EXCLUSIVITE - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ... Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/15c677de-52fe-465a-a3fd-3f8ab1863901 - Venez découvrir ce T4 de 90mò au 8ème étage de la Tour de l'Europe, labellisée Patrimoine du XXe siècle àMulhouse (68100). La Tour de l'Europe inaugurée en 1973 comprend 191 lots principaux dont 45 àusage professionnel. Cet appartement exposé Nord est au calme (côté centre commercial), se compose d'une grande entrée desservant un WC séparé, un cagibis dressing, une 1ère chambre, une cuisine équipée, le séjour ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain et WC. Une cave vient compléter ce bien. Eléments techniques : - DPE D - Chauffage collectif - Charges annuelles aux alentours de 9.000 / AN (incluant eau froide/chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseurs...) - Taxe foncière : 1343 - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ... - EXCLUSIVITE
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UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
Vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir ce F1/F2 bien situé aux abords direct de la belle église Saint-Fridolin, dans un petit immeuble d'entrée de gamme à l'ambiance populaire. Surface au sol 45.29m² environ, 22.33m² en loi Carrez.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage, et est desservi par un palier semi-privé fermé à clé, ne desservant que 2 appartements.
Belle rentabilité. L'appartement est actuellement loué en meublé par un jeune agent commercial souvent en partance.
Loyer de 400 CC (incluant 50 euros de provisions sur charges). Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, non compris dans les charges (à charge du locataire).
Syndic bénévole.
Vendu complètement meublé et équipé (inclus dans le prix de vente).
Mots-clé : Studio F2 F1 mulhouse investisseur investissement rendement rentabilité ...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000
Honoraires charge vendeur
Thomas COSTANZO vous présente ce studio d'environ 20mò, idéalement situé àproximité des zones piétonnes du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 1996 disposant d'un ascenseur.
Cet appartement est constitué d'une pièce àvivre meublée (BZ, tables, chaises et rangements muraux) avec une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 799 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 000
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ... - Venez découvrir ce T1 de 19,42 mò situé 7 avenue du Président Kennedy àMulhouse (68200). Situé au 4ème étage de la résidence Kennedy II de 1996 comprend 121 lots principaux. Cet appartement se compose dune entrée avec rangements, une pièce de vie, une kitchenette ainsi quune salle d'eau avec WC. Une place de parking privative au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Eléments techniques : - DPE 2024 : D - Chauffage individuel électrique - Provisions de charges annuelles 2024 : 1034,81 dont 734,47 récupérable sur le locataire - Fond de travaux actuel : 333,96 - Taxe foncière 2023 : 457 - Le logement est libre de toute occupation, pour ce qui est de la place de parking elle est actuellement loué séparément à40 + 4 de provisions de charges (résiliable sans conditions sous 1 mois si besoin).Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ...
À votre disposition, vous trouverez une chambre confortable, une cuisine équipée où concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également de moments de détente sur le balcon.
Ce qui rend ce studio encore plus attrayant, c'est la présence d'un ascenseur, vous permettant un accès facile et pratique à votre étage, sans contrainte.
De plus, une cave au premier sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
L'avantage majeur de ce bien est que le propriétaire laisse le mobilier, la décoration, les équipements électroménagers, ainsi que la literie.
L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous apprécierez la praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant studio à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000
Honoraires charge vendeur
UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!
Rénové à NEUF : studio design et très lumineux de 21 m², au sein d'une résidence dont la rénovation intérieure vient de s'achever, incluant l'office de tourisme de la ville au RdC de ce dernier.
Vendu complètement meublé et équipé (inclus dans le prix de vente).
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LA RÉSIDENCE :
La résidence a achevé il y a peu les différents travaux de rénovation commencés en 2014, à savoir :
* Création d'une nouvelle entrée
* Rénovation de lascenseur
* Changement complet de la plomberie des parties communes de l'immeuble (eau et chauffage)
* Implantation du nouvel Office de tourisme de la ville au RdC
* Implantation au premier étage (plateaux de bureaux, en gris sur la façade) du réseau TUBA (sorte d'incubateur de start-ups et de projets innovants).
* Changement complet des sols des parties communes
* Changement faux plafonds
* Changement luminaires (dalles LED), interrupteurs
* Mise en peinture de la totalité des parties communes
* Mise en place de caméras de surveillance
* Implantation de la fibre ORANGE dans tout l'immeuble
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LE STUDIO :
Studio équipé au 5ème et avant-dernier étage en plein centre ville, au croisement des deux lignes de TRAM. A 100 mètres de la zone piétonne et 50 mètres du centre commercial "Porte Jeune" au pied de la Tour de l'Europe.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2014.
