ORLEANS, Martroi, superbe appartement de charme rénové avec élégance dans le respect de l'ancien. Idéalement situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier en pierre proche Place du Martroi, très belle copropriété . De belles prestations : parquets, moulures, une décoration raffinée, un appartement résolument baigné de lumière par de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces. Belle entrée, vaste réception de comprenant l'espace cuisine ouvert sur salon et salle à manger. 2 belles chambres, salle d'eau et chambre avec salle de bain. Buanderie - cellier et rangement. Superficie au sol 125 m² , superficie carrez 120,20 m². DPE en D. Exceptionnel, parfait état, au cur de ville. 3 caves. Coup de cur. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau , assurance, electricite et menage des communs, syndic) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis
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ORLEANS CENTRE Carré Or, àvendre superbe appartement avec jardin-terrasse de 100 m2 clos de murs exposé plein sud et sans vis àvis. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue (petite copropriété). La pièce de vie de plus de 42 m2 est ouverte sur les extérieurs de par ses deux baies vitrées et, de ce fait, est très lumineuse et potentiellement peut être réorganisée pour obtenir une troisième chambre. La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour et a également son accès terrasse. La partie nuit propose deux belles chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bain et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète le bien. Produit rare : une pépite. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 1990 soit 165 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les i
C'est dans le quartier des Murlins-Bannier, voisine de l'école Notre Dame de Consolation à ORLÉANS, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 50, dont la gare est à 15 min à pieds. Edifiée sur un terrain confortable de plus de 680 m2, elle a été la propriété d'un médecin et sa famille, qui fit construire cette maison dans le cadre de son activité mêlée à sa vie familiale. Aujourd'hui cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan. L'entrée par une double porte mène à un vestibule, et distribue plusieurs pièces allant de bureaux à la pièce de réception avec cheminée, et une cuisine spacieuse avec buanderie. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin clos. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 89 m2 au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 238 m2. Ce bien de bonne facture à réhabiliter est agrémenté d'un sous-sol complet et un garage double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 410 000
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Situé àOrléans quartier Martroi, cet appartement de 120 mò sol-115 m2 Carrez, offre un cadre de vie privilégié au cur d'une ville historique offrant une combinaison unique de charme et de modernité. La localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, gare SNCF et Tram, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique pour ses habitants. De plus, la proximité des bords de Loire permet de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement au troisième et dernier étage se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux donnant accès àune terrasse plein sud, de trois chambres spacieuses, et d'une salle de bains, WC àpart. Ses caractéristiques incluent également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses pièces bien agencées et sa terrasse, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour profiter de la vie en ville tout en préservant une intimité agréable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000
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Orléans centre, bel appartement duplex de 112.70 mò offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la cathédrale d Orléans, un esprit loft épuré et design, baigné de lumière. Au 4 ème et dernier étage : un grand espace ouvert de , une belle hauteur sous plafond avec lumière zénithale: séjour salon avec porte fenêtre et fenêtre plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres et salle de bain et wc. En étage : grande mezzanine ouverte sur le salon, salle d'eau, chambre et grenier. Idéalement situé au 4eme et dernier étage d une petite copropriété résidentielle avec ascenseur jusqu'au 3 ème étage. En cur de ville, au calme. Garage fermé et sécurisé en sous sol , places de stationnement sécurisées en extérieur. Rare , coup de cur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300 soit 108 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ORLEANS, face Loire, très bel appartement, baigné de Lumiere, plein sud, redistribué dans un esprit loft offrant un design résolument contemporain. Rénovation du bâtiment et renovation complete de l appartement en 2023 : de belles prestations, de grandes baies vitrées donnant sur la Loire. Distribué sur 2 niveaux, d' une superficie de 115,78 mò carrez et 117.72 au sol. Au rdc: entree avec penderie, un espace de vie ouvert d 'environ 60 mòoffrant une belle hauteur : espace salon - salle àmange et cuisine avec ilot, superbe vue Loire. Bel escalier pour accès au 1er étage. Palier avec espace rangement et buanderie, chambre vue Loire avec salle d'eau et wc et dressing , chambre vue Loire avec salle de bain et wc et penderie. 2 places de stationnements sécurisées. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Idéalement situé, centre ville, écoles , et face Loire. Coup de cur. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080 soit 90 pa
Situé au cur du quartier très prisé de Dunois àOrléans (45000), ce loft de 138 mò offre une rénovation soignée qui allie confort et esthétisme. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 mò avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche àl'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Idéalement placé àproximité de la Gare SNCF d'Orléans centre, le garage privatif attenant, ajoutant une valeur significative. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et de charme. Les 138 mò de surface habitable offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, majoritairement de plain pied. La conception de cet appartement met en valeur le savoir-faire et l'inspiration de son propriétaire, créant ainsi un environnement résolument chic et apaisant.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 475 000
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Pour les amateurs d'ancien, parquets en chêne, carreaux de ciment, briquettes, moulures et cheminées, je vous invite à découvrir cette maison de ville avec son charmant jardin paysager.
