Quercy apparentes, autant d'éléments mis en valeur par une décoration actuelle et soignée lors de la restauration du bien En RDC : Dans le même volume Séjour et accueil de 22 m² Salon et Table d'Hôtes 47 m² Belle cuisine 22 m² Avec un accès privé 2 chambres en suite (20 m²21m²) normes PMR A l'étage : Pas moins de 5 belles chambres, Charme et Caractère pour une capacité de 13 personnes et distribuées autour d'un joli Boudoir/Salon de 28 m² avec vue sur le Parc Pour plus de potentiel un grand grenier isolé de + 150 m² Les plus : Chauffage au sol avec pompe à chaleurs Air/Eau , superbe isolation sous toiture et plancher du grenier, belles menuiseries double vitrage, accès internet fibre, assainissement tout à l'égout, belle terrasse extérieure devant la vue et joli puits Le Gite et espace bien être dans l'Orangerie en parfait état, restaurée en gite l'Espace détente en Rdc devant la piscine 8 x 4 avec Spa, coin cuisine, Salle d'eau, WC, salle de massage Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cœur de ce domaine alliant intimité et convivialité. La Situation : En bordure du village plutôt vivant et dynamique, l'ensemble à pied ! A 20 mn de Montauban A 30 mn de Cahors A 20 mn de Caussade A 1 h de l'aéroport international Blagnac
- Vendre in Montauban Midi Pyrénées
- |
- S’abonner à la recherche
- Filtres
Welcome to the splendid South-West region, where the art of living, gastronomy and strong values meet. Nestled north of Montauban, with an exceptional view of a medieval city among the most beautiful villages in France, discover this large cottage with an impressive accommodation capacity. Ideally located at the end of a dead end, offering total tranquility on the way to Santiago de Compostela, this property is a unique opportunity. Characteristics of the Gite: - 16 bedrooms for 36 beds, including 2 adapted for people with reduced mobility (PRM) - 15 bathrooms - Professional kitchen in excellent condition, modernly equipped, with 2 diving exits - Dining room dining room (table d'hotes) which can accommodate more than 35 people - Warm reception lounge - Professional laundry, linen storage space, garage - 100 m² apartment including 4 bedrooms, living rooms, kitchen, 2 bathrooms, terrace ( possibility of dividing it into two apartments) - Accessible on the ground floor and garden level, ideal for PRMs with assessor potential - Space dedicated to the sale of regional products (60 m²) - Land of 2661 m², collective sanitation, property in perfect condition, protected site - ERP class (Establishment Receiving the Public), approved by Pellerin reception, license 3 for the restaurant - The sale includes the premises and the business Exceptional situation: - On the GR65, this stopover on the Chemin de Santiago is a place of meetings and exchanges for walkers, cyclists and visitors from all walks of life. Ideal for: - Groups - Business seminars - Training - Association meetings - Family celebrations Location: - Close to the village, all amenities within walking distance - Montcuq: 13 km - Montaigu de Quercy: 16 km - Moissac: 22 km - Montauban: 38 km - Agen: 53 km - Toulouse Airport: 85 km - Bergerac Airport: 95 km Additional Information: - Excellent profitability over 7 months - Property sold entirely furnished - An ideal opportunity for those looking to invest in the hospitality sector while enjoying the charm of the South West. For more information or to schedule a visit, please contact us. This exceptional cottage offers a unique opportunity to combine hospitality with the authenticity of this magnificent region.
Cet immeuble sur 3 niveaux de 531 M2 habitable, édifié sur un terrain de 691 m², comporte 7 appartements spacieux tous loués sauf un en meublé, tous en bon état et bien entretenus.
Soit 43,414 euros par an.
À l'arrière de la bâtisse, une surface de 150 m² s'ouvre sur une cour, un garage collectif de 68 m² et 3 garages individuels de 16 m² chacun. Ces nombreuses installations offrent un confort de vie appréciable et des possibilités d'aménagement variées, constituant un investissement attractif dans cette région prisée du sud-ouest de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 653 000
Honoraires charge vendeur
À 40 minutes à peine de Toulouse, à 2 kilomètres de la Place Nationale de Montauban, dans un quartier résidentiel de standing, cette villa ultra contemporaine à toit plat vous offre un cadre très privilégié de vie de famille.
Cette maison très récente allie esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations et des matériaux de très haute qualité (travertin, parquet en chêne structuré, granit). Pour votre confort un chauffage au sol complété par une installation de climatisation réversible gainable.
Entièrement de plain-pied, les espaces se distribuent en un grand ensemble salle à manger, séjour et cuisine d'environ 65m², quatre chambres dont 2 suites une salle de bain avec douche et baignoire 2 toilettes séparés - une buanderie.