* Cuisine équipée incluant hotte, plaque vitrocéramique, un emplacement pour recevoir un lave-linge.
* penderie à l'entrée
* Logement équipé en luminaires, interphone, antenne TV commune et prise téléphone.
* Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain, pas de chaudière dans la copro!) avec répartiteurs individuels électroniques télérelevés.
* Eau chaude et froide avec compteurs individuels télérelevés.
Ce studio est actuellement loué (locataire étudiante en place jusqu'à cet été) 500 CC mensuel.
Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de limmeuble et de l'ascenseur) de 70, soit un loyer de 430 HC.
TAXE FONCIÈRE : 498 euros
Pas de parking attenant à la copro, mais possibilité de prendre un abonnement résidentiel pour garer sa voiture dans les rues alentour pour 80 euros par an, ou alors de prendre un abonnement au parking "porte jeune" situé sous la tour de l'Europe" à 50 mètres.
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Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un excellent produit sans aucun travaux à très long terme et à la très bonne rentabilité ou pour les parents qui souhaitent acheter un studio pour leur enfant qui fait ses études à Mulhouse à la rentrée prochaine !
Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000
Honoraires charge vendeur
Vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un beau bien, rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse dans le quartier du Nordfeld, tout proche de la renommée salle de spectacle "la Filature", dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités, et dans un bel état (ravalement récent).
Rue très calme et peu passante.
Nombreuses commodités toutes proches à pied (supérette, boulangerie, bureau de tabac, etc...). Arrêt de TRAM à 500m.
L'appartement est en RdC surélevé. Le chauffage collectif est au gaz. Les menuiseries extérieures sont, elles, en PVC double vitrage.
Il vous offrira :
- Un séjour de plus de 17m² ;
- Une cuisine équipée en longueur ;
- Une Salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres de 10m² et près de 14m² ;
- Une cave ;
- Pas de parking mais facilité pour se stationner autours de la copropriété.
Actuellement loué 450 euros mensuels hors charges.
Les charges de copropriété indiquées incluent : chauffage, eau froide et chaude, ménage parties communes, etc...
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4384 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900
Honoraires charge vendeur
Cet appartement est vendu louer 540 par mois .
Le loyer a toujours été perçu.
La locataire en place est déjà en place depuis plus de trois ans.
Cet espace traversant comprend une cuisine équipée, une belle chambre, un salon accueillant avec sa loggia , une salle deau ,un WC séparé, cave et une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le confort à quelques pas de la gare.
Chauffage individuel au gaz.
Peu de charges.
Place de parking devant la résidence .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000
Honoraires charge vendeur
Rare ! Spacieux appartement de 4 pièces dans la résidence Pranard Tour nð1, située au 114 rue de Pfastatt àMulhouse. Résidence accessible de plain-pied avec ascenseur. Ce charmant appartement, d'une superficie de 89.92mò, est situé en étage et offre une vue dégagée sur les Vosges. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un balcon et d'une loggia.Il est important de préciser que l'appartement est en bon état, simplement àrafraichir, et changer la cuisine qui est d'origine. double vitrage en PVC. Salle de bain avec bain et douche.Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse et d'un garage.le quartier est calme, familiale , accès au bus et aux commerces.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et confortable. Pour visiter, n'hésitez pas àme contacter au ...
Rentabilité Brute 11,36%, offre à ne pas manquer.
Nouvelle location à date du 17 mars 2024 avec un bail de 3 ans, un loyer de 600 euros et 300 euros de charges soit 900 euros.
Proche des axes autoroutiers, écoles, commerces, cet appartement de 5 pièces de 87 m², vendu avec un garage et une cave, se compose de 3 chambres, d'un grand salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec Loggia, d'un WC séparée et d'une salle de bains avec fenêtre.
Pour compléter la description, un balcon fermé sous forme de véranda permet un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique.
Le bien se situe au 8 ème étage avec ascenseur.
Des places de parking sont proposées tous autour de la résidence.
Eau et chauffage compris dans les charges.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000
Honoraires charge vendeur
Vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir, au sein d'une petit ruelle emblématique du quartier de la Cité, ce triplex de 101m², 3 chambres (dont une à créer au dernier étage, resté brut) et un bureau, dans un petit immeuble d'entrée de gamme à l'ambiance populaire, ne comportant que 2 appartements dont celui-ci.
Actuellement loué 600 HC à une famille très correcte. Provision sur charges en sus de 60.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, non compris dans les charges.