Idéalement située quartier Pasteur/St-Vincent, vous pourrez rejoindre le Tram, les commerces, la gare et le parc Pasteur en quelques minutes à pieds.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC.
A l'étage, le palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une cave, une salle d'eau avec WC, une lingerie et deux pièces de rangements.
Un charmant jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance vient compléter ce bien.
Possibilité de louer un box fermé à quelques pas de la maison.
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Prix de vente : 479 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement située quartier Pasteur/St-Vincent, vous pourrez rejoindre le Tram, les commerces, la gare et le parc Pasteur en quelques minutes à pieds.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC.
A l'étage, le palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol total composé d'une cave, une salle d'eau avec WC, une lingerie et deux pièces de rangements.
Un charmant jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance vient compléter ce bien.
Possibilité de louer un box fermé à quelques pas de la maison.
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Prix de vente : 479 000
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Orléans Madeleine, vue Loire exceptionnelle, belle maison de 1930 pierres meulières en façade. Magnifique vue dégagée sur la Loire. Entretenue, dans le respect de l'ancien Elle se compose Au 1er : Salon-séjour de 27 m2 lumineux donnant sur la terrasse vue Loire, grande cuisine ouverte sur la terrasse côté jardin, 1 chambre. Au 2ème : 1 belle chambre lumineuse côté Loire et sa salle de bains, dressing, 1 chambre et sa salle d'eau côté jardin. Joli jardin clos, arboré, sans vis-à-vis. En Rdc, 2 garages, buanderie, cave. Huisseries double vitrage isolation phonique sur rue et terrasse. Proximité tramway, bus, écoles. Centre-ville àpied en 20 min. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le sit
Orléans, Face Loire, bel appartement duplex de 165 mò avec 2 terrasses, au 4 ème et dernier étage: une vue panoramique et dégagée sur la Loire . Un grand volume et de grandes baies vitrées lui confère un espace et une atmosphère unique: un esprit loft résolument baigné de lumière. Une fusion entre l'appartement et la maison, une distribution sur 2 niveaux familiale et fonctionnelle. Au 4 ème : entrée, salon salle àmanger de 50 mò avec plafond cathédrale et mezzanine ouverte, baies orientées sud et ouest et ouvertes sur le balcon , La Loire et le jardin d'hiver. Jolie cuisine aménagée. Suite parentale avec salle de bain. En étage: beau volume ouvert de 17 mò , àusage de bureau, surplombant le salon , avec baie vitrée sur terrasse et vue sur la Loire. 3 Chambres , salle de bain et buanderie. Ascenseur. En sous sol , double garage. Idéalement située, quartier Madelaine: commerces , écoles , transports, tramway àpied. Parfait état, appartement entretenu, un peu de rafraichissement àprévoir. Coup de cur. CO
Orléans Madeleine, maison de ville des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation réussie DPE D. La pièce de vie offre plus de 48 m2 avec sa cuisine aménagée, l'ensemble bénéficie d'une grande baie vitrée plein sud ouvrant sur une large terrasse qui surplombe un grand jardin, une entrée, une buanderie et un WC d'invités viennent compléter ce niveau. Les deux étages disposent de quatre chambres, un bureau ainsi que d'une salle d'eau WC et une salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce lieu de vie familial et confortable dans un quartier calme.
