MONTAUBAN, dans le quartier Gasseras, nous vous proposons cette maison d'environ 180 mò habitables, sur 2 niveaux. Ce bien est actuellement divisé en 2 logements distincts (T4), libre de tout occupant, avec la possibilité de le réaménager en une seule habitation avec très peu de travaux. C'est l'idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur désirant faire du locatif. Cette maison vous offre aussi un jardin clos de plus de 6700 mò, un grand garage avec une mezzanine, un puits. Vidéo disponible sur les réseaux sociaux, en tapant capicaro82. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð501 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818047)
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Situé sur la commune de Reynies, Commune dynamique avec commodités, à10 min de Montauban à30 min de Toulouse.
Sur un grand terrain de 4000 mò sans voisins proche, vous serez séduit par cette belle maison construite en 2006.
Elle se compose d'une pièce de vie de 47 mò avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres de 14 et 12 mò et d'une salle de bain avec baignoire et douche àl'italienne de 10 mò.
A l'étage se trouve 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche et des combles aménagés.
Attenant àla cuisine on trouve un cellier buanderie de 12 mò. A lextérieur un double garage de 73 mò permet de rentrer plusieurs véhicule il dispose aussi d'une pièce aménager en cuisine d'appoint.
A l'arrière de la maison vous disposez de plusieurs espaces: un espace piscine avec son pool house et sa terrasse, espace clôturé et sans aucun vis àvis.
Au fond du terrain se trouve un espace dédier au animaux il peut accueillir poules, chèvres ou ânes.
Vous l'aurez compris cette maison peut se prêter àtous les modes de vie, elle est spacieuse et elle dispose d'un emplacement idéal.
Venez vite la visiter!
Dans un quartier résidentiel à 6 min du centre-ville, la bastide se situe dans un cadre calme et paisible sur un terrain de plus de 2770 m² nichée au cur des vergers.
Cette belle familiale vous accueille soit dans son office denviron 20 m² soit par sa véranda cathédrale de 41m². Donnant accès à une cuisine spacieuse aux poutres apparentes avec salle à manger de plus de 24 m² et à un spacieux salon séjour denviron 35 m² plein de charme avec sa cheminée d'origine et son insert.
Côté nuit lorsque l'on arrive par l'office nous retrouvons un espace buanderie/cellier de plus de 18 m² qui donne accès un couloir distribuant les 6 chambres. À commencer par une suite parentale de plus 33 m² avec son accès privatif à la piscine, son dressing et sa salle d'eau. Puis nous retrouvons 5 chambres entre 18m² et 13 m² environ ainsi quune salle de bain de plus de 9 m² et WC séparés.
Depuis loffice vous pouvez aussi accéder un grand garage de plus de 80 m² ainsi que sa mezzanine denviron 40m² et enfin à l'espace de la piscine (11x5m) chauffée de plus de 126 m² avec toute ses commodités (espace chaufferie, sanitaire, douche, pédiluve, pataugeoire, espace accueil ou bar).
En partie rénovée avec des performances énergétiques rares dans l'ancien. Cette charmante propriété de 235m² habitable est actuellement utilisée comme résidence secondaire à vision de chambre d'hôte occasionnelle « à développer »
Nous pensons que ce bien pourrait être utilisé comme maison d'hôte ou table d'hôte avec les producteurs locaux. Ou tout simplement comme un lieu de vie très agréable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000
Honoraires charge vendeur
In Montauban district north of Fonneuve this country house of 317m ² on one level offers a life in the countryside.
In a residential area 6 minutes from the city center, the bastide is located in a quiet and peaceful setting on a plot of more than 2770 m² nestled in the heart of orchards.
This beautiful family welcomes you either in its office of about 20 m² or by its cathedral veranda of 41m². Giving access to a spacious kitchen with exposed beams with dining room of more than 24 m² and a spacious living room of about 35 m² full of charm with its original fireplace and insert.
