Pau, quartier de lhippodrome Découvrez le confort et la sérénité dans cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour profiter pleinement de son temps libre. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour en L de 50 mò, parfait pour recevoir la famille et les amis. La chambre principale au rez-de-chaussée offre une accessibilité sans pareil, tandis qu'une véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin intime, offrant un espace extérieur paisible et facile àentretenir. Profitez de la simplicité et de la qualité de vie àPau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et commencez àimaginer votre nouvelle vie dans cette maison unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Aucune charge de copropriété) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Le terrain de 1332 m² accueille une maison d'environ 170 m2 au sol dont 138 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand garage d'environ 30 m2 , 2 places de parking dont une sous un carport , une dépendance au fond du jardin et deux belles terrasses .
À l'intérieur et au rez-de-chaussée, l'agencement ouvert du séjour / salon et de la cuisine crée un environnement accueillant, idéal pour les réunions familiales avec un accès direct aux deux terrasses parfait pour se détendre ou dîner en plein air. Avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et un WC, le RDC est pratique pour la vie quotidienne.
À l'étage, le coin bureau offre un espace de travail , tandis que les deux grandes chambres supplémentaires et la salle d'eau sont idéales pour une famille. Vous avez la possibilité de créer une 5 chambre juste en cloisonnant une des chambres ! La présence d'un second WC est un plus .
Enfin, les combles aménageables présentent un potentiel d'expansion, permettant aux propriétaires d'ajouter de la valeur ou de personnaliser davantage leur maison à l'avenir avec une pièce supplémentaire ( 6 chambre , bureau , salle de jeux/sport ... )
Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel ainsi que différentes possibilités , idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible où chacun pourra profiter de son espace .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose en EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Centre ville de PAU, ce Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking bénéficiant d'un très bel emplacement de plain-pied, d'une surface totale de 130 mò avec un espace de vente de 54mò et un accès PMR. Belle opportunité, cette enseigne a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans. Vous êtes ambitieux, professionnel et désireux d'avoir un outil de travail qui vous permet de générer un vrai bénéfice ! Chiffre d'Affaires 2023 : 717 820 Chiffre d'Affaires 2022 : 625 618 Chiffre d'Affaires 2021 : 576 160 Loyer mensuel non soumis àla TVA : 2 400 Bail commercial 3/6/9. Possibilité d'acquérir les murs. Merci de ne pas déranger les propriétaires ! N'hésitez pas àme contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð353 370 281 - Greffe de PAU) Sylv
Secteur Idron, Ousse, Sendets, villa récente de plain-pied ( 2019, sous garantie décennale) de 132 m2, 1 suite parentale, 3 chambres. . A votre arrivée, vous serez séduits par cette maison moderne de 132 m2 environ, dans un cadre calme et verdoyant. Dès votre entrée, vous découvrez une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, vous permettant de profiter d'une grande terrasse couverte exposée sud, avec vue sur votre jardin. La disposition de cette maison vous permet d'accéder àl'espace nuit indépendant. Ce dernier est composé : - d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau - de 3 chambres avec placards - d'une salle de bains avec douche et baignoire, - de 2 WC séparés. Un grand garage et un cellier attenant complètent l'ensemble. Cette maison est accessible aux personnes àmobilité réduite. Le système de chauffage par chaudière àgranulés de bois et les prestations de cette demeure permettent d'obtenir un diagnostic énergétique classé B. Les honoraires s
PAU (64)- RÃÂAJUSTEMENT DE PRIX - Local commercial et bureaux en plein centre-ville. Proche rue Serviez, en pleine zone commerçante et proche de toutes les administrations, ensemble commercial pouvant être utilisé pour la création d'un fonds de commerce, bureaux, atelier, salle d'exposition, coworking, etc. Possibilité également de loger sur place avec deux appartements style loft àl'étage. Un grand garage de 50m2 est attenant àcet ensemble immobilier. Dossier complet, devis de rénovation et accompagnement sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont àcharge acquéreur avec la possibilité de récupérer la TVA. Chers collègues professionnels je suis ouvert àl'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit
PAU - RÃÂAJUSTEMENT DE PRIX - Maison de ville atypique style Atelier et Loft de plus de 310m2 en plein coeur de ville avec garage. Laissez libre-court àvotre imagination...plusieurs options pour trouver la destination finale de ce bâtiment niché en plein centre de Pau. Imaginons tout d'abord un investissement locatif avec la création de 3 appartements indépendants dont un grand loft avec un toit-terrasse de plus de 40 m2 orienté ouest, un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que 3 places de stationnement indispensable en centre-ville. Vous pourrez vous projeter également dans votre résidence principale où tout serait àcréer et àmodeler suivant vos habitudes de vie et vos envies, une suite parentale àl'étage de plus de 65m2 avec un toit-terrasse, une immense cuisine ouverte sur une verrière et un puit de lumière en plein milieu du salon, un grand garage de plus de 50m2 pour vos véhicules... Dossier complet, devis de rénovation, vidéo et accompagnement sur demande après entretien téléphoniqu
A vendre fonds de commerce bar tabac presse loto pmu...a Pau, idéalement situe a l'angle de rue sur un axe important de la ville avec parking et très bonne visibilité. Le commerce comprend 2 espaces: tabac, presse, loto, boisson a emporter....et un bar, pmu. Une rénovation complète a été faite en 2021 avec mise aux normes handicapé, climatisation, éclairage, meubles....juste les valise a poser. Un logement de fonction T2 a l'étage permet de vous accueillir rapidement et cela est compris dans le loyer avec un bail qui a été renouveler. Une affaire en progression avec des possibilités de développent de type snaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855966)
. Ce site merveilleux vous offre la tranquillite de la campagne et un acces rapide a toutes les commodites.