Surface habitable : 121,92 m2 - Surface au sol totale : 140,07 m2.
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Prix de vente : 529 000
Honoraires charge vendeur
Surface habitable : 121,92 m2 - Surface au sol totale : 140,07 m2.
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Prix de vente : 529 000
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ORLEANS (45), Hyper-Centre. Fonds de commerce de restaurant. Établissement de qualité composé de 2 salles offrant une capacité de 50 places assises, une très belle terrasse bien exposée d'environ 50 places assises, un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiène-sécurité. Chiffre d'affaires: +700.000 HT, loyer Mensuel : 3323 H.T/H.C/Mois. Prix de cession du fonds de commerce : 536.000 F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834934)
Architecture d'une maison de ville entièrement réhabilitée. Quartier Patinoire-Beaumonts, découvrez cette charmante maison en pierre ayant fait l'objet d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement charme de l'ancien et contemporain. Dès l'entrée, une vaste pièce àvivre avec parquet chêne et poêle àgranulés s'ouvre sur cuisine aménagée avec son coin repas sous verrière zénithale, bénéficiant d'une large baie vitrée, coté Est, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin clos. L'ensemble invite àune circulation fluide des espaces intérieurs-extérieurs. Une buanderie complète ce niveau. Les deux étages disposent de quatre chambres dont une suite parentale prolongée par une terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. C'est un mode de vie tout àpied ou àvélo qu'offre cette belle habitation située àseulement quelques pas du centre ville. Grande cave. Parking en location. Un bien rare sur le marché Orléanais de par sa classification énergétique. Surface habitable: 149 m2- Surface Sol: 155 m2.
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Prix de vente : 548 000
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Coup de coeur pour cette longère lumineuse et généreuse dans ses volumes, où le charme de l'ancien se conjugue au présent. Une entrée vous accueille et vous conduit dans un confortable salon-séjour. Une cuisine totalement aménagée et équipée vous convie à laisser libre cours à vos talents culinaires. Vous découvrirez également deux chambres, dont une suite parentale. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec deux chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Enfin, une piscine intérieure et la terrasse sans vis à vis seront propices à des moments de détente et de convivialité. Un grand garage abritera vos voitures. Le terrain de 836 m² est clos et sa situation vous facilitera le quotidien, grâce à la proximité du tram, du Centre ville et de l'autoroute qui ne sont quant à eux qu'à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 549 000
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ORLEANS centre, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux: de beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : belle entrée, salon salle àmanger de 35 mò avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda àusage d espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis àvis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle deau. Au 3ème : grande salle de jeux- bibliothèque. Grande cave voûtée. Idéalement située , cur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces àpied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements àprévoir, coup de cur. Les honoraires sont àla charge du vendeur.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Ré
SAINT DENIS EN VAL, proche du Centre ville d'Orléans et à5 minutes en voiture des commerces, écoles et commodités dans un quartier calme àvendre grande Maison familiale de 245 m2 sur un jardin de 2168 m2 clos et arboré pisçinable sans vis àvis. Les espaces de vie sont orientés vers les extérieurs baignés de lumière avec accès direct, via les baies vitrées, sur les deux terrasses exposées sud-ouest et équipées de stores banne. La piéce de vie avec marbre au sol et plafond cathédrale offre de beaux volumes autour de la cheminée. Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas accède également sur la terrasse et sur l'arrière cuisine-lingerie. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec baie vitrée L'étage distribue quatre chambres dont une chambre parentale avec sa terrasse et sa salle de bains privative, un dressing, un wc et une deuxième salle de bains. Un garage double, une cave et un abri àbois complètent le bien. Bon état général pour cette demeure familiale où des travaux de rafaîchis