Night side when you arrive by the office we find a laundry/ pantry of more than 18 m² which gives access to a corridor distributing the 6 bedrooms. Starting with a master suite of more 33 m² with its private access to the pool, dressing room and bathroom. Then we find 5 bedrooms between 18m² and 13 m² and a bathroom of more than 9 m² and separate toilet.
From the office you can also access a large garage of more than 80 m² and its mezzanine of about 40m² and finally the pool area (11x5m) heated more than 126 m² with all its amenities (boiler room, sanitary, shower, footbath, paddling pool, reception area or bar).
Partly renovated with rare energy performance in the old. This charming property of 235m² is currently used as a second home with vision of occasional guest room "to develop"
We think this property could be used as a guest house or table d'hôte with local producers. Or simply as a very pleasant place to live!
Au calme sur les hauteurs de Montastruc (82130) à 15 min de Montauban et 8 min de Lafrançaise.
Posée sur un terrain clos de 2800 m2 ce bien se compose de : entrée avec coin bureau et placards, salon séjour ouvert avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une autre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc dont 1 indépendant, cellier.garage
A lextérieur terrasse à carreler à votre goût.
Maison récente (2021) sous garantie décennale.
Pour votre confort : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2006, qui propose au rez de chaussée un grand séjour de 38m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 14m2 environ avec beaucoup de rangements, et accès direct à un garage de 24 m². Une chambre avec sa salle de douche complète ce rez de chaussée.
A l'étage, ce sont 4 chambres entre 10m2 et 17.3m2 qui vous sont proposées, avec placards, puis une salle d'eau avec une grande douche et une double vasque, WC séparés.
Pour les amoureux du bricolage, pour ceux qui ont besoin de stockage, un double garage de 43m2 vous attend!
A l'extérieur vous serez séduit par ce jardin très arboré et ombragé, il est clôturé et fermé par un portail électrique.A l'arrière du jardin une jolie terrasse, quoi de mieux qu'un bon déjeuner ici à l'ombre de beaux chênes ?
Menuiseries doubles vitrages et volets bois, électricité aux normes, assainissement individuel aux normes aussi.
Proche village possibilité de si rendre à pied ou à vélo.
Contactez moi vite pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Bienvenue à Léojac, un charmant village niché dans la verdure à moins de 10mn de MONTAUBN, 40mn de TOULOUSE, réputé pour son calme et sa qualité de vie. C'est ici que vous trouverez cette splendide villa de plain-pied, située sur une parcelle clôturée de 2000 m², offrant intimité et sérénité à ses occupants.
Espace de vie lumineux et fonctionnel:
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec un grand placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière naturelle, grâce à ses 2 grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée et un cellier de 6 m² complètent cet espace de vie convivial. De plus, un garage attenant de 20 m², isolé au sol, offre la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies.
Coin nuit confortable:
La maison dispose de trois chambres, dont deux de 12 m² avec placard et une de 17 m² avec un dressing, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou les invités. Une salle de bain récemment rénovée de 9 m², avec baignoire, douche italienne, double vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. Une porte à galandage sépare habilement le coin nuit de la pièce principale pour plus d'intimité.
Équipements et confort modernes
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans le coin nuit, avec un conduit en attente pour un éventuel projet de poêle à bois. La maison est également équipée de la fibre, de volets roulants électriques commandés par Bluetooth, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, offrant un confort moderne au quotidien.
Oasis Extérieure:
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque au brome de 8x4 mètres, installée en 2022, avec filtration automatique, bâche à barre et 40 m² de plage pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un local technique de 16 m² abrite la pompe et la filtration de la piscine, ainsi qu'un espace de rangement pour l'hiver. Une grande terrasse bois de 50 m², une terrasse couverte de 14 m² et un vaste garage indépendant de 56 m² offrent des espaces extérieurs polyvalents et fonctionnels. profitez d'un grand parking, pour vous et vos invités. De plus, un poulailler au fond du jardin ravira les amateurs de vie en pleine nature.
L'environnement est très agréable, pas de vis à vis avec le voisinage, et vue dégagée sur les côteaux.