Un salon séjour avec cuisine semi-ouverte.
Une salle de bain + une 2ème salle d'eau.
Un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.
Syndic bénévole.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000
Honoraires charge vendeur
Le bien propose dès le sas dentrée avec rangement dun salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec cellier. Lespace nuit dispose de deux chambres dont une avec une armoire murale, une salle de bain et une toilette indépendante.
Concernant lespace de rangement, lappartement dispose également dune cave privée.
Il est agrémenté dun garage clos et dune place de parking privée.
Le bien a entièrement été rénové et nattend que ces nouveaux propriétaires !
Nhésitez pas un instant à venir constater par vous-même les atouts du logement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend un studio en location ainsi que 4 garages, un grand local de stockage et un F2.
Certains travaux on été effectués.
Les travaux pour réaliser le F2 sont à finaliser.
L'ensemble est sous location avec un bon taux de rentabilité.
L'immeuble se trouve au calme.
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans ce quartier recherché ? Pour y vivre ou pour investir?
Je vous propose alors de découvrir ce F2 en avant-dernier étage (avec 2 ascenseurs) de 68m² qui se situe dans une résidence en bel état d'entretien (communs fraichement refaits), avec concierge.
Vous êtes en position dominante, sans vis-à-vis, Vue magnifique sur la ville et les Vosges. Environnement dynamique au Bas Rebberg, tout proche de la gare SNCF et des commodités (supermarché, boutiques, médecins...) immédiatement accessibles à pied.
- un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse abritée de 12m².
- une belle chambre qui a accès elle aussi à la terrasse.
- une cuisine avec également accès à la terrasse (menuiserie aluminium récente).
- une Salle de Bain.
- un WC séparé.
- une grande entrée avec de nombreux placards. Une porte blindée.
- une cave.
- une place de parking privative au sous-sol.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2375 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de type F4, d'une superficie de 69 m2, est une opportunité idéale pour les acheteurs àla recherche d'un logement àpersonnaliser selon leurs goûts. De plus, si vous recherchez un investissement locatif rentable immédiatement, cette offre est parfaite pour vous. L'appartement est actuellement loué àun couple marié avec un enfant, ce qui garantit un revenu locatif sans tracas.
Il est situé dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.
L'appartement est composé d'une entrée avec un placard intégré qui permet d'avoir un espace de rangement pratique, d'un salon lumineux avec balcon, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un balcon pour des moments de détente en plein air, une chambre spacieuse, une deuxième chambre qui peut servir de chambre d'enfant, bureau ou selon vos besoins, une cuisine équipée avec loggia pour les besoins de stockage ou pour servir de buanderie, d'une salle de bains d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une excellente situation, àproximité immédiate de diverses commodités, notamment Tramway pour Faciliter les déplacements dans la ville,les écoles, des cabinets médicaux, des commerces àportée de main.
Veuillez noter que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos préférences et de le transformer en un espace qui vous ressemble.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas àme contacter. C'est le moment idéal pour investir dans cet appartement et en faire votre chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000
Honoraires charge vendeur
L'appartement dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages, ainsi que la possibilité d'avoir une place de parking privative au sous-sol, ce qui est un avantage considérable en plein un centre-ville.
Avec une surface habitable de 93 m², ce bien offre de beaux volumes, avec un vaste séjour, une cuisine équipée de qualité. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges de copropriété.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000
Honoraires charge vendeur
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, de plus, vous apprécierez la proximité des écoles, des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
L'appartement se compose comme suit :
- Un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Deux chambres confortables offrant un espace de vie reposant.
- Une cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, parfait pour vos moments culinaires en plein air.
- Une belle salle de bain pour vous détendre et un WC séparé avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, tranquillité et praticité à Mulhouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH ... / ... Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/c1c9ebed-834d-412d-a121-ed53a18cdcab - Venez découvrir ce duplex de 82,19 mò (96,08 au sol) au 3ème étage situé 15 place des Maréchaux en plein centre-ville de Mulhouse (68100). La copropriété datant de 1988 comprend 41 lots principaux. En Hypercentre, cet appartement nécessitera des rénovations afin dêtre remis au goût du jour. Au premier niveau on retrouve une entrée, un wc, une cuisine séparée, un débarras, ainsi quun séjour avec balcon. A létage deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, un deuxième débarras ainsi quune sublime terrasse avec vue sur les toits. Une place de parking privative au sous-sol vient compléter ce bien. Eléments techniques : - DPE : D/B - Chauffage individuel électrique - Dernier décompte de charges annuelles 2022 : 1869,52 - Provision 2024 : 1956,75 - Taxe Foncière 1499 - Ce bien vous est proposé en exclusivité par Kévin RUSCH ... / ...