Maison vigneronne du 19ème siècle rénovée avec une touche de modernité dans le quartier Saint Marc àOrléans. Idéal pour une famille nombreuse avec une surface habitable de 217m2 sur deux niveaux et le tout sur un terrain clos et arboré de 1084m2 comprenant : RDC - une entrée couloir, séjour salon avec cheminée donnant plein sud sur le jardin et la terrasse, un bureau, une chambre, un cuisine aménagée, une arrière cuisine, cabinet de toilette, WC. ETAGE: Une salle de jeux de 37m2, 4 chambres dont 2 petites, une salle de bain en marbre moderne et un grenier. DEPENDANCES: Un garage, un cellier, un bûcher et cuisine d'été et un local chaudière La maison est proche des commodités : marché à5 minutes, un arrêt de bus à200M, la gare d'orléans à4KM, Tram ligne B à5 minutes, proche du centre ville et du conseil départemental et des archives départementales. On apprécie son calme si près du centre ville !! Exposition : sud-est Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les ri
ORLEANS, St Vincent, magnifique maison: un ancien atelier redistribué et renové a neuf en 2014-2016, dans un esprit appartement loft offrant un design résolument industriel : orientée plein sud, baignée de lumière, de grands volumes ouverts: de belles prestations, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la cour. Distribué sur 2 niveaux, d' une superficie de 167,71 mò habitables et 196 mò au sol. Au rdc: un grand espace de vie d 'environ 100 mò offrant une très belle hauteur cathédrale: espace salon - salle àmanger avec poêle et cuisine avec ilot central. Buanderie. Bureau en vitre atelier. En étage une passerelle suspendue, 3 chambres, dressings, salle de bain et salle d'eau. Cour en copropriété sans frais avec 2 places de stationnement privatives et sécurisées. Atypique et exceptionnel, une distribution actuelle et fonctionnelle. Centre ville a pied, écoles, gare. Coup de cur. Exclusivité. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo
Orléans St Marc, jolie maison d'architecte de 2014 aux formes arrondies, résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur le jardin et le patio intérieur. Une distribution fonctionnelle, conviviale et familiale, une superficie de 178 mò organisée sur 2 niveaux, de belles prestations, un design actuel. Au rez-de-chaussée : entrée, grand volume de vie ouvert de 70 mò comprenant les espaces salon-salle àmanger et cuisine. Traversant et très lumineux, organisé autour du patio intérieur. Cuisine avec îlot ouverte sur le salon et sur le patio. Cellier et buanderie. Espace nuit : Chambre suite avec porte fenêtre sur le patio, dressing et salle d'eau. Au 1er étage : grand palier mezzanine, 3 chambres, salle-de-bains. Beau jardin arboré et paysagé, au calme, en second rang : longue allée avec stationnements, garage 2 voitures. Un environnement résidentiel et idéalement situé quartier St Marc. Proche écoles, transports et toutes les commodités. A quelques minute
Située dans le quartier St Vincent àOrléans, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3732 mò offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les transports en commun, la gare SNCF, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique. Les espaces extérieurs, avec notamment une piscine enterrée entourée d'une terrasse carrelée et un abri pour les outils viennent conforter la sensation d'être ailleurs. àl'intérieur de cette maison de 340 mò sol-316 m2 habitable, on découvre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, une salle àmanger, un superbe salon, un espace bibliothèque, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. àl'étage, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés, dont l'ensemble conforte la configuration familial de ce bien. Une cave, un atelier et un grand grenier fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Garage et deux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000
Honoraires charge vendeur
Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d 'architecte avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux :240 m² au sol et 215 m² habitables, plus 60 m² d espace piscine . Au rdc : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrees sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure . Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d 'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage: grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulai
ORLEANS (45), Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant. Établissement très bien situé dans le secteur coté et recherché de l'hyper centre-ville, offrant une capacité totale de 96 places assises en salle, une terrasse d'une capacité de 30 places, un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiène-sécurité. Ouvert midi et soir 5 jours/7. CA 2022: 755.000 HT en progression constante , loyer Mensuel : 5050 HT/H.C. Prix de cession du fonds de commerce : 686.000 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810951)