Localisation:
Cette maison de rêve est idéalement située à Léojac, un village dynamique offrant un cadre de vie paisible, avec des commodités à proximité, école maternelle et primaire, collège à moins de 10mn à Montauban, et un accès facile aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les villes environnantes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre idyllique à Léojac. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
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Prix de vente : 329 000
Honoraires charge vendeur
à l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La terrasse est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre tout en admirant le magnifique jardin paysager.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Avec une surface habitable d'environ 167 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel avec cinq pièces dont quatre chambres. Les deux salles de bain ainsi que les deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison.
La cuisine aménagée et fermée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis que le séjour avec sa cheminée vous offrira de doux moments de détente. Les chambres sont pourvues de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.
En conclusion, cette maison à Montauban offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs attrayants ainsi que ses intérieurs spacieux. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété offre un style de vie paisible et confortable, avec tous les éléments nécessaires pour créer des souvenirs inoubliables.
A visiter sans tarder !
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Prix de vente : 330 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Coup de cur garanti pour cette belle fermette rénovée !
Situé àSaint Nauphary village possédant toutes les commodités, situé à10 min de Montauban à40 min de Toulouse.
Villa coup de cur telle que nous aimons les découvrir, mettant en exergue le caché de l'ancien et le confort moderne.
Cette très jolie maison de 210 mò vous séduira par ses volumes et son architecture.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un belle entrée de 11 mò avec buanderie, d'une belle pièce de vie de 47 mò lumineuse et chaleureuse avec sa belle cheminée. Une belle cuisine équipée de 21 mò avec accès direct àune grande terrasse couverte.
Une grande chambre de 19 mò et une salle de douche de 8 mò complète ce rez-de-chaussée.
A létage se trouve 4 grandes belles chambres de 18, 12, 14, et 10 mò, elles ont toutes les quatre le charme de la belle charpente apparente, une deuxième salle de douche et un deuxième wc indépendant..
L'extérieur se dévoile de multiples façons en vous proposant plusieurs espaces qui inspireront vos soirées estivales sur la terrasse couverte, près de la piscine couverte.
Les plus: Garage de 33mò et comble aménageable.
La parcelle de 842 m2 n'est qu'une invitation àune vie en extérieur dès les premiers rayons du soleil.
Aspects techniques : Chauffage pompe àchaleur, cumulus thermodynamique, panneau photovoltaïque,fibre internet, alarme, tout-à-l'égout, climatisation. Commodités accessible àpied.
Une très belle fermette orientée sur le jardin et la piscine àdécouvrir avec beaucoup de bonheur et d'enthousiasme !
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Prix de vente : 337 000
Honoraires charge vendeur
Située sur une parcelle généreuse d'environ 2200 m2, cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Construite en 2002, cette construction de très bonne qualité vous assure une solidité sur la durée.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme dun escalier en bois sur mesure en ormeau et des menuiseries cintrées, autant de détails qui confèrent à cette maison une atmosphère unique et intemporelle. Les briques foraines ajoutent une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble.
Cette propriété a été conçue avec le souci du détail et de l'efficacité énergétique. Elle bénéficie d'un classement DPE de catégorie C, grâce notamment à son système de double vitrage, la qualité des murs et à son chauffage par le sol à géothermie, assurant un confort optimal tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
L'intérieur spacieux offre un espace de vie généreux comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse couverte exposée à l'Est, idéale pour profiter des soirées d'été. La maison dispose également de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec un jardin clôturé et arboré, agrémenté d'oliviers centenaires. Le calme règne en maître, avec peu de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité préservée.
De plus, un garage spacieux vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et équipements divers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie à la perfection le charme de l'ancien et les avantages du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère remarquable de cette maison.
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Prix de vente : 334 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000
Honoraires charge vendeur
Située àMontauban (82000), cette maison offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité des commodités (écoles, médecin, pharmacie, commerces...).
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison possède une terrasse offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants, idéale pour profiter en famille. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage spacieux avec double portes sectionnelles complètent les aménagements extérieurs.