Une incroyable baie vitrée conduit sur la terrasse avec sa piscine carrelée et chauffée avec grand pool house aménagé de plus de 20m².
LES PLUS : Un garage séparé d'environ 35m². Un grand parking goudronné. Les espaces gazonnés sont plantés doliviers, de palmiers et dautres végétaux faciles à entretenir grâce à larrosage automatique et le puit creusé équipé dune pompe. Arrêt de bus et commerces sont très proches.
Un bien unique dans un endroit unique à Montauban !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison contemporaine aux lignes graphiques (construite en 2023) saura assurément vous séduire de part son emplacement, situé sur les hauteurs du ''Fau'', à seulement quelques minutes des commerces mais aussi de la rocade. De sur le chemin d'accès, elle s'impose dans un panorama bucolique au grand calme. Ses 201 m2 se déploient sur deux niveaux, avec au rez de chaussée trois espaces distincts. Dans l'entrée, vous accédez à une pièce dressing, puis une pièce technique avec cellier/buanderie (en arrière cuisine). La cuisine, équipée de rangements intégrés et d'un splendide ilot central, est ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 55 m2. Les grandes baies vitrées vous invitent à profiter de la vue ou de ses extérieurs aménagés avec plusieurs terrasses. Côté nuit, la suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, complète ce niveau. L'étage propose lui trois grandes chambres avec placards (chacune avec accès sur balcon/terrasse), une salle de bain, un toilette et un bureau de 28 m2 (avec accès indépendant vers l'extérieur), qui pourra être aménagé en une seconde suite (réseau et évacuations en attentes). Cette construction reçoit tout le confort moderne : Isolation renforcée / Chauffage en gaînable réversible / Panneaux solaires auto consommation + batterie virtuelle / Domotique / Alarme / FIBRE. A l'extérieur, l'allée goudronnée conduit vers deux aires de stationnement et le garage de 30m2. Pour terminer la présentation de ce bien d'exception : Piscine chauffée avec volet roulant et local pool-house.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000
Honoraires charge vendeur
Montauban centre-ville, plus que de l'immobilier c'est une histoire que l'on raconte en découvrant cette propriété. Ce bien d'exception, ayant appartenu à un célèbre écrivain Montalbanais est unique par son histoire. Vous serez séduits par son jardin intérieur d'environ 1000m² agrémenté avec des arbres centenaires, de nombreuses dépendances, une cave voutée, un atelier d'environ 40m², ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Dès l'entrée, le ton est donné... du beau, des volumes, de l'authentique mais surtout une rénovation de qualité qui a su allier dans un bel équilibre de l'ancien et du contemporain. Sur plus de 400m² habitables vous pourrez profiter d'une cuisine de 57m² entièrement équipée, de deux salons dont un de 65 m² avec trois stucs au-dessus des portes attribués à Jean-Marie, Joseph INGRES, de 4 chambres avec chacune leur point d'eau, d'un bureau et de deux salles deau. Très fonctionnel, ce bien vous offre également de nombreux rangements avec trois dressings ainsi qu'un bel esp
Alexandre Liachenko, spécialiste des propriétés d'exception, a le plaisir de vous présenter : Exclusif, Nichée sur les hauteurs de Montauban, dans la région du Quercy blanc, à proximité de villages dynamiques offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de Maître entièrement restaurée constitue une véritable perle rare préservé de toute nuisance Située en bout d'une impasse bordée de tilleuls, cet endroit enchanteur est niché dans un environnement, où règnent une sérénité saisissante, une innocence apaisante, une simplicité authentique et une harmonie envoûtante. Dès votre arrivée, l'atmosphère vous invite à la détente la plus totale. Cette propriété unique en son genre, conçue pour accueillir des artistes et des écrivains en quête d'inspiration, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un superbe ensemble Quercynois de 560 m², comprenant deux bâtiments et offrant 7 chambres, le tout au cœur d'un cadre idyllique de preque un hectare. La demeure principale, d'une superficie de 400 m² orientée plein sud, se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine, 3 salles de bain dont une suite en Rdc, De plus, une charmante maison d'hôtes indépendante comprenant un vaste séjour – cuisine, deux chambres, salle de bain deux toilettes, ainsi qu'un pigeonnier a aménager qui peut offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux grandes mezzanines, complètent cet ensemble. L'extérieur offre un espace piscine entouré de plages aménagées avec des essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une majestueuse piscine de 12 mètres sur 6, d'une fosse à plonger d'une profondeur de 3,50 mètres. L'ensemble de la propriété a été entièrement restauré il y a moins de deux ans et dispose de dépendances telles qu'un four à pain et un puits Le parc est agrémenté de diverses essences, telles que les mimosas de Babylone, les arbres de Judée, les cyprès, ainsi que des arbres fruitiers matures tels que noyers, figuiers, grenadiers, pruniers, oliviers, néfliers et vignes. Cèdres bleus du Liban des immenses chênes Implantée en pleine nature, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni perturbation. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et autres services. Montauban, son centre-ville, ses cliniques et ses commerces sont à 20 minutes, plus la gare pour le TGV, tandis que l'aéroport international de Toulouse Blagnac est accessible en une heure. Cahors et d'autres sites touristiques sont à seulement 20/30/40 minutes, plusieurs péages autoroutes Ainsi que les sites historiques, marchés gourmand l'ensemble sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de résider dans une résidence artistique avec fresques murales et cinéma en plein air. Profitez des activités offertes dans la vallée de loisirs et découvrez un cadre de vie paradisiaque. Pour plus de détails et pour obtenir un dossier complet comprenant +200photos et des plans cadastraux, veuillez contacter l'AGENCE HAMILTON au Tél. : +33 (0) 5 63 22 94 25 ou par mail alexandre@agence-hamilton.com.
