Spécial investisseurs ! Proche du centre-ville, des commerces, des transports, de la Loire. Studio situé au premier étage et comprenant : entrée/séjour/kitchenette, salle d'eau/wc. Chauffage individuel électrique. Orienté EST. Vendu loué, loyer : 370,00 dont 60,00 de charges. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !
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ORLEANS Proche Jardin des plantes dans résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, à vendre charmant appartement T1 bis de 32,11m2 avec balcon de 4,33 m2 exposé plein ouest et une vue dégagée. Doté d'une distribution confortable : une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon sans vis à vis, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne récente wc et fenêtre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien et également des parkings visiteurs à disposition. Idéal pour investissement locatif à bonne rentabilité sans travaux à prévoir ou pour une première acquisition. Son emplacement proche du tramway Tourelles-Dauphine et du centre ville d'Orléans accessible à pied ainsi que des commerces et commodités valorisent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et les dépenses courantes de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel d
Proche des transports, tous commerces, Loire Dans le centre ancien d'Orléans, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots et qui comprend : séjour/cuisine, chambre, salle bains/wc. Vendu loué. Loyer : 520,00 CC dont 40,00 de charges. Soyer le premier à le découvrir sans plus attendre !
Emplacement très convoité aux portes de la Loire. Profitez des ballades avec un accès direct à la Loire. Il comprend : entrée avec placards de rangement, séjour ensoleillé avec sa grande baie vitrée, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. A tout cela viennent s'ajouter une cave et une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence. Toutes commodités, écoles, services...à proximité. Ne cherchez plus et venez le découvrir sans plus tarder avant qu'il ne soit trop tard !Idéal premier achat ou investissement.
INVESTISSEURS ! une nouvelle opportunit? du moment s'offre ? vous ! Investissez dans cette r?sidence situ?e dans le quartier Croix Fleury ? Orl?ans, entre les deux Gares. Il est compos? d'une entr?e, s?jour donnant sur la terrasse, cuisine, salle de bains/wc, chauffage individuel ?lectrique. Stationnement privatif en sous-sol. Locataire en place, loyer CC : 440,00 ? dont 50,00 ? de charges. Une visite s'impose, alors venez le d?couvrir avant qu'il ne soit trop tard !
Quartier Saint Marc / rue aux Ligneaux dans une résidence de 2007 située dans une impasse cet appartement comprend : Une entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau séjour avec balcon couvert, dégagement desservant une chambre avec placard, salle de bains et wc.
L'appartement est vendu loué 730 (675 hors charges) avec un bail d'un an en date de février 2023 et entièrement meublé.
Il dispose d'une place de stationnement sur un parking arboré.
chauffage individuel électrique et
Classe énergie C
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 900
Honoraires charge vendeur
L'appartement est vendu loué 730 (675 hors charges) avec un bail d'un an en date de février 2023 et entièrement meublé.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 900
Honoraires charge vendeur
Orléans, Appartement F2 idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue. . Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (classe énergie C). . Le séjour et la cuisine offrent un accès sur le balcon qui donne sur des espaces verts et arboré, au calme. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est actuellement séparée mais pourra éventuellement être ouverte sur le séjour. Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrent un espace de stockage pratique et organisé. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave. . Le bus 1 est à 3min à pied et vous amène en 10min au centre ville. . Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide, ascenseur) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les information
proche de ORLEANS (45) (12 kms ) à vendre Café - Restaurant dans un cadre d'exception (maison de maître, avec cheminée d'époque - 17 ° siècle, cimaises etc...) avec magnifique terrasse, actuellement exploité en cuisine traditionnelle, (ticket moyen 53 e ),par un couple, posssibilité de progression en raison des fermetures (dimanche soir, le lundi, mardi soir et mercredi soir et six semaines de congés. LICENCE IV non utilisée, pas de personnel. bel appartement pour l'exploitant... idéal binôme de professionnels. Vendu avec ses murs dont le prix est en sus. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811393)
Appartement de 5 pièces avec vue dégagée a proximité du Tram, 5 mn de la gare d'Orléans et des commerces de proximité.
Il se compose d'une entrée desservant un bureau, une chambre avec lavabo et placard, deux chambres dont une avec des rangements, une pièce de vie d'environ 19 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et buanderie et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble, le chauffage collectif, l'eau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'une entrée desservant un bureau, une chambre avec lavabo et placard, deux chambres dont une avec des rangements, une pièce de vie d'environ 19 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et buanderie et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble, le chauffage collectif, l'eau.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000
Honoraires charge vendeur
Dans un ensemble immobilier de 2012 situ? dans un quartier en pleine expansion, proche des grands axes routiers, des commodit?s, des transports ? Investissez dans ce bel appartement de trois pi?ces principales lumineux, orient? sud/ouest. Il est compos? d'un s?jour donnant sur la cuisine, de deux chambres dont une de 12 m?, d'une salle de bains, balcon de 9m? orient? sud. Stationnement double en sous-sol, cave ? Chauffage individuel ?lectrique. Vendu lou?, loyer : 700 ? CC dont 65 ? de charges. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !
ORLEANS CENTRE, Rue Royale dans le Carré Or et proche des Bords de Loire, à vendre charmant appartement T2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet : décoration soignée aux couleurs actuelles dans le respect de l'ancien. Au deuxième étage d'un immeuble ancien, petite copropriété bien gérée avec très peu de charges (420 euros/an), le bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec colombages, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une chambre vue partielle sur Loire, d'une salle d'eau et d'une cave. Cette pépite peut être vendue meublée, louée ou libre suivant le choix des acquéreurs. Idéal première acquisition ou investisseur. Un vrai nid douillet et cosy ! Coup de coeur !!! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 370 soit 30 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
ORLEANS Gare, "Résidence Les Fougères", appartement T4 de 89 m2 au 8ème étage, traversant est-ouest. Composé d'une entrée avec placards, salon-séjour lumineux de 34 m2 avec portes-fenêtres sur grand balcon de 13 m2 orienté ouest, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains. Beaucoup de rangements Travaux ravalement extérieur votés. Cave. Parking sécurisé. Local à vélo. Gardien Espaces verts au calme. Proximité commerces, bus, tramway, gare. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, parties communes) : 3600 soit 300 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l
VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996 Appartement 4P de 88,20m² Carrez au 3ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°11 Réf. 0064C45-L011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 21/04/2024 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCH
Dans une petite copropriété de 18 lots avec une belle situation géographique, à deux pas du centre ville, de la Loire, proche du Tram. Demain il sera trop tard, manifestez-vous dès à présent afin d'être le premier à le visiter ! Bel appartement de 3 pièces principales situé au 3 -ème et dernier étage de la résidence. Il est composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, dégagement. Chauffage individuel. Huisseries en double vitrage PVC. Stationnement en sous-sol, local vélo et bien plus encore ! Je vous aurai prévenu !
VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996Appartement 5P de 103m² Carrez au 5ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°19 Réf. 0064C45-L019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le XX/XX/2024 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCH
Vous chercher une maison avec un peu d'extérieur et proche de nombreuses commodités ! Je vous propose cette jolie maison en très bon état, construite en 2012 et bénéficiant d'une surface hors bâti de 115 m2 et de deux places de parkings. Avec une surface utile de 87.7 m2 et de 76.9 m2 de surface habitable . Idéalement placé tau calme à proximité des commodités (Axes de la Tangentielle - écoles- collèges ) et non loin de l'avenue des droits de l'homme. Je vous laisse imaginer, ou vous voulez la découvrir, pour en faire votre " Futur Cocon" pour votre famille. Elle vous propose en rdc: un séjour spacieux, cuisine avec accès terrasse -jardin, un WC au rdc . A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc. Le jardinet sans vis à vis est un vrai havre de paix et de détente. Le plus : -Maison très bien entretenue avec espace extérieur propice à la détente -2 places de parkings attenantes (possibilité de mettre un carport ) -Très bien isolée de construction récente sur vide sanitaire -
Vous chercher un appartement avec un peu d'extérieur et proche de nombreuses commodités ! Je vous propose ce joli T3 (maison) en duplex en très bon état, construit en 2012 et bénéficiant d'une surface hors bâti de 115 m2 et de deux places de parkings. Avec une surface utile de 87.7 m2 et de 76.9 m2 de surface habitable . Idéalement placé tau calme à proximité des commodités (Axes de la Tangentielle - écoles- collèges ) et non loin de l'avenue des droits de l'homme. Je vous laisse imaginer, ou vous voulez la découvrir, pour en faire votre " Futur Cocon" pour votre famille. Elle vous propose en rdc: un séjour spacieux, cuisine avec accès terrasse -jardin, un WC au rdc . A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains et wc. Le jardinet sans vis à vis est un vrai havre de paix et de détente. Le plus : -Maison très bien entretenue avec espace extérieur propice à la détente -2 places de parkings attenantes (possibilité de mettre un carport ) -Très bien isolée de construction récente sur vid
Orléans hyper centre à quelque minutes à pieds de la gare SNCF et des lignes du TRAM. C'est au cur du quartier des Grands Champs et au sein d'une petite copropriété dont le ravalement sera bientôt réalisé et PAYÉ par la propriétaire actuelle, que se niche cet appartement duplex au deuxième et dernier étage.
L'espace offre une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 24m2, une cuisine fermée, WC.
Un escalier nous mène à l' étage où se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave complète cet ensemble bien entretenu.
Proche du futur Campus Madeleine. Surface Carrez : 62,41m2. Surface Sol : 75,76 m2.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000
Honoraires charge vendeur
Orléans Croix Fleury, dans un ensemble immobilier récent proche des grands axes routiers, des commerces et commodités. Ne cherchez plus, il vous attend avec son jardin et sa terrasse de plus de 70 m² afin de profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de bien plus encore...Stationnement double en sous-sol, cave en sous-sol. A DECOUVRIR SANS PLUS TADER !
ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T4 de 89 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis. Baigné de lumière il se compose de Une entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative. Cave . Local à vélo. Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC) Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022. Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone. Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(c
Pour les amateurs de dernier étage en plein coeur de ville, vous serez séduit par la clarté et l'ambiance cosy et décontractée qui s'en dégage. C'est au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ravalé du très recherché quartier Historique d'ORLÉANS, au calme absolu, que se situe cet appartement à se réapproprier, occupant tout le niveau. Sa configuration offre une entrée confortable, desservant une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, coiffée d'une charpente apparente en chêne, offrant également une cheminée qui fonctionne, la partie nuit offre deux chambres, un vrai bureau, une salle de bains et un WC à part. Une dépendance privative de 4m2, une cour commune ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien dont les charges de copropriété sont très appréciables . Métrage au sol de 85,62 m2 - Carrez 66,92 m2.
ORLEANS CENTRE, idéalement situé au premier étage d'une petite belle copropriété de charme à vendre appartement T3 entièrement rénové vendu en partie meublé. Exposé plein sud et avec une vue sur la Chapelle de la future Faculté, vous serez charmé par sa décoration aux couleurs actuelles. La pièce de vie est lumineuse ainsi que la cuisine ouverte équipée et aménagée jouxtant la buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau récente, d'un placard aménagé en dressing et d'un wc séparé. Une cave complète le bien. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur !!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de
Niché au dernier étage de la résidence Le Marco Polo, il vous offre une vue dégagée de sa terrasse de 35 m² orienté Est accessible par sa pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres vous y attendent avec leurs placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte en prolongement du salon, plusieurs stationnements dont une place double en sous-sol. Chauffage individuel eu gaz de ville. Quartier Croix Fleury en pleine expansion positionné entre les gares. Commerces et commodités à proximité. A VOIR SANS PLUS TARDER !
ORLEANS rue du Greffoir, à moins de 10 minutes du centre ville, 2 minutes à pieds des écoles, collège et lycées - 10 minutes de la gare et proche des commerces, maison de Type 4 disposant dune surface habitable de 88 m², avec un parking privé, un jardin de 40 m², une terrasse de 6 m² et un abri de jardin. Opportunité !!! En couple ou en famille, Venez découvrir cette adorable maison neuve de bonnes constructions à faible consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée: Une entrée disposant d'un placard, suivi d'un grand salon et séjour de 34 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'une salle de d'eau avec un WC et un abri de jardin. A l'étage : Un palier, 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain équipée d'un double vasque et d'un WC séparé. Opportunité pour investisseur. (forte demande locative) ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien jardin et Parking
ORLEANS rue du Greffoir, à moins de 10 minutes du centre ville, 2 minutes à pieds des écoles, collège et lycées - 10 minutes de la gare et proche des commerces, maison de Type 4 disposant dune surface habitable de 88 m², avec un parking privé, un jardin de 40 m², une terrasse de 6 m² et un abri de jardin. Opportunité !!! En couple ou en famille, Venez découvrir cette adorable maison neuve de bonnes constructions à faible consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée: Une entrée disposant d'un placard, suivi d'un grand salon et séjour de 34 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'une salle de d'eau avec un WC et un abri de jardin. A l'étage : Un palier, 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain équipée d'un double vasque et d'un WC séparé. Opportunité pour investisseur. (forte demande locative) ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien jardin et Parking
Waouh ! c'est le premier mot qui m'est venu à l'esprit quand j'ai découvert ce duplex rénové avec des matériaux de qualité en plein cur du quartier Dunois et niché dans une petite résidence de 3 lots. La visite reste la seule façon de le décrire ! Je ne vous en dit pas plus, je vous laisse avoir un aperçu à travers ces quelques photos. Vous ferez la découverte d'un séjour/cuisine lumineux de 50 m² au sol affichant un style contemporain, sa cuisine équipée et aménagée ne vous laissera pas indifférent ! orientez-vous à présent vers les chambres situées au 1er et 2ème étages, vous vous précipiterez vers ses salle d'eau et sa salle de bains, vous pourrez prolonger votre espace de vie grâce sa terrasse de 76 m² ensoleillée, dressing, cave en sous-sol , possibilité de stationner dans la cour. Copropriété bénévole. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Je vous aurais prévenu, venez le voir au plus vite avant qu'il ne soit trop tard !
ORLEANS-CENTRE - Quartier Dunois, à vendre dans une Résidence de standing sécurisée avec Parc arboré, grand appartement de plus de 105m2 à rafraîchir. Idéalement situé et très lumineux, un grande entrée distribue le double salon sans vis-à-vis qui mène au balcon de 10 mètres de long exposé sud-ouest ainsi qu'à une cuisine séparée. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. Proche toutes commodités transports et gare à visiter rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZ
A reprendre 100 des parts sociales de cette entreprise de menuiserie à taille humaine et disposant de ses propres poseurs. Spécialiste des fenêtres, portes, volets, stores, portails, cuisine et dressings cette entreprise à le goût du travail bien fait. Local commercial de 670M2 (partie bureau et show room, et zone de dépôt), le loyer mensuel est de 4200 HT/HC.. Entièrement équipé pour l'activité, avec du matériel en très bon état et de la qualité professionnelle du personnel depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816700)
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