àl'intérieur, cette maison familiale de 132 mò se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres toutes équipées de placard. La grande pièce àvivre avec cuisine ouverte donne sur la terrasse couverte, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation, ajoutent du confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000
Honoraires charge vendeur
Sur le secteur de Saint Martial. Cet ancien corps de ferme entièrement restauré sur plus de 150mò habitable vous offre de l'atypique, de l'unique dans un cadre privilégié à5 minutes des commodités. De l'atypique car elle a tout d'une maison de 1900 avec ses nombreuses dépendances attenantes de plus de 120mò, son cachet d'époque avec ses poutres apparentes, sa cheminée en briques, et ses volumes avec une pièce de vie de plus de 60mò. Mais dès l'entrée, c'est une déconnexion qui s'opère...un décalage d'époques offrant tout le confort actuel avec de belles prestations, menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe àchaleur, isolation des combles, une cuisine semi ouverte par une verrière donnant àl'ensemble un esprit Loft avec une belle hauteur sous plafond. Sa rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité est très agréable àvivre avec de beaux volumes dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle entrée avec dressing, d'une suite parentale de plus d
A l'extérieur le jardin arboré et clos d'environ 2000 m2 dispose d'un puits et de l'arrosage automatique. Un garage double (52 m2) avec portail automatique finit la présentation de ce bien de qualité.
La petite zone commerciale ou les écoles de Saint Martial (à 2 seulement minutes) vous apporteront toutes les commodités du quotidien. N'attendez pas pour venir la visiter.
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Prix de vente : 350 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000
Honoraires charge vendeur
Sur un terrain de 2400 m²
Maison vous offrant:
De plain- pied
-Une grande pièce de vie cuisine, salon, salle à manger (insert + climatisation)
-Trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain +dressing.
-salle de bain avec double vasque baignoire et douche.
Sous sol
-Salle de loisir(transformable en quatrième chambre )
-Salle d'eau
-abris fermé
Exterieur
-Terrasse
-Piscine 6X3 (Pompe à chaleur )
-Abris voiture
-Portail électrique
-Equipé récemment de panneaux solaires .
A visiter rapidement....
Dans un quartier prisé proche de MONTAUBAN
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Prix de vente : 369 900
Honoraires charge vendeur
Peggy Codato vous présente cette belle maison de construction traditionnelle.
Située dans un quartier paisible de Montauban, proche de toutes commodités et du centre ville, vous serez séduits par ses atouts àla fois pratiques et confortables.
Elle dispose d'un beau jardin clos, parfaitement entretenu et arboré ainsi que d'un patio avec piscine.
Vous vous laisserez charmer par le potentiel de ses différents espaces : terrasses couvertes, coins salons, espace repas ou encore détente au bord de la piscine, de multiples configurations s'offrent àvous avec ce bel extérieur!
A l'intérieur, dans le même esprit, elle offre différents espaces avec de grands volumes : deux belles pièces de vie d'environ 39mò et 33mò ainsi que sa cuisine entièrement équipée d'environ 12mò avec cellier attenant.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont deux d'environ 12mò et une d'environ 15mò, toutes avec dressing ou placard, une salle d'eau plus wc.
Elle propose également un espace d'environ 28mò entièrement refait àneuf avec une chambre, un grand placard et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, recevoir des amis en toute intimité ou pourquoi pas une chambre d'hôte.
Vous l'aurez compris, cette maison est un petit havre de paix, conçu avec des matériaux de qualité qui vous laisse de choix de vous l'approprier àvotre guise.
N'hésitez plus, appelez-moi!
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Prix de vente : 372 000
Honoraires charge vendeur
Située à30 mn de Toulouse, àMontauban, charmante ville du sud de la France réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cette maison de ville avec jardin bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable àses habitants, avec la possibilité de profiter des activités culturelles et des espaces verts environnants.
Le deuxième étage est déjàpré-aménagé pour se transformer très facilement en une maison de 170 mò habitables.