Le chemin de compostel passe a 1,5 km et de nombreux chemins de randonnees sont accessibles.
La propriete de 11,22Ha d'un seul tenant offre une vue magnifique sur la plaine bearnaise et les sommets des hautes pyrenees a l'est jusqu'au pays basque a l'ouest offrant ainsi de splendides leves et couches de soleil. Un petit cour d'eau s'ecoule en bas des pres et une source intarissable permet d'alimenter tous les pres.
La propriete est composee d'installations equestre recentes :
- Une carriere de 60m x 40m
- Un batiment photovoltaïque de 638 m2 tres confortable a exploiter et comprenant 8 box, 2 box de poulinages, 3 stabules, un espace de stockage de fourrage et 2 douches.
- Une grange de 90 m2 se composant d'un etabli et d'une chaufferie, 1 a 2 box de quarantaine, une sellerie et une barre d'echographie.
Du materiel d'exploitation a voir sur place.
La maison est une habitation bearnaise typique de 200 m2 totalement renovee dans l'optique de reduire au minimum sa consommation d'energie et de tendre vers l'autonomie. Il s'agit d'une habitation saine et lumineuse compose d'un Rdc ouvert de 75m2 avec une cuisine a equiper a son goût, un salon avec baie vitree donnant sur une terrasse avec vue sur les pres et les montagnes et une salle a manger chaleureuse.
Le Rdc presente egalement une salle de bain et un garde manger.
Un magnifique escalier traditionnel en chene permet d'acceder au premier etage qui se compose d'une salle de bain et de 3 chambres confortables et tres silencieuses avec une isolation phonique efficace (porte phonique, cloison double peau:). L'Escalier permet enfin d'acceder aux combles tres lumineux et ouverts sur la totalite de la surface au sol.
Il s'agit d'un loft avec dressing, une salle de bain avec baignoire balneo et une terrasse suspendue privative de 20 m2 offrant une vue imprenable sur tout le domaine et sur les paysages alentours.
La maison est equipe de de 6kW de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec revente du surplus de production. Le chauffage central est de type bois bûches avec cumulus de 1500l qui permet de chauffer facilement l'ensemble de la maison et de produire l'eau chaude sanitaire avec moins de 10 steres par an. Le bois est produit sur place grace au forets de la propriete.
L'Eau chaude sanitaire est egalement produite par un cumulus de 200l electrique qui fonctionne quand le chauffage bois bûche n'est pas utilise.
Un poele a bois est installe dans la cheminee bearnaise de la salle a manger pour chauffer en inter saison ou bien en cas de panne general de courant.
Les toilettes peuvent etre alimenter par un reseau separatif d'eau de pluie.
Situee a 5min des premieres commodites, a 20 minutes du domaine de sers et a 15min de l'aeroport de Pau
Surface : 200 m2
Rooms : 5
Bathroom : 3
Plot size : 11 ha 22 a
Caracteristiques techniques
Heating
Wood
Bedrooms
4
Sanitation
Individual non-compliant
Location
Pau 64000
Reference
MM 1974 CL
Property tax
1 152 € /year
Bathroom
3
Rooms
5
Plot size
11 ha 22 a
Surface
200 m2
Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 720.00 and 1050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nos honoraires
PAU, quartier du Château, emplacement Nð1 avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées. Hôtel particulier Gassion construit au XIXème siècle et fût transformé en appartements àpartir des années 1930 "La Belle Epoque". Magnifique Immeuble bourgeois avec ascenseur sur 5 étages. Venez découvrir ce local commercial de 62 mò en rez-de-jardin. Plusieurs possibilités s'offrent àvous pour faire revivre ce Salon de thé. Un appartement 2 pièces de 63 mò comprenant un séjour avec un accès direct sur le jardinet privatif de 40 mò, face aux Pyrénées, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un WC. Vous bénéficiez également d'une petite chambre "de bonne" avec salle d'eau et WC sur le palier, situé au 4ème étage que vous pouvez louer. Vous avez la possibilité de louer une pièce supplémentaire avec un accès direct du séjour. Prévoir des travaux de rénovation. Rare et exceptionnel! A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de
Dans son cadre bucolique, au calme, cette grande bâtisse en pierres a été intégralement rénovée. Proposant environ 316,62 m2 habitables et plus de 2 hectares de terrain, Cette fantastique propriété vous propose 4 chambres, dont une en rez-de chaussé avec ses comodités salle de bain et WC.. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC sur le palier. Une vue imprenable sur les campagnes environnantes. En exterieur, vous trouverez deux terrasses dont une dans le parc arboré. Les Annexes : grande grange indépendante avec son chai. Le tout sur un terrain de plus de 2 ha, principalement boisé. village le plus proche à3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
PAU, en plein cur de ville, àdeux pas de la Place Royale et du Boulevard des Pyrénées, cet appartement d'exception de 210mò offre des prestations haut-de-gamme rares sur le marché. Avec ses cheminées, ses moulures, ses boiseries et sa hauteur sous plafond, il allie élégance et raffinement. L'espace de réception de 85mòcomprend un vaste salon, salle àmanger et cuisine unique, exposé plein sud avec balcon. 4 chambres + un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une salle d'eau double, une buanderie, ainsi que deux WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage. Une opportunité unique sur le marché, àne pas manquer !
Nestled at the top of the hillside, this superb contemporary villa from 2010 offers you a breathtaking view over the entire Pyrenees chain.
430m2 of living space spread over two levels, including a spacious living room with bar area and jacuzzi, a kitchen with dining room facing the mountains, a utility room, a master suite, 5 bedrooms with bathroom?
The exception is also outside with a 160m2 terrace and a superb infinity pool.
Very high-end services and materials, cinema room, cellar, garages and parking lots?
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