Les transports en commun : Le tram, le bus .
Très beau f4 de 89 m2 avec son magnifique parquet au sol.
Très belle pièce de vie, avec un accès terrasse et sa vue sur la tour de l'Europe.
Cuisine équipé avec coin repas .
Une loggia.
2 chambres
1 salle d'eau
1wc separé.
Ascenseur
Un garage est disponible en location .
Les charges comprennent le chauffage et l'eau .
280 euros charges comprises.
N'hésitez pas a venir le visiter
Contactez moi 06.78.68.71.20
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3444 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000
Honoraires charge vendeur
Proche de toutes commodités et des points d'intérêts, il bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de tram au pied de la résidence.
Avec une surface habitable de 124 m², ce bien se compose de 3 grandes chambres lumineuses, dâun grand salon-séjour, dâune belle salle de bain, dâune cuisine équipée et dâun balcon orienté plein sud.
Idéale pour une famille, un couple en quête de confort ou de l'investissement locatif, et colocation.
Ce bel appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier privatif.
Avec ses dimensions généreuses et son potentiel d'aménagement, cet appartement offre une opportunité intéressante pour celles et ceux en quête d'un bien résidentiel en plein centre-ville de Mulhouse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Situé au cur de Mulhouse, dans le quartier Briand, cet appartement spacieux de 129 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa luminosité naturelle, son confort économique, ses espaces généreux et son emplacement stratégique, il est l'investissement idéal pour une vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales :
Luminosité remarquable : Cinq fenêtres et portes-fenêtres orientées au sud, offrant une vue dégagée, et six fenêtres orientées au nord. Fenêtres à double vitrage pour une tranquillité totale.
Confort et économie : Chauffage central individuel au gaz, radiateurs dans toutes les pièces, eau froide mesurée individuellement et incluse dans les charges de copropriété.
Espace généreux : Cinq chambres, salon spacieux avec cheminée et poutres apparentes, grande salle d'eau, second toilette séparé avec lave-main, possibilité d'agrandissement.
Stationnement et extérieur : Parking privatif, terrasse plein sud, immeuble avec seulement quatre lots d'habitations.
Emplacement stratégique : Prochainement réservée aux piétons, offrant un cadre de vie encore plus agréable.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000
Honoraires charge vendeur
Vous recherchez un très spacieux F2 / F3 (1 chambre), lumineux et bien agencé, sans aucun travaux pour y habiter ? ... ou êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable immédiatement, à l'emplacement intéressant, vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir ce très bel appartement de 78m² dans un immeuble très bien tenu, au 1er étage avec ascenseur, situé dans le quartier du Haut-Poirier à Dornach, aux commodités proches bien pratiques.
A noter que l'appartement a été intégralement rénové en 2015 (électricité, sanitaires, SdB, cuisine, plafonds, fenêtres et volets (en partie électriques), etc...)
Les finitions intérieures sont très soignées.
Parquet massif : salon, chambre et couloir.
- 1 belle chambre, incluant un grand dressing sur-mesure, aux portes coulissantes miroir ;
- un grand salon séjour de 37m² avec accès double balcon abrité de 10m² ;
- une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon séjour, avec accès balcon également ;
- une belle SdB, incluant baignoire, douche, vasque, WC et emplacement lave-linge ;
- une cave ;
- pas de place attitrée, mais possibilité de se garer librement sur le parking réservé aux résidents, derrière l'immeuble.
Alors venez découvrir à mes côtés ce bel appartement "prêt à vivre" et libre de toute occupation début janvier, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3387 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000
Honoraires charge vendeur
D'une surface habitable de 104 m², cet appartement de 5 pièces au 3e étage sans ascenseur, dispose de 4 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Profitez d'un lieu lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille ou pour investir dans un projet immobilier prometteur à Mulhouse. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, la présence d'une cave est un atout non négligeable pour le rangement, y compris de vélos.
Totalement rénové, posez vos valises.
Charges très faibles (assurance de l'immeuble + consommation d'eau sur sous-compteurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 500
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques principales :
3e étage avec ascenseur
2 chambres spacieuses
1 salle de bain moderne
1 balcon offrant une vue agréable
1 stationnement privé en sous-sol
Chauffage collectif gaz
La copropriété récente garantit un confort de vie optimal, avec des espaces bien entretenus et une sécurité assurée. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire !
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit stratégique, alliant praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
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