Pour l'instant d'une surface habitable de 124 mò, cette maison propose de grands volumes et une grande qualité de matériaux. Idéale pour un couple ou une petite famille qui voudrait sagrandir, elle présente tout le charme de l'ancien. Son jardin offre un espace extérieur privatif rare en centre-ville, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Une opportunité àne pas manquer pour concilier confort et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 500
Honoraires charge vendeur
Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces avec un grand séjour offrant espace et luminosité, 6 chambres et 4 salles de bains. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre un confortable espace de vie incluant un studio attenant tout équipé d'environ 40 m². Dotée d'un garage, elle propose également une agréable piscine creusée de dimensions 8x4, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette demeure moderne et fonctionnelle représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de résidence agréable et bien équipé dans ce charmant quartier de Montauban.
Assainissement collectif.
Climatisation réversible + poêle à granule
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Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
au cur du quartier prisé de Falguières dans un environnement très calme et sans vis-à-vis proche du centre-ville de Montauban dans le secteur du golf et de l'hippodrome, cette belle villa moderne et contemporaine de plain pied d'environ 140 M2 habitables vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 et sa cuisine haut de gamme ouverte tout équipée, complète avec électroménager.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Une magnifique salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire îlot complète le tout, WC séparé.
À l'extérieur une belle et grande piscine en T de 9×4,40 M2 exposée plein sud sans vis-à-vis avec terrasse donnant sur le salon, à cela s'ajoute un grand garage attenant de 42 M2 environ sur une parcelle de 1170 M2 entièrement clôturée.
À proximité du centre-ville.
Écoles et commodités diverses à 2 minutes.
Pompe à chaleur air/zone dernière génération.
Assainissement individuel.
Année de construction 2018.
Matériaux de qualités.
Bien rare, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir cette maison d'architecte des années 40, de 145 m2, ayant conservée tous ses éléments de cachets (carreaux de ciment, boiseries, cheminées et moulures), aujourd'hui divisée et mitoyenne par un côté. Développée sur trois niveaux, vous trouverez au rez de chaussée un grand garage, une pièce atelier avec local buanderie et un bureau (surfaces non comprises dans la superficie habitable). Le premier étage accessible par deux escaliers (un intérieur et un extérieur) reçoit une vaste entrée (avec placard), une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée et un toilette. Une grande terrasse invite par beaux jours à profiter de la vue sur jardin, sans réel vis à vis. Au second vous trouverez quatre grandes chambres (dont une avec salle d'eau et deux avec sorties sur balcon) et une salle de bain avec toilette.
Cette maison entretenue ne nécessite aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements n'attendez pas, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000
Honoraires charge vendeur
Au cur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé ; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes.
Elle développe 256 mò environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle àmanger, une chambre ( 14 mò avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant ( 75 mò ) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès àla terrasse de 40 mò, un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 mò attenant àl'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage.
Le bel escalier en bois vous invite àl'étage où se trouvent 4 grandes chambres ( entre 13 et 24 mò ) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette.
Au même niveau, une pièce d'environ 24 mò pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste àoptimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène àprofiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis.
A proximité des commerces, écoles, médecins et àseulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 mò.
Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique ( 1850 ) vous invite àcréer vos meilleurs souvenirs !
Pour votre confort ; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants àl'étage et toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000
Honoraires charge vendeur
L'étage se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, quatre chambres, d'une salle de bains avec wc, et d'un wc séparé.
En rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse de 70m² environ qui surplombe une piscine de 9X4 en plus d'une cuisine extérieure pour accueillir familles et amis pour passer un moment convivial.
Bus scolaire à proximité.
Présence d'un garage de 20m², d'un puits et d'un assainissement individuel.
Tout est en double vitrage en plus d'une isolation intérieure et de stores électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000
Honoraires charge vendeur
Come visit this renovated house of approximately 220m² with 9 rooms including 7 bedrooms on two levels.
The first floor consists of an entrance, a large living room, a fitted and equipped closed kitchen, four bedrooms, a bathroom with toilet, and a separate toilet.
On the ground floor you will find a fitted and equipped kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms, a bathroom with toilet.