Entièrement de plain-pied, vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux !
Retrouvez une magnifique entrée traversante qui distribue 5 belles suites avec salles d'eau indépendantes ( de 16 à 29 m² ), un bureau, une salle de bains, un sanitaire, un dressing, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements avec plan de travail en marbre, une buanderie et un accès au double garage avec portes automatiques et dont la hauteur sous plafond permet d'y stationner tout type de véhicule.
Au même niveau, une pièce à vivre de 130 m² vous accueille pour le plus grand des conforts ; coin jeux, home cinéma intégré, salon, salle à manger, cheminée traversante et espace billard, le tout éclairé par de larges baies accédant à la terrasse équipée de stores bannes électriques.
Profitez également de moments de convivialités au sein de la chaleureuse cave climatisée.
A l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine de 12 m x 6 m, orientée Sud, et de partager de bons repas grâce au confort qu'offre le surprenant Pool House de 100 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle d'eau et d'un sanitaire.
Installez-vous sur l'immense terrasse abritée par des stores et délectez-vous de ce cocon de vie estivale sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares, clôturée sur 2 hectares, qui propose un abri de jardin, un atelier, un chenil et un poulailler pour mieux profiter de ce cadre naturel et reposant.
Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà !!!
Commerces et accès rocade à 2 minutes.
Péage Montauban Bressols à 15 minutes.
Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Nestled on the heights of the hills of Montauban, out of sight, discover this beautiful property of 400 m² with its Pool House of 100 m², and let yourself be seduced by the bucolic setting and the tranquility provided by these places.
Entirely on one level, you will be charmed by the volumes and brightness offered by each room as well as by the choice and quality of materials used creating a very harmonious whole!
Find a magnificent entrance that distributes 5 beautiful suites with independent bathrooms (from 16 to 29 m²), an office, a bathroom, a toilet, a dressing room, a spacious kitchen and equipped with many storage with marble worktop, a laundry room and access to the double garage with automatic doors and whose ceiling height allows to park any type of vehicle.
At the same level, a living room of 130 m² welcomes you for the greatest comfort; games area, home cinema, living room, dining room, fireplace and billiard area, all lit by large windows accessing the terrace equipped with electric awnings.
Also enjoy moments of conviviality in the warm air-conditioned cellar.
Outside, let yourself be inspired by the pleasure of receiving your friends or family around the pleasant swimming pool of 12 m x 6 m, facing south, and to share good meals thanks to the comfort offered by the surprising Pool House of 100 m² with a fitted and equipped open kitchen, a large living room, a bathroom and a toilet.
Sit on the huge terrace sheltered by blinds and enjoy this cocoon of summer life on a beautiful plot of more than 3 hectares, fenced on 2 hectares, which offers a garden shed, a workshop, a kennel and a chicken coop to better enjoy this natural and relaxing setting.
Welcome to this attractive property and leave your suitcases because here the word "holiday "
Filtres X
Plus de résultats de recherche
- Top 100 1 chambre appartement location paris paris internet
- Top 20 1 chambre appartement vendre alpe d\'huez rhone alpes sauna
- Top 20 3 chambre appartement vendre saint martin de belleville savoie parking
- Top 10 2 chambre appartement vendre frejus provence alpes côte d\'azur parking
- Top 20 3 chambre appartement vendre alpe d\'huez rhone alpes sauna
- Top 10 3 chambre appartement vendre chamonix mont blanc haute savoie parking
- Top 20 1 chambre appartement location paris paris parquet
- Top 20 2 chambre appartement vendre france lot et garonne parking
- Top 20 2 chambre appartement vendre méribel savoie parking
- Top 10 2 chambre appartement vendre bordeaux aquitaine parking
- Top 10 3 chambre appartement vendre megève haute savoie parking
- Top 10 2 chambre appartement location paris paris parking