ORLEANS Quartier Saint Marceau, àvendre superbe maison bourgeoise entièrement revisitée par un architecte qui a su associer les matériaux d'origine àune décoration aux couleurs contemporaines actuelles. Très lumineuse, les espaces de vie sont ouverts sur les extérieurs agrémenté d'un charmant jardin arboré et clos de murs sans vis àvis. En rez-de-chaussée distribue une double réception composée d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'une salle àmanger avec baies vitrées, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas dans un esprit verrière menant àla terrasse, arrière cuisine et également une chambre avec penderie aménagée. Les premier et deuxième étages proposent quatre grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. La maison en parfait état est entièrement climatisée. Une cave et un garage double complètent le bien. Idéalement située dans un quartier calme et prisé proche des commodités telles que tramway, commerces école et centre ville d'Orléans àdix minutes àpied. Beaucoup de
ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, àvendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis àvis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier àfort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations àactualiser en terme de peintures intérieures sont àenvisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et
ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, àvendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute àla partie salle àmanger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche àl'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée comp
Orléans St Marceau, Très belle maison bourgeoise de 1890, rénovée dans le respect de l'ancien, du charme et du cachet : parquets, cimaises, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes. Une distribution fonctionnelle et familiale: 245 mò au sol; 220 mò habitables, de très beaux volumes de vie ouverts sur le jardin , de belles prestations, des couleurs actuelles. Un espace extérieur cosy : terrasse et jardin, àl abris des regards, plein sud, au calme et baigné de lumière. Au rez de chaussée: entrée , salon traversant avec cheminée et fenêtre sur jardin - salle àmanger ouverte sur cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant sur l accès àla terrasse et au rez de jardin. Au 1er étage: 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et espace buanderie. Au 2eme étage : 2 grandes chambres, un bureau, salle d'eau et espace kitchenette. En rez de jardin: grand salon ou home cinema- salle de jeux, atelier, piece de rangement. En sous sol: cave. Très beau jardin arboré et paysagé. Grand porche garage pour 1 voiture,
ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Une distribution très actuelle , un esprit loft et épuré. Au RDC : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités: entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf , salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. A l arrière : Grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état.
à150 m de la gare SNCF dORLÃÂANS dans le quartier Dunois, cette maison de ville configurée sur deux étages et son espace cave sont fraîchement nés de la réhabilitation dun ancien atelier. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée avec rangements propose une chambre avec sa salle deau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage double de plus de 36m2. L'étage s'ouvre sur une généreuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte avec îlot central et un WC invités dont lensemble mesure plus de 79m2, une terrasse de plus de 42 m2 vient sajouter àce niveau offrant un panorama dégagé. Le dernier niveau offrant un espace nuit, composé dune suite parentale, deux chambres, une salle deau et un toilette qui viennent compléter cet ensemble résolument contemporain et fonctionnel. Le bien est remarquablement vitré sur l'extérieur grâce àses ouvertures qui caractérisent la signature du lieu. L'espace, le calme et la lumière complètent les prestations élégantes de ce lieu très harmonieux. Bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000
Honoraires charge vendeur
Orléans Dunois, jolie maison de Maître offrant de beaux volumes; le charme et le cachet de l'ancien, les éléments d'antan sont préservés : cheminées marbre, parquets chêne, moulures, belle hauteur sous plafond. Très jolie base, des travaux àprévoir pour une rénovation àvotre image. Idéalement située en plein cur de Dunois, petite cour d'honneur en façade et jardin a l arrière clos et arboré, une parcelle de 1260 mò sans vis àvis. Maison principale distribuée sur 275 mò habitables et 290 mò au sol et sur 3 niveaux. Au rdc : entree, salon de reception, salle àmanger , petit salon et cuisine. Au 2ème: grand palier, 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain. Au 2eme: palier, 4 chambres, 1 salle d'eau. En sous sol :Cave àvin. Dépendance indépendante de 80 mò au sol ( avec grenier )possible de faire une petite maison d'amis et/ou garage. Très beau potentiel , belle adresse. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Logement àconsommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les
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