Also enjoy an outdoor space with a terrace of approximately 70m² which overlooks a 9X4 swimming pool in addition to an outdoor kitchen to welcome families and friends to spend a convivial moment.
School bus nearby.
Presence of a 20m² garage, a well and individual sanitation.
Everything is double glazed in addition to interior insulation and electric blinds.
Let's discover this quality house, located near the Golf course, in a quiet and sought-after area 10 minutes from the historic center of Montauban, 4 minutes from schools, 35 minutes from Toulouse. The construction of this house dates from 2014. The owner, an entrepreneur by trade, conscientiously supervised each stage of the work. All the materials used have been scrupulously selected. It includes: A bright living room of 45m² with an open Darty kitchen, fully equipped. 3 Bedrooms each with shower room and WC. A 10m² office which could easily be transformed into a 4th bedroom. A large Garage. The exteriors consist of a flat garden of approximately 1300m², completely enclosed. It includes around ten fruit trees. Reversible air conditioning through vents, Double glazing, Electric roller shutters, electric gate with intercom, Large Garage of 35m². High-performance insulation: this property is Class B with regard to the DPE A new Exclusive property to visit quickly with Jean-Guy Besnard, real estate advisor with the Selection Habitat Montauban Agency.
Située àMontauban, secteur Vignarnaud le Fau, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette belle résidence, très entretenue et de bonne construction, érigée en 2011, propose de belles prestations ; àl'intérieur par le choix des matériaux mais aussi àl'extérieur avec son parc arboré et paysagé avec goût.
àl'intérieur, cette maison de 150 mò se compose de 5 pièces dont 3 spacieuses chambres, une buanderie, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale àl'étage avec salle d'eau, toilette et dressing équipée d'une climatisation réversible.
L'espace de vie d'environ 60 mò est bien réparti avec un espace salon chaleureux équipé d'une cheminée insert et un espace cuisine et salle àmanger semi ouvert, fonctionnel avec accès sur l'agréable terrasse couverte idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
àl'extérieur, la jolie parcelle, entièrement clôturée et piscinable, de 2000 mò environ, dispose de plusieurs places de parking, appréciables pour les véhicules des résidents et des invités, ainsi que d'un abris voiture et d'un charmant abri de jardin.
Entourée de verdure, la propriété offre un bel espace extérieur pour des moments de détente en plein air, tout en assurant intimité et tranquillité àses occupants.
Pour votre confort : menuiseries aluminium bi-couleur double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible niveau 1, cheminée insert, portail automatique.
Maison coup de cur, sans travaux, ÃÂ visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000
Honoraires charge vendeur
EXCUSIVITE, Venez découvrir cette magnifique maison àMONTAUBAN au calme de type T7 avec piscine, d'environ 245 Mò sur un terrain de 2750 Mò àproximités des écoles des commerces et du centre ville. cette maison est composée de 2 cuisines, 5 chambres, un grand séjour, 1 salle àmanger, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 terrasse couverte avec barbecue, un atelier de 70 Mò. Un jardin arboré(fruitiers, arbres, fleurs), 1 puit et clôturé. Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852111)
Situé dans le quartier résidentiel de saint martial au calme entre ville et campagne, à seulement 5 minutes du centre ville historique de Montauban, sur une parcelle de 766 M2 vous serez séduits par cette magnifique villa neuve et unique datant de 2023 de 230 M2 environ offrant de prestigieuses prestations, elle n'attend plus qu'a être visitée.
Au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de plus de 100 M2 avec ça belle cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver et sa cuisine ouverte qui saura vous charmer avec ses matériaux de qualité ainsi que son îlot central.
À l'étage se trouve une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 27 M2 avec une terrasse privative. Une jolie terrasse de 100 M2 a été construite sur toute la façade avant de la maison et pour finir vous disposez d'un garage de 50 M2 environ.
Vous aurez la possibilité de rajouter une piscine pour profiter de vos journées d'été car le terrain est constructible.
La maison est sur vide sanitaire.
Assainissement collectif.
Murs isolé à l'extérieur.
Ce bien est sous garantie décennale.
Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000
Honoraires charge vendeur
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